1 / 5

Financování nemovitostí

Financování nemovitostí. 2006. ČSOB Financování nemovitostí. Útvar Financování nemovitostí s působností v ČR a SR poskytuje financování pro DEVELOPMENT a nákup INVESTICE v oblasti: RESIDNENCÍ KANCELÁŘSKÝCH PROSTOR OBCHODNÍCH PROSTOR LOGISTIKY.

louvain
Download Presentation

Financování nemovitostí

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. Financování nemovitostí 2006

  2. ČSOB Financování nemovitostí Útvar Financování nemovitostí s působností v ČR a SR poskytuje financování pro DEVELOPMENT a nákup INVESTICE v oblasti: RESIDNENCÍ KANCELÁŘSKÝCH PROSTOR OBCHODNÍCH PROSTOR LOGISTIKY

  3. ČSOB Financování nemovitostí Základní parametry financování • vlastní zdroje sponzora jsou vloženy do projektu přednostně na • začátku financování; standardně 20 až 25 % • v relaci s lokalitou a výší předprodejů/ předpronájmů • financování v CZK, SKK, EUR (dle očekávaných příjmů) • délka splatnosti • a) projekty na prodej: zpravidla 2 – 5 let • b) projekty na pronájem: 10 – 15 let (i déle) • plná amortizace do doby splatnosti (event. balloon) • finanční závazky: • „Loan to Cost“ max 80 % • „Loan to Value“ max 75 % (pro refinancování ) • „Debt Service Cover Ratio“ (DSCR) min 1,2

  4. ČSOB Financování nemovitostíresidenční development a provazba na hypotéky ČSOB Financování nemovitostí Corporate Komerční nemovitosti - investoři - developeři - municipality ČMSS úvěry na bytové účely DEVELOPER KUPUJÍCÍ ČSOB/HB hypotéční úvěry ČSOB Pojišťovna SME/ Retail Rezidenční nemovitosti - fyzické osoby - municipality DEVELOPER KUPUJÍCÍ NÁJEMCE - bytová družstva Bytové družstvo

  5. ČSOB Financování nemovitostíKONTAKTY Lenka Kostrounová ředitelka tel: +420 261 359 603 fax: +420 261 359 936 e-mail: lkostrounova@csob.cz Antonín Pospíšil tel: +420 261359 034 e-mail: anpospisil@csob.cz Michal Klupák tel: +420 261 359 604 e-mail: mklupak@csob.cz Roman Brož tel: +420 261359 659 e-mail: rbroz@csob.cz Tomáš Kosina tel: +420 261 359 036 e-mail: tkosina@csob.cz Jan Hybler tel: +420 261 359 355 e-mail: jhybler@csob.cz

More Related