Skansemyrsveien 20

1. Skansemyrsveien 20

2. Dette er saken • Liknende utbygg og beregning av BYA • Andre tomter og BYA • Hva er det vi ønsker med vår søknad? • Vedlegg • Ny BYA for Skansemyrsveien 20

3. Dette er saken Vår søknad: Svar fra Fagetat og Byråd:

4. Dette er saken • Liknende utbygg og beregning av BYA • Andre tomter og BYA • Hva er det vi ønsker med vår søknad? • Vedlegg • Ny BYA for Skansemyrsveien 20

5. Skansemyrsveien 18

6. Utnyttelsesgrad nummer 18 og nummer 20 Skansemyrsveien 18 Søknad (23. mars 03): 33,3% Beregnet bygg*: 99,4/286 = 34,8% Beregnet BYA**: 120,4/286 = 42,1% 12,3 kvm 17,1 kvm 3 kvm (trapp) 69 kvm 18 kvm Skansemyrsveien 20 Søknad: 38% - feil beregning! Beregnet bygg*: 82,16/287 = 28,6% Ny beregnet BYA**: 96,3/287 = 33,5% 16,74 kvm 2,04 kvm 1,76 kvm 63,14 kvm 3,3 kvm 3,3 kvm 7,2 kvm *Bygg, carport og altan **Bygg, trapper, terrasse, carport og altan = BYA

7. Skansemyrsveien 18 Klippet fra Byggesaksavdelingens rammetillatelse 28.07.2003: Planområde C er relativt stort område i Kommunedelplanen og omfatter bebyggelse fra vest for Skansemyren til øvre områdene i Fjellsiden. Området vest for Skansemyren som denne tomten er en del av har en annen karakter og er tettere bebygget enn de øvrige delene i fjellsiden. Dette gjelder både struktur på tomter og type bebyggelse. Byggesaksavdelingen mener at en derfor for denne del av planområdet lettere kan dispensere fra utnyttelsesgraden.

8. Dette er saken • Liknende utbygg og beregning av BYA • Andre tomter og BYA • Hva er det vi ønsker med vår søknad? • Vedlegg • Ny BYA for Skansemyrsveien 20

9. Skansemyrsveien 15a

10. Skansemyrsveien 15a 80,9 kvm 10,5 kvm 32,76 kvm 19,5 kvm 18,2 kvm 5 kvm Beregnet utnyttelsesgrad (BYA)*: 166,9/364,4 = 45,8% *Hus med utbygg, garasje, bod, terrasse og trapp

11. Skansemyrsveien 17

12. Skansemyrsveien 17 Godkjent utnyttelsesgrad (BYA): 139,6/356 = 39,21%

13. Skansemyrsveien 17a

14. Skansemyrsveien 17a Godkjent utnyttelsesgrad (BYA) i Byrådet 4. november 2010: 37% Byrådet 4. november 2010: Som det fremgår av kart over området fører ikke utvidelsen til større utnyttelse enn det som er tilfellet for mange andre eiendommer i området. Byråden mener det er grunnlag for å gi dispensasjon i dette tilfellet.

15. Dette er saken • Liknende utbygg og beregning av BYA • Andre tomter og BYA • Hva er det vi ønsker med vår søknad? • Vedlegg • Ny BYA for Skansemyrsveien 20

16. Hva ønsker vi?

17. Hva ønsker vi?

18. Hva ønsker vi? 1. etg. 2. etg.

19. Hva ønsker vi? Dispensasjonframaksimalutnyttelsesgrad og tillatelsetil å byggeettersistereviderteforslag (BYA 33,5%). Dettevilpåingenmåtebryte med hvasomergitttillatelsetilpåtilsvarendeeiendommeriSkansemyrsveien. Hvisdetfremdelesertvilber vi ombefaringavområdet.

20. Dette er saken • Liknende utbygg og beregning av BYA • Andre tomter og BYA • Hva er det vi ønsker med vår søknad? • Vedlegg • Ny BYA for Skansemyrsveien 20

21. Ny BYA for Skansemyrsveien 20