110 likes | 534 Views
ISAK 25. Hak atas Tanah Presented by: Dwi Martani Slide by : Nia Paramitasari. Agenda. Latar Belakang. 1. Ruang Lingkup. 2. Permasalahan. 3. Interpretasi. 4. Latar Belakang.
E N D
ISAK 25 Hakatas Tanah Presented by: DwiMartani Slide by : Nia Paramitasari
Agenda Latar Belakang 1 Ruang Lingkup 2 Permasalahan 3 Interpretasi 4
LatarBelakang Hak kepemilikan tanah absolut dibatasi oleh UUD 45. Bumi, air, dankekayaan yang terkandungdidalamnyadikuasaiolehnegara hakatastanahmelaluiHakGunaUsaha, HakGunaBangunan dan HakPakai. HakGunaUsaha, HakGunaBangunan dan HakPakaidapatdiperpanjang dan diperbarui umurekonomiktanahtidakterbatas Hakatastanahmemilikifungsisosial umurekonomiktanahterbatas. Entitas dapat kehilangan kepemilikan tanah melalui HGU, HGB dan HP, untuk kepentingan sosial.
RuangLingkupdanPermasalahan RuangLingkup: akuntansitanahsebagaiasettetapolehentitas yang memilikihakatastanahmelaluiHakGuna Usaha, HakGunaBangunandanHakPakai. Permasalahan: Apakahtanah yang diperolehmelaluiHakGuna Usaha, HakGunaBangunandanHakPakaidiaturoleh PSAK 16? Apakahbiayaperlehanterkaitdisusutkansesuaisisaumurhak? Bagaimanapengakuanawaldanperpanjanganataupembaruan?
Interpretasi Contohfaktorpenyebabumurekonomikterbatas:
Ketentuan Transisi dan Efektif • Entitas menerapkan Interpretasi ini untuk periode tahun buku yang dimulai pada atau setelah tanggal 1 Januari 2012. Pada tanggal awal penerapan Interpretasi ini, entitas mereklasifikasi sisa saldo beban tangguhan yang berasal dari biaya legal perolehan awal Hak atas tanah yang belum teramortisasi ke nilai tercatat aset tanah.
Dwi Martani Departemen Akuntansi FEUI martani@ui.ac.id atau dwimartani@yahoo.com 081318227080 TERIMA KASIH