CÂMARA BRASILEIRA DA INDÚSTRIA DA CONSTRUÇÃO

1. Políticas para estimular a oferta de habitações CÂMARA BRASILEIRA DA INDÚSTRIA DA CONSTRUÇÃO Luis Fernando M. Mendes Economista da CBIC Cancun - México 12/07/2011

2. Representante nacional e internacional das entidades empresariais da Indústria da Construção e do Mercado Imobiliário

3. SINDICATOS, ASSOCIAÇÕES E CÂMARAS Segmentos da construção Mercado imobiliário Saneamento Obras rodoviárias / 62 entidades 26 estados e DF

4. Estabilidade Macroeconômica O ambiente econômico permite o desenvolvimento do setor ? DESENVOLVIMENTO DA CONSTRUÇÃO E DO MERCADO IMOBILIÁRIO Condições para o desenvolvimento do Setor Demanda Existe demanda no mercado Imobiliário ? Oferta A indústria da construção civil está preparada para um aumento de demanda ? Setor financeiro e de investidores Há setor financeiro seguro e investidores privados para o setor ?

5. DADOS GERAIS

6. IMPORTÂNCIA ECONÔMICA • Participa diretamente de cerca de 5% no PIB nacional; • É responsável por aproximadamente 20% do PIB da indústria nacional; • Adicionou mais de 165 bilhões de reais no ano de 2010; • Emprega mais de 2,6 milhões de trabalhadores formais; • Representa mais de 170 mil empresas formais; • Capta cerca de 41% dos investimentos fixos no País.

7. EVOLUÇÃO DO ESTOQUE DE TRABALHADORES NA CONSTRUÇÃO Fonte: RAIS/CAGED do Ministério do Trabalho e Emprego. Elaboração Banco de Dados

8. DINÂMICA DO MERCADO DE TRABALHO NA CONSTRUÇÃO Fonte: CAGED Estabelecimento / CAGED do MTE e PME/IBGE. Elaboração Banco de Dados

9. VARIAÇÃO DO PIB NACIONAL E DA CONSTRUÇÃO Fonte: IBGE e BACEN

10. PERPECTIVAS ECONÔMICAS • Estabilidade econômica; • Brasil terá um crescimento médio sustentado em torno de 4% ao ano ao longo pelo menos durante os próximo 4 anos; • Crescimento será comandado pela demanda interna, puxada pela infra-estrutura (urbana e nacional) e consumo de massa; • Investimento crescerá aproximadamente duas vezes mais que o PIB nacional nos próximos 4 anos. Fontes.: Ministério da Fazendfa, CBIC

11. MERCADO IMOBILIÁRIO

12. MOTIVOS PARA SE OPTAR PELA CONSTRUÇÃO IMOBILIÁRIA • No mercado imobiliário, o funding está disponível e “fluido”; • Os juros possuem “teto” tabelado; • Possui baixo consumo de insumos importados, estimulando a indústria nacional; • O processo de construção sustentável é intensivo em mão-de-obra, portanto gera empregos, renda e ainda ajuda a eliminar gargalos habitacionais históricos.

13. EVOLUÇÃO DO CRÉDITO IMOBILIÁRIO 2002 – 2010 (volume financiado) Fonte: BACEN , ABECIP e Caixa Econômica Federal - Canal do FGTS. Elaboração Banco de Dados da CBIC

14. OPERAÇÕES DE CRÉDITO DO SISTEMA FINANCEIRO EM 2009 (NO AGRAVAMENTO DA CRISE) Fonte: BACEN, Elaboração Banco de Dados CBIC

15. CRÉDITO IMOBILIÁRIO COMO PERCENTUAL DO PIB Fontes: Gwinner, B. (2006); Finance for Growth, Merril Lynch, The World Bank Brasil: Caixa, BCB, IBGE (dados referentes a dezembro 2010) Elaboração: CBIC

16. DIVISÃO DO MERCADO DE CRÉDITO IMOBILIÁRIO – AGENTES FINANCEIROS Fonte: Banco do Brasil

17. 2% PIRAMIDE – DÉFICIT HABITACIONAL POR FAIXA DE RENDA 3% SBPE faixa livre/ SFI SBPE/FGTS FNHIS / FLHIS FDS FAR FGTS 6% 89%

18. Iniciativas para o Setor Fatores Sócio-Econômicos O QUE EXPLICA O CIRCULO VIRTUOSO DO MERCADO IMOBILIÁRIO BRASILEIRO • Melhorias macroeconômicas: • Diminuição da taxa da inflação • Diminuição da taxa de juros básica • Crescimento econômico a taxas mais elevadas • Diminuição da taxa de desemprego • Crescimento da classe média • Aumento do investimento externo • Investimentos e integração da indústria de construção em garantir a oferta • Melhorias no processo de Registro de Imóveis • Padronização do processo de avaliação • Evolução do marco regulatório • Ambiente de financiamento dinâmico e competitivo • Incentivo fiscal e Subsídio governamental a imóveis para população de baixa renda

19. EXPECTATIVAS SOBRE A DEMANDA

20. MAIS INDICADORES DE CRESCIMENTO ... • Evolução da renda da população principalmente a Classes “C” Percentual com renda domiciliar per capita entre R$1.115 e R$4.807 (Classe “C”) Projeções indicam que mantido o ritmo observado, serão mais de 36 milhões de novos consumidores na classe “c” em 2014 (equivalente a população da França) Fonte: FGV, Ministério da Fazenda. Elaboração Banco de Dados da CBIC

21. MAIS INDICADORES DE CRESCIMENTO ... DEMANDA DE MORADIAS (em milhões de unidades) 5,81 Déficit acumulado - 2009 23,49 2010- 2022 Source: SINDUSCON-SP, FIESP, FGV. CBIC Database.

22. PROGRAMA DE ACELERAÇÃO DO CRESCIMENTO – SEGUNDA FASE

23. POLÍTICA HABITACIONAL DEVE BUSCAR ... Foco na produção de novas unidades e na revitalização de centros urbanos Produção em escala, sem perda de qualidade, e respeitando os princípios da formalidade e da construção sustentável Foco na baixa renda com complementação de renda (subsídio, desoneração que reduza o preço do produto final e estimule processos mais eficientes) Política de Estado envolvendo os três níveis de governo Integrada aos equipamentos urbanos, e principalmente, ao transporte de massa

24. COMO AVANÇAR MAIS NO MERCADO IMOBILIÁRIO BRASILEIRO COM SEGURANÇA Iniciativas para o Setor Fatores Sócio-Econômicos • Manutenção ou avanço das condições já conquistadas • Aumento do investimento externo • Investimentos em Inovação. • Manutenção ou avanço das condições já conquistadas • Agilização na realização das garantias • Fortalecimento do mercado secundário • Inovação de produtos e processos da construção.para garantir a ampliação da oferta (com mais investimentos) e maior produtividade dos fatores.

25. DESAFIOS

26. DESAFIOS PARA AMPLIAR A OFERTA • Mão de obra qualificada; • Necessidade de novas fontes de recurso; • Terrenos urbanizados; • Qualidade e prazos das obras (inovação).

27. ALGUMAS CONTRIBUIÇÕES DA CBIC NESTA NOVA FASE

28. CAPACITAÇÃO • PRONATEC • Próximo Passo (parceria com o Governo); • Parcerias com o SENAI. • Inserção das mulheres nos canteiros de obras; • Campanha de valorização do trabalhador.

29. POR QUE INOVAR? • INOVAÇÃO DE PRODUTOS • Cadeia Produtiva de Fornecedores • Norma Desempenho • Tributação/PIT • Ciência e Tecnologia para a inovação/PIT • Coordenação Modular /PIT • INOVAÇÃO DE PROCESSOS • Métodos construtivos de otimização de produtividade • Fazer mais com menos (MPOG) • Tributação/PIT • SiNAT/PIT • Ciência e Tecnologia para a inovação/PIT • Coordenação Modular /PIT • Conhecimento para a inovação/PIT • INOVAÇÃO ORGANIZACIONAL • Fazer mais com menos (MPOG) • Redesenho de modelo de gestão: mais obras, obras maiores e mais complexas • Capacitação para a inovação/PIT • Coordenação Modular /PIT

30. PROGRAMA DE INOVAÇÃO TECNOLÓGICA • O Projeto Inovação Tecnológica na Construção é uma iniciativa da CBIC - Câmara Brasileira da Indústria da Construção visando estudar, analisar e definir diretrizes para o desenvolvimento, difusão e avaliação de • inovações tecnológicas na construção • civil brasileira (em parceria com a cadeia produtiva da construção). • 2 grandes fases: • levantamento, estudos e análises iniciais; • desenvolvimento de ações e aperfeiçoamento dos estudos e análise.

31. Câmara Brasileira da Indústria da Construção www.cbic.org.brTel.: (61) 3327-1013 Fax: (61) 3327-1393 presidencia@cbic.org.br