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Credihipotecario Programa 0800-MIHOGAR

Credihipotecario Programa 0800-MIHOGAR. Gerencia Área Crédito Hipotecario 02 de abril de 2014. Credihipotecario: Modalidad Recursos Propios 0800-MIHOGAR. Objetivo.

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Credihipotecario Programa 0800-MIHOGAR

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Presentation Transcript

  1. Credihipotecario Programa 0800-MIHOGAR Gerencia Área Crédito Hipotecario02 de abril de 2014

  2. Credihipotecario: Modalidad Recursos Propios 0800-MIHOGAR Objetivo Crédito destinado a financiar la adquisición de vivienda principal, provenientes de los recursos propios de las Instituciones financieras Cartera Hipotecaria Obligatoria (CHO), el monto máximo a financiar será determinado del conformidad con el Ingreso Total Mensual Familiar. Beneficiarios Grupos familiares con ingresos mensuales mayores a cuatro (4) salarios mínimos y menores o iguales a quince (15) salarios mínimos.

  3. Credihipotecario: Modalidad Recursos Propios 0800 MIHOGAR Características • Plazo: máximo del financiamiento hasta 30 años. • Forma de pago: Cuotas mensuales y consecutivas, contentivas de capital e intereses. • Comisión Flat: 0,5% sobre el monto de crédito otorgado. • Garantía: Hipoteca de 1° grado a favor del Banco de Venezuela. • Tasa de interés: Social variable mensualmente fijada por el ente regulador, según escala de ingresos mensuales del grupo familiar. • Gastos: Los gastos de registros son por cuenta del cliente. • Monto de la Hipoteca: Hasta 2,5 veces el monto del financiamiento.  • Seguro: El solicitante deberá contratar a la empresa aseguradora que asumirá los riesgos del crédito. • Carga financiera: La cuota mensual del crédito hipotecario a pagar dependerá de los ingresos mensuales declarados y comprobados del grupo familiar y no podrá superar al 35%, de acuerdo a normativa y escala de ingreso vigente. • Cargo de las cuotas mensuales: Aprobado el financiamiento, el solicitante deberá tener una cuenta en el Banco para la domiciliación de las cuotas con un abono mínimo del 2% del monto del crédito que irá destinado a cubrir los gastos iniciales.

  4. Credihipotecario: Modalidad Recursos Propios 0800 MIHOGAR Parámetros aplicables La tasa de interés y el porcentaje cuota máxima varían en función del ingreso mensual del grupo familiar, por lo que se tienen los siguientes montos máximos de crédito.

  5. Credihipotecario: Modalidad Recursos Propios 0800 MIHOGAR ¿Cuál es el esquema a seguir? El esquema propuesto para acceder al financiamiento para las viviendas del 0800-MIHOGAR:

  6. Credihipotecario 0800 MIHOGAR Requisitos • Ser cotizante activo y solvente del Fondo de Ahorro Obligatorio para la Vivienda (FAOV)  o el Fondo de Ahorro Voluntario para la Vivienda (FAVV) y tener como mínimo doce (12) meses de cotizaciones continuas o no, como lo estipula la Gaceta oficina N° 39.763 de fecha 22 de septiembre de 2011. • Ser venezolano, mayor de edad.  En caso de ser extranjero, deberá haber adquirido legalmente la residencia. • No ser propietario ni copropietario de vivienda principal. Recaudos • Recaudos tipificados en la planilla de solicitud Credihipotecario Programa 0800 MIHOGAR(Formulario NGE.457)

  7. Restricciones • El solicitante y cosolicitantes de créditos para adquisición de vivienda principal, no deben haber recibido durante los últimos cinco (5) años crédito con recursos regulados por las leyes en materia de vivienda y hábitat, u otro recurso por parte de un ente público, ni ser propietario, ni copropietarios de vivienda principal.

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