Urząd Statystyczny w Lublinie

1. Urząd Statystyczny w Lublinie Liczy się każdy ul. Leszczyńskiego 4820-068 Lublin tel.:(81) 533 20 51e-mail: sekretariatUSlub@stat.gov.pl www.stat.gov.pl/lublin e-mail: budownictwoUSLublin@stat.gov.pl

2. Budownictwo mieszkaniowe w Polsce według form budownictwa w latach 2000-2010 Prezentacja jest kontynuacją tematu „Budownictwo mieszkaniowe w Polsce”. Tym razem ― główną uwagę poświęcono innym niż indywidualne i deweloperskie formom budownictwa mieszkaniowego: budownictwu społecznemu, komunalnemu, spółdzielczemu i zakładowemu. Urząd Statystyczny w Lublinie Liczy się każdy

3. Struktura mieszkań oddanych do użytkowania w Polsce według form budownictwa w latach 2000-2010 16,39% Urząd Statystyczny w Lublinie Liczy się każdy

4. W budownictwie mieszkaniowym dominują inwestorzy indywidualni oraz deweloperzy. W pozostałych formach, czyli: budownictwie spółdzielczym, społecznym czynszowym, komunalnym oraz zakładowym zrealizowano w latach 2000-2010 niewiele ponad 16% ogółu mieszkań. Warto podkreślić, że wg metodologii badań GUS mieszkania budowane na sprzedaż i wynajem przez osoby fizyczne zaliczane są do budownictwa indywidualnego i stanowią ok. 4% ogółu mieszkań oddanych w latach 2000-2010, w 2010 ich udział wyniósł 3,8%. Urząd Statystyczny w Lublinie Liczy się każdy

5. Struktura mieszkań oddanych do użytkowania w Polsce według form budownictwa w latach 2000-2010 Urząd Statystyczny w Lublinie Liczy się każdy

6. Mieszkania oddane do użytkowania w Polsce według form budownictwa w latach 2000-2010 Urząd Statystyczny w Lublinie Liczy się każdy

7. Zmiany strukturalne form budownictwa : • Wzrost udziału deweloperów (z 23,6% w 2000 roku do 39,4% w 2010, największy udział zanotowany w 2009 roku wyniósł 45,2%); • Spadek udziału budownictwa spółdzielczego (z 27,8% w 2000 roku do 3,72% w 2010), i budownictwa społecznego czynszowego realizowanego przez TBS (największy udział - 6,7% zanotowano w 2004 roku, natomiast w ostatnich 3 latach udział ten wynosi około 2%); • Budownictwo komunalne realizowane ze środków gmin utrzymuje się na niskim poziomie (jego udział wynosi około 2-3%) i nie widać tendencji wzrostowych, • Budownictwo zakładowe ma charakter marginalny i utrzymuje się na zbliżonym poziomie od lat (udział mieszkań zakładowych nie przekracza 1% ogółu; średnio rocznie w latach 2000-2010 oddawano 651 mieszkań zakładowych, ale w 2010 oddano takich mieszkań tylko 290). Urząd Statystyczny w Lublinie Liczy się każdy

8. 537 158 245 229 257 1166 328 73 114 533 823 98 9 75 365 42 Mieszkania spółdzielcze oddane do użytkowania według województw w 2010 roku poniżej 200 400 600 800 i więcej Urząd Statystyczny w Lublinie Liczy się każdy

9. 457 155 179 123 119 767 156 170 405 58 268 52 70 213 102 124 Mieszkania komunalne oddane do użytkowania według województw w 2010 roku poniżej 100 250 400 550 i więcej Urząd Statystyczny w Lublinie Liczy się każdy

10. 205 24 543 135 230 60 36 120 124 84 1159 0 59 259 63 28 Mieszkania społeczne czynszowe oddane do użytkowania według województw w 2010 roku poniżej 100 200 300 400 i więcej Urząd Statystyczny w Lublinie Liczy się każdy

11. 69 92 2 3 4 0 2 37 9 33 26 1 1 0 2 9 Mieszkania zakładowe oddane do użytkowania według województw w 2010 roku poniżej 10 20 30 40 i więcej Urząd Statystyczny w Lublinie Liczy się każdy

12. Przeciętna powierzchnia użytkowa 1 mieszkania oddanego do użytkowania w Polsce według form budownictwa w latach 2000-2010 Indywidualne Spółdzielcze Społeczne czynszowe Komunalne Urząd Statystyczny w Lublinie Liczy się każdy

13. Przeciętna liczba izb w mieszkaniu oddanym do użytkowania w Polsce według form budownictwa w latach 2000-2010 Na sprzedaż lub wynajem Społeczne czynszowe Komunalne Urząd Statystyczny w Lublinie Liczy się każdy

14. Przeciętna powierzchnia mieszkań realizowanych przez inwestorów innych niż indywidualni (czyli głównie oddających mieszkania w budynkach wielorodzinnych) utrzymuje się na poziomie od 40 do niewiele ponad 60 m2 i w ostatnim dziesięcioleciu ulegała niewielkim wahaniom. Najmniejsze mieszkania, głównie o charakterze socjalnym, budowały gminy (średnia około 44 m2). Podobna sytuacja występuje w przypadku przeciętnej liczby izb. Inwestorzy, inni niż indywidualni, oddają średnio 3-izbowe mieszkania. W przypadku liczby izb w mieszkaniach komunalnych obserwujemy tendencję malejącą. Średnia liczba izb w mieszkaniu komunalnym wynosi niewiele ponad 2. Urząd Statystyczny w Lublinie Liczy się każdy

15. Struktura mieszkań oddanych do użytkowania w nowych budynkach mieszkalnych w Polsce według rodzajów budynków i form budownictwa w latach 2000-2010 Urząd Statystyczny w Lublinie Liczy się każdy

16. Struktura mieszkań oddanych do użytkowania w nowych budynkach wielorodzinnych w Polsce według form budownictwa w latach 2000-2010 Urząd Statystyczny w Lublinie Liczy się każdy

17. W nowym budownictwie wielorodzinnym zdecydowanie dominuje budownictwo na sprzedaż lub wynajem. Mieszkania spółdzielcze, społeczno czynszowe, komunalne i zakładowe stanowiły niewiele ponad 31% mieszkań oddanych w nowych budynkach wielorodzinnych. Zmiany zachodzące w strukturze oddawanych mieszkań w budownictwie wielorodzinnym są analogiczne jak w całym budownictwie mieszkaniowym. Zdecydowany wzrost udziału budownictwa na sprzedaż lub wynajem (z 38,4% w 2000 roku do 76,6% w 2010); Spadek udziału budownictwa spółdzielczego (z 43,2% w 2000 roku do 7,9% w 2010). Spada także udział budownictwa społecznego czynszowego (największy udział miało ono w 2004 roku - 16,4%, w 2010 mieszkania te stanowiły 4,7% mieszkań w nowych budynkach wielorodzinnych); Udział mieszkań komunalnych i zakładowych w budownictwie wielorodzinnym jest w miarę stabilny. Na ogół mieszkania komunalne nie przekraczają poziomu 5%, natomiast udział zakładowych stanowi około 1%. Urząd Statystyczny w Lublinie Liczy się każdy

18. Dziękujemy Zofia Kurlej Agnieszka Nocko Urząd Statystyczny w Lublinie Liczy się każdy

19. Urząd Statystyczny w Lublinie Liczy się każdy ul. Leszczyńskiego 4820-068 Lublin tel.:(81) 533 20 51e-mail: sekretariatUSlub@stat.gov.pl www.stat.gov.pl/lublin e-mail: budownictwoUSLublin@stat.gov.pl