REQUALIFICATION, DU COMMERCE, DE L’ARTISANAT ET DES SERVICES DE L’ANCIENNE MEDINA

1. REQUALIFICATION, DU COMMERCE, DE L’ARTISANAT ET DES SERVICES DE L’ANCIENNE MEDINA Casablanca, le 23/12/2009 Événement www.mcinet.gov.ma 1

2. Plan de l’exposé • Contexte • Groupe de travail • Démarche et thèmes de réflexion • Chronologie des réunions • Eléments de diagnostic • Etapes à venir • Conclusion www.mcinet.gov.ma

3. Contexte • Projet intégré de réhabilitation de l’ancienne MEDINA lancé et piloté par la PACA • Approche participative • 4 Commissions thématiques : • Développement social de proximité ; • Réhabilitation urbaine et infrastructures ; • Requalification du commerce, de l’artisanat et des services ; • Mise à niveau touristique et culturelle. www.mcinet.gov.ma

4. Groupe de travail • DPCI CASABLANCA (Président) • CCISC (Rapporteur) • PACA (Coordinateur) • Autorité Locale (Arrondissement Sidi Belyout) • Délégation Régionale de l’Artisanat • Commune • HCP • Association des commerçants • Association Carrière centrale • BET ARCEL www.mcinet.gov.ma

5. Démarche et thèmes de réflexion • Démarche participative • Validation des membres de la Commission • Réunions régulières • Visite des lieux • Diagnostic de la situation actuelle • Thèmes de réflexion retenues : • Données sur le secteur du commerce, de l’artisanat et des services ; • Problématique des marchands ambulants ; • Requalification et modernisation du commerce, de l’artisanat et des services. www.mcinet.gov.ma

6. Chronologie des réunions • Réunion tenue à la coupole le 12/10/2009 et présidée par M. le Gouverneur (Lancement du projet) ; • Réunion tenue à la PACA le 22/10/2009 et présidée par M. le Secrétaire Général (Désignation des Présidents des Commissions) ; • Réunion tenue à la DPCI le 29/10/2009 (Lancement des travaux de la Commission RCAS) ; • Réunion de la Commission RCAS tenue à la PACA le 3/11/2009 ; www.mcinet.gov.ma

7. Chronologie des réunions • Visite des lieux le 5/11/2009 par la Commission RCAS ; • Réunion tenue à la coupole le 25/12/2009 et présidée par M. le Gouverneur ; • Réunion de la Commission RCAS tenue à la PACA le 10/12/2009 ; • Réunion de la Commission RCAS tenue à la PACA le 16/12/2009. www.mcinet.gov.ma

8. Eléments de diagnostic • Opportunités • Volonté Royale (convention signée en 2005,…) • Large Consensus des acteurs locaux • Grands projets structurants à proximité (Marina,…) • Stratégies sectorielles (RAWAJ, Stratégie nationale de l’Artisanat,…) • Projet Lardeco www.mcinet.gov.ma

9. Eléments de diagnostic • Forces • Contenu historique riche • Attachement sociale (marocains de confession juive, etc.) • Diversité des activités • Existence d’association de commerçants • Vocation commerciale avérée (entre autre à cause du port) www.mcinet.gov.ma

10. Eléments de diagnostic • Menaces • Non adhésion des commerçants et résistance au changement • Concurrence des autres sites commerçants • Manque d’engagement des partenaires • Mauvaise gouvernance du projet • Non-disponibilité des fonds nécessaires www.mcinet.gov.ma

11. Eléments de diagnostic • Faiblesses • Problèmes urbanistiques (manque d’harmonisation des façades des magasins, hauteurs de certains bâtiments,…) • Occupation illégale du domaine public (Marchands ambulants, achalandage en dehors des magasins,…) • Problèmes environnementaux (gestion des déchets ménagers, manque de propreté,…) www.mcinet.gov.ma

12. Eléments de diagnostic • Faiblesses • Infrastructure dégradée voire inexistante (Eclairage publique, voirie, signalétique, toilettes, aire de stationnement, obstruction des réseaux d’assainissement, étroitesse des rues, manque de bouches d’incendie,…) • Contenus historique et religieux délaissés et mal exploités • Conditions de travail de certaines unités de transformation du cuir (Maroquinerie) non-conforme aux normes d’hygiène et de sécurité www.mcinet.gov.ma

13. Eléments de diagnostic • Faiblesses • Manque de sécurité (harcèlement des touristes, mendicité, faux guides, vente de drogue, agressions et raquettes,…) • Image de marque en chute libre (drogue, prostitution,…) • Manque d’harmonisation des activités commerciales www.mcinet.gov.ma

14. Eléments de diagnostic • Faiblesses • Achalandage anarchique et non harmonieux des marchandises • Régression drastique de l’activité commerciale • Manque d’animation commerciale et touristique • Problème d’Hygiène au niveau des restaurants • Dégradation du marché de Bab Marrakech www.mcinet.gov.ma

15. Quelques photos du site www.mcinet.gov.ma

16. www.mcinet.gov.ma

17. www.mcinet.gov.ma

18. www.mcinet.gov.ma

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22. www.mcinet.gov.ma

23. www.mcinet.gov.ma

24. www.mcinet.gov.ma

25. www.mcinet.gov.ma

26. Une note positive www.mcinet.gov.ma

27. Etapes à venir • Après le Diagnostic • Orientations • Plan d’action www.mcinet.gov.ma

28. Conclusion • Démarche participative • Bonne Gouvernance du projet • Mise en cohérence des travaux des différents groupes • Effet de démonstration à travers un ciblage approprié des zones à requalifier en premier lieu • S’inspirer des expériences réussies au Maroc (SAFI, RABAT,…) www.mcinet.gov.ma

29. شكرا MERCI www.mcinet.gov.ma