Budapest 2012. december eleji helyzet, még néhány jogszabály módosítás folyamatban van!

1. ÖNKORMÁNYZATI ÉS KÖZIGAZGATÁSI REFORM A TELEPÜLÉSÜGYI ÉS AZ ÉPÍTÉSÜGYI SZABÁLYOZÁS VÁLTOZÁSAI dr. Sersliné Kócsi Margit Budapest Főváros Kormányhivatala állami főépítész Budapest 2012. december eleji helyzet, még néhány jogszabály módosítás folyamatban van!

2. TUDATOS VÁROSFEJLESZTÉS FERENCVÁROS VÁROSFEJLESZTÉSIEREDMÉNYEINEK TANULSÁGAI TÁRSADALMI IGÉNY POLITIKAI AKARAT PROGRAMOK PROJEKTEK MEGVALÓSÍTÁS FEJLESZTÉSI KONCEPCIÓK SZABÁLYOZÁS TERVEK IVS VÁROSTERVEZÉS

3. IRÁNYÍTOTT VÁROSFEJLŐDÉS VÁROSFEJLESZTÉS - FOLYAMATIRÁNYÍTÁS POLITIKA ÉS SZAKMA SZOROS EGYÜTTMŰKÖDÉSE KÖVETKEZETES VÁROSPOLITIKA FOKOZATOS MEGVALÓSÍTÁS ÁTGONDOLT TERVEK FOLYAMATOS VISSZACSATOLÁS KORREKCIÓK A TAPASZTALATOK SZERINT A JELENLEGI HELYZET ELLENTMONDÁSAI ÁLLAPOTTERVEK

4. AZ ÁLLAMI FŐÉPÍTÉSZEK TEVÉKENYSÉGE Az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény A főépítészi tevékenységről szóló 190/2009. (IX. 15.) Korm. Rendelet TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEK SZAKMAI VÉLEMÉNYEZÉSE ALAPFELADAT MARAD KODIFIKÁCIÓS EGYÜTTMŰKÖDÉS AZ ÖNKORMÁNYZATI FŐÉPÍTÉSZEKKEL KOORDINÁCIÓS BŐVÜL TELEPÜLÉSRENDEZÉSI VÁROSÉPÍTÉSZETI TERVTANÁCS LESZ § KÖZHATALMI EGYÉB JOGSZABÁLYBAN ELŐÍRT FELADATOK MÉG ALAKUL JOGSZABÁLY TERVEZETEK VÉLEMÉNYEZÉSE

5. ÉPÍTÉSZET, ÉPÍTÉSZEK ÉS A JOGSZABÁLYOK 6B § ESZKÖZÖK TELEPÜLÉS ÉPÜLET ELTÉRŐ LÉPTÉK, ELTÉRŐ TUDÁS, ELTÉRŐ ESZKÖZÖK A TÉRALAKÍTÁS MŰVÉSZETE

6. 2011 ÉVI REFORMOK ORSZÁGGYŰLÉS KORMÁNY SZABÁLYOZÁS TÖRVÉNYEK, RENDELETEK EGYSZERŰSÍTÉS JÓ ÁLLAM MAGYARI PROGRAM A REFORMOK ÖSSZEFÜGGÉSEI KÖZIGAZGATÁSI REFORM ÖNKORMÁNYZATI REFORM ÉPÍTÉSÜGYI REFORM ÁLLAMI ÖNKORMÁNYZATI FELADATOK SZÉTVÁLASZTÁSA SZERVEZETI ÁTALAKÍTÁS

7. 2011. ÉVI CLXXXIX. TÖRVÉNY A HELYI ÖNKORMÁNYZATOKRÓL AZ ÉPÍTETT KÖRNYEZET ALAKÍTÁSÁNAK GAZDÁI AZ ÖNKORMÁNYZATOK MARADTAK alapelvek • államigazgatási és önkormányzati feladatok szétválasztása • önkormányzati helyi ügyek bővítése (mozgástér) • állam és állampolgár kapcsolata • hatékonyság • települési önkormányzatok • szabad társulás • törvényességi felügyeletük • főváros • 23+1 önkormányzat kisebb önkormányzatok, és polgármesteri hivatalok az önkormányzatok és az államigazgatás kapcsolata • ellenőrzés helyett felügyelet • AB • Kúria • önkormányzati rendeletalkotás mulasztása és pótlása

8. KÖZIGAZGATÁSI REFORM AZ ÉPÍTETT KÖRNYEZET ALAKÍTÁSÁNAK SZEMPONTJÁBÓL A REFORM CÉLKITŰZÉSEI • államigazgatási és önkormányzati feladatok szétválasztása • egyszerűsítés • jogszabályok • eljárások • állam és állampolgár közvetlen kapcsolata • kisebb és hatékonyabb államigazgatás • bürokratikus terhek csökkentése • összevont eljárások vállalkozói terhek mérséklése • E-ügyintézés szervezetek • kormányhivatalok • járási hivatalok • kormányablakok Kormányhivatalok – megyei - fővárosi • másodfokú államigazgatási ügyek járási (kormány)hivatalok • elsőfokú államigazgatási ügyek kormányablakok • egyablakos ügyintézés

9. A KÖZIGAZGATÁSI REFORM SZERVEZETI ALAPELVEI MEGYEI KORMÁNYHIVATALOK államigazgatás II. fokú ügyek KORMÁNYABLAKOK JÁRÁSI KORMÁNYHIVATALOK államigazgatás I. fokú ügyek államigazgatás állampolgár közvetlen kapcsolat egyablakos és e- ügyintézés törvényességi felügyelet (ellenőrzés) ÖNKORMÁNYZATOK helyi közügyek

10. 2011 KÖZIGAZGATÁSI REFORM KORMÁNYHIVATALOK KORMÁNYMEGBÍZOTT KABINET FŐIGAZGATÓ IGAZGATÓ SZAKIGAZGATÁSI SZERVEK TÖRZSHIVATALI FŐOSZTÁLYOK ÉPÍTÉSÜGYI HIVATAL ÖRÖKSÉG- VÉDELEM TÖRVÉNYESSÉGI ÉPÍTÉS- FELÜGYELET ÁLLAMI FŐÉPÍTÉSZI IRODA ÉPÍTÉSÜGYI (II. HATÓSÁG) +14 +14

11. A TELEPÜLÉSÜGYI ÉS AZ ÉPÍTÉSÜGYI IGAZGATÁS JELENLEGI SZERVEZETEI KIM EMI BM HELYETTES ÁLLAMTITKÁR KORMÁNYHIVATAL KÖH TERÜLET ÉS TELEPÜLÉSÜGYI FŐOSZTÁLY ÉPÍTÉSÜGYI FŐOSZTÁLY ÖRÖKSÉG- VÉDELMI FŐOSZTÁLY TÖRVÉNYESSÉGI FŐOSZTÁLY ÖRÖKSÉG- VÉDELEM ORSZÁGOS FŐÉPÍTÉSZI IRODA ÉPÍTÉSÜGYI HIVATAL Forster Gyula Nemzeti Örökség- Gazdálkodási és Szolgáltatási Központ 3210/2012. (XI. 06.) Korm. rendelet ÉPÍTÉSÜGYI FŐOSZTÁLY II. FOKÚ ÉPÍTÉS HATÓSÁG ÉPÍTÉS- FELÜGYELET ÁLLAMI FŐÉPÍTÉSZ városépítészet fejlesztés, rendezés építés engedélyezés kivitelezés MEGYEI, TÉRSÉGI ÉS TELEPÜLÉSI FŐÉPÍTÉSZEK MEGYEI ÉS TELEPÜLÉSI ÖNKORMÁNYZATOK ÉPÍTÉS HATÓSÁG I.FOK JEGYZŐ FŐVÁROSI ÖNKORMÁNYZAT VÁROSÉPÍTÉSI FŐOSZTÁLY KERÜLETI ÖNKORMÁNYZATOK KERÜLETI FŐÉPÍTÉSZEK részben marad

12. A KÖZIGAZGATÁSBAN AZ ÉPÍTÉSÜGY SZERVEZETEI - TERVEZET MEGYEI KORMÁNYHIVATALOK 20 ÉPÍTÉSÜGYI ÉS ÖRÖKSÉGVÉDELMI HIVATALOK (20) SZAKIGAZGATÁSI SZERV ÁLLAMI FŐÉPÍTÉSZI IRODA II.FOKÚ ÉPÍTÉSFEL- ÜGYELET II.FOKÚ ÉPÍTÉS- HATÓSÁG II.FOKÚ ÖRÖKSÉG- VÉDELEM 9 kormányhivatalban JÁRÁSI KORMÁNYHIVATALOK 190+23 ÉPÍTÉSÜGYI ÉS ÖRÖKSÉGVÉDELMI HIVATAL 57+2 SZAKIGAZGATÁSI SZERV I.FOKÚ ÖRÖKSÉG- VÉDELEM I.FOKÚ ÉPÍTÉS- HATÓSÁG I.FOKÚ ÉPÍTÉSFEL- ÜGYELET ÖNKORMÁNYZATOK ! ÚJ ELJÁRÁSOK • összevont telepítési • településképi véleményezési • településképi bejelentési • (közterület-alakítási terv) megosztott feladatkör FŐÉPÍTÉSZ JEGYZŐ I.FOKÚ ÉPÍTÉSHATÓSÁG

13. AZ ÉPÍTETT KÖRNYEZET ALAKÍTÁSÁNAK JELENLEGI JOGRENDJE FEJLESZTÉS TERÜLETRENDEZÉS TELEPÜLÉSRENDEZÉS TERÜLET- FEJLESZTÉSI tv TERÜLET- RENDEZÉSI tv Étv ÖRÖKSÉG- VÉDELMI tv VILÁG- ÖRÖKSÉG tv OTK OTrT országos ÉPÍTÉSÜGYI RENDELETEK Balaton BATrT ÁGAZATI JOG- SZABÁLYOK JOGAL- KOTÁSI tv OTÉK regionális MEGYEI FEJLESZTÉSI KONCEPCIÓK MEGYETERV TELEPÜLÉSI FEJLESZTÉSI KONCEPCIÓK TSZT HÉSZ települési ITS, IVS fővárosi kerületi FŐVÁROSI ÉS KERÜLETI IVS FŐVÁROSI ÉS KERÜLETI FEJLESZTÉSI KONCEPCIÓK KSZT KVSZ FSZKT BVKSZ értékvédelmi rendeletek

14. TELEPÜLÉSÜGYI ÉS ÉPÍTÉSÜGYI JOG A VÁLTOZÁS ELVEI Étv • EU jogrend • településfejlesztés • településrendezési és eljárási szabályok csökkentek • önkormányzatok településképi véleményezési joga • építményekre vonatkozó előírások pontosabbak • kivitelezési előírások részletesebbek, szigorúbbak • önkormányzati reform • közigazgatási reform Örökségvédelmi tv Világörökség tv • szakmai elvárások • egyszerűsítés • gyorsítás OTÉK 313/2012. (XI. 08) Országos dokumentációs kp és nyilvántartás 2012. évi CLVII. tv. az építésügyi változásokkal összefüggő törvénymódosításokat tartalmazza TÖBB KORMÁNYRENDELET Területrendezési tv Településügyi kódex 314/2012. (XI. 08) OTK OTrT BATrT Balaton tv Építésügyi kódex 312/2012. (XI. 08.) Nem változik, maradnak a merev állapottervek.

15. ÉPÍTETT KÖRNYEZET ALAKÍTÁSA ÖNKORMÁNYZATOK ESZKÖZEI • rendeletalkotás - HÉSZ • egyedi építési ügyek • ügyféli jogállás ELV: ÖNKORMÁNYZATTÓL FÜGGETLEN ÉPÍTÉSHATÓSÁG részben teljesül, két elsőfokú építéshatóság várható: • településképi • véleményezési eljárás – • feltételekkel • jegyzők • járási hivatalok építésügyi és örökségvédelmi szakigazgatási szervei állam- igazgatás önkormányzat • helyi adottságok érvényesítése • önkormányzatok véleményezési joga • egységesség • normativitás ÉPÍTÉSI ENGEDÉLYKÖTELES KÖR VÁLTOZÁSA

16. szakmai ellenőrzés törvényességi felügyelet TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEK KÉSZÍTÉSEPARTNERSÉG Kormányhivatal állami főépítész törvényességi főosztály konzultáció tervtanács vélemény tervezet I. terv kezdete tervezet II. rendelet önkormányzat önkormányzati főépítész a folyamat irányítása szakmai előkészítése építéshatóságok, tervezők, építészek tapasztalatai visszacsatolás – korrekciók – a jogalkotásba

17. 2013.01.01.TELEPÜLÉSÜGYI KÓDEX TELEPÜLÉSFEJLESZTÉS TELEPÜLÉSFEJLESZTÉSI KONCEPCIÓ TFK INTEGRÁLT TELEPÜLÉSFEJLESZTÉSI STRATÉGIA ITS, IVS • hosszútáv • 4 évente áttekintés • véleményezési eljárás • rövidtáv • évente áttekintés • véleményezési eljárás • általános • a település adottságai szerinti • adott feladathoz illeszkedő • tervezést megelőzően partnerségi terv TÁJÉKOZTATÁSI VÉLEMÉNYEZÉSI ELFOGADÁSI EGYEZTETÉSI 2013.01.01. • a hatályos az új elkészültéig alkalmazható • az elkészült jóváhagyható • utána csak új szabályok szerint készülhet 2013.12.31.

18. 2013.01.01.TELEPÜLÉSÜGYI KÓDEX EGYSZERŰSÍTETT ELJÁRÁSOK TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK TARTALOMTÓL FÜGGŐEN Az Étv 9. § helyett (9/A,B,C,D §) Kormányrendelet Településügyi kódex • teljes – új tervek • egyszerűsített - módosítás • tárgyalásos - kiemeltek TELJES ELJÁRÁS SZAKASZAI záró tárgyalás TÁJÉKOZTATÁSI VÉLEMÉNYEZÉSI ELFOGADÁSI EGYEZTETÉSI államigazgatási szervek partnerségi terv • adatszolgáltatás • köti a véleménye konzultatív tervtanács civil vélemények zárása Képviselő- Testület döntése

19. ÚJ JOGSZABÁLYOK HATÁLYBA LÉPÉSÉNEK VÁRHATÓ IDŐPONTJAI ÁTMENETI IDŐSZAK HÉSZ 2003 RRT 1998 ÁTMENETI KORSZAK KÖVETKEZIK A FŐVÁROS ÉS AZ AGGLOMERÁCIÓS TELEPÜLÉSEI KIVÉTELÉVEL! általános időpont folyamatban lévő településrendezési eszköz módosítás befejezése régi szabály és eljárás • Ötv • Étv • OTÉK • kapcsolódó • kormányrendeletek 2013.01.01. 2013.12.31. módosult előírások alkalmazásának kezdete • jelenleg hatályos • településrendezési eszközök • módosítása, • régi szabályok, de új eljárás 2013.01.01. 2015.12.31. • új településrendezési eszközök • készítése: új szabályok és új eljárás jelenleg hatályos településrendezési eszközök alkalmazása, módosítás nélkül 2018.12.31. új településrendezési eszközök

20. ÚJ JOGSZABÁLYOK HATÁLYBA LÉPÉSÉNEK VÁRHATÓ IDŐPONTJAI ÁTMENETI IDŐSZAK A FŐVÁROSI AGGLOMERÁCIÓ TELEPÜLÉSEIN HATÁRIDŐ BATrT 2013.01.01. 2015.12.31. 2018.12.31. • jelenleg hatályos • településrendezési eszközök • módosítása, • régi szabályok, de új eljárás • folyamatban lévő • településrendezési eszköz módosítás befejezése régi szabály és új eljárás új településrendezési eszközök alkalmazhatóak • új településrendezési eszközök készítése: • új szabályok és új eljárások

21. AZ ÁTMENETI IDŐSZAK TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEI JELENLEG TSZT ÉS HÉSZ A TELEPÜLÉS EGÉSZÉRE EGY RENDELET ÉS TÖBB SZABÁLYOZÁSI TERV VÁLASZTÁSI LEHETŐSÉG A TELEPÜLÉS ADOTTSÁGAI, LEHETŐSÉGEI SZERINT ÚJ HÉSZ-EK ÖNÁLLÓ RENDELETEKKEL ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVVEL (TSZT MÓDOSÍTÁSSAL, VAGY ÚJ TSZT ALAPJÁN) ÚJ TSZT ÉS HÉSZ

22. 2013.01.01.TELEPÜLÉSÜGYI KÓDEX ÚJ ELJÁRÁSOK – SAJÁTOS JOGINTÉZMÉNYEK • településképi véleményezési • településképi bejelentési • (közterület-alakítási terv) TELEPÜLÉSKÉPI VÉLEMÉNYEZÉSI ELJÁRÁS POLGÁRMESTER GYAKOROLHATJA 15 nap ALKALMAZÁSA • az építésügyi kódexben meghatározott építési engedélyezési eljárásokat megelőzően • ha nincs összevont telepítési eljárás I. szakasza (THSZ) FELTÉTELEI • önkormányzati rendelet az eljárás részleteiről, amelyben meghatározza • a véleményezés módját (főépítész, tervtanács) • a véleményezés szempontjait • tervtanács működésének részleteit A VÉLEMÉNYEZÉS SORÁN VIZSGÁLANDÓ • környezetbe illeszkedés, építészeti jelleg, látvány, helyi értékre hatás • településrendezési eszköznek való megfelelés • az épület homlokzatának, tetőzetének kialakítási módját • a közterület mentén az épület kialakításának módját és feltételeit • az építmény takaratlanul maradó és közterületről közvetlenül látható határfelületeinek kialakítási módját és feltételeit • közterületen folytatott építési tevékenység esetén a burkolatok, műtárgyak, köztárgyak, növényzet, világítás és hirdető-berendezések MŰSZAKI DOKUMENTÁCIÓ TARTALMA, POLGÁRMESTERI VÉLEMÉNY TARTALMA ÉS INDOKLÁSA

23. 2013.01.01.TELEPÜLÉSÜGYI KÓDEX ÚJ ELJÁRÁSOK – SAJÁTOS JOGINTÉZMÉNYEK • településképi véleményezési • településképi bejelentési • (közterület-alakítási terv) TELEPÜLÉSKÉPI BEJELENTÉSI ELJÁRÁS POLGÁRMESTER GYAKOROLHATJA 15 nap ALKALMAZÁSA • az építésügyi kódex szerint építési engedélyhez nem kötött építési tevékenységek FELTÉTELE • önkormányzati rendelet az eljárás részleteiről, amelyben meghatározza az eljárás hatálya alá tartozó építési tevékenységeket • reklámok elhelyezése • rendeltetésváltozás • helyi rendeletben meghatározott POLGÁRMESTERI DÖNTÉS • tudomásul vétel - kikötésekkel vagy anélkül • megtiltja, ha a formai követelményeknek nem felel meg MŰSZAKI DOKUMENTÁCIÓ TARTALMA KÖZTERÜLETALAKÍTÁSI TERV • szakmai kezdeményezésre lett • mellékletben meghatározott a tartalom • helyi önkormányzati rendelet

24. 2013.01.01. ÉPÍTÉSÜGYI KÓDEX ÚJ ELJÁRÁSOK összevont telepítési eljárás két szakasza ÖSSZEVONT TELEPÍTÉSI ELJÁRÁS • telepítési hatásvizsgálati szakasz • integrált építési engedélyezési szakasz I. SZAKASZ: THSZ TELEPÍTÉSI HATÁSVIZSGÁLATI SZAKASZ I. elvi keretengedély • telekalakítási engedély • termőföld végleges más célú hasznosításának engedélye • az erdő területi igénybevételének engedélye • régészeti feltárási engedély • környezetvédelmi engedély, vagy egységes környezethasználati engedély ALKALMAZÁSA • beruházói kérelem • az építésügyi kódex szerinti ügydöntő hatóság eljárása • részben kapcsolódik a településrendezési eszközök módosításához II. SZAKASZ: IÉSZ INTEGRÁLT ÉPÍTÉSI ENGEDÉLY kiváltja az alábbi önálló eljárásokat: • egységes környezethasználati engedélyezési eljárás • építési engedélyezési eljárás • OTÉK előírástól való eltérés engedélyezési eljárása a telepítési engedély nem jogosít: • környezethasználat megkezdésére • építési tevékenységre a telepítési engedély jogosít: • régészeti feltárás megkezdésére

25. GYAKORLATI AJÁNLÁS TERVEZŐKNEK 2013. JANUÁRTÓL § ÚJ JOGSZABÁLYOK MEGJELENÉSÉNEK VÁRHATÓ IDŐPONTJAI LEGALÁBB AZ ALÁBBI ÚJ JOGSZABÁLYOK ISMERETE AJÁNLOTT • ÉTV • OTÉK • TELEPÜLÉSÜGYI KÓDEX • ÉPÍTÉSÜGYI KÓDEX • TERVTANÁCSI RENDELET MÓDOSÍTÁSOKKAL MÓDOSÍTÁSOKKAL 314/2012. (XI. 08) 312/2012. (XI. 08) MÓDOSÍTÁSOKKAL HATÁLYBALÉPÉS: 2013. 01.01. TOVÁBBKÉPZÉSEK 2012. évi CLVII. tv. az építésügyi változásokkal összefüggő törvénymódosításokat tartalmazza FŐÉPÍTÉSZEKNEK TERVEZŐKNEK BM és MÉK, BÉK BM, állami főépítészek

26. JELENLEGI HELYZET FŐVÁROSBAN ELAVULT FSZKT ÉS BVKSZ – 1998. Étv, OTÉK eltérő ELLENTMONDÁSOK ORSZÁGOS ÉS FŐVÁROSI RENDELETEK ELŐÍRÁSAI KÖZÖTT MAMMUT SZABÁLYZATOK JOGÉRTELMEZÉSI PROBLÉMÁK JOGBIZONYTALANSÁG • ÉRTÉKVÉDELMI • PARKOLÁSI • REKLÁM • KÖZTERÜLETI • ZÖLD HATALMI ESZKÖZZÉ VÁLT A VÁROSRENDEZÉS KÖZEL EZER SZABÁLYOZÁSI TERV VAN HATÁLYBAN

27. KERÜLETI VÁROSRENDEZÉSI TERVEK ADOTTSÁGAI KVSZ teljes szabályozási tervvel Készülő KVSZ sok szórtan lévő SZT KVSZ több szabályozási tervvel IV. IV. EGYTÖMBÖS MÓDOSÍTÁSOK III. III. III. XV. XV. XIII. XIII. II. II. XVI. XIV. VI. V.. V. VII. XII. XII. VII. I. I. VIII. VIII. X. XVII. XVII. IX. KVSZ nincs, KSZT lefedettség XI. XIX. XX. XVIII. XVIII. XXI. XXI. XXII. XXIII. KVSZ sok SZT szórtan elhelyezkedve

28. gyakorlat alapján korrekciók főváros sajátosságai ÁTALAKULÓ JOGSZABÁLYOK A FŐVÁROSBAN Étv, OTÉK országos építésügyi rendeletek TSZT fokozatos jogharmonizáció RENDEZÉSI SZABÁLYZAT KVSZ JOGHARMONIZÁCIÓ EGYSZERŰSÍTÉS BVKSZ KSZT FSZKT ÁTLÁTHATÓ REND kerületi értékvédelmi r. új értékvédelmi rendelet

29. AZ ÁTMENETI IDŐSZAK TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEI A FŐVÁROSBAN TERVEZET • KVSZ A KERÜLET EGÉSZÉRE • KSZT-ÉK VÁROSRÉSZEKRE JELENLEG VÁLASZTÁSI LEHETŐSÉG A KERÜLET ADOTTSÁGAI, LEHETŐSÉGEI SZERINT ÚJ KÉSZ-EK • ÖNÁLLÓ RENDELETEKKEL • EGYÜTT TERVEZENDŐ VÁROSSZERKEZETI EGYSÉGEKRE ÚJ KVSZ KERÜLETRE KVSZ rendelete tagolható az együtt tervezendő városrészenkénti fejezetekre

30. KERÜLETI VÁROSRENDEZÉSI TERVEK TERVEZET BELSŐ ZÓNA KÜLSŐ ZÓNA ÁTMENETI ZÓNA VÁROSSZERKEZETI EGYSÉGEKRE összeérő tervek teljes lefedés m=1:1000 tervlapok VEGYESEN • területi határvonal • adottságok szerint • SZABÁLYOZÁSI FELÜLET tervlap- eltérő léptékkel • EGYÜTT TERVEZENDŐ SZERKEZETI EGYSÉGEK m=1:1000 tervlapok A SZABÁLYZAT VÁLASZTHATÓ • KVSZ: egy rendelet fejezetekkel • KÉSZ-ek: önálló rendeletek

31. KERÜLETI VÁROSRENDEZÉSI TERVEK TERVEZET KÜLSŐ ZÓNA BELSŐ ZÓNA SZABÁLYOZÁSI FELÜLET tervlap- eltérő léptékkel EGYÜTT TERVEZENDŐ SZERKEZETI EGYSÉGEK m=1:1000 szabályozási tervlapok • VÁROSSZERKEZETI EGYSÉGEKRE • összeérő tervek • teljes lefedés • m=1:1000 szabályozási tervlapok ÁTMENETI IDŐSZAK RÉGI + ÚJ MOZAIK • KVSZ rendelet, fejezetekkel • KÉSZ önálló rendelettel

32. ÚJ JOGSZABÁLYOK VÁRHATÓ HATÁRIDŐI A FŐVÁROSBAN AZ ÁTMENETI IDŐSZAK OTÉK ALAPON ORSZÁGOS ÚJ JOGSZABÁLYOKNAK TOVÁBBÁ BATrT-NAK MEGFELELŐEN 2014.06.30. 2014.07.01. • ÚJ TSZT ÉS • RENDEZÉSI SZABÁLYZAT új KVSZ, KSZT új szabályok új eljárások folyamatban lévő tervmódosítás régi szabályok és eljárások A RENDEZÉSI SZABÁLYZAT TARTALMA • területfelhasználási egységek sűrűsége • egyes területek magassági korlátozása • infrastruktúra (FSZKT BVKSZ) jelenleg hatályos KVSZ, KSZT módosítása régi szabályok, de új eljárások 2014.07.01. 2015.12.31. (FSZKT, BVKSZ) a jelenleg hatályos és a 2015.12.31-ig módosított KVSZ, KSZT- régi alkalmazása változtatás nélkül (FSZKT ÉS BVKSZ) 2018.12.31. ÚJ KVSZ, KSZT