1 / 24

Ekonomika a management ve výstavbě Úvod 01

Fakulta stavební Vysoké školy báňské – Technické univerzity Ostrava 17. listopadu 15, 708 33 Ostrava – Poruba. Ekonomika a management ve výstavbě Úvod 01. Výuka a vyučující. Náplň předmětu: - problematika stavební ekonomiky a managementu se zvláštním zřetelem ke stavebnímu dílu.

peggy
Download Presentation

Ekonomika a management ve výstavbě Úvod 01

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript


  1. Fakulta stavebníVysoké školy báňské – Technické univerzity Ostrava17. listopadu 15, 708 33 Ostrava – Poruba Ekonomika a management ve výstavbě Úvod 01

  2. Výuka a vyučující Náplň předmětu: • - problematika stavební ekonomiky a managementu se zvláštním zřetelem ke stavebnímu dílu. Výuka: • 2 hodiny/ týden přednášky • 2 hodiny /týden cvičení ( 17 až 35 bodů ) • ukončení zkouškou ( písemná a ústní část, max 65 bodů ) Vyučující: • doc. Ing. František Kuda, CSc. • Katedra MI ( 222 ), LPC 210/1, tel. 59 732 1934, 1953, • email: frantisek.kuda@vsb.cz • Konzultační hodiny: pondělí 08,00 – 10,00 hod.

  3. Zkouška Požadavky ke zkoušce: • zápočet (účast, 6 programů, zápočtová písemka) • písemná a ústní část zkoušky ( test + odpovědní otázky z tématických okruhů ) Podklady pro přednášky a zkoušky: • http:// fast10.vsb.cz/kuda/ přednášky • cvičení • zkouška • literatura Odborná literatura: ČVUT , VUT, ČKAIT,

  4. Literatura • Jarský, Č. a kol.: Příprava a realizace staveb. CERM, s.r.o. Brno 2003 • Hačkajlová, L. a kol.: Stavební ekonomika a management, Sobotáles 2006. • Jelen, V.: Ekonomika stavebního díla Příprava a řízení staveb, ČVUT 2006 • Tománková, J. a kol. Příprava a řízení staveb ČVUT 2008. • Prostějovská, Z. a kol. Management výstavbových projektů ČVUT 2008 • Zákon č. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon)

  5. Učební texty FSv ČVUT

  6. Učební texty FSv ČVUT

  7. Doplňující literatura • Havlíček, O.: Stavební deník. ČKAIT Praha 2002, • Novák, J.: Certifikace systému jakosti ve stavebních firmách. ČKAIT Praha 2000 • Vozáb, J.: Bezpečnost práce při výstavbě. ČKAIT Praha 1999 • Matějka, V. a kol.: Dokumentace investičního procesu, ČKAIT Praha 2002 • Kolektiv autorů: Projekt systému jakosti ČKAIT podle ČSN EN ISO 9001/2, ČKAIT 2000 • Kolektiv autorů: Autorizovaný inženýr a technik v procesu výstavby, ČKAIT Praha 2008

  8. Doplňková literatura • České stavebnictví v číslech (ČKAIT + ČSÚ), • Stavební ročenka (ČKAIT + ČSSI + ČSÚ), • Nadace ABF, • SIA ČR-rada výstavby (stavitelství, inženýrství, architektura) • Časopis Stavebnictví, • ICE ČKAIT, • ÚRS Praha,

  9. Přehled přednášek Úvod.Stavebnictví a stavební ekonomika v ČR, legislativní rámec výstavby, společenské aspekty staveb. Podnikání a stavební podnik. Organizace a řízení stavebního podniku, Pracovníci, Nákladové řízení, MTZ, Skladování, Majetek, Hospodaření. Projektová příprava staveb.Oprávnění k projektové činnosti, dokumentace projektu, dodavatelské systémy a smluvní vztahy, VHŘ ČKAIT Investorská činnost.Úkoly v jednotlivých fázích, vyhledání dodavatele stavby, dozory na stavbě, stavební inženýring. Činnost dodavatele stavby.Nabídková, předvýrobní a výrobní příprava, realizace zakázek, subdodávky Zásady organizace výstavby.Struktura stavby, časové plánování, zařízení staveniště. Bezpečnostní a environmentální management. Integrovaný systém řízení.

  10. Přehled cvičení Program č.1 – Založení stavebního podniku podnikatelský záměr, zápis do OR, Program č. 2 – Organizace podniku a pracovně právní vztahy organizační struktura, PS, DOPP, DOPČ Program č. 3 – Zadání veřejné zakázky na stavební práce. zadávací dokumentace, nabídka do soutěže Program č.4 – Smluvní vztahy v investiční výstavbě smlouva a dílo, kupní smlouva, mandátní smlouva Program č.5 – Dokumentace o realizaci stavby stavební deník, protokol o předání stavby, DSPS. Program č. 6 – Fakturace stavebních prací

  11. Fakulta stavebníVysoké školy báňské – Technické univerzity Ostrava17. listopadu 15, 708 33 Ostrava – Poruba Program č.1 Založení stavebního podniku

  12. Program č.1 – Založení stavebního podniku Zadání: a)Vypracujte návrh podnikatelského záměru na založení nové firmy (s.r.o.) zaměřené svou náplní dle Živnostenského zákona na jednu nebo více těchto činností: - projektová činnost ve výstavbě; - provádění staveb, jejich změn a odstraňování; - projektování jednoduchých a drobných staveb, jejich změn a odstraňování; - inženýrská činnost ve výstavbě; - výkon zeměměřických činností; - poskytování služeb zadavatelům veřejných zakázek podle zákona č.137/2006 Sb.;

  13. Program č.1 – Založení stavebního podniku Podnikatelský záměr bude obsahovat: - logo firmy - stanovení cíle podnikatelského záměru, - rozbor trhu, marketing projektu, ( tržní segment odběratelů ), - kalkulace vstupních údajů ( celková potřeba investic, leasing, dodavatelé), - kalkulace produktu ( výrobek, služba,) výrobní kapacita, pracovní síly, - kalkulace plánovaných měsíčních příjmů a výdajů, návrh zařízení kanceláře, - výpočet plánovaného měsíčního zisku.

  14. Program č.1 – Založení stavebního podniku Zadání: b) Vypracujte návrh společenské smlouvy na založení nové stavební firmy ( s.r.o.) a návrh na zápis do obchodního rejstříku. Předmětem podnikání budou činnosti uvedené v podnikatelském záměru. Společenská smlouva bude obsahovat: I. Obchodní jméno a sídlo společnosti. II. Předmět podnikání. III. Výše základního jmění a vklady společníků. IV. Orgány společnosti. V. Valná hromada. VI. Jednatel. Návrh na zápis do obchodního rejstříku bude obsahovat: Obchodní jméno, sídlo společnosti, IČO, předmět podnikání, právní forma, společníci, vklady společníků, základní jmění, statutárním orgánem je jednatel: ... , dokladová část

  15. Program č.1 – Založení stavebního podniku Podklady: - ObZ- zákon č. 513/1991 Sb. v platném znění, OZ, zákon č. 40/1964 Sb. v platném znění, - SZ- č. 183/2006 Sb.v platném znění, ZP- zákon č. 262/2006 Sb. v platném znění, - Ministrategie firmy ( Souček ) - přednášky z předmětu „Ekonomika a management ve výstavbě“ Vypracujte: - Textovou část podnikatelského záměru, návrh loga firmy a návrh zařízení kanceláře, - Návrh společenské smlouvy, návrh na zápis do obchodního rejstříku.Návrh půjčky Termín odevzdání: Vždy nejpozději do 14 dní od zadání programu.

  16. 1. Založení společnosti - právní forma - důvody pro výběr konkrétní právní formy - společníci a jejich vklady - základní jmění 2. Hlavní záměr projektu - charakteristika zaměření projektu -popis výrobku, produkce, prac. činností, … Obsah podnikatelského záměru

  17. Obsah podnikatelského záměru 3. Rozbor trhu – marketing projektu - analýza a prognóza poptávky - charakteristika spotřebitelů • - citlivost poptávky na cenu a ceny na poptávku • - rozbor konkurence, stav a podíl konkurence na trhu • - odlišnost přístupu proti hlavních konkurentům • - způsob uvedení výrobku na trh • - distribuce, zabezpečení odbytu • - reklama, propagace

  18. Obsah podnikatelského záměru 4. Celková potřeba investic, leasing. • - rozsah investic a harmonogram pořízení • - důvod žádosti o úvěr • - uvažovaný leasing a doba splatnosti • - další pořizovaný investiční majetek 5. Výrobní kapacita, zajištění výroby • - roční výrobní kapacita, • - materiálové vstupy a jejich zajištění, • - skladování surovin, výrobků, …. • - energie potřebné na zajištění výroby

  19. Obsah podnikatelského záměru 6. Pracovní síly - celková potřeba pracovních sil - požadavky na kvalifikaci - pracovníků,problematika odměňování 7. Náklady • - měsíční surovinové, energetické, mzdové, odpisové a režijní náklady • - zvyšování nákladů v dalších letech vlivem inflace

  20. Obsah podnikatelského záměru 8. Finanční ukazatele a jejich vývoj - výnosy - náklady - zisk 9. Požadavek na úvěr - délka úvěru - uvažovaná úroková míra - požadovaná výše úvěru - datum čerpání - účel úvěru - nabízené záruky, ( pozemky, budoucí stavba, ) - splátkový kalendář

  21. Úkoly a cíle podnikatelského záměru Úkoly 1. Stručná analýza okolí firmy 2. Analýza silných a slabých stránek firmy 3. Formulace specifických předností firmy 4. Vize ideální firmy 5. Formulace vrcholových strategických cílů 6. Hlavní strategické operace 7. Návrh dalšího postupu prací.

  22. Úkoly a cíle podnikatelského záměru Cíle - formulovat základní rozvojové procesy podniku na strategické období - přesvědčit pracovníky, že vrcholové vedení podniku dokáže zajistit jeho dlouhodobou prosperitu - stimulovat pracovní kolektiv k aktivní účasti na formulaci strategie i na její realizaci, sjednocovat myšlenky a úsilí pracovního kolektivu k zajišťování dlouhodobého rozvoje podniku - spojit toto úsilí s procesem privatizace, změny vlastníka apod.

  23. Úkoly a cíle podnikatelského záměru Princip strategického myšlení: - princip variantnosti, - princip permanentnosti, - princip celosvětového systémového přístupu, - princip tvůrčího přístupu, - princip interdisciplinarity, - princip vědomí práce s rizikem, - princip koncentrace zdrojů, - princip vědomí práce časem.

  24. Děkuji za pozornost doc. Ing. František Kuda, CSc. Katedra městského inženýrství, Fakulta stavební VŠB-TU Ostrava email: frantisek.kuda@vsb.cz, tel. 59 732 1934

More Related