1 / 25

Renovering eller energirenovering?

Renovering eller energirenovering?. 3 Eksempler Boligblok i Langkærparken Tilst 5 rækkehuse i Albertslund Syd 4 parcelhuse i Tilst. Hvad koster det? Kan det betale sig? Eller hvad ?. Ved Claus Poulsen, seniorkonsulent , AL2bolig. Renovering eller energirenovering?.

pelham
Download Presentation

Renovering eller energirenovering?

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. Renovering eller energirenovering? 3 Eksempler • Boligblok i Langkærparken Tilst • 5 rækkehuse i Albertslund Syd • 4 parcelhuse i Tilst Hvad koster det? Kan det betale sig? Eller hvad? Ved Claus Poulsen, seniorkonsulent , AL2bolig

  2. Renovering eller energirenovering? Energirenovering af klimaskærm i Langkærparken Formål: • At belyse de praktiske muligheder for at renovere en boligblok til energikravene: BR 08, BR 10, BR 15 – lavenergi og BR 20 - lavenergi • At belyse meromkostninger fra en energiklasse til den næste energiklasse.

  3. Renovering eller energirenovering? Gælder alle tre eksempler

  4. Renovering eller energirenovering?

  5. Renovering eller energirenovering? Langkærparken - Totalrenovering

  6. Renovering eller energirenovering? Langkærparken - Totalrenovering • Blokkens fællesforbrug før renovering: • Blokkens fællesforbrug efter renovering: Det kan slet ikke betale sig, MEN…

  7. Renovering eller energirenovering? Perspektiv • 44 tilsvarende blokke • Læring om processen • Læring om økonomi • Læring om udviklingspotentiale - så vi kan give beboerne velunderbyggede anbefalinger…

  8. Renovering eller energirenovering? Den færdige blok

  9. Renovering eller energirenovering? Den færdige blok - havesiden

  10. Renovering eller energirenovering? Albertslund Syd 5 Rækkehuse A 115,9 m2 inklusiv karnap

  11. Renovering eller energirenovering? • Albertslund Syd • Besparelserne kan ikke forrente investeringerne • Merudgifterne pr. spring i energiklasse ligner Langkærparken. Rækkehusene dog lidt dyrere

  12. Renovering eller energirenovering? 4 parcelhuse i Tilst Energiparcel 4 eksempler på energirenovering af danskernes yndlingsbolig Udgivelse af REALEA

  13. Renovering eller energirenovering? Besparelse: (198,5 – 135,6) = 62,9 kWh/m2 x 157 = 9.875 kWh BUDGET: 200.000 KR. INKL. MOMS TILTAG Maksimal loftisolering. Vinduesfalse opskæres og isoleres. Bred, niveaufri højisoleret indgangsdør. Dørtrin sænkes. Faldskinne under dør tætner mod værelsesfløj. Stuens skydeparti og øvrige vinduer erstattes af superlavenergi-elementer. Lav radiator samt brændeovn fjernes. Rem efterisoleres. Automatik styring. BEREGNET ENERGIFORBRUG Årlig besparelse i %: 32% Forventet årlig besparelse, DKK: DKK 5.600 MÅLT ENERGIFORBRUG Årlig besparelse i %, rå data: 3% Årlig besparelse i %, korrigeret for adfærd, fejl mv.: 30% Forventelig årlig besparelse, DKK: DKK 3.700 Udgift til F1-afdragsfrit lån efter skat (aug 2010): DKK 2.800

  14. Renovering eller energirenovering? Besparelse: (220,7 – 125,5) = 95,2 kWh/m2 x 130 = 12.376 kWh BUDGET: 400.000 KR. INKL. MOMS TILTAG Maksimal isolering af loft samt i krybekælder op mod gulvet. Komplet ny vestfacade med rem og søjler, højisolering og udskiftning til superlavenergi-elementer. Sokkelisolering. Isolering af rem. Brændeovn fjernes. Automatisk varmestyring. Bryggers ombygges. BEREGNET ENERGIFORBRUG Årlig besparelse i %: 43% Forventet årlig besparelse, DKK: DKK 7.950 MÅLT ENERGIFORBRUG Årlig besparelse i %, rå data: 28% Årlig besparelse i %, korrigeret for adfærd, fejl mv.: 31% Forventelig årlig besparelse, DKK: DKK 2.500 Udgift til F1-afdragsfrit lån efter skat (aug 2010): DKK 5.600

  15. Renovering eller energirenovering? Besparelse: (222,9 – 105,9) = 117,0 kWh/m2 x 142,5 = 16.673 kWh BUDGET: 400.000 KR. INKL. MOMS TILTAG Maksimal loftisolering. Solceller til elproduktion. Ovenlys over mørkeste sted i huset. Skorsten og pejs fjernes; erstattes af nyt, stort superlavenergi-vinduesparti ligesom øvrige vinduer mod syd. Vinduesfalse opskæres og isoleres. Overdækket terrasse mod øst inddrages med nyt superlavenergi-vindue og giver ekstra plads i huset. Styringsautomatik på varmeanlæg. BEREGNET ENERGIFORBRUG Årlig besparelse i %: 52% Forventet årlig besparelse, DKK: DKK 9.900 MÅLT ENERGIFORBRUG Årlig besparelse i %, rå data: 49% Årlig besparelse i %, korrigeret for adfærd, fejl mv.: 52% Forventelig årlig besparelse, DKK: DKK 5.700 Udgift til F1-afdragsfrit lån efter skat (aug 2010): DKK 5.600

  16. Renovering eller energirenovering? Besparelse: (197,3 – 40,9) = 156,4 kWh/m2 x 176 = 27.526 kWh BUDGET: 2.000.000 KR. INKL. MOMS TILTAG Fornyelse og maksimal isolering samt tætning af tag, ydervægge og gulvet i nyt, større bad i stueplan. Dobbelthøjde i stue og automatiserede ovenlys for mere dagslys samt naturlig ventilation. Balanceret mekanisk ventilation med varmegenvinding. Ombygning for bedre funktion/logistik og dagslys, herunder stort sydvendt glasparti for dagslys og passiv solvarme, afskærmet mod overophedning. Hvidevarer med minimalt elforbrug. BEREGNET ENERGIFORBRUG Årlig besparelse i %: 78% Forventet årlig besparelse, DKK: DKK 16.000 MÅLT ENERGIFORBRUG Årlig besparelse i %, rå data: 69% Årlig besparelse i %, korrigeret for adfærd, fejl mv.: 69% Forventelig årlig besparelse, DKK: DKK 10.500 Udgift til F1-afdragsfrit lån efter skat (aug 2010): DKK 27.800

  17. Renovering eller energirenovering?

  18. Renovering eller energirenovering? Konklusion • Energirenovering kan ikke betale sig • Det kan renovering heller ikke • Så renovering og energirenovering skal følges ad • Energiforbruget kan med fornuft reduceres 30 – 50 % ved renovering, og der er: • Besparelser • Komfortværdi • Imageværdi • Ejendomsværdi • Almene boliger har ingen omsættelig værditilvækst – de energibesparende tiltag skal derfor støttes • Energirenovering - især også ved trinvis fornyelse

  19. Renovering eller energirenovering? Kan det gøres bedre, billigere og hurtigere? • Arkitektonisk? • Byggeteknisk? • Klimaøkonomisk? • Økologisk?

  20. Renovering eller energirenovering? AL2boligs strategi er: • At tænke klimaløsninger ind i alle renoveringer • At give ydelsesstøtte til lånefinansieringen, så klimainvesteringen hænger sammen • At de almene beboere – der ikke er så store energifråsere og ikke er så velhavende – ikke skal løse problemerne alene – vi vil gerne bidrage

  21. Solceller på eksisterende byggeri:Langkærparken Solcelleanlæg med en kapacitet på 32 kWp. Placeret på etageblok fra 1970. • Proces • Erfaringer • Status

  22. Erfaringer Produktion fra solceller

  23. Økonomi 20.400.000 kr. 1.700.000 kr. 2.000.000 kr. 300.000 kr. Solceller på 34 boligblokke Et anlæg på 30 kW på hver boligblok koster opsat ca. 20.000 kr./kW 34 boligblokke a 30 kW a 20.000 kr. Anlægget finansieres med et 15 årigt realkreditlån F10 e.l. Renter og afdrag på lånet koster p.t. årligt Anlægget producerer ca. 1.000.000 kwt, pris 2 kr./kwt Overskud ved nuværende elpris og rente årligt

  24. Økonomi Overskuddet på 300.000 kr. fordeles mellem afdelingernes drift: • 100.000 kr. til fællesforbrug af el • 200.000 kr. til beboernes forbrug af el Ovennævnte svarer til en ca. nedsættelse på 0,10 kr. pr. kwt. på både beboernes individuelle og fælles forbrug.

  25. Kan ESCO anbefales? ESCO • FINANSIERING • DRIFT • GARANTI

More Related