Waterfront Moerdijk 9 oktober 2008

1. Waterfront Moerdijk 9 oktober 2008

2. Waterfront Moerdijk 9 oktober 2008 19.30 uur Opening José Hiel 19.35 uur Moerdijk MeerMogelijk wethouder Ada Grootenboer 19.45 uur Ontwikkelingsvisie Waterfront Ted Bokelman (RBOI-Rotterdam) 20.30 uur Pauze – stellen van vragen 20.45 uur Beantwoording vragen 21.45 uur Afsluiting

3. Moerdijk MeerMogelijk Economie en leefomgeving gaan hand in hand

4. Wat ging eraan vooraf? • Sinds 1992: plannen Provincie grootschalig bedrijventerrein in Moerdijk • Maart 2001: Moerdijkse Hoek (600 ha. zware industrie) • Oktober 2005: Port of Brabant (alternatief plan voor Moerdijkse Hoek) • Maart 2006: Afsprakenkader Zeehaventerrein Moerdijk (tussen provincie en gemeente) • Juni 2006: initiatief Logistiek Park (n.a.v. vervolgstudie afsprakenkader) • 8 oktober 2007: ondertekening intentieverklaring door Rijk, Provincie en Gemeente Moerdijk.

5. Wat is Moerdijk MeerMogelijk? Negen projecten, die gezamenlijk kansen bieden op het gebied van: • Economie • Meer werkgelegenheid • Leefomgeving • Veiligheid • Recreatie • Natuur • Woningbouw

6. De 9 projecten van Moerdijk MeerMogelijk

7. Inrichting Waterfront Moerdijk Historisch karakter in ere herstellen • Jachthaventje, woningen, horeca • Aansluiting bij natuurgebied de Appelzak en strandje • Recreatieve en watergebonden voorzieningen

8. Hoe nu verder? • Haalbaarheid – december 2008 • Bestuursovereenkomst als project financieel haalbaar blijkt • Start uitvoering nadat de bestuursovereenkomst is getekend

9. Vragen? Meer weten? www.moerdijkmeermogelijk.nl Op de hoogte blijven? Ga naar www.moerdijkmeermogelijk.nl en meld u aan voor de digitale nieuwsbrief

10. Moerdijk Meer Mogelijk • - Waterfront een van de 9 projecten • Doel project: • verbetering leefbaarheid kern • ruimtelijke kwaliteit • historisch revival haven • Uitgangspunten: • verbinding dorpskern met water • woningbouw rond havenkom • behoud visserijfunctie • jachthaven • versterken recreatieve betekenis • Appelzak en Hollandsch Diep • Haalbaarheidsstudie • - verkenning kansen/mogelijkheden

11. Gebiedsvisie Moerdijk

12. 10 11 12 13 14 15 1 8 7 6 3 4 2 9 5 Gebiedsvisie Oost • Bestaande situatie optimaliseren • Intensivering zeehaventerrein • Oostelijke verlenging Randweg • Lage Zwaluwe • Logistiek park + interne baan • Waterfront Moerdijk • Omleiding Roode Vaart / uitloopgebied • Reservering insteekhaven Roode Vaart • Landschapsontwikkeling kern Moerdijk • Ontwikkeling kern Zevenbergen • Noordelijke Randweg Zevenbergen • Woongebied centrum - Roode Vaart • Zone ontsluiting Zevenbergen op A17 • Recreatie Zevenbergen Noord • Uitbreidingsgebied Zevenbergen Zuid/West

13. Voorstel uitwerking gebiedsvisie

14. Voorstel uitwerking gebiedsvisie

15. Ligging gebied Studiegebied

16. Historische situatie Knooppunt Moerdijk Spoorlijn Antwerpen 1850 Haven Moerdijk 1858 Spoorlijn Waalwijk 1866 Spoorbrug 1872 Veerdienst auto’s 1909 Verkeersbrug 1936

17. Historische situatie

18. Historische situatie Kern Moerdijk in de roaring twenties: Levendig straatbeeld Wachten op de pont Winkels en voorzieningen Steenweg en langs de Havenkant

19. Ruimtelijke situatie dorpskern

20. Functies

21. Bedrijven

22. Overzicht milieuzonering bedrijven Industrielawaai: geluidswal noodzakelijk Ballegooy: verplaatsing of bedrijfsbeëindiging Milieuzonering bedrijven Jongeneel: redelijke invloed Ballegooy: veel invloed Koman: nader onderzoek geur en milieuvoorschriften

23. Keur Teen van de Zwaluwsedijk Beschermingszone 30m Buitenbeschermingszone 20m

24. Natuur Drie elementen PEHS: Voorkomen aantasting. Bij eventuele aantasting is compensatie noodzakelijk Voorwaarden: -landschappelijke inpassing -gelijkwaardige samenhang -vervanging natuur gelijke aard -functionaliteit hoofdstructuur -oppervlakte -overcompensatie/ontwikkelingstijd -invloed omgeving en aard gebied -locatie -beleid -inrichting, beheer, duurzaamheid -robuustheid

25. Ecologische Hoofdstructuur Natura 2000-gebieden Nader onderzoek effecten planontwikkeling aangrenzende en nabij gelegen beschermde natuurgebieden. Uitvoeren Habitat-toets

26. Overzicht milieu aspecten Industrielawaai: geluidswal noodzakelijk Ballegooy: verplaatsing of bedrijfsbeeindiging Milieuzonering bedrijven Jongeneel: geringe invloed Ballegooy: veel invloed Koman: nader onderzoek geur en milieuvoorschriften Externe veiligheid: geen belemmering Bodem: nader onderzoek Luchtkwaliteit: naar verwachting voldaan Archeologie: geen vindplaatsen Ecologie: nader onderzoek Dijk: Keur: 50m vanaf teen

27. Hoofdplanstructuur • water: • wonen aan water • haven hart van het project • haven deel dorpskern • nieuwe monding Roode Vaart • wal: • hoog groenelement • 20m of 13m hoog • verbinding • routes via Havenkant/Grintweg • sluis en/of brug Roode Vaart dragers: water wal verbinding

28. Stedenbouwkundig schetsplan • - c.a. 175 woningen • bedrijvigheid • kleine beroepsvaart • ligplaatsen • bewoners/passanten

29. Referentiebeelden - Appelzak

30. Referentiebeelden - wonen in het groen / water

31. Referentiebeelden - wonen in het groen / water

32. Referentiebeelden - havenkom

33. Referentiebeelden - haven

34. Referentiebeelden - kade oostzijde

35. Referentiebeelden - oostzijde middengebied

36. Schetsplan en sfeerbeeld

37. Planning: • 2008: beslissing business-case / bestuursovereenkomst • 2009/2010: planprocedure/ uitwerking • 2011/2017: uitvoering

38. Einde Presentatie