Faktor produksi tanah ( SDA )

1. Pasar Faktor Produksi Tanah Tugas Ekonomi Kelas : X-1 Kelompok 1

2. Tanah merupakan salah satu sumber daya alam yang memiliki peranan penting yaitu sebagai asal tempat sumber daya alam yang lain, sehingga sumber daya alam ditekankan pada istilah pasar faktor produksi tanah. Semakin meningkatnya kegiatan produksi mengakibatkan kebutuhan akan tanah kian meningkat, sementara di sisi lain jumlah tanah yang tersedia jumlahnya tidak dapat dirubah. Keadaan yang demikian menyebabkan penawarannya tidak elastis sempurna, artinya apabila harga tanah naik sebesar 100% maka jumlah penawaran tidak akan berubah karena jumlah tanah relatif tetap. Jadi, dapat disimpulkan bahwa untuk tanah transaksinya lebih dominan permintaannya. Sewa tanah adalah balas jasa atau pendapatan yang diterima oleh pemilik faktor produksi tanah.

3. Teori mengenai sewa tanah 1. Teori Kaum Physiokrat 2. Teori dari David Ricardo 3. Teori dari Von Thunen

4. Teori Kaum Physiokrat Menurut kaum Physiokrat, adanya sewa tanah disebabkan kesuburan tanah yang asli, karena dengan kesuburan tanah yang asli itu dapat menghasilkan product net (hasil bersih). Sebagian dari product net itu diberikan kepada pemilik tanah sebagai sewa tanah.

5. Teori dari David Ricardo Sewa tanah disebabkan karena terbatasnya tanah yang subur, sehingga karena adanya perbedaan kesuburan menyebabkan sewa tanah. Tanah yang subur akan mengurangi biaya pengolahan tanah sehingga berpengaruh terhadap perolehan keuntungan. Sebagian keuntungan itu diberikan kepada pemilik tanah sebagai sewa tanah. Jadi sewa tanah itu merupakan sewa yang differensi artinya sewa yang disebabkan oleh perbedaan kesuburan dan letak tanah yang dipakai untuk produksi.

6. Teori dari Von Thunen Menambahkan kekurangan teori dari David Ricardo yakni mengenai jarak tanah dari pasar. Apakah tanah subur terletak dekat dengan pasar dengan yang terletak jauh dari pasar sama sewa tanahnya? Hal ini ternyata setelah dikaji berbeda karena semakin jauh dari pasar, semakin mahal biaya transportasinya.

7. Hal yang mempengaruhi sewa tanah • Kualitas tanah yang disebabkan oleh kesuburan tanah, pengairan, adanya fasilitas listrik, jalan, dan sarana lain. • Letaknya strategis untuk perusahaan/industri. • Banyaknya permintaan tanah yang ditujukan untuk pabrik, bangunan rumah, perkebunan, dll.

8. Ada Pertanyaan?

9. Fin Terima kasih