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COMITE VALORIZACION POBLADO

COMITE VALORIZACION POBLADO. INTERVENCION EN EL CONCEJO DE MEDELLIN OCTUBRE 30 DE 2012. COMITE VALORIZACION POBLADO. COMITE VALORIZACION POBLADO. COMITE VALORIZACION POBLADO. COMITE VALORIZACION POBLADO. HEMOS TRABAJADO DESDE ABRIL DE 2009 ( 3 A ños y medio ).

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  1. COMITE VALORIZACION POBLADO INTERVENCION EN EL CONCEJO DE MEDELLIN OCTUBRE 30 DE 2012

  2. COMITE VALORIZACION POBLADO

  3. COMITE VALORIZACION POBLADO

  4. COMITE VALORIZACION POBLADO

  5. COMITE VALORIZACION POBLADO HEMOS TRABAJADO DESDE ABRIL DE 2009 ( 3 Años y medio)

  6. COMITE VALORIZACION POBLADO INTEGRANTES • Clínica Las Vegas • Alto de Las Vegas • Rondas de Oviedo • Marruecos • Aldea de RioBambacasas • Aldea de RioBambaapartamentos

  7. COMITE VALORIZACION POBLADO • INTEGRANTES • Rincón de Oviedo • Murano • Pentagrama • Plaza Oviedo • Cantabria • Cañaveral • El Centro Ejecutivo

  8. COMITE VALORIZACION POBLADO INTEGRANTES • 43 Avenida • Restaurante la Provincia • Edificio El Guadual. • Variosadministradores de urbanizaciones de El Poblado. • Tenemosapoyopor los líderes del barrio Manila • En conclusión, somoscerca de 5.000 propietarios de residencias y comercio.

  9. EL COBRO DE VALORIZACION COMO ESTA PLANTEADO, ES ILEGAL COMITE VALORIZACION POBLADO

  10. EL PROYECTO DE VALORIZACION POBLADO VIOLA LA LEY 42 DE 1989 COMITE VALORIZACION POBLADO

  11. COMITE VALORIZACION POBLADO POR QUE ES ILEGAL? • El 7 de octubre de 1990 se realizóunaconsulta popular paradeterminarsi los ciudadanos de Medellínqueríanque la realización de lasobrasdenominadas 500, 501 y 502 fueranfinanciadaspor el sistema de valorización, la respuestaganadorafue el No.

  12. COMITE VALORIZACION POBLADO POR QUE ES ILEGAL? • La denominadaobra 500, o remodelación en El Poblado, estabaformadapor 64 obras, dentro de lascuales 16 coinciden con algunas de las 22 obrasqueactualmente se pretendecobrarporvalorización. • Es claroque, debido a que el resultado de esaconsulta popular estávigente, pues en derecho, lascosas se deshacencomo se hacen, y no se ha hechounanuevaconsulta popular queautorice el cobroporvalorización de estasobrasquecoinciden con la obra 500, el cobro actual porvalorizaciónesilegal.

  13. COMITE VALORIZACION POBLADO LA LEY 42 DE 1989 Apartes de esta ley: “El resultado de la consulta popular será obligatorio para todas las autoridades municipales en la órbita de su competencia, debiendo expedir los actos y disponer las medidas conducentes para el cabal cumplimiento y ejecución del objeto materia de la consulta, a partir de la publicación del resultado.

  14. LEY 42 DE 1989 • Los resultados de una consulta popular pueden ser modificados únicamente mediante otra consulta popular. COMITE VALORIZACION POBLADO

  15. COMITE VALORIZACION POBLADO • La ley 42 se refiere a lasdecisiones del Concejo de Medellín, cuandohablaquecompromete a autoridadesdiferentes a la administración local quetengancompetencia en asuntosmunicipales. • Es asícomo, El Concejo de Medellínpuede ser investigadoporprevaricato, si con susdecisiones, pretendendesconocer la decisión de la comunidad en la consulta popular.

  16. COMITE VALORIZACION POBLADO De acuerdo con lo anterior, hemosdenunciandoesteincumplimiento de la ley ante: • La Procuraduría General de la Nación • La Contraloría General de la Nación • La Procuraduría de Medellín • La fiscalía, investigaciónqueestá en proceso.

  17. COMITE VALORIZACION POBLADO HALLAZGOS • Las siguientes resoluciones no son válidas, porque violan la Ley 42 de 1989 vigente al desconocer o desacatar la CONSULTA POPULAR llevada a cabo el 7 de octubre de 1990, relacionada con el cobro de valorización por las obras 500, 501 y 502. • El Acuerdo popular se manifestó por el NO a la utilización de la valorización como mecanismo de financiación de la obra 500: • Resolución 0725 del 29 de julio de 2009, por lo cual se decretan 14 obras de ser susceptibles de financiarse total o parcialmente con la contribución de valorización de los habitantes de El Poblado.

  18. COMITE VALORIZACION POBLADO ACTIVIDADES LEGALES • Se presentóunaacción de nulidad y cumplimiento, de lasresoluciones y acuerdosqueviolan el acuerdo de la consulta popular de 1990, aúnvigente. • Fue admitida en el Tribunal Administrativo de Antioquia con el radicado No. 05001233100020110133200.

  19. COMITE VALORIZACION POBLADO ACTIVIDADES LEGALES La acción busca la nulidad de las resoluciones: • 0725 del 29 de julio de 2009 • 0824 del 13 de mayo de 2010 • Y de los acuerdos, 16 de junio de 2008 y 50 de 2010, relacionados con la violación de la LEY 42 DE 1989 que legisla sobre LA CONSULTA POPULAR.

  20. COMITE VALORIZACION POBLADO HALLAZGOS • Resolución 0824 del 13 de Mayo de 2010, por medio de la cual se modifica la resolución anterior y se decretan 8 obras más, firmada por el Alcalde encargado de la época. • El Acuerdo 057 de 7 de noviembre de 2009, por medio del cual se autoriza al Alcalde de Medellín a comprometer vigencias futuras excepcionales. • El Acuerdo 050 del 18 de agosto de 2010, relacionado con las vigencias futuras, firmado por Luis Bernardo Vélez Montoya, Presidente del Concejo de Medellín. • Además, algunas de las 22 obras programadas son de carácter municipal y metropolitano y se están cobrando por valorización a los propietarios del Poblado.

  21. VIOLA EL ACUERDO 058, ESTATUTO DE VALORIZACION COMITE VALORIZACION POBLADO

  22. ESTATUTO DE VALORIZACIONARTÍCULO 1°NATURALEZA JURÍDICA: La Contribución de Valorización es un gravamen real que recae sobre la propiedad inmueble que se beneficie o se ha de beneficiar con la ejecución de obras de interés público dentro del territorio del Municipio de Medellín COMITE VALORIZACION POBLADO

  23. EL PAQUETE DE LAS 22 OBRAS PROYECTADAS CONSTRUIR EN EL POBLADO, NO VALORIZANES EL RESULTADO DEL ESTUDIO HECHO POR LA LONJA DE MEDELLIN EN 2010. COMITE VALORIZACION POBLADO

  24. RESULTADOS DEL ESTUDIO HECHO POR LA LONJA DE MEDELLIN COMITE VALORIZACION POBLADO

  25. ESCENARIOS CONSIDERADOS COMITE VALORIZACION POBLADO

  26. RESULTADOS DEL ESTUDIO HECHO POR LA LONJA DE MEDELLIN COMITE VALORIZACION POBLADO

  27. VER QUE EL 70% DE LOS BENEFICIOS ESTAN EN LOS RANGOS:NINGUNOBAJOMUY BAJO COMITE VALORIZACION POBLADO

  28. EL COBRO DE VALORIZACION EN EL POBLADO ES UNA DOBLE TRIBUTACION PARA LAS URBANIZACIONES QUE PAGARON POR CONCEPTO DE OBLIGACIONES URBANISTICAS COMITE VALORIZACION POBLADO

  29. POR EJEMPLO, CONSTRUCTORA CAPITAL ESTA HACIENDO LA VIA LINARES, CARRERA 29ESO SIGNIFICA QUE LOS COMPRADORES DE LOS PROYECTOS GENESIS Y TIERRA ALTA, ADEMAS DE PAGAR POR LA CONSTRUCCION DE LA VIA ENTRE LA LOMA DE LOS GONZALEZ Y LOS BALSOS, TIENEN QUE PAGAR VALORIZACION COMITE VALORIZACION POBLADO

  30. COMITE VALORIZACION POBLADO MUCHAS GRACIAS

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