PREDMET UREDITVENEGA NAČRTA ZA OBMOČJE UREJANJA CO 5/7 - CHEMO

1. UREDITVENI NAČRT ZA OBMOČJE UREJANJA CO 5/7 CHEMOIzdelovalec: CITY STUDIO d.o.o., Žabjak 2, Ljubljana Investitor: HYPO LEASING d.o.o., Trg OF 12, Ljubljana Naročnik: IMOS d.d., Dunajska 56, Ljubljana PREDMET UREDITVENEGA NAČRTA ZA OBMOČJE UREJANJA CO 5/7 - CHEMO • Območje z oznako CO 5/7 se nahaja v katastrski občini Tabor in sicer v mestnem središču, natančneje med potniško postajo in Kliničnim centrom. • Omejujejo ga štiri ceste: Friškovec na severni strani, Prisojna ulica na južni, Njegoševa cesta na vzhodni ter Maistrova ulica na zahodni strani, ki so obenem meje obravnavanega zazidalnega otoka. • Obravnavano območje je razdeljeno na pet funkcionalnih enot F1, F2, F3, F4 in F5. Funkcionalne enote ločujejo predvideno gradnjo po fazah in so obenem gradbene parcele predvidenih objektov. • Namembnost predvidenih objektov je stanovanjska z izjemo pritličij, ki so stanovanjska proti notranjosti in poslovna proti obodnim cestam. Namembnost objektov v funkcionalni enoti F5 ostaja obstoječa. ZUNANJA UREDITEV • Skupne zelene površine, otroška igrišča ter osrednji tlakovani komunikacijski prostor se predvidijo v osrednjem delu kareja in se izvedejo že v prvi fazi. Vse predvidene zelenice se hortikulturno uredijo. Pritlična stanovanja, ki so orientirana proti notranjosti, imajo lastne atrije. • Dostop na dvorišče bo možen le za pešce ter za potrebe intervecijskih in komunalnih vozil. Dvoriščni prostor bo ograjen.

2. UREDITVENI NAČRT ZA OBMOČJE UREJANJA CO 5/7 CHEMO PROMETNA UREDITEV • Predvidena objekta A in B se bosta prometno navezovala na Njegoševo cesto. Izvede se uvozno izvozna klančina v klet – garažo s 721 PM, ki bo pozneje napajala tudi kleti vseh ostalih objektov (C, D in E). Severno od uvoza na klančino je predviden dodaten priključek na Njegoševo cesto, vendar samo za potrebe urgence, dovoza komunalnih služb ter kolesarski in peš promet. Promet z motornimi vozili tu ne bo mogoč. Intervencijska pot bo v končni fazi potekala čez dvorišče od Friškovca do Prisojne ulice. • Dovoz do parkirnih mest na terenu, na severni strani objekta E, bo mogoč s Prisojne ulice. Na nivoju terena je predvidenih 37 PM. • Vse obodne ceste na območju obravnavanega kareja se bodo rekonstruirale. KOMUNALNA UREDITEV • Predvideni objekti se bodo priklučili na vodovod, kanalizacijo, električno in vročevodno omrežje ter telefon in kabelski komunikacijski sistem.