ALTE LEIPZIGER Bauspar AG Ihr Partner für das Bausparen und Baufinanzieren

1. ALTE LEIPZIGER Bauspar AGIhr Partner für das Bausparen und Baufinanzieren

2. ALTE LEIPZIGER Bauspar AG im ALTE LEIPZIGER – HALLESCHE Konzern ALTE LEIPZIGER Lebensversicherung a. G. HALLESCHE Krankenversicherung a. G. Gleichordnungs- konzern nach § 18 Abs. 2 AktG 100 % 100 % 100 % ALTE LEIPZIGER Pensionsfonds AG AL-Pensions- management GmbH ALTE LEIPZIGER Pensionskasse AG 100 % ALTE LEIPZIGER Holding AG 100 % 100 % 100 % ALTE LEIPZIGER Versicherung AG ALTE LEIPZIGER Trust Investment-GmbH ALTE LEIPZIGER Bauspar AG 100 % RECHTSSCHUTZ UNIONSchaden GmbH Seite 2

3. ALTE LEIPZIGER Bauspar AG (ALB)Vertriebswege Vertrieb ALTE LEIPZIGER – HALLESCHE Konzern Makler Ausschließlichkeits-organisation Kooperationspartner ALB Makler Bezirksdirektion Helvetia Mehrfachagenten Geschäftsstelle Volkswohl Bund Generalagentur Key Account Hauptvertretung 1 Key Account Manager 9 Geschäftsbereichsleiter Bausparen / Baufinanzierung (GBB) Seite 3

4. Warum Bausparen ???

5. Pressespiegel Was glauben Sie: Welche Formen der langfristigenAltersvorsorge werden sich durchsetzen? Quelle:Vorsorgebarometer clerical medical Seite 5

6. Sparmotive Seite 6

7. Wohneigentums-Quote Seite 7

8. Eigenheimfinanzierungen 2011 • Anteil der Bausparkassen Seite 8

9. ALTE LEIPZIGER Bauspar AG • …………und warum mit der ALTE LEIPZIGER Bauspar AG Seite 9

10. ALTE LEIPZIGER Bauspar AGQualität Geprüfte Produktqualität… …schützt mit vor Inanspruchnahme derBeraterhaftung. …erleichtert Ihr Verkaufsgespräch. Forsa-.Institut im Auftrag von Stern v. 08.07.2010 „Deutsche achten immer öfter auf die Bewertungen der Verbraucherschützer.“ „Die Konsumwächter genießen – nach Familie und Freunden – das höchste Vertrauen.“ Höchste Kompetenz hat nach Meinung der Befragten die Stiftung Warentest. …beweist Ihre Kompetenz und ihre Marktkenntnisse. …führt zu zusätzlichenEmpfehlungen. …erhöht das VertrauenIhrer Kunden in IhreBeratungsleistung. …verschafft Ihneneinen Vorsprung gegenüber den Mitbewerbern. Seite 10

11. Aktuelle Entwicklung der AL-BEinschätzung durch Dritte • Externes Rating (GBB) • Erneut A- mit stabilem Ausblick bestätigt • Ausgezeichnete Kapitalverhältnisse • Überzeugende Wettbewerbsposition • Überzeugende Unternehmenssteuerung • Überzeugendes Risikodeckungspotenzial Stiftung Warentest • Beste Produktqualität AssCompact • ALB ist die Lieblings-Bausparkasse der Makler – seit 2008 (über 4 Jahre) unverändert Seite 11

12. ALTE LEIPZIGER Bauspar AG = QualitätTOP Produkte · TOP Service • Beste Bausparkasse Von der Finanzberatung Max Herbst und der Wirtschafts-redaktion des Fernsehsenders n-tvausgezeichnet:Unsere neue Tarifvariante »easy finanz niedrig«.Testsieger im Vergleich bei regelmäßiger Besparung. Seite 12

13. ALTE LEIPZIGER Bauspar AG = QualitätTOP Produkte · TOP Service • Beste Baufinanzierung Von der Finanzberatung Max Herbst und der Wirtschafts-redaktion des Fernsehsenders n-tvausgezeichnet:Unsere Konstantdarlehen „Zins-Garant 21“ und „Zins-Garant 28“Günstigste Effektivzinsen aller Baufinanzierer in den Laufzeiten „20 Jahre“ und „30 Jahre“ Seite 13

14. ALTE LEIPZIGER Bauspar AGQualität Service Produkt Unternehmen Seite 14

15. ALTE LEIPZIGER Bauspar AG Produktqualität: Immer wieder Spitze bei FINANZtest Stiftung Warentest in FINANZtest 11/2006 Spitzentarif für die Baufinanzierung: Tarif »easy finanz« Stiftung Warentest in FINANZtest 11/2012 TOP-Tarif fürs Eigenheim: Tarif »easy finanz Riester« n-tv und Finanzberatung Max Herbst in 05/2011: Bester Tarif für regelmäßige Besparung:Tarifvariante »easy finanz niedrig« Seite 15

16. ALTE LEIPZIGER Bauspar AGUnternehmensqualität: GBB-Rating 2012 • GBB*) bestätigt • Hohe Bonität • Stabiler Ausblick • Ausgezeichnete Kapitalverhältnisse • Überzeugende Wettbewerbsposition • Überzeugende Unternehmenssteuerung • Überzeugendes Risikodeckungspotenzial • Gute strategische Positionierung als Spezialist für die private Immobilien- finanzierung innerhalb des ALTE LEIPZIGER – HALLESCHE Konzern * GBB Gesellschaft für Bankbeurteilung im privaten Bankgewerbe (Tochtergesellschaft des Prüfungsverbandes deutscher Banken) Seite 16

17. ALTE LEIPZIGER Bauspar AG Lieblingsbausparkasse der Makler Seit über vier Jahren Spitze! Seite 17

18. Bausparen

19. Warum Bausparen? • Gute Gründe • Mit Bausparen • alle Provisionspotenziale nutzen • offene Flanken schließen (Bestandsabschottung) • Kundentermine frei Haus • Bausparen • schafft nachvollziehbaren Mehrwert für Kunden • ist Türöffner für neue Kunden (Anlage der VL) • ist die einzig kompetente Versicherung gegen steigende Zinsen • als Impulsgeber (hohe Folgevertrags- und Cross-Selling-Potenziale) • impliziert Bauen (Potenzial für spätere Baufinanzierung) Seite 19

20. Geschäftschancen mit Bausparen • Ausnutzung der staatlichen Förderung • Arbeitnehmer-Sparzulage und Wohnungsbauprämie • Krankenversicherung fürs Haus • Kostengünstiges Kleindarlehen zur Modernisierung • Basel II • Regelmäßiges Vor-Sparen steigert die Kunden-Bonität • Verkaufskonzept »Zins-Stop« • Zinsänderungsrisiko in der Baufinanzierung absichern • Geldanlageprodukt • Renditen über 4 % möglich • Zins-Garant 15/21/28 • Für sicherheitsorientierte Baufinanzierungskunden Seite 20

21. Warum Bausparenmit der ALTE LEIPZIGER Bauspar AG? • Leichter verkaufen,mehr Umsatz und Ertrag • Attraktive, überschaubare Bauspartarife • Nur 2 Tarife für alle Zielgruppen • Seit Jahren Spitzenpositionen beiStiftung Warentest und „AssCompact“ • Konstante Zuteilungsqualität seit 1986 • Kurze Zuteilungszeiten • Garantierter Darlehensanspruch – mit Mehrzuteilung • Niedrige Zins- und Tilgungsbeiträge(Ideal für die Baufinanzierung) Seite 21

22. 5 Gründe für Bausparen mit der ALB • Stiftung Warentest bestätigt seit Jahren hohe Produktqualität • Verbriefte Qualität verkauft sich leichter – für Nur-Sparer und Darlehenskunden • Überschaubares Tarifangebot: Nur 2 Tarife • Sie überzeugen trotzdem alle Zielgruppen • Persönliche Unterstützung durch den Geschäftsbereichleiter Bausparen/Baufinanzierung • Ihr Ansprechpartner in allen Fragen rund um Bausparen und Baufinanzierung • Kompetente Soforthilfe in der Zentrale • Unsere Geschäftspartner-Beratung ist speziell für Ihre Fragen da • Einfache, übersichtliche Verkaufshilfen • Im Kundengespräch reichen Antrag und „Kurzratgeber“ aus. • Zielgruppenorientierte Excel-Tools machen Verkaufen einfach. Seite 22

23. 2 attraktive, überschaubare Tarife Seite 23

24. Tarif »easy plus« Ausgezeichnete Flexibilität und Spitzenrendite • Bis zu 2,5 % Guthabenzinsen • Keine Kontogebühr, keine Darlehensgebühr • Kurze Zuteilungszeiten • Niedrige Monatsraten - mehr Zeit für die Rückzahlung • Garantierter Darlehensanspruch – Wahlweise 50 % oder 75 % der Bausparsumme(keine Verringerung durch Übersparung des Mindestsparguthabens) • 3,95 % Darlehenszins • Mit Abschlussgebühr 1,6 %: Kostenfreie Erhöhung der Bausparsumme möglich Seite 24

25. Tarif »easy finanz« Starke Vorteile für Baufinanzierer • Wahl zwischen drei VariantenTarif »easy finanz«: 1,4 % Guthabenzins, 3,9 % DarlehenszinsTarif »easy finanz Riester«: wie Tarif »easy finanz«Tarif »easy finanz niedrig«: 0,5 % Guthabenzins, 2,9 % Darlehenszins • Ein besonders günstiges Verhältnis zwischen Darlehensanspruch und Sparleistung • Keine Kontogebühr, keine Darlehensgebühr • Garantierter Darlehensanspruch - Wahlweise 60 % oder 90 % der Bausparsumme(keine Verringerung durch Übersparung des Mindestsparguthabens) • Niedrige Zinsen und niedrige Monatsraten – Bauspar-Darlehens-Laufzeiten bis zu 20 Jahren • Mit Abschlussgebühr 1,6 %: Kostenfreie Erhöhung der Bausparsumme möglich Seite 25

26. Baufinanzierung

27. ALTE LEIPZIGER Bauspar AG Finanzierungsbausteine • Für jeden Kundenwunsch die passende Lösung • Zinssicherheit für die gesamte Finanzierungslaufzeit Zins-Garant • Feste Raten von Anfang bis Ende Zins-Garant • Optimierung im Laufe der Finanzierung alle Vorausdarlehen • Flexibilität in der Spar- und Tilgungsphase alle Vorausdarlehen • Staatliche Förderung nutzen Darlehen der KfW • Einfache Abwicklung für Modernisierungen Modernisierungsdarlehen Störungsfreie Baufinanzierung für Vermittler und Kunden nur mit festen Zinsen und festen Raten für die gesamte Laufzeit! Seite 27

28. ALTE LEIPZIGER Bauspar AG Sicherheit in der Baufinanzierung Spitzen-Tarif »easy finanz«+ Zins-Garant 15/21/28= sicher in die eigenen 4 Wände • Sichere Eigenheimfinanzierung durch • optimales Zusammenwirken desBaudarlehens mit dem unterlegten Bausparvertrag • Dadurch • feste Zinsen, feste Raten • niedrige Monatsratenüber die gesamte Darlehenslaufzeit • absolute Planungssicherheit Tarif »easy finanz« und Zins-Garant 15/21/28: besser als ein Annuitätendarlehen! Seite 28

29. ALTE LEIPZIGER Bauspar AG Modernisierung einfach finanziert • Das Darlehen für den Modernisierungswunsch • »Zins-Garant 15 (Mod)« - Vorausdarlehen mit Bausparvertrag Tarif »easy finanz niedrig« - 15 Jahre zinsfest und extrem fexibel • Bis 30.000 Euro Finanzbedarf ohne Grundschuld mit vereinfachter Darlehensbeantragung • Kundenvorteile • Zinssicherheit für die gesamte Darlehenslaufzeit • Flexibilität in der Rückzahlung • Günstiger als viele Ratenkredite bei den Banken • Ihre Vorteile • Niedrige monatliche Raten = freie Liquidität für andere Produkte • Cross-Selling beim Kunden mit Wohneigentum • Zweimal Provision: Bausparprovision + Finanzierungsvergütung für den Zwischenkredit Seite 29

30. ALTE LEIPZIGER Bauspar AG KfW-Darlehen mit »ALB-Zinsfix 18« • Das endfällige KfW-Darlehen mit dem ALTE LEIPZIGER Bausparvertrag • Staatlich geförderte Niedrig-Zinsen der KfW sichern • Längere Laufzeit mit Zinssicherheit und bequemen Raten • Konstante Rate für mehr Planbarkeit • Vielfältige Sondertilgungsmöglichkeiten • Zweifache Vergütung:KfW-Darlehen und Bausparvertrag • 25 Punkte KfW-Konditionsabschlag auf die KfW-Kondition bei Kombination mit einem AL-B-Darlehenteil • Abwicklung auch als reines KfW-Darlehen Seite 30

31. ALTE LEIPZIGER Bauspar AGStärken unserer Baufinanzierung • Vertrieb • Fester Ansprechpartner im Baufi-Vertriebsservice • Höhere Gesamt-Provision durch Unterlegung mit Bausparen(vorweggenommene Prolongationsvergütung) • Durchleitung reiner KfW-Darlehen • Vereinfachte Darlehensbeantragung für Modernisierungs-Finanzierungen bis 30.000 Euro • Bedingungen • Ansatz von Sanierungs- und Modernisierungskosten zu 50 %, Sanierungskosten im Einzelfall auch über 50 % • Finanzierung von Selbständigen ohne Branchen-Vorbehalt Seite 31

32. ALTE LEIPZIGER Bauspar AG „Menschen statt Maschinen“ • Wie verstehen wir uns als Baufinanzierer? • Wir sind vertriebsorientiert • Noch erfolgreicher mit unserem Service • Wir stehen für Qualität und Sicherheit • Wir bieten mehr als Annuitätendarlehen • Wir verstehen uns als Problemlöser • Individuelle Kundenwünsche passen oft nicht zu Angeboten »von der Stange« • Wir streben keine Preisführerschaft an • Lösungsorientierte Beratung hat ihren Preis Seite 32

33. Warum Baufinanzierenmit der ALTE LEIPZIGER Bauspar AG? • Top Service • Antragsbearbeitung innerhalb 5 Arbeitstagen • Ein fester Ansprechpartner im Bereich Baufinanzierung • Persönliches Feedback über jede Baufinanzierung per Telefon • Top Produkte • Baufinanzierungen bis zu 100 % des Verkehrswertes möglich (mit Bankpartnern) • Überschaubare und umfassende Produktpalette • Zins-Garant (Sicherheit und Flexibilität für die gesamte Finanzierungslaufzeit) • Flexible Vorausdarlehen • KfW-Darlehen – auch ohne ALB-Darlehensteil • Klassische Annuitätendarlehen Seite 33

34. Vorausdarlehen und Zins-Garant 15/21/28Sondertilgungsmöglichkeiten - kostenfrei • Phase I: Vorausdarlehen • Endfälliges Vorausdarlehen mit festem Sollzins bis zur Zuteilung des vereinbarungsgemäß besparten Bausparvertrages • Regelmäßige Besparung des Bausparvertrages Tarif »easy finanz« • Zuteilung des Bausparvertrages • Ablösung des Vorausdarlehens durch • Bausparguthaben • Bauspardarlehen • Phase II: Bauspardarlehen • Rückzahlung des Bauspardarlehens mit monatlichen Zins- und Tilgungsbeiträgen Kostenfreie Sondertilgungen • 2.500 bis 5.000 Euro einmalig pro Jahr zum Quartalsende – sofort ratensenkend • Zusatz-Besparung unbegrenzt – schneller zur Zuteilung und schneller schuldenfrei • Frühzeitige Zuteilung und Ablösung des Vorausdarlehens durch Bausparguthaben und Bauspardarlehen nach der halben Zinsbindung • Ablösung durch vorhandenes Eigen-Kapital senkt sofort das Bauspardarlehen – schneller schuldenfrei • Unbegrenzte Sondertilgungen möglich – schneller schuldenfrei Seite 34

35. Beratungs-Software

36. Beratungs-Software Damit Sie es leichter haben • Online Bausparrechner „www.alte-leipziger.de/bausparrechner“ Für die schnelle, übersichtliche Berechnung des Bausparvertrages in der Spar- und Darlehensphase inkl. pdf-Angebot • EASY Bau Unsere PC-gestütze Beratungs-Software für die qualifizierteBeratung unserer Bauspar- und Baufinanzierungsprodukte • Excel-Tools Diverse Excel-basierte Programme für die Zielgruppen-spezifische Beratung - insb. im Baufinanzierungs-Bereich. z.B. ALB Profi Mod Rechner, ALB-Baufi-Quick-Check, ALB Zins-Stop-Rechner Seite 36

37. Service Geschäftspartnerberatung • Werktags täglich von 8 bis 18 Uhr erreichbar • Fachliche Beratung von Vermittlern inBauspar- und Finanzierungsfragen • Erfahrene Mitarbeiter mit Vertriebs-Background • 06171/66 4277 • GP-Beratung@alte-leipziger-bauspar.de Seite 37

38. ALTE LEIPZIGER Bauspar AG Seite 38