Kaimo atnaujinimo projektu technines dalies rengimas Kursu med iaga 2011-09-16 Parenge doc. dr. Vincas Gurskis, L UU

2. Savokos Statybos istatymo 2 str., :

3. Savokos Statybos istatymo 2 str., :

4. Yra �ios statinio statybos ru�ys naujo statinio statyba; statinio rekonstravimas; statinio remontas: statinio kapitalinis remontas; statinio paprastasis remontas; statinio nugriovimas.

5. Savokos Statybos istatymo 2 str., 17 punktas:

6. Naujo statinio statyba

7. Naujo statinio statyba

8. Savokos Statybos istatymo 2 str., 18 punktas:

9. Statinio rekonstravimas Statinio rekonstravimo metu atliekama (2): 4) prie statinio pristatomas (ar pastatomas tarp gretimu statiniu) priestatas, jei del �io priestato pristatymo keiciamos, silpninamos, stiprinamos ir pan. esamo statinio laikanciosios konstrukcijos; 5) pakeiciamos bet kurios laikanciosios konstrukcijos kito tipo laikanciosiomis konstrukcijomis, irengiamos naujos laikanciosios konstrukcijos, pa�alinama dalis esanciu laikanciuju konstrukciju.

10. Savokos Statybos istatymo 2 str., 19 punktas: Statinio remontas � statybos ru�is, kai yra tikslas atkurti normatyviniu statybos techniniu dokumentu nustatytas statinio ar jo dalies savybes, pablogejusias del statinio naudojimo, arba jas pagerinti. Statinio remontas skirstomas i statinio kapitalini remonta ir statinio paprastaji remonta.

11. Savokos Statybos istatymo 2 str., 20 punktas: Statinio kapitalinis remontas � remonto tipas, kurio tikslas pertvarkyti statini (pakeisti statinio laikanciasias konstrukcijas, nekeiciant statinio i�ores matmenu � ilgio, plocio, auk�cio, skersmens ir pan.). Laikanciosios konstrukcijos pertvarkomos, kai jos stiprinamos (i�skyrus esamu angu u�taisyma), silpninamos, pakeiciamos (dalinai ar visos) to paties ar kito tipo laikanciosiomis konstrukcijomis.

12. Savokos Statybos istatymo 2 str., 21 punktas: Statinio paprastasis remontas (1) � remonto tipas, kurio tikslas atnaujinti esama statini, jo nerekonstruojant ir kapitali�kai neremontuojant. Jo metu atliekami visi statybos darbai, nepriskiriami rekonstravimui ir kapitaliniam remontui. �iais darbais nekeiciamos, ne�alinamos, nestiprinamos ir nesilpninamos statinio laikanciosios konstrukcijos.

13. Statinio paprastasis remontas (2) Statinio paprastojo remonto metu atliekami �ie darbai: statinio nelaikanciuju konstrukciju (ju tarpe - laiptu aik�teliu, laiptatakiu, nepriskiriamu statinio laikanciosioms konstrukcijoms) irengimas, perstatymas, pertvarkymas ar griovimas; saramu laikanciose sienose stiprinimas, keitimas ju nesilpninant; pastatu atnaujinimas (modernizavimas), jei neatliekami nurodyti statinio rekonstravimo ar kapitalinio remonto darbai;

14. Statinio paprastasis remontas (3) Statinio paprastojo remonto metu atliekami �ie darbai: 4) fasadu ar stogo dangos ar apdailos keitimas; 5) angu, reikalingu statinio in�ineriniu sistemu irengimui i�kirtimas skersai laikanciasias atitvaras, kai bet kuris angos matmuo ne didesnis u� atitvaros stori; 6) ni�u laikanciose atitvarose i�kirtimas, kai ni�os gylis nevir�ija puses atitvaros storio, o kiti ni�os matmenys ne didesni kaip dvigubas atitvaros storis;

15. Statinio paprastasis remontas (4) Statinio paprastojo remonto metu atliekami �ie darbai: 7) angu atitvarose u�taisymas, buvusiu laikinai u�taisytu angu atverimas; 8) pastatu ar ju daliu ap�iltinimas; 9) balkonu, lod�iju istiklinimas, fasado elementu pakeitimas, nesilpninant laikanciuju konstrukciju;

16. Statinio paprastasis remontas (5) Statinio paprastojo remonto metu atliekami �ie darbai: 10) architekturos detaliu pakeitimas; 11) statinio bendruju, atskiruju, vartotojo in�ineriniu sistemu irengimas, keitimas, �alinimas; 12) kiti statybos darbai (ju tarpe apdailos darbai), atliekami nekeiciant, ne�alinant, neirengiant, nestiprinant ir nesilpninant laikanciuju konstrukciju.

17. Savokos Statybos istatymo 2 str., 62 punktas: Bendrosios statinio in�inerines sistemos � viso pastato (visu pastato patalpu) in�inerines sistemos, u�tikrinancios �iu patalpu funkcionavima ir tenkinancios ju naudotoju poreikius. 63 punktas: Atskirosios statinio in�inerines sistemos � nepriklausomos nuo kitu vienos ar keliu pastato patalpu in�inerines sistemos (nesusietos su bendrosiomis pastato in�inerinemis sistemomis), u�tikrinancios �iu patalpu funkcionavima ir tenkinancios ju naudotoju poreikius.

18. Savokos Statybos istatymo 2 str., 89 punktas: Pastato atnaujinimas (modernizavimas) � statybos darbai, kuriais atkuriamos ar pagerinamos pastato ir (ar) jo in�ineriniu sistemu fizines ir energines savybes ir (ar) kuriais u�tikrinamas i� atsinaujinanciu energijos �altiniu gaunamos energijos naudojimas.

19. Savokos Statybos istatymo 2 str., 27 punktas: Statinio projektas � nustatytos sudeties dokumentu, kuriuose pateikiami statytojo sumanyto statinio sprendiniai (ai�kinamoji dalis, projekto dalys, skaiciavimai, bre�iniai), skirtu statinio statybai iteisinti ir vykdyti, visuma. Technine specifikacija � dokumentas (dokumento dalis), kuriame pateiktus techninius reikalavimus turi atitikti apibudinamas produktas, procesas ar paslauga. Statybos produktu technines specifikacijos yra standartai ir techniniai liudijimai.

20. Statiniu klasifikacija pagal paskirti

21. Negyvenamieji pastatai paslaugu paskirties pastatai � skirti paslaugoms (i� ju buities) teikti: pirtys, gro�io salonai, skalbyklos, taisyklos, remonto dirbtuves, priemimo-i�davimo punktai, autoservisai, plovyklos, laidojimo namai, krematoriumai ir kiti pastatai; maitinimo paskirties pastatai � skirti �monems maitinti: valgyklos, restoranai, kavines, barai ir kiti pastatai; kulturos paskirties pastatai � skirti kulturos reikmems: vie�uju pramoginiu renginiu pastatai (teatrai, kino teatrai, kulturos namai, klubai), bibliotekos, muziejai, archyvai, parodu rumai, planetariumai, radijo ir televizijos pastatai ir kiti pastatai;

22. Negyvenamieji pastatai Poilsio paskirties pastatai � skirti �moniu visaverciam fiziniam bei dvasiniam poilsiui. �iam pastatu pogrupiui priskiriami (1): 1. turizmo centrai � apgyvendinimui bei poilsiui pritaikyti (skirti) statiniai, kuriuose turistai apgyvendinami atskiruose nameliuose ar kambariuose, o maitinimo, higienos ir kitos paslaugos teikiamos centralizuotai paslaugu komplekse; 2. poilsio namai � pastatas ar pastatai, kuriuose kambariai (ar nameliai) yra pritaikyti trumpalaikiam apgyvendinimui ir poilsiui organizuoti �eimoms ar pavieniams asmenims; 3. jaunimo nakvynes namai � apgyvendinimui pritaikyti pastatai, kuriuose sudarytos salygos tenkinti nakvynes ir higienos poreikius;

23. Negyvenamieji pastatai Poilsio paskirties pastatai � skirti �moniu visaverciam fiziniam bei dvasiniam poilsiui. �iam pastatu pogrupiui priskiriami (2): 4. kempingu pastatai � apgyvendinimo paslaugoms teikti skirti mobilus (laikini) ar stacionarus pastatai (nameliai), esantys apgyvendinimo paslaugoms teikti suplanuotoje aik�telemis ir irengtoje teritorijoje (kempinge), kurioje turistai apgyvendinami palapinese, mobiliuose (laikinuose) ar stacionariuose nameliuose, ir yra sudarytos salygos transporto priemonems parkuoti; 5. kaimo turizmo pastatai � tai turistams apgyvendinti pritaikyta sodyba ar atskiri pastatai (atitinkantys kaimo turizmo paslaugos teikimo salygas), esantys kaimo gyvenamojoje vietoveje ar mieste, kuriame gyvena ne daugiau kaip 3000 gyventoju, ukininko sodyboje, kuriuose apgyvendinimui skirtu kambariu (numeriu) yra ne daugiau kaip 20;

24. Negyvenamieji pastatai Poilsio paskirties pastatai � skirti �moniu visaverciam fiziniam bei dvasiniam poilsiui. �iam pastatu pogrupiui priskiriami (3): 6. med�iokles nameliai � trumpalaikiam apgyvendinimui pritaikyti pastatai, skirti med�iotoju apgyvendinimo bei kitiems poreikiams tenkinti; 7. kiti pastatai, atitinkantys poilsio (rekreaciniu) pastatu apibre�ima ir nepriskirti kitoms pastatu grupems (pogrupiams).

25. Visuomenines paskirties statiniai Visuomenines paskirties pastatas - pastatas, skirtas visuomenes poreikiams tenkinti ir priklausantis vie�buciu, administracines, prekybos, paslaugu, maitinimo, transporto, kulturos, mokslo, gydymo, poilsio, sporto ar religines paskirties pastatu pogrupiui. Visuomenines paskirties in�inerinis statinys - tos pacios paskirties, kaip ir visuomenines paskirties pastatas, in�inerinis statinys (i�skyrus in�inerinius tinklus ir susisiekimo komunikacijas).

26. Statiniu klasifikacija Pagal sudetinguma, avariju pasekmes, statiniai skirstomi i kategorijas: 1. Ypatingi statiniai (STR 1.01.06:2010); 2. Neypatingi statiniai; Nesudetingi statiniai (STR 1.01.07:2010): I grupes; II grupes.

27. Statiniu klasifikacija Pagal deguma - i atsparuma ugniai laipsnius: I � i� nedegiu laikanciuju ir nelaikanciuju konstrukciju (betoniniu, gel�betoniu, muriniu); II � i� nedegiu ir degiu, apsaugotu nuo u�sidegimo, konstrukciju; III � i� degiu konstrukciju.

28. Statiniu klasifikacija Ypatingas statinys - 1) statinys, kuriame naudojamos ar saugomos pavojingos med�iagos (pagal nustatytus ju ribinius kiekius); 2) statinys, kuriame yra potencialiai pavojingu irenginiu ar atliekami potencialiai pavojingi darbai; 3) sudetingos konstrukcijos ir sudetingu technologiju statinys (pagal normatyviniais statybos techniniais dokumentais nustatytus sudetingumo po�ymius ir techninius parametrus); 4) visuomenes poreikiams naudojamas pastatas, kuriame vienu metu buna daugiau kaip 100 �moniu; 5) daugiau kaip 5 auk�tu daugiabutis gyvenamasis namas; 6) kulturos paveldo statinys.

29. Statiniu klasifikacija Nesudetingas statinys � paprastu konstrukciju pastatas, kurio did�iausias auk�tis 8,5 m, kurio visu auk�tu, antstatu, pastoges patalpu ir naudojimo paskirtimi susietu priestatu plotu suma yra ne didesne kaip 80 m2 metru ir kurio rusys (pusrusis) yra ne didesnis kaip vieno auk�to; paprastu konstrukciju in�inerinis statinys.

30. YPATINGU, NEYPATINGU IR NESUDETINGU STATINIU PAGRINDINIAI PO�YMIAI

31. STATINIO SUKURIMO IR NAUDOJIMO ETAPAI Ideja�� Le�os idejai igyvendinti��� Techninis projektas��� Statybos imones�parengta statybos projekto dalis (darbo projektas) � Statybos darbai (procesai) � Statinio statybos u�baigimo proceduros � Statinio naudojimo laikotarpis

33. Le�os statinio statybos idejai igyvendinti ES parama III KRYPTIS. GYVENIMO KOKYBE KAIMO VIETOVESE IR KAIMO EKONOMIKOS IVAIRINIMAS 4 PRIEMONE. KAIMO ATNAUJINIMAS IR PLETRA Paramos gavejai � kaimo bendruomenes, vietos veiklos grupes (VVG), nevyriausybines organizacijos, kiti kaimo vietoveje isteigti ir (arba) joje veikiantys juridiniai asmenys, savivaldybes ir ju institucijos.

34. ES parama TINKAMOS FINANSUOTI I�LAIDOS: 1. I�laidos, skirtos kaimo estetinei gerovei kelti (pvz., fasadams da�yti, stogams perdengti, langams keisti ir pan.). 2. Vie�osios infrastrukturos sukurimas ir gerinimas. 3. Pastatu atnaujinimas ir pritaikymas visuomenes poreikiams; 4. Tradiciniu amatu centru ikurimas (iskaitant tradiciniu amatu technologines linijos sukurima, tradiciniu amatu prekyvietes ir tradiciniu amatu mokymo patalpu irengima). 5. Statybiniu med�iagu isigijimas ir darbu i�laidos (iskaitant atvejus, kai statybos vykdomos ukio budu). 6. Bendrosios i�laidos. 7. Projekto vie�inimo i�laidos.

35. ES parama PRIORITETINIAI ATRANKOS KRITERIJAI 1. Projektas apima kulturos paveldo objektu, itrauktu i nekilnojamu ju kulturos vertybiu sara�a, atnaujinima (i�saugojima, restauracija, renovacija ir pa(si)keitima); 2. Parei�kejas � kaimo bendruomene. 3. Pra�oma paramos veiklai, kuri atitinka VVG vietos pletros strategija, patvirtinta �emes ukio ministerijos. 4. Pra�oma paramos tradiciniams amatu centrams kurti. 5. Kiti �emes ukio ministerijos nustatyti kriterijai. Prioritetiniu atrankos kriteriju taikymo tvarka apibudinta KPP I priedo II skyriuje.

36. ES parama PARAMOS INTENSYVUMAS 1. Finansuojama iki 90 proc. visu tinkamu finansuoti projekto i�laidu. 2. Did�iausia paramos suma vienam projektui � iki 200 tukst. EUR. (690 tukst. Lt). Bendrasis finansavimas: piniginiu ina�u ir (arba) ina�u natura, pvz., savanori�ku darbu. Neapmokamo savanori�ko darbo verte turi buti apskaiciuota atsi�velgiant i i�dirbta laika ir valandine arba dienos u�mokescio verte (nustatyta Statistikos departamento prie Lietuvos Respublikos Vyriausybes).

37. ES parama Finansavimas 2007�2013 m. (einamosiomis kainomis)

38. Statinio projektavimas Statinys turi buti suprojektuotas ir pastatytas taip, kad per ekonomi�kai pagrista naudojimo trukme atitiktu �iuos esminius reikalavimus: 1) mechaninio atsparumo ir pastovumo, t. y. kad apkrovos, galincios statini veikti statybos ir naudojimo metu, nesukeltu �iu pasekmiu: viso statinio ar jo dalies griuties, didesniu deformaciju nei leistinos, �alos kitoms statinio dalims, irenginiams ar sumontuotai irangai; �alos del aplinkybiu, kuriu be dideliu sunkumu ir i�laidu galima i�vengti ar jas apriboti (sprogimas, smugis, perkrova, �moniu padarytos klaidos);

39. Esminiai statinio reikalavimai 2) gaisrines saugos, t. y. kad kilus gaisrui statinio laikanciosios konstrukcijos tam tikra laika galetu i�laikyti jas veikusias ir del gaisro atsiradusias apkrovas; butu apribota: gaisro kilimo galimybe ir ugnies bei dumu plitimas statinyje, gaisro i�plitimas i gretimus statinius; statinyje esantys �mones galetu saugiai i�eiti i� jo ar butu galima juos i�gelbeti kitomis priemonemis; veiktu �moniu ispejimo ir gaisro gesinimo sistemos; gelbetojai (ugniagesiai) galetu saugiai dirbti;

40. Esminiai statinio reikalavimai 3) higienos, sveikatos ir aplinkos apsaugos, t. y. kad butu nepa�eistos statinyje ar prie jo esanciu �moniu higienos salygos ir nekiltu gresme �moniu sveikatai del �iu prie�asciu: kenksmingu duju i�siskyrimo, pavojingu kietuju daleliu ar duju atsiradimo ore, pavojingos spinduliuotes, vandens ar dirvo�emio tar�os, nuoteku, dumu, kietuju ar skystuju atlieku netinkamo �alinimo, statiniu konstrukciju ar statiniu vidaus dregmes; 4) Naudojimo saugos, t. y. kad statini naudojant ar pri�iurint butu i�vengta nelaimingu atsitikimu (paslydimo, kritimo, susidurimo, nudegimo, su�eidimo ar su�alojimo elektros srove, sprogimo) rizikos;

41. Esminiai statinio reikalavimai 5) apsaugos nuo triuk�mo, t. y. kad statinyje ar prie jo bunanciu �moniu girdimas triuk�mas nekeltu gresmes ju sveikatai, leistu miegoti, ilsetis bei dirbti normaliomis salygomis; 6) energijos taupymo ir �ilumos i�saugojimo, t. y. kad naudojamas �ilumines energijos kiekis, atsi�velgiant i vietoves klimato salygas ir gyventoju poreikius, nebutu didesnis u� reikiama (t. y. apskaiciuota pagal higienos normu ir pastato ar jo patalpu paskirties reikalavimus).

42. Statinio projekto rengimas Statinio projektas rengiamas vadovaujantis: 1) teritoriju planavimo dokumentais (da�niausiai detalusis planas) , 2) �emes sklypo (teritorijos) statybiniu tyrinejimu (jeigu juos atlikti privaloma) dokumentais, 3) kulturos paveldo vertybes tyrimu med�iaga, 4) galiojanciais teises aktais, 5) prisijungimo salygomis, 6) specialiaisiais architekturos reikalavimais, 7) specialiaisiais paveldosaugos reikalavimais, 8) specialiaisiais saugomos teritorijos tvarkymo ir apsaugos reikalavimais.

43. Detalusis planas - teritoriju planavimo dokumentas, kuriame yra nustatytos �emes sklypu ribos, teritorijos tvarkymo ir naudojimo re�imas (statybos ir kitos veiklos privalomosios salygos). Rengiant detaliuosius planus, nustatomas �is privalomas teritorijos tvarkymo ir naudojimo re�imas: 1. teritorijos (�emes sklypo) naudojimo budas ir (ar) pobudis; 2. leistinas pastatu auk�tis; 3. leistinas �emes sklypo u�statymo tankumas; 4. leistinas �emes sklypo u�statymo intensyvumas; 5. statiniu statybos zona, statybos riba ar linija; 6. komunaliniu ar vietiniu in�ineriniu tinklu ir pastatu �ildymo sistemu prijungimo salygos; 7. susisiekimo sistemos organizavimas; 8. servitutai.

44. Detalieji planai rengiami (1): 1) teritorijoms, kuriose pagal savivaldybiu teritoriju ir ju daliu (miestu, miesteliu) bendruosius ar specialiuosius planus numatyta pletoti gyvenamuju namu, visuomenines paskirties, rekreaciniu ir bendro naudojimo, pramones ir sandeliavimo, komerciniu ir prekybos, in�ineriniu tinklu, susisiekimo komunikaciju ir kitu objektu statyba; 2) kai yra formuojami �emes sklypai nauju statiniu statybai ar kitai ne �emes ir mi�ku veiklai pletoti; 3) kai keiciama pagrindine tiksline �emes naudojimo paskirtis statiniu statybai ir kitai veiklai pletoti;

45. Detalieji planai rengiami (2): 4) kai keiciamas bent vienas i� �iu privalomu teritoriju tvarkymo ir naudojimo re�imo reikalavimu: teritorijos naudojimo tipas ir leistinas pastatu auk�tis, leistinas sklypo u�statymo tankumas, leistinas sklypo u�statymo intensyvumas. 6) kai keiciamos naudojamu �emes sklypu ribos ir plotas, jei keitimai nesiejami su �emes sklypu ribu ir ploto pakeitimu laisvoje valstybineje �emeje, i�skyrus atvejus, kai, nesant galimybes suformuoti atskira sklypa, esami �emes sklypai padidinami ne daugiau kaip 6 arais.

46. Detalieji planai nerengiami (1): 1) jeigu numatomiems statyti statiniams leidimas statyti nauja statini ar leidimas rekonstruoti statini yra nereikalingas ir teritoriju planavimo dokumentuose nustatytas teritorijos naudojimo tipas nesikeicia; 2) kai statant (rekonstruojant) statinius, �emes sklypo tvarkymo ir naudojimo re�imas ir nustatyti statybos reglamentai yra nekeiciami; 3) miestu dalims, miesteliams ir kaimams, esantiems teritorijose, kuriu bendrasis planas parengtas masteliu M 1:2000 ar stambesniu ir jo reglamentai apibre�ia teritorijoje galimas veiklos ru�is, u�statymo tipa ir u�statymo rodiklius (u�statymo tankuma, auk�ti ir intensyvuma);

47. Detalieji planai nerengiami (2): 8) statant pavienes ne didesnes kaip 250�kW galios vejo jegaines kaimo vietovese ir miesteliuose, kai atstumas nuo jegaines pastatymo vietos iki sklypo ribos yra ne ma�esnis kaip 1,5 vejo jegaines maksimalaus auk�cio; 9) statant vejo jegainiu grupes (2 ir daugiau jegainiu), kurioms teises aktu nustatyta tvarka turi buti rengiami specialieji planai; 10) statant saules jegaines, kuriu bendra instaliuota galia ne didesne kaip 100 kW.

48. VISUOMENINES PASKIRTIES STATINIAISTR 2.02.02:2004I�destymo sklype reikalavimai Statiniai turi buti i�destomi sklype taip, kad nebutu pa�eisti gretimu sklypu savininku ar naudotoju teiseti interesai. Nustatomi �ie ma�iausi atstumai nuo statiniu iki gretimo sklypo ribos bei kiti reikalavimai: visuomenines paskirties statiniu iki 8,5 m auk�cio - ne ma�esnis kaip 3,0 m. Auk�tesniems visuomenines paskirties statiniams �is atstumas didinamas 0,5 m kiekvienam papildomam statinio auk�cio metrui. �is atstumas gali buti suma�intas, jei gautas gretimo sklypo savininko sutikimas ra�tu;

49. VISUOMENINES PASKIRTIES STATINIAISTR 2.02.02:2004I�destymo sklype reikalavimai statant naujus visuomenines paskirties statinius turi buti i�laikomi gretimuose sklypuose esantiems ar statomiems pastatams atitinkamuose teises aktuose tos paskirties pastatams nustatyti insoliacijos ir naturalaus ap�vietimo reikalavimai. Rekonstruojant visuomenines paskirties statinius gretimu sklypu pastatu insoliacija ir naturalus ap�vietimas negali pablogeti.

50. VISUOMENINES PASKIRTIES STATINIAISTR 2.02.02:2004I�destymo sklype reikalavimai Minimalus prie�gaisriniai atstumai tarp visuomenines paskirties statiniu bei kitos paskirties pastatu

51. VISUOMENINES PASKIRTIES STATINIAISTR 2.02.02:2004

52. VISUOMENINES PASKIRTIES STATINIAISTR 2.02.02:2004I�destymo sklype reikalavimai Visuomenines paskirties statiniu sklypuose turi buti irengtos automobiliu stovejimo aik�teles. Automobiliu stovejimo vietu skaicius ir i�destymo tvarka nustatoma vadovaujantis STR 2.06.01:1999:

53. VISUOMENINES PASKIRTIES STATINIAIPatalpu i�planavimo reikalavimai (1) Kiekviename visuomenines paskirties statinio auk�te turi buti irengiami tualetai. Vyrams ir moterims turi buti irengiami atskiri tualetai, neatsi�velgiant i darbuotoju ar lankytoju skaiciu. Kiekviename tualeto tambure turi buti irengiami praustuvai ir ranku d�iovintuvas (arba irenginys vienkartiniams rank�luosciams). Tualetai gali buti ne toliau kaip 50 m nuo labiausiai nutolusios nuolatines �moniu buvimo vietos (patalpos).

54. VISUOMENINES PASKIRTIES STATINIAIPatalpu i�planavimo reikalavimai (2) Atviruose (stogu neu�dengtuose) visuomenines paskirties statiniuose �is ma�iausias atstumas gali buti padidinamas iki 100 m. Moteru asmenines higienos kabinos (bide arba higieniniai du�ai) turi buti irengiamos, jeigu Statinyje dirba (gyvena) daugiau kaip 14 moteru. Vie�ieji tualetai turi buti irengiami vadovaujantis HN 55- 2001. Vienos tualeto kabinos matmenys turi buti ne ma�esni kaip 1,2 � 0,8 m2, o kabinos su bide - 1,8 � 1,2 m2.

55. VISUOMENINES PASKIRTIES STATINIAISTR 2.02.02:2004Patalpu i�planavimo reikalavimai (3) Sanitariniu prietaisu skaicius bendruoju atveju, jeigu kitaip nenustatyta higienos normose, turi buti ne ma�esnis kaip:

56. VISUOMENINES PASKIRTIES STATINIAIPatalpu i�planavimo reikalavimai (4) Rusiuose (ju grindys >0,9 m nuo �emes pavir�iaus) gali buti irengiami: Kino teatrai arba ju sales ne daugiau kaip 300 �iurovu vietu, parodu sales, suaugusiuju laisvalaikio pomegiu u�siemimo patalpos, foje. �aidimo automatu, stalo �aidimu patalpos, repeticiju sales (esant ne didesniam kaip 100 lankytoju skaiciui kiekvienoje), su salyga, kad sienu ir lubu apdaila butu i� ne �emesnes kaip A2-s1, d0 degumo klases (nedegiu, nei�skirianciu dumu ir degiu daleliu) statybos produktu). Scenu, estradu ir arenu triumai, orkestrines (duobes), orkestro vadovu ir muzikantu patalpos. Ne daugiau kaip 50 �okanciuju poru diskoteku sales.

57. VISUOMENINES PASKIRTIES STATINIAIPatalpu i�planavimo reikalavimai (5) Pusrusiuose (cokoliniame auk�te) (ju grindys iki 0,9 m nuo �emes pavir�iaus) gali buti irengiama (1): 1. Visos patalpos, kurias leid�iama irengti rusiuose. 2. Informacijos ir registravimo patalpos, bilietu pardavimo ir kitokios kasu patalpos, kelioniu agenturos, ligoniu i�ra�ymo patalpos, centrines skalbiniu patalpos. 3. Tarnybines ir ra�tines patalpos. 4. Baseinai, u�daros ciuo�yklos be tribunu �iurovams.

58. VISUOMENINES PASKIRTIES STATINIAIPatalpu i�planavimo reikalavimai (6) Pusrusiuose (cokoliniame auk�te) gali buti irengiama (2): 5. Kopijavimo ir reprodukavimo patalpos. 6. Registravimo sales. 7. Sauso garo pirtys. Cokoliniuose auk�tuose, kuriu grindu lygis yra �emiau negu �aligatvis - 0,5 m ir ma�iau, gali buti visokios patalpos, i�skyrus ikimokyklinio ugdymo vaiku patalpas, mokymo istaigu klases, palatas, gydymo kabinetus, operacines, gimdyklas, procedurines, gydytoju kabinetus, gyvenamuosius kambarius..

59. VISUOMENINES PASKIRTIES STATINIAIPatalpu i�planavimo reikalavimai (7) Irengiant saunos patalpas, turi buti ivykdyti �ie reikalavimai (1): 1. patalpos atskirtos 1 tipo (REI 180) prie�gaisrinemis pertvaromis ir 3 tipo (REI 45) perdangomis nuo kitos paskirties patalpu; 2. irengtas atskiras i�ejimas i lauka, atskirtas nuo evakuacijos keliu ir evakuaciniu i�ejimu; 3. kaitinimosi patalpos turis turi buti ne ma�esnis kaip 8 m3 ir ne didesnis kaip 24 m3, o apdailai naudojama tik lapuociu mediena;

60. VISUOMENINES PASKIRTIES STATINIAIPatalpu i�planavimo reikalavimai (8) Irengiant saunos patalpas, turi buti ivykdyti �ie reikalavimai (2): 4. kaitinimosi patalpoje irengtos vedinimo sistemos, garantuojancios visi�ka oro apykaita per valanda; visu patalpos perimetru irengtas perforuotas sausvamzdis, prijungtas prie vandentiekio, garantuojant 0,05 l/s m2 vandens debita; 5. kaitinimo krosnis turi automatine apsauga, i�jungiancia krosni i� elektros tinklo po 8 val. nepertraukiamo krosnies veikimo. 20 ir daugiau vietu pirciu kompleksai turi buti irengiami ne �emesnio kaip I atsparumo ugniai laipsnio pastatuose.

61. VISUOMENINES PASKIRTIES STATINIAIPatalpu pritaikymas �monems su negalia Tai turi padaryta rengiant naujai statomu statiniu, nurodytu reglamente STR 2.03.01:2001, projektus. Rekonstruojant ar kapitali�kai remontuojant �iuos statinius, reglamento nuostatos taikomos tik rekonstravimo ar kapitalinio remonto metu pertvarkomoms statinio dalims.

62. VISUOMENINES PASKIRTIES STATINIAIPatalpu pritaikymas �monems su negalia Vie�osios paskirties renginiu (teatru, kino teatru, koncertu ir kitose) salese, kuriose yra 50 ir daugiau vietu, turi buti �is skaicius vietu, pritaikytu ve�imeliais va�iuojantiems �monems su negalia (�N): Salese, kuriose yra iki 100 vietu, - 4 vietos �N; 101-200 vietu - 5 vietos �N; 201-300 vietu - 6 vietos �N; 301-400 vietu - 7 vietos �N; 401-500 vietu - 8 vietos �N; per 500 vietu - 2% vietu �N.

63. Prisijungimo salygos (1) Tai statinio, �emes sklype esanciu in�ineriniu tinklu ar susisiekimo komunikaciju prijungimo prie kitiems savininkams priklausanciu in�ineriniu tinklu ir susisiekimo komunikaciju salygos. Jos gaunamos pateikus pra�yma per 15 darbo dienu.

64. Prisijungimo salygos (1) Statytojas (u�sakovas) turi teise pasirinkti, ar jis naudosis komunaliniais in�ineriniais tinklais, ar ties vietinius, jeigu: 1) pasirinkti galima pagal teritoriju planavimo dokumentus, 2) jeigu teritoriju planavimo dokumentu sprendiniai, kuriuose numatomas komunaliniu tinklu tiesimas, dar nera igyvendinti.

65. Prisijungimo salygos (2) Jeigu prisijungimo salygos per nustatyta termina nei�duodamos, statytojas (u�sakovas) turi teise kreiptis i Inspekcija, kuri ATPK nustatyta tvarka atsakingiems u� �iu salygu i�davima asmenims sura�o ATP protokolus ir siuncia �iuos protokolus teismui. I�duotu prisijungimo salygu neteisetuma arba atsisakyma i�duoti �ias salygas statytojas (u�sakovas) teises aktu nustatyta tvarka gali apskusti teismui.

66. Specialieji reikalavimai Jei statybos sklypui nebutinas detalusis planas arba jame nepakankamai i�destyti specialieji architekturos ir sklypo u�statymo reikalavimai, tai nustato savivaldybes administracija. Tuo tikslu pateikiami atitinkami pra�ymai.

67. STATYBINIAI TYRINEJIMAI Tyrinejimai atliekami iki statinio projekto rengimo prad�ios, o tam tikrais atvejais � statinio projektavimo ir statybos metu. Statybiniai tyrinejimai atliekami vadovaujantis: 1) tyrinejimu u�sakovo � statytojo (u�sakovo), projektuotojo ar rangovo � patvirtinta tyrinejimu u�duotimi ir tyrinejimu darbu rangos sutartimi; 2) istatymais, Vyriausybes nutarimais, statybos techniniais reglamentais, Vyriausybes igaliotu instituciju patvirtintais tyrinejimu normatyviniais dokumentais. Rekonstruojamu, kapitaliai remontuojamu statiniu tyrimai atliekami pagal STR 1.04.01:2005 �Esamu statiniu tyrimai�.

68. Rekonstruojamu, kapitali�kai remontuojamu statiniu tyrimai Statiniu tyrimai atliekami pagal STR 1.04.01:2005 �Esamu statiniu tyrimai�. Statiniu tyrimu tikslas � ivertinti rekonstruojamu ar kapitali�kai remontuojamu statiniu technine bukle ir pateikti tyrimu i�vadas bei rekomendacijas del statinio ekspertizes atlikimo reikalingumo, kad suprojektuoti ir pastatyti statiniai: 1. per visa ekonomi�kai pagrista naudojimo laika atitiktu esminius statiniu reikalavimus; 2. nesukeltu gretimu statiniu deformaciju; 3. atitiktu statiniu normatyvines kokybes reikalavimus.

69. Statiniu tyrimai Statiniu tyrimai atliekami vadovaujantis: 1. statiniu tyrimu u�sakovo: statytojo (u�sakovo) ar statinio naudotojo patvirtinta tyrimu u�duotimi ir tyrimu rangos sutartimi; 2. Statybos istatymo, kitu istatymu, normatyviniu statybos techniniu dokumentu ir STR 1.04.01:2005 nuostatomis.

70. Statiniu tyrimai Kai statytojas (u�sakovas) ar statinio naudotojas statiniu tyrimus organizuoja pats, tyrinetoja jis gali pasirinkti savo nuo�iura arba konkurso tvarka. Statiniu tyrimams priskiriama: 1. statiniu (ju daliu) ap�iura; 2. statiniu (ju daliu) matavimai.

71. Statinio tyrimu ataskaita Atlikus statiniu tyrimus, tyrinetojas privalo statiniu tyrimu u�sakovui pateikti ataskaita, kurioje turi buti: 1. trumpas statiniu (ju daliu) technines bukles apra�ymas ir bendrieji statiniu rodikliai; 2. atliktu statiniu (ju daliu) matavimu dokumentai; 3. statiniu (ju daliu) laikanciuju konstrukciju defektu lentele; 4. statiniu (ju daliu) tyrimu i�vados ir rekomendacijos del statiniu (ju daliu) ekspertizes atlikimo reikalingumo. Jei tyrimu ataskaitoje nurodyta, kad reikalinga atlikti statiniu ar ju daliu ekspertize, ji atliekama pagal atskira u�duoti.

72. Statinio ekspertize Statinio ekspertize - esamo ar statomo statinio technines bukles ivertinimas, norint nustatyti, ar statinys atitinka Statybos istatymo 4 straipsnio 1 dalyje nurodytus esminius statinio reikalavimus; Skirstoma taip: bendroji statinio ekspertize - statinio, kaip vientiso daikto, ivertinimas, patikrinant, kaip esamo ar statomo statinio technine bukle atitinka esminius statinio reikalavimus, statinio normatyvine kokybe, kitus statybos teises aktu nustatytus reikalavimus, o statinio avarijos ar avarines bukles atveju - nurodant �iu ivykiu prie�astis, atsiradusias ir prognozuojamas pasekmes;

73. Statinio ekspertize daline statinio ekspertize - bendrosios statinio ekspertizes sudetine dalis, statinio dalies ivertinimas, patikrinant, kaip statinio dalies technine bukle atitinka esminius statinio reikalavimus, statinio normatyvine kokybe, kitus statybos teises aktu nustatytus reikalavimus, o statinio dalies avarijos ar avarines bukles atveju - nurodant �iu ivykiu prie�astis, atsiradusias ir prognozuojamas pasekmes; savaranki�ka daline statinio ekspertize, kai neatliekama bendroji statinio ekspertize

74. Statinio ekspertizes u�duotis Statinio ekspertize atliekama pagal u�duoti, kuria ekspertizes u�sakovui pateikia vie�ojo administravimo subjektas, atliekantis statybos valstybine prie�iura (da�niausiai savivaldybes administracija).

75. Statinio ekspertizes akto sudetis kai statinys neatitinka esminiu reikalavimu (1) 1. trumpas statinio (jo dalies) apra�ymas ir bendrieji statinio rodikliai; 2. statinio daliniu ekspertiziu kokybes ivertinimas, nurodant motyvus, del kuriu �iu ekspertiziu privalomos pastabos nepriimtinos (bendrosios statinio ekspertizes atveju); 3. esminiu statinio reikalavimu pa�eidimu esme (pateikiama, vadovaujantis atliktais tyrimais, laboratoriniais bandymais, skaiciavimais);

76. Statinio ekspertizes akto sudetis kai statinys neatitinka esminiu reikalavimu (2) 4. privalomos pastabos del esminiu statinio reikalavimu pa�eidimu pa�alinimo, nurodant, kokius tyrinejimu, projektavimo, statybos darbus reikalinga atlikti; 5. statinio ekspertizes (pirmines) akte pateiktu privalomu pastabu ir statinio technines bukles ivertinimo analize (nurodant motyvus, jei jiems nepritarta) - tik atliekant pakartotine statinio ekspertize;

77. Statinio ekspertizes akto sudetis kai statinys neatitinka esminiu reikalavimu (3) 6. statinio technines bukles ivertinimas; 7. priedai: 7.1. daliniu statinio ekspertiziu aktai (bendrosios statinio ekspertizes atveju); 7.2. statinio (jo dalies) tyrinejimu (tyrimu) laboratoriniu bandymu, skaiciavimu dokumentai; 7.3. neprivalomos rekomendacijos statinio buklei pagerinti.

78. Statinio projekto tipai (ru�ys) 1) statybos projektas � naujo ypatingo ir neypatingo statinio statybai; 2) rekonstravimo projektas � ypatingo ar neypatingo statinio rekonstravimui, taip pat kai nesudetingas statinys rekonstruojamas i neypatinga ar ypatinga statini; 3) pastato atnaujinimo (modernizavimo) projektas � pastato atnaujinimui (modernizavimui) - kai pastatas atnaujinamas pagal atitinkama pastatu atnaujinimo programa

79. Statinio projekto tipai (ru�ys) 4) kapitalinio remonto projektas � ypatingo ar neypatingo statinio kapitaliniam remontui; 5) paprastojo remonto projektas � ypatingo ir neypatingo statinio paprastajam remontui Aplinkos ministerijos ar Kulturos ministerijos nustatytais atvejais

80. Statinio projekto tipai (ru�ys) 6) supaprastintas statybos projektas � naujo nesudetingo statinio statybai Aplinkos ministerijos nustatytais atvejais; 7) supaprastintas rekonstravimo projektas � nesudetingo statinio rekonstravimui Aplinkos ministerijos nustatytais atvejais; 8) kapitalinio remonto apra�as � nesudetingo statinio kapitaliniam remontui Aplinkos ministerijos nustatytais atvejais.

81. Projekto pavadinimas (1) Projekto pavadinime nurodoma: statinio (patalpos) pagrindine naudojimo paskirtis, adresas, Projekto ru�is (statybos projektas, rekonstravimo projektas, ir kt.). .), pvz., �Kulturos paskirties pastato Vytauto g. 38 , �asliuose, Kai�iadoriu r. sav. rekonstrukcijos projektas�.

82. Projekto pavadinimas (2) Jei Projektas apjungia kelias statybos ru�is, adresas nurodomas pavadinimo pabaigoje prie� �odi �projektas�, pvz., �Daugiabucio namo statybos, ukines paskirties pastato rekonstravimo i 2 butu nama, sandeliavimo paskirties pastato kapitalinio remonto, gara�u paskirties pastato griovimo Aguonu g. 5, Vilniuje, projektas�. Keiciant pagrindine statinio naudojimo paskirti, nurodoma busima statinio naudojimo paskirtis.

83. Projekto rengimo privalomuju dokumentu sara�as (1) Privalomuosius Projekto rengimo dokumentus (toliau - Privalomuosius dokumentus) Projektuotojui pateikia Statytojas. Statytojas parengti ar gauti Privalomuosius dokumentus gali sutartimi igalioti Projektuotoja arba fizini ar juridini asmeni. Statinio projektavimo prad�ia laikoma visu prisijungimo salygu ir specialiuju reikalavimu i�davimo diena, o kai mineti dokumentai neprivalomi � projektavimo darbu rangos sutarties pasira�ymo diena (kai projektavimas atliekamas rangos budu).

84. Projekto rengimo privalomuju dokumentu sara�as (2) Privalomuju dokumentu sudetis bendruoju atveju yra tokia: 1. detalusis planas - privalomas Teritoriju planavimo istatymo nustatytais atvejais ir rengiamas �io istatymo pagrindu priimtu teises aktu nustatyta tvarka ir nustatytos sudeties; 2. Statytojo nuosavybes teise ar kitokia teise i �eme (statybos sklypa) ar vandens telkini (ar jo dali) patvirtinantys dokumentai (tarp ju - bendraturciu sutikimas, jei �emes sklypas, vandens telkinys priklauso jiems bendrosios dalines nuosavybes teise);

85. Projekto rengimo privalomuju dokumentu sara�as (3) 3. statinio bendraturciu sutikimas, kai rekonstruojamas ar kapitali�kai remontuojamas statinys ar jo dalis priklauso jiems bendrosios nuosavybes teise; 4. projektiniais pasiulymais � eskizinis projektas, kurio tikslas � i�reik�ti projektuojamo statinio architekturos ir kitu pagrindiniu sprendiniu ideja ir kuris pateikiamas kaip med�iaga projektuotojo parinkimo konkursui ir gali buti naudojamas prisijungimo salygoms parengti. Projektiniu pasiulymu sudeti kiekvienu konkreciu atveju nustato Statytojas;

86. Projekto rengimo privalomuju dokumentu sara�as (4) 5. prisijungimo salygos ir specialieji reikalavimai 6. statinio projektavimo u�duotis (toliau � Technine u�duotis)� paslaugu apimtis ir projektavimo technine u�duotis su Statytojo reikalavimais (Statytojo technine specifikacija). Tai Statytojo patvirtintas dokumentas, kuriame nurodoma visa paslaugu apimtis ir sumanyto statyti statinio pagrindiniai funkciniai, architekturiniai, techniniai, kokybiniai, ekonominiai, kiti rodikliai ir reikalavimai, kuriais butina vadovautis rengiant Projekta.

87. Projekto rengimo privalomuju dokumentu sara�as (5). Technine u�duotis yra neatskiriama projektavimo darbu rangos sutarties dalis. Technines u�duoties rodikliai ir reikalavimai turi atitikti statinio prisijungimo salygose nurodytus rodiklius ir reikalavimus. Technines u�duoties sudetis priklauso nuo projektuojamo statinio paskirties, Statytojo pageidavimu ir Projekto stadijos.

88. Projekto rengimo privalomuju dokumentu sara�as (6). Technines u�duoties sudetis (1) Technines u�duoties sudetis priklauso nuo projektuojamo statinio paskirties ir Statytojo pageidavimu, taciau bendruoju atveju joje pateikiami �ie duomenys: 1. statinio (statiniu grupes) pavadinimas; 2. Projekto rengimo etapas (Techninis projektas, Darbo projektas, Techninis darbo projektas, Supaprastintas projektas);

89. Projekto rengimo privalomuju dokumentu sara�as (7). Technines u�duoties sudetis (2) 3. le�u pobudis (valstybes, savivaldybiu, ES strukturiniu fondu, privacios ir pan.); 4. statybos darbu ir irenginiu pirkimo budas ar pasirinktas statinio statybos rangovas; 5. Projekto vadovas (kai Projekto dalis ar atskiru statiniu Projektus rengia keli skirtingi Projektuotojai);

90. Projekto rengimo privalomuju dokumentu sara�as (8). Technines u�duoties sudetis (3) 6. projektavimo paslaugu apimtys: iprastos paslaugos (paslaugos, kurias Projektuotojas privalo atlikti pagal Statybos istatyma), papildomos paslaugos (paslaugos Statytojo pavestos Projektuotojui atlikti pagal projektavimo darbu rangos sutarti), ju atlikimo grafikas. (Projektavimo paslaugu apimtys, ju atlikimo grafikas gali buti pateikiami atskiru sutarties priedu); 7. Statytojo pateikiamu Privalomuju dokumentu sara�as.

91. Projekto rengimo privalomuju dokumentu sara�as (11). Technines u�duoties priedai: Duomenys apie Statytojo pasirinktus ar nupirktus irenginius ar statybos produktus arba igaliojimas juos parinkti Projektuotojui; Statytojo projektavimo konsultavimo paslaugoms paskirtas personalas, iranga, aprupinimas ir paskirtieji subrangovai; Statytojo pateikiamu Projektuotojui Privalomuju projekto dokumentu pateikimo grafikas. Jei sutartimi statytojas �iuos dokumentus igaliojo gauti Projektuotojo, �is priedas neruo�iamas;

92. Projekto rengimo privalomuju dokumentu sara�as (12) statinio ir statybos sklypo statybiniu tyrinejimu dokumentai (1): 1. statinio statybos sklypo (ar, kai reikia, gretimos teritorijos) in�ineriniu tinklu ir susisiekimo komunikaciju trasu in�ineriniu, geodeziniu, topografiniu tyrinejimu dokumentai (ant ne senesnes kaip 1 metu topografines geodezines nuotraukos, kuri patikslinama (jei reikia) Projekto rengimo metu; 2. in�ineriniu geologiniu, geotechniniu tyrimu dokumentai, Vyriausybes igaliotos institucijos patvirtintose taisyklese nurodytais atvejais iregistruoti nustatyta tvarka;

93. Projekto rengimo privalomuju dokumentu sara�as (13) statinio ir statybos sklypo statybiniu tyrinejimu dokumentai (2): 3. aplinkos, kra�tovaizd�io, higieniniu, archeologiniu, kulturos paveldo statiniu ir kt. tyrimu dokumentai (kai jie privalomi ar atlikti Statytojo pageidavimu); 4. rekonstruojamo ar kapitali�kai remontuojamo statinio konstrukciju, statinio in�ineriniu sistemu tyrimu, matavimu, ju technines bukles vizualinio ivertinimo dokumentai ir kiti dokumentai (kai tai reikalinga).

94. Projekto rengimo privalomuju dokumentu sara�as (14) Statytojas teises aktu nustatytais atvejais Projektuotojui taip pat pateikia: statinio statybos pagrindima. Statinio statybos pagrindimas - tai dokumentas, kurio tikslas - ivertinti statytojo (u�sakovo) sumanymo statyti statini tikslinguma. Tai � investicinis projektas.

95. Projekto rengimo privalomuju dokumentu sara�as (15) Vertinant Statytojo poreiki statyti statini statinio statybos pagrindime pateikiama: atitinkamos prognozes (ekonomine, technine, finansine ir pan.); statinio statybos, funkcionavimo pasekmes, �iu pasekmiu vertinimo aspektai (ekonominis, socialinis, poveikio �monems ir aplinkai, techninis, finansinis ir pan.). Statinio statybos pagrindime nurodomi (galimais atvejais) esminiai apibendrinti rodikliai, kurie i�rei�kiami kiekybiniais parametrais.

96. Projekto rengimo privalomuju dokumentu sara�as (16) planuojamos ukines veiklos poveikio aplinkai vertinimo dokumentus; planuojamos ukines veiklos poveikio visuomenes sveikatai vertinimo dokumentus; vie�ojo aptarimo protokola, kai keiciama daugiabucio gyvenamojo namo patalpu paskirtis;

97. Projekto rengimo privalomuju dokumentu sara�as (17) visuomenes informavimo apie visuomenei svarbiu statiniu projektavimo prad�ios data pagal �io nustatyta tvarka; statinio kadastriniu matavimu ir teisines registracijos Nekilnojamojo turto registre dokumenta - rekonstruojamiems ir kapitali�kai remontuojamiems statiniams.

98. Projekto rengimas Projektavimo rangovas, projektavimo darbu rangos sutartis. Projekto vadova skiria (samdo) Statytojas arba jo pavedimu Projektuotojas. Statybos, rekonstravino, kapitalinio remonto Projektas rengiamas dviem etapais (Techninis projektas ir Darbo projektas): 1. taikant Vie�uju pirkimu istatyma, - kai statybos rangovas parenkamas pagal Technini projekta; 2. Statytojui pageidaujant.

99. Projekto rengimas Techninis projektas yra vientisas dokumentas, kurio pagrindu (1): 1. atliekamas naujai statomo ar rekonstruojamo branduolines energetikos objekto Projekto derinimas nustatyta tvarka; 2. atliekama Projekto ekspertize (kai ji privaloma ar kitais atvejais, kai jos pageidauja Statytojas); 3. gaunamas statybos leidimas; 4. parenkamas statinio statybos rangovas; 5. rengiamas Darbo projektas;

100. Projekto rengimas Techninis projektas yra vientisas dokumentas, kurio pagrindu (2): 6. parenkami statybos produktai bei irenginiai ir pagal jame pateiktas technines specifikacijas, vadovaujantis Darbo projektu, atliekami statybos darbai; 7. vertinama (pagal techniniu specifikaciju reikalavimus) statybos darbu ir pastatyto statinio kokybe; 8. pastatytas statinys pripa�istamas tinkamu naudoti, Techninio projekto technines specifikacijas pa�ymint �yma �Taip pastatyta�.

101. Projekto rengimas.Techninis projektas Bendruoju atveju Techninio projekto sudeti sudaro �ios dalys (1): 1. bendroji; 2. sklypo sutvarkymo (sklypo plano); 3. architekturos; 4. konstrukciju; 5. technologijos; 6. susisiekimo; 7. vandentiekio ir nuoteku �alinimo; 8. �ildymo vedinimo ir oro kondicionavimo; 9. dujofikavimo; 10. elektrotechnikos;

102. Projekto rengimas.Techninis projektas Bendruoju atveju Techninio projekto sudeti sudaro �ios dalys (2): 11. elektroniniu ry�iu (telekomunikaciju); 12. apsaugines signalizacijos; 13. gaisrines signalizacijos; 14. procesu - valdymo ir automatizacijos; 15. aplinkos apsaugos (kai tai privaloma); 16. branduolines saugos (kai tai privaloma); 17. pasirengimo statybai ir statybos darbu organizavimo; 18. statybos skaiciuojamosios kainos nustatymo; 19. ekonomine; 20. sanaudu kiekiu �iniara�ciai.

103. Projekto rengimas.Techninis projektas Statinio statybos skaiciuojamosios kainos nustatymas - Projekto dalis, kurioje apskaiciuojama sumanyto statyti statini igyvendinimo visu i�laidu suma - i�laidu biud�etas. Skaiciuojamoji kaina nustatoma pagal sanaudu kiekiu �iniara�ciuose nurodytu baigtiniu darbu kiekius ir skaiciuojamuosius ikainius. Statiniams, statomiems u� Valstybes ar Savivaldybiu le�as ar finansuojanciu instituciju nustatytais atvejais, taip pat Statytojui pageidaujant nustatant statinio statybos skaiciuojamaja kaina, taikomi kainu ir normatyvu rinkiniai, parengti vadovaujantis vidutinemis rinkos kainomis.

104. Projekto rengimas.Techninis projektas Statinio statybos skaiciuojamosios kainos nustatymas �i Projekto dalis pateikiama tik Statytojui, yra komercine paslaptis ir rengiama �iais atvejais: 1. kai Projekto igyvendinimui taikomas Vie�uju pirkimu istatymas, o Rangovas parenkamas pagal Technini projekta; 2. Statytojui pageidaujant, ir tai nurodyta Technineje u�duotyje.

105. Techninis projektas Projekta Projektuotojo vardu pasira�o: 1. projektavimo imones vadovas ar jo igaliotas kitas imones darbuotojas (jei Projektuotojas - juridinis asmuo); 2. Projekto vadovas; 3. Projekto daliu vadovai. Projekto dali pasira�o: 1. Projekto vadovas; 2. Projekto dalies vadovas; 3 . Projekto dalies rengejai.

106. Techninis projektas Statytojui perduodamas projektavimo darbu rangos sutartyje numatytas Projekto kopiju ir kompiuteriniu laikmenu su ira�yta Projekto kopija skaicius. Kompiuterineje laikmenoje ira�omos Projekto kopijos minimalus rai�kos reikalavimas � 200 dpi, galimi formatai � *.jpg, *.gif, *.tif, *.png, *.rtf, *.pdf, be skaitmeniniu para�u. Projekto originalo (-u) parengimas Statytojui gali buti numatytas projektavimo darbu rangos sutartyje. Projekto sprendiniu skaiciavimai Statytojui nepateikiami.

107. Techninis projektas.Keitimu tvarka Projektas keiciamas papildomos sutarties su Projektuotoju ir Statytojo patvirtintos papildomos Technines u�duoties pagrindu. Statybos dalyviai savo pasiulymus �iuo klausimu teikia Statytojui. Projekto keitimus ir/ar papildymus atlieka Projekta parenges Projektuotojas.

108. Techninis projektas.Keitimu tvarka Po statybos leidimo i�davimo keiciant esminius Projekto sprendinius, privaloma atlikti pakeisto Projekto ekspertize (kai ji privaloma), Projekta patvirtinti ar jam pritarti ir nustatyta tvarka gauti nauja statybos leidima, jei del Projekto sprendiniu pakeitimo: 1. keiciasi pagrindine statinio naudojimo paskirtis, statybos leidime nurodyti pagrindiniai statinio rodikliai, statinio laikanciosios konstrukcijos, didinamos planuojamos ukines veiklos apimtys; 2. butina pakeisti teritoriju planavimo dokumentu sprendinius arba statinio projektavimo salygu savada.

109. Projekto keitimu galimybe ir kaina priklausomai nuo projekto igyvendinimo laiko

110. Statinio projekto ekspertize Statinio projekto ekspertize (toliau � projekto ekspertize) � ivertinimas, kaip projekte igyvendinti Statybos istatyme nurodyti esminiai statinio reikalavimai, taip pat kitu istatymu ir teises aktu, normatyviniu statybos techniniu dokumentu bei privalomuju statinio projekto rengimo dokumentu reikalavimai.

111. Statinio projekto ekspertize Projekto ekspertizes ru�ys: bendroji projekto ekspertize, daline projekto ekspertize, specialioji projekto ekspertize.

112. Statinio projekto ekspertize PROJEKTO EKSPERTIZES PRIVALOMUMAS Naujo statinio statybos, rekonstravimo ir kapitalinio remonto atvejais bendroji projekto ir daline projekto ekspertize yra privaloma �iu projektu: 1. ypatingo statinio. Neprivaloma atlikti Projekto aplinkos apsaugos dalies ir planuojamos ukines veiklos poveikio aplinkai vertinimo ataskaitos ekspertiziu). 2. statinio, ira�yto i valstybes investiciju programa (tiek ypatingo statinio, tiek kito statinio). Atliekama nustatyta tvarka parengto ir nustatytos sudeties techninio projekto arba techninio darbo projekto ekspertize Darbo projekto konstrukcines dalies ekspertize privaloma, jei tai nurodyta techninio projekto bendrosios ekspertizes akte

113. Statinio projekto ekspertize Atliekant bendraja (daline) projekto ekspertize, tikrinama, ar projekto (projekto dalies) sprendiniai atitinka (1): 1. privalomuju statinio projekto rengimo dokumentu reikalavimus; 2. Statybos istatyme nustatytus esminius statinio reikalavimus ir kitus statinio, jo in�ineriniu sistemu, statybos sklypo tvarkymo reikalavimus, nustatytus statybos teises aktuose; Tikrinant �iu reikalavimu ivykdyma projekte, privaloma atsi�velgti i projekto sprendiniuose numatytas technines priemones normatyviniu statybos techniniu dokumentu ir normatyviniu statinio saugos ir paskirties dokumentu nuokrypiams kompensuoti, jei �ioms priemonems nustatyta tvarka pritare �iuos normatyvinius dokumentus patvirtinusios institucijos;

114. Statinio projekto ekspertize Atliekant bendraja (daline) projekto ekspertize, tikrinama, ar projekto (projekto dalies) sprendiniai atitinka (2): 3. statiniu pritaikymo specifiniams invalidu poreikiams reikalavimus (naujos statybos, rekonstravimo ir kapitalinio remonto atvejais); 4. Statybos istatymo nustatytus treciuju asmenu interesu apsaugos reikalavimus; 5. statinio statybos pagrindima (galimybiu studija ar kita investicijas pagrind�ianti dokumenta), kai atliekama statinio, ira�yto i valstybes investiciju programa, techninio projekto ekspertize, jei toks dokumentas buvo parengtas;

115. Statinio projekto ekspertize Atliekant bendraja (daline) projekto ekspertize, tikrinama, ar projekto (projekto dalies) sprendiniai atitinka (3): 6. techninio projekto sprendinius (darbo projekto ekspertizes atveju); 7. statinyje planuojamos technologijos reikalavimai statinio, jo in�ineriniu sistemu, statybos sklypo tvarkymo projektiniams sprendiniams priimti (pagal u�duoti, parengta projekto technologines dalies projektuotojo ir patvirtinta statytojo (u�sakovo); 8. tarpusavio projekto daliu sprendiniu tarpusavio suderinamumo reikalavimus (bendrosios projekto ekspertizes atveju).

116. Statinio projekto ekspertize Be i�vardytu reikalavimu, atliekant statinio, ira�yto i Valstybes investiciju programa, taip pat ypatingo statinio, neira�yto i �ia programa, jei ju statybos darbai perkami taikant Vie�uju pirkimu istatyma, atliekant projekto ekspertize, taip pat tikrinama: 1. ar statinio (atskiru jo patalpu) plotas, turis bei techninese specifikacijose nustatyti reikalavimai nera didesni, palyginus su to statinio paskirties reikmemis; 2. statinio statybos skaiciuojamosios kainos nustatymas (kai �i projekto dalis rengiama).

117. Statinio projekto ekspertize Projekto ekspertizes dalyviai yra: 1. statytojas (u�sakovas), kuris kartu yra ir projekto ekspertizes u�sakovas; 2. projektuotojas (atstovaujamas projekto vadovo ir projekto daliu vadovu); 3. projekto (bendrosios ir dalines) Ekspertizes rangovai bei ekspertizes vadovai.

118. Statinio projekto ekspertize Statytojas (u�sakovas) privalo organizuoti statinio projekto ekspertize, kai ji privaloma arba savo iniciatyva, atlikdamas �iuos veiksmus: 1. parinkti projekto ekspertizes rangova savo nuo�iura arba konkurso budu, organizuoti konkursa Vie�uju pirkimu istatymo nustatyta tvarka, o kai pagal mineta istatyma konkursas neprivalomas ir organizuojamas statytojo (u�sakovo) iniciatyva - pagal statytojo (u�sakovo) parengtas konkurso salygas, sudaryti su pasirinktu Ekspertizes rangovu sutarti ir pateikti jam statinio projekta ekspertizei atlikti;

119. Statinio projekto ekspertize Statytojas (u�sakovas) privalo organizuoti statinio projekto ekspertize, kai ji privaloma arba savo iniciatyva, atlikdamas �iuos veiksmus: 2. Sudaryti sutarti su projekto Ekspertizes rangovu, pasirinkdamas viena i� �emiau nurodytu atveju: su vienu rangovu bendrajai projekto ekspertizei ir dalinems (visu projekto daliu) ekspertizems atlikti; su atskirais rangovais, i� kuriu vienas atlieka projekto bendraja, o kiti (vienas ar keli) - daline (-es) projekto ekspertize (-es). Projekto ekspertizes trukme nustatoma ekspertizes rangos sutartyje. Projekto ekspertizes i�laidas apmoka projekto ekspertizes u�sakovas

120. Statinio projekto ekspertize Projekto ekspertize iforminama ekspertizes aktu, kuris galioja per visa statybos laika (nuo akto pasira�ymo dienos). Jei statybos leidimas (leidimas griauti) per 3 metus po ekspertizes akto perdavimo statytojui (u�sakovui) negautas, ekspertizes i�vados turi buti per�iuretos, kaip jos atitinka statybos teises aktus ir privalomuosius projekto rengimo dokumentus, arba atliekama nauja ekspertize. Tai nustato ekspertizes rangovas ir statytojas (u�sakovas), pasira�ydami ekspertizes rangos sutarti.

121. Statinio projekto ekspertize Tinkamai parengtas projektas ivertinamas taip: projektas atitinka esminius statinio reikalavimus, privalomuju projekto rengimo dokumentu , kitu statybos teises aktu reikalavimus. Projekta galima tvirtinti (kai tai privaloma). Projektui pritariama - tuo atveju, kai projekto tvirtinimas neprivalomas (t. y. projekto ekspertize atliekama statytojo (u�sakovo) pageidavimu); Jei projektas neatitinka nurodytu reikalavimu, ji butina pataisyti pagal projekto ekspertizes privalomas pastabas ir pakartotinai pateikti ekspertizes rangovui.

122. Techninis projektas. Tvirtinimo tvarka Projekto tvirtinimas - tai Statytojo pritarimas parengtam Projektui. Iki gaunant statybos leidima, esant Projekto ekspertizes i�vadai, kad Projekta galima tvirtinti, privalo buti tvirtinamas: ypatingo statinio ar statinio, ira�yto i valstybes investiciju programa, Techninis projektas ar Techninis darbo projektas, pakoreguotas pagal privalomasias Projekto ekspertizes i�vadas. Kitais atvejais Statytojas Projektui su jame pateiktais bendraisiais statinio rodikliais pritaria (�yma "pritariu" ir para�u ant titulinio lapo ir �iu rodikliu lenteles) arba tvirtina. Projekto patvirtinimas neatleid�ia Projektuotojo nuo atsakomybes u� normatyvine Projekto kokybe.

123. Darbo projektas Darbo projekta rengia Projektuotojas, parenges Technini projekta. Kitas Projektuotojas gali rengti Darbo projekta, jei: 1. Projektuotojas, parenges Technini projekta: 1.1. nutrauke projektavimo veikla arba nebeegzistuoja; 1.2. neprie�taravo, kad Darbo projekta parengtu kitas Projektuotojas, apie tai Statytojui patvirtindamas ra�tu, ar nurode Techninio projekto projektavimo darbu sutartyje; 1.3. gaves Statytojo sutikima ra�tu, pasamde kita Projektuotoja Darbo projektui parengti.

124. Statybos leidimas Statybos darbai turi buti vykdomi nustatyta tvarka gavus statyba leid�ianti dokumenta (SLD). Statyba be �io dokumento laikoma savavali�ka ir yra draud�iama. U� ja numatytos administracines baudos tiek statytojui, tie rangovui bei reikalavimas nugriauti arba pertvarkyti savavali�ka statini.

125. Statyba leid�iantis dokumentas (SLD): 1) leidimas statyti nauja (naujus) statini (statinius); 2) leidimas rekonstruoti statini (statinius); 3) leidimas atnaujinti (modernizuoti) pastata (pastatus); 4) statinio projektas, kuriam ra�tu pritare igaliotas (igalioti) valstybes tarnautojas (tarnautojai); 5) ra�ytinis (ra�ytiniai) �emes sklypo ar gretimu �emes sklypu savininko (savininku) ar valdytojo (valdytoju) sutikimas (sutikimai) del statybos; 6) leidimas testi sustabdyta statyba.

126. Statyba leid�iantis dokumentas (SLD): RA�YTINIAI PRITARIMAI: 1) kapitalinio remonto projektui; 2) paprastojo remonto projektui; 3) supaprastintam statybos projektui; 4) supaprastintas rekonstravimo projektui; 5) kapitalinio remonto apra�ui; 6) paprastojo remonto apra�ui; 7) griovimo projektui; 8) griovimo apra�ui; 9) supaprastintam griovimo apra�ui; 10) pastato (patalpos, patalpu) paskirties keitimo projektui.

127. Statybos leidimas Leidimus statyti nauja statini, , rekonstruoti, kapitaliai remontuoti esama statini, atnaujinti pastata i�duoda: savivaldybes administracijos direktorius arba jo igaliotas kitas savivaldybes administracijos tarnautojas; Leidima testi sustabdyta statyba i�duoda Valstybine teritoriju planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos.

128. Naujo statinio statyba

129. Statinio rekonstravimas

130. Statinio kapitalinis remontas

131. Statinio paprastas remontas

132. Statinio paprastas remontas * i�skyrus atvejus, kai paprastojo remonto darbai atliekami pastato viduje ir nera susije su paveldosaugos reikalavimais ** ap�iltinant pastata ne pagal pastatu atnaujinimo (modernizavimo) programa; irengiant statinio in�inerines sistemas, kai ju dalys i�destomos statinio i�oreje. *** keiciant pastato fasado ar �laitinio stogo danga; pastato fasade i� gatves puses u�taisant esamus langus, duris, kitas angas; istiklinant daugiabucio namo ar visuomenines paskirties pastato balkonus, lod�ijas; keiciant pastato fasado elementus

133. Statybos leidimas Statybos leid�iancio dokumento i�davimo tvarka. Kad gautu statybos (i�skyrus griovima) leidima, Statytojas turi pateikti savivaldybes administracijos subjektui nustatytos formos pra�yma. Tai galima pateikti internetu www.planuojustatyti.lt.

134. Projektu (apra�u) tikrinimo / SLD i�davimo terminai

135. Projekta tikrina (1) Ypatingo ar neypatingo statinio naujos statybos ar rekonstravimo atvejais projekta tikrina subjektai (ar ju igalioti padaliniai arba istaigos): 1) savivaldybes administracija; 2) Prie�gaisrines apsaugos ir gelbejimo departamentas prie Vidaus reikalu ministerijos; 3) saugomu teritoriju direkcijos; 4) regionu aplinkos apsaugos departamentai; 5) Kulturos paveldo departamentas prie Kulturos ministerijos; 6) Visuomenes sveikatos prie�iuros tarnyba prie Sveikatos apsaugos ministerijos;

136. Projekta tikrina (2) 7) Lietuvos Respublikos valstybine darbo inspekcija; 8) Neigaliuju reikalu departamentas prie Socialines apsaugos ir darbo ministerijos; 9) Radiacines saugos centras; 10) Lietuvos Respublikos valstybine maisto ir veterinarijos tarnyba; 11) Muitines departamentas prie Finansu ministerijos; 12) Lietuvos policijos eismo prie�iuros tarnyba; 13) Valstybes sienos apsaugos tarnyba prie Vidaus reikalu ministerijos;

137. Projekta tikrina (3) 14) Valstybine energetikos inspekcija prie Energetikos ministerijos; 15) Valstybine gele�inkelio inspekcija prie Susisiekimo ministerijos; 16) u� potencialiai pavojingu irenginiu prie�iura atsakinga institucija; 17) in�ineriniu tinklu ir susisiekimo komunikaciju, prie kuriu prijungiami sklypo in�ineriniai tinklai ar susisiekimo komunikacijos, savininkai, valdytojai ar naudotojai.

138. Statybos leidimas Jeigu statyba leid�iantis dokumentas per nustatyta termina nebuvo i�duotas ir apie nei�davimo prie�astis statytojui (u�sakovui) per 5 darbo dienas nuo statyba leid�iancio dokumento i�davimo termino pabaigos nebuvo prane�ta, statytojas (u�sakovas) turi teise kreiptis i Valstybine teritoriju planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos, kuri Administraciniu teises pa�eidimu kodekso nustatyta tvarka atsakingiems u� statyba leid�iancio dokumento i�davima asmenims sura�o administraciniu teises pa�eidimu protokolus ir siuncia �iuos protokolus teismui. .

139. Statybos leidimas Rinkliavos mokestis: U� neypatingo statinio statybos leidimo i�davima � 250 Lt. U� ypatingo statinio statybos leidima � 500 Lt. U� statybos leidimo perra�yma � 100 Lt. 3. U� leidimo griauti statinius i�davima � 100 Lt. 4. U� leidimo griauti statinius i�davima perra�yma � 50 Lt. 5. U� statybos leidimo griauti statini pratesima � 75 Lt. Pagrindas: 2009-04-18 Lietuvos Respublikos nutarimas Nr. 207 �Del konkreciu valstybes rinkliavos dyd�iu ir �ios rinkliavos mokejimo ir gra�inimo taisykliu patvirtinimo" (�in., 2009-03-28,�Nr. 34-1302).� �yminis mokestis mokamas banke, pervedant ji atitinkamos apskrities Valstybinei mokesciu inspekcijai.

140. Statybos darbai Statytojas (u�sakovas) turi teise pasirinkti statybos organizavimo buda - rangos, ukio ar mi�ru (dali darbu atliekant rangos, dali - ukio budu), statinio statybos valdymo ar kitus budus, kurie neprie�tarautu istatymams ir kitiems teises aktams. Buti rangovu turi teise: 1. Lietuvos Respublikoje iregistruota imone, kurios istatuose numatyta statyba kaip veiklos ru�is; 2. fizinis asmuo, Vyriausybes nustatyta tvarka isigijes statybos darbu verslo liudijima (patenta); 3. u�sienio valstybes imone, turinti savo �alies instituciju i�duotus atestavimo dokumentus, kurie Lietuvos Respublikoje pripa�istami Konvencijos del u�sienio valstybese i�duotu dokumentu legalizavimo panaikinimo pagrindu.

141. Statybos darbai Jei statybos darbai vykdomi rangos budu, statytojas (u�sakovas) turi teise pasirinkti rangovus, statinio statybos valdytojus bei tiekejus: 1. savo nuo�iura ar konkurso tvarka (jei teises aktai nenumato kitaip); 2. Vie�uju pirkimu istatymo nustatyta tvarka, statybos darbams, kuriu yra privalomas vie�asis pirkimas. Jei statybos darbai vykdomi rangos budu, statytojas (u�sakovas) ir rangovas sudaro statybos rangos sutarti Lietuvos Respublikos civilinio kodekso nustatyta tvarka.

142. Statybos darbaiInformavimas apie rangova, vadovus Statytojas privalo informacija apie rangovo pasamdyma, taip pat pagrindiniu statybos sriciu vadovu pasamdyma ar paskyrima per 3 darbo dienas nuo ju pasamdymo ar paskyrimo paskelbti Lietuvos Respublikos statybos leidimu ir statybos valstybines prie�iuros informacineje sistemoje �Infostatyba� (www.planuojustatyti.lt). �is reikalavimas netaikomas statinio paprastojo remonto ir nesudetingo statinio statybos atvejais.

143. Statybos darbai Statybos rangos sutartimi rangovas isipareigoja per sutartyje nustatyta termina pastatyti pagal u�sakovo u�duoti statini arba atlikti kitus statybos darbus, o u�sakovas isipareigoja sudaryti rangovui butinas statybos darbams atlikti salygas, priimti darbu rezultata ir sumoketi sutartyje nustatyta kaina. Tipine rangos sutarties forma pateikta www.statybininkai.lt Jeigu statyba vykdoma ukio budu, statybos darbai atliekami ir tinkamas naudoti statinys sukuriamas statytojo (u�sakovo) rizika, nesudarius rangos sutarties, naudojant statytojo (u�sakovo) darbo jega, jam priklausancius statybos produktus bei irenginius.

144. Statybos darbai Pradeti statinio statybos darbus leid�iama tik po to, kai statytojas (u�sakovas) nustatytaja tvarka gavo ir perdave (tuo atveju, kai statybos darbai vykdomi rangos budu) rangovui �iuos dokumentus (1): 1. statyba leid�ianti dokumenta; 2. nustatyta tvarka parengta ir patvirtinta (kai tai privaloma) statinio projekta 3. statybvietes perdavimo ir priemimo akta (kai rangovas ja prieme) su nustatytaisiais priedais (tarp ju turi buti statytojo (u�sakovo) atliktu (iki akto pasira�ymo dienos) paruo�iamuju darbu ivykdymo dokumentai, kuriuose butina nurodyti atliktu darbu trukumus (jei ju yra);

145. Statybos darbai Pradeti statinio statybos darbus leid�iama tik po to, kai statytojas (u�sakovas) nustatytaja tvarka gavo ir perdave (tuo atveju, kai statybos darbai vykdomi rangos budu) rangovui �iuos dokumentus (2): 4. prisijungimo, projektavimo salygas, salygu laikiniems (statybos laikotarpiui) statiniams u� statybvietes ribu irengti ir projektavimo salygu statybos laikotarpiui energijai, vandeniui tiekti, ry�iu paslaugoms tenkinti ir pan. kopijas (jei ju nera statinio projekte); 5. statybos darbu �urnala.

146. Statinio statybos prie�iura Siekiant, kad statinio statyba vyktu pagal projekta, statybos rangos sutarties (kai statyba vykdoma rangos budu), istatymu, kitu teises aktu, normatyviniu statybos techniniu dokumentu, normatyviniu statinio saugos ir paskirties dokumentu reikalavimus, butina statybos prie�iura.

147. Statinio statybos prie�iura Statinio statybos prie�iura yra: 1. statinio statybos technine, kuria vykdo statytojo (u�sakovo) paskirtas statinio statybos techninis pri�iuretojas (bendrosios statinio statybos technines prie�iuros vadovas) ir specialiuju statinio statybos technines prie�iuros daliu vadovai (STR 1.09.05:2002); 2. statinio projekto vykdymo, kuria vykdo statinio projektuotojo paskirtas statinio projekto vykdymo prie�iuros vadovas ir statinio projekto vykdymo prie�iuros daliu vadovai (STR 1.09.04:2007). 3. statybos valstybine, kuria atlieka � Valstybine teritoriju planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos.

148. Statinio statybos prie�iura Statinio statybos technine prie�iura yra pagrindine ir svarbiausia. Ji privaloma statant, rekonstruojant, kapitali�kai remontuojant visus, i�skyrus I grupes nesudetingus, statinius. Statinio statytojas (u�sakovas), jeigu jis yra juridinis asmuo, isakymu ar kitu tvarkomuoju dokumentu (nustatytu imones istatuose) skiria statinio statybos techniniu pri�iuretoju savo darbuotoja arba samdo pagal darbo sutarti statinio statybos techniniu pri�iuretoju ne savo darbuotoja; jeigu statytojas (u�sakovas) yra fizinis asmuo, statinio statybos technini pri�iuretoja jis samdo pagal darbo sutarti.

149. Statinio statybos prie�iura Statinio projekto vykdymo prie�iura - statytojo (u�sakovo) organizuota statinio projektuotojo atliekama statybos prie�iura, kurios tikslas - kontroliuoti, kad statinys butu statomas pagal statinio projekta ir kad butu igyvendinta statinio projekte sukurta statinio architektura. Statinio projekto vykdymo prie�iura privaloma, kai statomas naujas, rekonstruojamas ar kapitali�kai remontuojamas: 1. ypatingas statinys 2. statinys (ypatingas, neypatingas, I ir II kategorijos nesudetingas (tarp ju laikinas) saugomoje teritorijoje.

150. Statinio statybos prie�iura Statytojas (u�sakovas) ir statinio projektuotojas, vadovaudamiesi Civiliniu kodeksu istatymais statinio projekto vykdymo prie�iuros sutarti sudaro ir pasira�o iki statinio statybos prad�ios. Prie Sutarties pridedama: 1. statinio projekto vykdymo prie�iuros grupes (jei statinio projekto vykdymo prie�iura atliks statinio projekto vykdymo prie�iuros grupe) sudetis (grupes vadovo ir nariu vardai, pavardes, pareigos, dokumentu, suteikianciu teise eiti atitinkamas pareigas, i�davimo, galiojimo datos ir numeriai); 2. kalendorinis statinio projekto vykdymo prie�iuros darbu grafikas.

151. Del vie�uju pirkimu (1) Vie�uju pirkimu tarnybos (VPT) direktorius rugsejo 30 d. isakymu (�in., 2009, Nr. 119 -5131) pateike neiprastai ma�os kainos savoka, atliekant vie�uosius pirkimus. Nustatyta, kad pasiulyme nurodyta prekiu, paslaugu ar darbu neiprastai ma�a kaina � tai tiekejo pasiulyme nurodyta kaina, kuri perkanciosios organizacijos vertinimu gali buti nepakankama vie�ojo pirkimo � pardavimo sutarties tinkamam ivykdymui. Pasiulyme nurodyta kaina visais atvejais turi buti laikoma neiprastai ma�a, jeigu ji atitinka bent viena i� �iu salygu:

152. Del vie�uju pirkimu (2) yra 15 ir daugiau procentu ma�esne u� visu tiekeju, kuriu pasiulymai neatmesti del kitu prie�asciu, pasiulytu kainu aritmetini vidurki; yra 30 ir daugiau procentu ma�esne nuo suplanuotu vie�ajam pirkimui skirti le�u.�is isakymas bent dalinai itakos ir drausmins vie�uju pirkimu konkursu dalyvius teikiant pasiulymus ir ivertinant ju pasekmes, pades apsaugoti nuo �blefavimo� pernelyg ma�omis kainomis.Be to, vie�uosius pirkimus daro skaidresniais elektronine pirkimu sistema (www.vpt, www.cvpp.lt, www.cpo.lt).

153. Statinio statybos u�baigimas Statinio statybos u�baigimo proceduru tikslas yra ivertinti, kaip jis atitinka projekta, esminius statinio reikalavimus, galimybe saugiai naudoti pagal paskirti ir gaminti sveikatai saugia produkcija. �ia procedura atlieka nustatyta tvarka sudaryta komisija, kuri patikrina ir patvirtina, kad statinys pastatytas pagal privalomuju statinio projekto rengimo dokumentu reikalavimus, pagal statinio projekta ir atitinka Statybos istatymo nustatytus esminius statinio reikalavimus bei teises aktais nustatytos veiklos sriciu reikalavimus.

154. Statinio statybos u�baigimas STATYBOS U�BAIGIMO AKTAS PRIVALOMAS: U�baigus: 1) naujo ypatingo ar neypatingo statinio, i�skyrus 1-2 butu nama, statyba, 2) ypatingo ar neypatingo statinio, i�skyrus 1-2 butu nama, rekonstravima; Atnaujinus (modernizavus) daugiabuti nama ar negyvenamosios paskirties pastata.

155. Statinio statybos u�baigimas STATYBOS U�BAIGIMO KOMISIJAS SUDARO VALSTYBINE TERITORIJU PLANAVIMO IR STATYBOS INSPEKCIJA PRIE APLINKOS MINISTERIJOS (VTPSI) IR (JOS PADALINIAI). Yra pateikiamas nustatytos formos pra�ymas.

156. Statinio statybos u�baigimas DEKLARACIJA APIE STATYBOS U�BAIGIMA SURA�O IR PATEIKIA INSPEKCIJAI STATYTOJAS: Pastacius nauja, rekonstravus, atnaujinus (modernizavus) 1-2 butu nama; U�baigus ypatingo ar neypatingo statinio kapitalini remonta; Pakeitus ypatingo ar neypatingo statinio (patalpos) paskirti; Statytojui pageidaujant � nesudetingu statiniu statybos ir statiniu paprastojo remonto atvejais.

157. Statinio statybos u�baigimas Kad Deklaracija butu patvirtinta, Statytojas VTPSI padaliniui turi pateikti laisvo turinio pra�yma patvirtinti Deklaracija. Prie pra�ymo pridedama Deklaracija (2 egz.), statinio kadastro duomenu byla (kopija) ir kompiuterine laikmena su statinio projekto (jei jis buvo rengiamas) kopija, pa�ymos apie energetikos irenginiu technines bukles patikrinima u�baigus ju montavimo, paleidimo � derinimo darbus. DEKLARACIJA PATVIRTINA: 1. Saugomos teritorijos direkcija � jei statinys yra konservacinio prioriteto, kompleksineje saugomoje teritorijoje ar ju apsaugos zonose. 2. Inspekcija (VTPSI)

158. Statiniu teisine registracija Nekilnojamaji turta ir teises i ji registruoja valstybes imones Registru centro [http://www.registrucentras.lt/] teritoriniai padaliniai, pagal nekilnojamojo turto buvimo vieta. Lietuvoje yra 11 imones filialu, esanciu kiekviename apskrities centre bei Ma�eikiuose, ir 39 filialu skyriai, kurie yra rajonu centruose bei miestuose.

159. Statiniu teisine registracija Dokumentai, pateikiami registruojant naujai pastatyta statini: Pra�ymas. Statinio u�baigimo aktas ar deklaracija. Statinio kadastro duomenu byla. Asmens tapatybe liudijantis dokumentas. Asmuo, atstovaujantis juridiniam asmeniui, papildomai pateikia: � jo atstovavimo teise irodanti dokumenta; � imones registravimo pa�ymejima; � imones istatus (esant reikalui).

160. Statiniu teisine registracija Dokumentai, pateikiami registruojant pakitimus po rekonstrukcijos ar pasikeitusia statinio paskirti: Pra�ymas. Statinio u�baigimo aktas ar deklaracija. Statinio kadastro duomenu byla. Asmens tapatybe liudijantis dokumentas. Asmuo, atstovaujantis juridiniam asmeniui, papildomai pateikia: � jo atstovavimo teise irodanti dokumenta; � imones registravimo pa�ymejima; � imones istatus (esant reikalui).

161. Statiniu naudojimo reglamentavimas (1) Statybos istatymo 40 straipsnyje nurodytos statiniu naudotoju pareigos pri�iurint statini, t.y. statiniu naudotojai privalo (1): 1) naudoti statini (jo patalpas) pagal paskirti; 2) laikytis normatyviniuose dokumentuose nustatytu statinio naudojimo ir prie�iuros reikalavimu, kad butu i�laikytos statinio (jo daliu, in�ineriniu sistemu) savybes, atitinkancios esminius statinio reikalavimus; 3) �io ir kitu istatymu nustatyta tvarka organizuoti ir (ar) atlikti statinio technine prie�iura;

162. Statiniu naudojimo reglamentavimas (2) Statiniu naudotojai privalo (2): 4) suremontuoti, rekonstruoti arba nugriauti statinius, jeigu tolesnis ju naudojimas kelia pavoju �moniu gyvybei, sveikatai ar aplinkai; 5) leisti statiniu naudojimo prie�iura atliekanciu vie�ojo administravimo subjektu pareigunams atliekant savo funkcijas netrukdomai patekti i naudojama statini ir ap�iureti ji, pateikti jiems su statinio naudojimu ir jo technine prie�iura susijusius dokumentus. �ie reikalavimai netaikomi butu ir kitu gyvenamuju patalpu savininkams.

163. Atsakomybe u� statybos norminiu dokumentu pa�eidimus. Tai numatyta Administraciniu teises pa�eidimu kodekso straipsniuose (1): 158(1) straipsnis. Statinio statyba pa�eid�iant statinio projekto sprendinius 159 straipsnis. Naujo statinio savavali�ka statyba 159(1) straipsnis. Statinio savavali�kas rekonstravimas

164. Atsakomybe u� statybos norminiu dokumentu pa�eidimus. Tai numatyta Administraciniu teises pa�eidimu kodekso straipsniuose (2): 159(2) straipsnis. Statinio savavali�kas kapitalinis remontas 159(3) straipsnis. Statinio savavali�kas paprastasis remontas 159(4) straipsnis. Statinio savavali�kas griovimas 159(5) straipsnis. Statybos darbu atlikimas pa�eid�iant teises aktu reikalavimus

165. Atsakomybe u� statybos norminiu dokumentu pa�eidimus. Tai numatyta Administraciniu teises pa�eidimu kodekso straipsniuose (3): 159(6) straipsnis. Informacijos apie statyba nepateikimas 189(1) straipsnis. Teises aktu, nustatanciu reikalavimus statinio projektavimui, statinio projekto ekspertizei ir statinio ekspertizei, pa�eidimas 189(2) straipsnis. Statinio naudojimas ne pagal paskirti 189(3) straipsnis. Statiniu technines prie�iuros taisykliu nesilaikymas

166. Atsakomybe u� statybos norminiu dokumentu pa�eidimus. Tai numatyta Administraciniu teises pa�eidimu kodekso straipsniuose (4): 189(4) straipsnis. Statybos valstybine prie�iura ir statiniu naudojimo prie�iura atliekanciu pareigunu teisetu nurodymu nevykdymas, tycinis kliudymas jiems atlikti savo pareigas arba statybos valstybine prie�iura ir statiniu naudojimo prie�iura atliekancio pareiguno garbes ir orumo i�eidimas 189(12) straipsnis. Statinio projekto vykdymo prie�iuros ir statinio statybos technines prie�iuros tvarkos nesilaikymas 189(13) straipsnis. Statiniu projektu patikrinimo, prisijungimo salygu ir statyba leid�ianciu dokumentu parengimo ir i�davimo tvarkos pa�eidimas

167. Atsakomybe u� statybos norminiu dokumentu pa�eidimus. Tai numatyta Administraciniu teises pa�eidimu kodekso straipsniuose (4): 189(15) straipsnis. Statinio projektavimas, vadovavimas statinio projekto rengimui, statinio projekto ar statinio ekspertizes atlikimas, vadovavimas statinio projekto ar statinio ekspertizei, statinio statyba, vadovavimas statinio statybai neturint teises verstis �ia veikla 189(16) straipsnis. Teritoriju planavima reglamentuojanciu teises aktu pa�eidimas 246(3) straipsnis. Teritoriju planavimo ir statybos valstybines prie�iuros institucijos

168. Dekoju u� demesi