APRESENTAÇÃO

1. APRESENTAÇÃO IMOBILIÁRIA STEINER LTDA Conheça a Imobiliária com mais de 42 anos de atuação no mercado imobiliário de Guarulhos e região !!!

2. HISTÓRIA DA IMOBILIÁRIA STEINER LTDA: A Steiner busca permanentemente aprimorar-se para atender à satisfação de seus clientes, fazendo de seu profissionalismo uma Liderança.O seu firme propósito é a credibilidade, mantendo auditorias externas e internas para a contínua melhoria de seus procedimentos de bens e serviços.Vale informar, que o quadro de diretores da Imobiliária Steiner Ltda possui profissionais detentores de diversos cursos universitários e técnicos, voltados ao seguimento imobiliário, sendo os mesmos agraciados por diversos títulos de honraria por serviços prestados, bem como, comendas municipais, título de cidadão Guarulhense e etc.Os princípios e doutrinas de trabalho preconizados pelos fundadores da Steiner Imóveis são diariamente exaltados por seus colabores que tão arduamente labutam no dia a dia, proporcionando aos clientes e amigos atendimento com excelência nos serviços prestados.Faça uma visita à Imobiliária Steiner Ltda e tenha certeza de realização de um negócio imobiliário saudável e honesto, à luz de nossa legislação. Administrar imóveis é uma atividade séria, pois é confiado à administradora de imóveis bens de terceiros, que certamente obtiveram-nos através de árduo esforço, merecedores de todo esmero e atenção do profissional imobiliário quando da gestão locativa.Administrar bens imóveis, nada mais é do que prover a harmonia entre Locador, Locatário, Municipalidade, Concessionárias de Serviços Públicos e Sociedade em geral. Tarefa aparentemente fácil, porém, cheia de nuances que a Imobiliária Steiner Ltda, com seus 42 anos de tradição é "expert" em promover sua paridade.Na Imobiliária Steiner Ltda, Locador e Locatário, possuem ao seu dispor, todas as facilidades que a modernidade dispõe para promover a harmonia almejada nas locações imobiliárias, pois é certo que o Locador deseja receber mensalmente a liquidez oriunda do aluguel, e o Locatário, em cumprir com sua contra-prestação, pagando-o. Diversas são as formas disponibilizadas pela Steiner Imóveis para recebimento dos alugueres: presencial e eletrônica (Boletos e etc).Necessário se faz informar, que a Imobiliária Steiner Ltda, é pioneira no acompanhamento mensal das contas de fornecimento de serviços públicos: água, luz, taxa de lixo, gás e etc; além do acompanhamento de pagamento de impostos, tais como: IPTU (imposto Predial e Territorial Urbano).Na eventualidade de inadimplemento do Locatário a Imobiliária Steiner Ltda possui departamento de cobrança com vasta experiência, tranqüilizando os Locadores, face a certeza na retirada do inadimplente do imóvel !!!A Steiner Imóveis possui grande quantidade de pessoal para proporcionar-lhe o que há de melhor no meio imobiliário, servindo-nos da presente, para convidar-lhe a fazer-nos uma visita para que tenha certeza que realizará bons negócios !!! Imobiliária Steiner Ltda: Av Onze de Agosto, 446 – Jd Zaira – Guarulhos – SP Fones: 55-11-2463-2626 e 55-11-2463-3744 www.steinerimoveis.com.br contato@steinerimoveis.com.br

3. SISTEMA INFORMATIZADOIMOBILIÁRIA STEINER LTDA: . A Imobiliária Steiner Ltda iniciou seu pioneirismo na informatização imobiliária em meados de 1.986, quando adquiriu o micro-computador SCOPUS, contendo na época, fabulosos 8 Bits de processamento. Na sequência com a aquisição do aparelho PC/XT, também com 8 Bits, verificou-se a praticidade com que se viabilizava a administração de imóveis.Após os fundadores da Steiner Imóveis saborearem a grande inovação que na época eram os computadores, resolveram de plano, que iriam equipar seu escritório, informatizando-o com aparelhos da mais alta qualidade, confeccionando, inclusive, sistemas de informática para possibilitar seu almejado resultado. Anos se passaram , experiências e conhecimentos foram adquiridos, e novamente, a Steiner Imóveis, com seu pioneirismo, dispõe, na humilde acepção do termo, de um dos melhores sistemas de administração imobiliária existente em nosso território nacional, abrangendo questões: administrativas, CRM (Customer Relationship Management), fiscais, relacionamento, jurídicas e etc.O Departamento de TI (Tecnologia da Informação) é excepcional, dispondo de Servidores Integrados da mais alta qualidade e tecnologia, com diversas formas de preservar as informações dos clientes confiados à Imobiliária Steiner Ltda, além de prover seu "Back Up", trazendo maior tranqüilidade no relacionamento comercial. Necessário se faz informar que todos os colaboradores da Imobiliária Steiner Ltda possuem terminais de atendimento com acesso à "web", facilitando as relações comerciais com a clientela em geral, revestindo com maior propriedade a excelência no atendimento.O jargão popular, "inovar é preciso", na Imobiliária Steiner Ltda este é tratado como meta incessantemente a ser cumprida, "alçando vôos em céu de aviador", sem turbulências.Venha conhecer nosso departamento de Tecnologia da Informação e surpreenda-se com o que a Imobiliária Steiner Ltda proporciona aos seus clientes e amigos. Imobiliária Steiner Ltda: Av Onze de Agosto, 446 – Jd Zaira – Guarulhos – SP Fones: 55-11-2463-2626 e 55-11-2463-3744 www.steinerimoveis.com.br contato@steinerimoveis.com.br

4. DIFERENCIAIS E MÍDIAIMOBILIÁRIA STEINER LTDA: .Nossos Diferenciais Diferenciar uma empresa no mercado imobiliário é certamente uma tarefa fácil de apurar, pois, deve ser observado pelo cliente interessado na contratação de uma imobiliária:a-) As instalações disponibilizadas pela empresa (imobiliária), desde sua localização, até sua infra estrutura de atendimento, tais como: prédio, mobiliário, limpeza, organização dos colaboradores e etc;b-) O quadro de colaboradores deverá ser de pessoal treinado, com normas e procedimentos para atendimento, inexistindo contradições nas informações, rápido atendimento, simpatia, conhecimento e etc;c-) Equipamentos e sistema de informática de última geração, possibilitando atendimento presencial e remoto, via web;d-) Diretores com vasto conhecimento jurídico e administrativo;e-) Representatividade na Sociedade em geral e etc.A Imobiliária Steiner Ltda seguramente dispõe dos predicados acima elucidados, proporcionando aos seus clientes a excelência no atendimento e nos atos por ela realizados, sendo, certamente merecedora da confiança de sua clientela.Faça-nos uma visita e certifique-se da excelência em nossos trabalhos!!! Cobertura Publicitária Para melhor expor os bens imóveis disponíveis para venda e locação, a Imobiliária Steiner Ltda investe diariamente, grande numerário objetivando levar ao público em geral, suas melhores opções de bens imóveis disponíveis para comercialização.Várias são as formas de atuação no mercado publicitário realizado pela Imobiliária Steiner Ltda, sendo as principais:a-) veiculações em jornais de grande representatividade na cidade de Guarulhos e regiões adjacentes;b-) veiculações em revistas de grande circulação na cidade de Guarulhos e regiões adjacentes;c-) mail marketing;d-) veiculações em jornais de órgãos de classe;e-) redes sociais: Linked In, Facebook, Orkut e etc;f-) instalação de publicidades nos imóveis (placas, faixas e etc); eg-) dentre outras formas de mídia disponíveis no mercado.Portanto, se deseja comercializar seu imóvel com maior agilidade, conte com a Imobiliária Steiner Ltda, pois, certamente, através de um dos meios de comunicação acima mencionados, estará o comprador/locatário de seu imóvel. Imobiliária Steiner Ltda: Av Onze de Agosto, 446 – Jd Zaira – Guarulhos – SP Fones: 55-11-2463-2626 e 55-11-2463-3744 www.steinerimoveis.com.br contato@steinerimoveis.com.br

5. EMPREENDIMENTOS - IMOBILIÁRIA STEINER LTDA: Prédio Comercial Prédio comercial: 5.000 m2 construção !!! Prédio comercial: 8.300 m2 construção !!! Os empreendimentos acima foram edificados com o “know how” dos sócios da Imobiliária Steiner Ltda, sendo os mesmos administrados atualmente pela mesma, face o excepcional trabalho de administração imobiliária. Observação: Os imóveis acima não pertencem à Imobiliária Steiner Ltda, mas aos seus clientes. Imobiliária Steiner Ltda: Av Onze de Agosto, 446 – Jd Zaira – Guarulhos – SP Fones: 55-11-2463-2626 e 55-11-2463-3744 www.steinerimoveis.com.br contato@steinerimoveis.com.br

6. COMO CHEGAR - IMOBILIÁRIA STEINER LTDA: A Imobiliária SteinerLtda fica na Av Onze de Agosto, 446, próximo ao Centro da cidade de Guarulhos – SP, travessa da Av Tiradentes, altura do Clube ACM, ou também, travessa da Av Nossa Sra. Mãe dos Homens, altura do 15º Batalhão da Polícia Militar do Estado de São Paulo. Imobiliária Steiner Ltda: Av Onze de Agosto, 446 – Jd Zaira – Guarulhos – SP Fones: 55-11-2463-2626 e 55-11-2463-3744 www.steinerimoveis.com.br contato@steinerimoveis.com.br