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Parques Industriales

Parques Industriales. Antecedentes. Primeros intentos en la década del ‘60. MOTIVO. CONSECUENCIAS. FINAL. Políticas de promoción industrial. Desarrollo industrial provincial. Traslado de actividades existentes. Agotados los beneficios, pocas continúan localizadas.

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Presentation Transcript

  1. Parques Industriales

  2. Antecedentes Primeros intentos en la década del ‘60 MOTIVO CONSECUENCIAS FINAL Políticas de promoción industrial Desarrollo industrial provincial Traslado de actividades existentes Agotados los beneficios, pocas continúan localizadas. Importante desactivación de actividades

  3. Construcción de Parques Iniciada en la década del ‘70 Principal desarrollo Actualmente AGOTADO • Parque Industrial Pilar ( 1973 ) • Iniciativa del Ing. Meyer OKS • Conectado a la Ruta Nacional Nº 8 con • la Autopista del Sol. • Superficie total: 920 Has. • Servicios de infraestructura completa

  4. La convivencia entre los distritos residenciales e industriales se ha tornado antagónica. Cambios en la modalidad de vida. Irrupción de • Shopping centers • Barrios cerrados • Clubes de campo • Espacios destinados al ocio y entretenimiento • PARQUES INDUSTRIALES

  5. Parques Industriales Fracción de terreno destinado a la Radicación de actividades Industriales Reglamento y control de actividades Nuclea intereses comunes Bajo riesgo de propagación de incendio Vecindad exclusivamente industrial Seguridad ambiental Infraestructura común de servicios

  6. Parques Industriales Infraestructura de servicios INDISPENSABLES Control de accesos y vigilancia Energía eléctrica Gasoducto Desagües industriales Desagües pluviales Pavimentos de alta resistencia Agua en abundancia y calidad Estación de bomberos Sala de primeros auxilios Iluminación de calles internas

  7. Parques Industriales Infraestructura de servicios INDISPENSABLES COMPLEMENTARIAS CON PREFERENCIA Correo Estación de servicios Báscula Banco Servicio de catering Confitería - Restaurante

  8. Emplazamiento Geográfico Infraestructura vial de importancia (autopistas o cercana a ellas) Accesos pavimentados Cercanía a Puertos, Aeropuertos y Red ferroviaria Medios de transporte

  9. Tipos de Parques Industriales TEMATICOS AMPLIOS COMPLEMENTARIOS Se realizan actividades interrelacionadas Empresas desarrollan distintas actividades Industrias que trabajan para una empresa principal.

  10. Agrupamientos industriales Sectores Industriales Planificados Parques Industriales 7 29 16 1 Privados Oficiales Oficiales Mixtos Mixtos (Lanús) 1 (Alte Brown)

  11. Agrupamientos industriales en Buenos Aires

  12. Parques industriales Localizaciones Parque Industrial Oks Centro Industrial Garín Parque Industrial Pilar Villa Flandría (Luján) Parque Industrial Suarez CIR 2 Berazategui Parque Industrial Campana

  13. Sectores Industriales Planificados Parques Industriales Construcción Obligatoria Inspección de obras Construcción Diferida Presentación de proyectos de obra Aprobación por Decreto Ley 10119/83 (en trámite modificación) Obras básicas de Infraestructura obligatoria

  14. Agrupamientos industriales en todo el país 166 Parques o Sectores industriales en funcionamiento

  15. Parques Industriales Beneficios y franquicias Prov. Bs As. Ley 13656 ( reglamentación pendiente) Exención impuestos provinciales: Ingresos Brutos e Inmobiliario entre 3 y 6 años . Tarifas preferenciales de energía eléctrica y gas Beneficios sobre tasas y derechos municipales que cada comuna establezca. Acceso a financiamiento en condiciones de excepción En estudio: Posibilidad de extender los beneficios a los Centros Logísticos

  16. Parque Industrial = Country para industrias Los Parques Industriales representan un gran beneficio para las empresas y la sociedad Favorecen la planificación urbana Optimizan los costos de gestión de servicios Producen desarrollo de infraestructura PARTICIPAN DEL CUIDADO DEL MEDIO AMBIENTE

  17. U$S 50 U$S 45 U$S 38 U$S 38 U$S 35 U$S 34 U$S 32 U$S 26 U$S 22 U$S 18 U$S 15 Valor de ventas Zona Norte U$S 60 50 40 30 20 10 97’ 98’ 99’ 00’ 01’ 02’ 03’ 04’ 05’ 06’ 07’ Devaluación

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