Rīcība ar valsts nekustamiem īpašumiem pēc LNB un VID pārvākšanās uz jaunām telpām

1. Rīcība ar valsts nekustamiem īpašumiem pēc LNB un VID pārvākšanās uz jaunām telpām 29.09.2014

2. Atbrīvojas 6 VID un 3 LNB īpašumi 4. Eksporta ielā 6 7. Tērbatas iela 75 1. Citadeles 1 2. Kr. Valdemāra 1a 9.Kr. Barona iela 14 8. Anglikāņu iela 5 6. Smilšu ielā 1 3.M.Nometņu 39 5. Lomonosova ielā 9

3. Atbrīvo 3792 m2, šobrīd brīvs 3419 m2 • Tehniskais stāvoklis: labs • Potenciāls valsts vajadzībām: augsts • Iznomāšanai valsts iestāžu vajadzībām, vairāki interesenti • KNAB – visu NĪ (oficiāls pieprasījums) • Valsts valodas centrs (interese 450-500 m2) • IeM - Iekšējās drošības birojs • Nacionālais veselības dienests – visu NĪ • Rīgas Stradiņa universitāte (ap 1000 m2) • AM Rekrutēšanas un Jaunsardzes centrs (noliktavas) • Piedāvāts Valsts kontrolei • Noma bez ieguldījumiem ~2.7 €/m2 • Investīcijas ~ 200-500 EUR/m2 (0.76-1.9 mlj. €) 1. Citadeles iela 1 (VID)

4. 2311 m2 • Tehniskais stāvoklis: slikts, potenciāls valsts vajadzībām: vidējs • Iznomāšanai valsts iestāžu vajadzībām • IeM - Iekšējā drošības biroja vajadzībām (piedāvāts) • Noma bez ieguldījumiem ~2.7 €/m2 • Investīcijas ~1400-2000 €/m2 (3.2-4.6 mlj. €) 2. Kr. Valdemāra ielā 1a (VID)

5. 2215 m2 • Tehniskais stāvoklis: apmierinošs • Potenciāls valsts vajadzībām: augsts • Iznomāšanai valsts iestāžu vajadzībām • Tiesu administrācija, Rīgas pilsētas Zemgales priekšpilsētas tiesa (rezervēts viss NĪ) • Noma ar ieguldījumiem ~4.7 €/m2 • Investīcijas ~288 €/m2 (0.59 mlj.€) 3. Mazā Nometņu ielā 39 (VID)

6. Atbrīvo 2663 m2 • Tehniskais stāvoklis: apmierinošs • Potenciāls valsts vajadzībām: vidējs • Iznomāšanai • Valsts valodas centrs (rezervēti ~700 m2) • IUB papildus telpas (rezervēti ~190 m2) • ~1800 m2(2. un 5.stāvs) tiek meklēti interesenti • Noma bez ieguldījumiem ~2.7 €/m2 • Investīcijas ~200-800 €/m2 (0.23-0.89 mlj. €) 4. Eksporta ielā 6 (VID)

7. Atbrīvo 2857 m2 • Tehniskais stāvoklis: apmierinošs • Potenciāls valsts vajadzībām: vidējs • Iznomāšanai • Valsts probācijas dienests (rezervēti ~1700 m2) • A/S „Latvijas Pasts” (interese) • Noma bez ieguldījumiem ~2.7 EUR/m2 • Investīcijas ~500-800 €/m2 (1.56-2.5 mlj. €) 5. Lomonosova ielā 9 (VID)

8. Atbrīvo 4944 m2 • Tehniskais stāvoklis: apmierinošs • Potenciāls valsts vajadzībām: vidējs • Iznomāšanai valsts iestāžu vajadzībām • Centrālā finanšu un līgumu aģentūra • Fiskālās disciplīnas padome • ~1200 m2 brīvi (FM un Valsts kases darbinieku pārvietošanai ēkas renovācijas laikā) • Noma bez ieguldījumiem ~4.8 €/m2 • Investīcijas ~800-1400 €/m2 (2.5-4.4 mlj. €) 6. Smilšu ielā 1 (VID)

9. Atbrīvo 4 471 m2 • Tehniskais stāvoklis: apmierinošs • Potenciāls valsts vajadzībām: vidējs • Iznomāšanai • Rakstniecības un mūzikas muzejs (~2500m2) • Tiek meklēti interesenti pārējām telpām • Noma bez ieguldījumiem ~2.4 €/m2 • Investīcijas ~800-1400 €/m2 (3.5-6.2 mlj. €) 7. Tērbatas iela 75 (LNB)

10. 1 844 m2 • Tehniskais stāvoklis: slikts • Potenciāls valsts vajadzībām: vidējs • Iznomāšanai • Tiek meklēti interesenti (nosūtīti piedāvājumi) • Noma bez ieguldījumiem ~2.8 €/m2 • Investīcijas ~800-1400 €/m2 (1.48-2.58 mlj. €) • Kultūras piemineklis, jāveic pilna ēkas arhitektoniski mākslinieciskā izpēte 8. Anglikāņu iela 5 (LNB)

11. 4020 m2 • Tehniskais stāvoklis: slikts • Potenciāls valsts vajadzībām: vidējs • Līdz 31.12.2014 vērtējam turpmāko lietderīgāko rīcību • Investīcijas ~1200-1800 €/m2 (4.8-7.2 mlj. €) 9. Kr. Barona iela 14 (LNB)

12. Atbrīvotie īpašumi ir paredzēti iznomāšanai, izņemot īpašumu Kr.Barona 14, kura tālākā izmantošana tiek vērtēta Lielai daļai no brīvajām telpām ir interesenti no valsts iestādēm, daļa ir rezervēta, pārējais tiks piedāvāts iznomāšanai tirgū Nepieciešamas ievērojamas investīcijas Saskaņā ar Eiropas kontu sistēmu (EKS’95) VNĪ ir pieklasificēta kā vispārējās valdības institūcija => visas investīcijas ir jāskata valsts budžeta iespēju ietvaros Kopsavilkums

13. Jautājumi?