1 / 20

Mortgage Management System (MMS)

Mortgage Management System (MMS). Thành viên : HoangDNK NghiaCTT KhoaTD. Nội dung trình bày. Nội dung trình bày. Sơ lược về Mortgage, hiện trạng và xu hướng Bài toán và giải pháp hỗ trợ việc Q uản lý Mortgage Giới thiệu các tác nhân , chức năng , qui trình trong MMS Demo

toshi
Download Presentation

Mortgage Management System (MMS)

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript


  1. Mortgage Management System (MMS) Thànhviên: HoangDNK NghiaCTT KhoaTD

  2. Nội dung trìnhbày

  3. Nội dung trìnhbày • Sơlượcvề Mortgage, hiệntrạngvàxuhướng • BàitoánvàgiảipháphỗtrợviệcQuảnlý Mortgage • Giớithiệucáctácnhân, chứcnăng, qui trìnhtrong MMS • Demo • Hỏi - Đáp

  4. Sơlượcvề Mortgage

  5. Địnhnghĩa Mortgage • Mộtkhoảnchovayđượcđảmbảobằngviệcthếchấpquyềnsởhữu 1 tàisảnthựccủangườivay sang ngườichovay. • Từmortgagexuấtpháttừ 1 thuậtngữtrongLuậtcủaPhápnghĩalàHợpđồngchết. Hợpđồngnàychếtkhi chi trảhếtkhoảnnợhoặctịchthuhếttàisảncủangườivayđểcấnnợ. Nguồn: http://en.wikipedia.org/wiki/Mortgage_loan

  6. Cácloạihình Mortgage • Lãisuất: Cóthểđượcthayđổihoặccốđịnhtrongsuốtthờigian • Kỳhạn: Cáckhoảnvaythếchấpđềucókhoảngkỳhạntốiđa (tínhbằngnăm). Saukhoảngkỳhạntốiđanày, khoảnvaycònlại (saukhiđượctrừdần ở mỗikỳthanhtoántrướcđó – nếucó) phảiđượchoàntất. • Thanhtoántừngđợttrêntổngthanhtoán (payment amount and frequency) • Trảtrước (prepayment). Nguồn: http://www.gailvazoxlade.com/articles/home_sweet_home/payment_frequency.html http://en.wikipedia.org/wiki/Mortgage_loan

  7. Hiệntrạngvàxuhướng

  8. Hiệntrạng

  9. Xuhướng • VietinBankcùngcácnhàđầutưbấtđộngsảntung ta góisảnphẩm Mortgage trịgiá 238 triệu USD vớilạisuất 10%, trongthờihạn 20 năm. • VIB đưara Mortgage trịgiá 47.6 triệu USD chocáckháchhàngmuốnmua, xây, sửanhàvớilãisuất 9.9% trong 3 thángđầu, lãisuấtsẽthayđổitheotìnhhìnhthịtrườngtừthángthứ 4. • BIDV tungrasảnphẩm Mortgage trịgiá 190.4 triệu USD vớilãisuất 16% 1 nămtrongthờihạn 15 năm, chovayđến 85% giátrịngôinhà. Nguồn: http://en.baomoi.com/Info/Banks-turn-away-from-speculators-with-new-mortgage-offers/3/299189.epi

  10. BàitoánvàGiảipháp

  11. Bàitoán • Làmsaogiámđịnhtàisảnthếchấp? • Làmsaoghilạiquátrìnhđigiámđịnh, địnhgiátàisản? • Làmsaophâncông, giámsátnhânviênđigiámđịnhmộtcáchhiệuquả? • Làmsaoquảnlýthông tin, phảnhồihiệuquảgiữangườigiámđịnhvàngườikiểmduyệt, raquyếtđịnhchovay? • Làmsaoquảnlýkháchhàngvàkhoảnchovayhiệuquả?

  12. Giảipháp • Đưara 1 ứngdụng portal dựatrênnềntảng Internet nhằmkếtnốithông tin giữacác core system, cácphânhệkhácvớiỨngdụng MMS portal • Ứngdụngsẽsửdụngdbriêngthông qua các view data cungcấptừ core hoặctruyxuấttrựctiếptừ data warehouse, core. • Ứngdụngchophépnhàquảntrịhệthốngphânquyềnaccess, roles trên MMS chocácnhânviêntrong core system • Ứngdụngphảicótính di động, mobile web UI nhằmhỗtrợvàđápứngnhucầuđigiámđịnhtàisản • Ứngdụngphảiđápứngđượckhảnăngtruyền file an toànvànhanhchóngtrên desktop và mobile device.

  13. Cáctácnhân– chứcnăng – qui trình

  14. Cáctácnhân • Admin: Nhàquảntrịhệthống (nếu connect trựctiếpđến core), nhàquảntrịứngdụng MMS (nếutruyxuấttừdbriêng) • FV (Field Review): nhânviênđigiámđịnhtàisản • Reviewer: nhânviênkiểmduyệtthông tin giámđịnhvàchuyểnphêduyệt.

  15. Cácchứcnăng • Phânquyền, role, group nhânviênbởi Admin • Allocation Board: Phâncôngnhânviênđigiámđịnhtàisảncủakháchhàngtươngứngbởi Reviewer • Processing Board: Quảnlýquátrìnhgiámđịnhtàisản, địnhgiátàisảncủa FV bởimỗi FV hoặc Reviewer cócùng group • Checking Board: Quảnlýquátrìnhkiểmduyệttàisản, phảnhồi - thươnglượngkháchhàngvàchovaybởimỗi FV hoặc Reviewer cócùng group • Store Result: Quảnlýcáckhoảnchovay, tàisảnthếchấpđốivớitừngkháchhàngvay. Báocáo, thốngkêcáckhoảnchovay.

  16. Ý nghĩacáctrạngtháitàisản

  17. Qui trình - Allocation

  18. PB, CB, Store

  19. Demo

  20. HỏivàĐáp

More Related