1 / 11

Hukum Kontrak

Hukum Kontrak. Miko Kamal. Konsep dan Pengertian Hukum Kontrak. Definisi ‘ Keseluruhan dari kaidah-kaidah hukum yang mengatur hubungan hukum antara dua pihak atau lebih berdasarkan kata sepakat untuk menimbulkan akibat hukum ’ ( Salim , 2005) Unsur-unsur Adanya kaidah hukum

trilby
Download Presentation

Hukum Kontrak

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. HukumKontrak Miko Kamal

  2. KonsepdanPengertianHukumKontrak • Definisi ‘Keseluruhandarikaidah-kaidahhukum yang mengaturhubunganhukumantaraduapihakataulebihberdasarkan kata sepakatuntukmenimbulkanakibathukum’ (Salim, 2005) • Unsur-unsur • Adanyakaidahhukum • Tertulis: yang terdapatdalamperaturanperundang-undangan, traktatdanyurisprudensi. • Tidaktertulis: yang timbul, tumbuhdanhidupdalammasyarakat • Subjekhukum: orang danbadanhukum • Adanyaprestasi • Kata sepakat • Akibathukum: timbulnyahakdankewajiban

  3. Perjanjian • Perjanjianmerupakansuatupersetujuandenganmanadua orang ataulebihsalingmengikatkandiriuntukmelaksanakansuatuhaldalamlapanganhartakekayaanyang menimbulkanakibathukumbagiparapihak.

  4. Memorandum of Understanding • MOU merupakanperjanjianpendahuluan • MOU hanyamemuathal-halpokoksaja • MOU belummerupakansuatukontrak, namunmerupakanpencatatanhasilnegosiasiawal • MOU sangatpentingbaiksebagaibahandalammelakukannegosiasiawalmaupunsebagaidasaruntukmelakukanstudikelayakandanataupebuatankontrak • MOU dapatbercirikan : a. Isinyaringkasdanmemuathal-halpokoksajasertadibuatdalambentukperjanjian di bawahtangan; b. Bersifatpendahuluandanakandiikutiolehsuatuperjanjian yang lebihrinci; c. Mempunyaijangkawaktuberlaku, biasanyaantara 6 (enam) bulansampai 1 (satu) tahun; d. biasanyatidakadakewajiban yang bersifatmemaksakepadaparapihakuntukharusmenindaklanjutinyadalamsuatuperjanjianataukontrak

  5. Perbedaankontrak, perjanjiandanMoU

  6. Sistem Terbuka HukumKontrak Pasal 1338 (1) KUHPerdata: ‘Semuaperjanjian yang dibuatsecarasahberlakusebagaiundang-undangbagimereka yang membuatnya’ • Membuatatautidakmembuatperjanjian • Mengadakanperjanjiandengansiapapun • Menentukanisiperjanjian, pelaksanaan, danpersyaratannya, dan • Menentukanbentuknyaperjanjian (Salim, 1993)

  7. AsasHukumKontrak (universal) • Asaskebebasanberkontrak (Pasal 1338 (1) KUHPe) • Asaskonsensualisme (1320 (1) KUHPer: kesepakatankeduabelahpihak) • Asaspacta sun servanda(1338 (1) KUHPer: hukumbagi yang membuatnya) • Asasitikadbaik (1338 (3) KUHPer: perjanjianharusdilaksanakandenganitikadbaik) • Asaskepribadian (1315 dan 1340 KUHPer). 1315: tidakdapatmengadakanperjanjiankecualiuntukdirinyasendiri. 1340: perjanjianhanyaberlakuantaraparapihak yang membuatnya.

  8. Asashukumkontrak (nasional) • Asaskepercayaan: akanmemenuhisetiapprestasi yang diadakandiantaramereka di belakanghari. • Asaspersamaanhukum: tidakadaperbedaankarenaras, warnakulitdan agama. • Asaskeseimbangan: menghendakikeduabelahmemenuhiperjanjian. • Asaskepastianhukum: kekuatanmengikatnyaperjanjian • Asas moral: seseorangmelakukanperbuatandengansukarela (moral) • Asaskepatutan: berkaitandenganketentuanisiperjanjian. • Asaskebiasaan: tidakhanyamengikatuntukapa yang secarategasdiaturtetapijugahal-hal yang menurutkebiasaanlazimdiikuti. • Asasperlindungan: parapihakharusmendapatperlindunagnhukum.

  9. Syarat-syaratsahnyakontrak (Pasal 1320 KUHPer) • Adanyakesepakatankeduabelahpihak: persesuaianpernyataankehendakantarasatu orang ataulebihdenganpihaklainnya. • Kecakapanuntukmelakukanperbuatanhukum: kemampuanuntukmelakukanperbuatanhukum, yakni orang yang sudahdewasa. Yang tidakberwenangmelakukanperbuatanhukum: • Anakdibawahumur • Orang yang ditaruh di bawahpengampuan • Adanyaobjek. Contoh, perjanjianjualbelirumah; yang menjadiobjekadalahrumahdanhargapembelian. • Adanyakausa yang halal; tidakbertentangandenganundang-undang, kesusilaandanketertibanumum (1337 KUHPer) Dua yang pertamadisebutSyaratsubjektifdandua yang terakhirdisebutsyaratobjektif. Bilasaratsubjektiftidakterpenuhimakakontrakatauperjanjiantersebutdapatdibatalkan(voidable) Bilasaratobjektiftidakterpenuhimakakontrakatauperjanjiantersebutbatal demi hukum(voidnietig

  10. Bentukkontraktertulis • Kontrak di bawahtangan: kontrak yang ditandatanganiolehpihak yang bersangkutan. • Kontrakdengansaksinotaris: Kontrakjenisinidilegalisirolehnotarisuntukmembenarkantandatanganparapihak. • Kontrak yang dibuat di hadapannotaris yang dibuatdalambentukaktanotariel, yakniakta yang dibuat di hadapanpejabat yang berwenang. Jenisdokumeninimerupakanbukti yang sempurnabagipihak yang bersangkutanmaupunpihakketiga.

  11. Penyelesaiansengketakontrak • Pengadilan: • GugatanWanprestasi (perikatan yang lahirdariperjanjian) • Gugatanperbuatanmelawanhukum (perikatan yang lahirkarenauu) • Permohonanpailit (kalauterdapatlebihdarisatukreditor) • Di luarpengadilan • Mediasi, negosiasidll • Arbitrase (kalau di kontrakterdapatklausularbitraseatauparapihaksepakatmenempuhjalanarbitrase).

More Related