480 likes | 777 Views
EINDCOLLOQUIUM. Onderzoek ter verbetering van de keuze tussen verschillende typen niet dragende scheidingswanden Gerben van Nes 28 november 2008. INHOUD PRESENTATIE. INTRODUCTIE INLEIDING ANALYSE ONDERZOEKSAANPAK ONDERZOEKSRESULTATEN UITWERKING CONCLUSIE.
E N D
EINDCOLLOQUIUM Onderzoek ter verbetering van de keuze tussen verschillende typen niet dragende scheidingswanden Gerben van Nes 28 november 2008
INHOUD PRESENTATIE • INTRODUCTIE • INLEIDING • ANALYSE • ONDERZOEKSAANPAK • ONDERZOEKSRESULTATEN • UITWERKING • CONCLUSIE Introductie - Inleiding - Analyse - Onderzoeksaanpak - Onderzoeksresultaten - Uitwerking - Conclusie
INTRODUCTIE • Geschiedenis • 2001 - 2005 HBO Bouwkunde Utrecht • 2005 - Heden TU/e • Waarom Uitvoeringstechniek • Interesse • Diepgang Introductie- Inleiding - Analyse - Onderzoeksaanpak - Onderzoeksresultaten - Uitwerking - Conclusie
INTRODUCTIE - PORTFOLIO • Competentie 1: Visualisatie van resultaten • Masterprojecten / Afstuderen • Competentie 2: Management capaciteiten uitbreiden • Certificaat Technisch Management • Voorzitterschappen • Competentie 3: Juridisch inzicht verkrijgen in de bouwwereld • Ondernemingsrecht / Privaatrechtelijk bouwrecht Introductie - Inleiding - Analyse - Onderzoeksaanpak - Onderzoeksresultaten - Uitwerking - Conclusie
INLEIDING • ONDERWERP: • “NIET DRAGENDE SCHEIDINGSWANDEN” • ‘Een niet dragende scheiding welke een ruimte opdeelt in meerdere ruimtes’ • Onderwerp vanuit Ballast Nedam • Doel: Onderbouwd kunnen kiezen tussen scheidingswanden binnen de seriematige woningbouw Introductie - Inleiding - Analyse - Onderzoeksaanpak - Onderzoeksresultaten - Uitwerking - Conclusie
AANLEIDING • Momenteel geen mogelijkheid bestekken te controleren op juiste keuze betreffende scheidingswanden • Onvoldoende kennis binnen Ballast Nedam omtrent kosten, planning en de uitvoeringstechnische aspecten • Eigen ontwikkeling is een speerpunt, de bouwdivisie moet hierbinnen steeds meer adviseren Introductie - Inleiding - Analyse - Onderzoeksaanpak - Onderzoeksresultaten - Uitwerking - Conclusie
AFSTUDEERCOMMISIE Voorzitter Prof. Ir. F.J.M. Scheublin Hoofdbegeleider Ir. M.M.J. Vissers Medebegeleider Dr. ir. E.W. Vastert Bedrijfsbegeleider A.L.F.M. van der Linden, Bsc Ballast Nedam Bouw Zuid Introductie - Inleiding - Analyse - Onderzoeksaanpak - Onderzoeksresultaten - Uitwerking - Conclusie
ANALYSE • Constatering van BNB • Er is een probleem met het kiezen tussen scheidingswanden • Vraag • Hoe wordt er nu gekozen? • Aanpak • Interviews met: • Opdrachtgevers • Architect • Calculatie • Projectleiding Introductie - Inleiding - Analyse - Onderzoeksaanpak - Onderzoeksresultaten - Uitwerking - Conclusie
ANALYSE • Interviewen • Onderwerpen: • Betrokkenen • Rolverdeling • Keuzemoment • Waarmee wordt de keuze gemaakt • Hoe wordt de keuze gemaakt • Waarom wordt de keuze zo gemaakt Introductie - Inleiding - Analyse - Onderzoeksaanpak - Onderzoeksresultaten - Uitwerking - Conclusie
ANALYSE • Beantwoording • Elke partij heeft eigen belangen en invalshoek • Betrokkenen • Opdrachtgever • Architect • Calculatie aannemer • Directie aannemer • Kopers • Keuzemoment • Ergens tussen VO en voorbereiding uitvoering Introductie - Inleiding - Analyse - Onderzoeksaanpak - Onderzoeksresultaten - Uitwerking - Conclusie
KEUZEPROCES • Keuzeproces • Geen enkele partij kan gehele keuzeproces beschrijven • Opbouw keuzeproces • Begin einde • Proces • Informatie • Beslissing Introductie - Inleiding - Analyse - Onderzoeksaanpak - Onderzoeksresultaten - Uitwerking - Conclusie
KEUZEPROCES Introductie - Inleiding - Analyse - Onderzoeksaanpak - Onderzoeksresultaten - Uitwerking - Conclusie
KEUZEPROCES - Opdrachtgever heeft geen voorkeur - Opdrachtgever wil de verantwoordelijkheid niet bij de aannemer neerleggen (Bnontwikkeling) • Realistisch keuzeproces?? • NEE!! • Hoe komt dit? • Verschillen in antwoorden tussen partijen • Elke partij heeft eigen inzichten • Gevolg • Discrepanties in het keuzeproces - Geen overzicht van de projectafhankelijke aspecten - Consequenties in de tijd van de alternatieven zijn onbekend - Consequenties in kosten van de alternatieven zijn onbekend - Geen overzicht van de invloed van tijdgebonden kosten - De calculatie denkt dat de VO/DO of bestek de voorkeur van de opdrachtgever weergeeft Introductie - Inleiding - Analyse - Onderzoeksaanpak - Onderzoeksresultaten - Uitwerking - Conclusie
OORZAAK - GEVOLG • BNB weet niet welke alternatieve scheidingswanden er zijn • BNB weet niet welke projectafhankelijke keuzeaspecten er zijn • BNB weet niet welke tijdsaspecten een rol spelen • BNB weet niet welke kostenaspecten een rol spelen • BNB weet niet hoe de tijdgebonden kosten meegenomen kunnen worden • BNB weet niet dat scheidingswanden als niet belangrijk worden beschouwd door opdrachtgevers en architecten • BNB weet niet hoe ze kan kiezen tussen de verschillende typen scheidingswanden Introductie - Inleiding - Analyse - Onderzoeksaanpak - Onderzoeksresultaten - Uitwerking - Conclusie
DOELSTELLING • ‘Het maken van een hulpmiddel om het keuzeproces tussen de verschillende typen niet dragende scheidingswanden binnen de seriematige woningbouw te verbeteren’ Introductie - Inleiding - Analyse - Onderzoeksaanpak - Onderzoeksresultaten - Uitwerking - Conclusie
PROBLEEMSTELLINGEN • Welke relevante alternatieven zijn er voor niet dragende scheidingswanden? • Welke projectafhankelijke keuzeaspecten moeten meegenomen worden? • Welke tijdsaspecten moeten meegenomen worden? • Welke kosten moeten meegenomen worden? • Welke tijdgebonden kosten moeten meegenomen worden? Introductie - Inleiding - Analyse - Onderzoeksaanpak - Onderzoeksresultaten - Uitwerking - Conclusie
PS 1 RELEVANTE ALTERNATIEVEN Alternatieven toegepast door BNB Introductie - Inleiding - Analyse - Onderzoeksaanpak - Onderzoeksresultaten - Uitwerking - Conclusie
PS 1 RELEVANTE ALTERNATIEVEN Mogelijke alternatieven Introductie - Inleiding - Analyse - Onderzoeksaanpak - Onderzoeksresultaten - Uitwerking - Conclusie
PS 1 RELEVANTE ALTERNATIEVEN • Prestaties van de vier typen scheidingswanden • Geluidwerendheid • Brandwerendheid • Dimensies • Soortelijk gewicht • Keuzemotieven Introductie - Inleiding - Analyse - Onderzoeksaanpak - Onderzoeksresultaten - Uitwerking - Conclusie
PS 2 KEUZE ASPECTEN • Wat zijn projectafhankelijke keuzeaspecten • Kiezen op basis van verschillen • Verschillen tussen projecten • “Projectafhankelijke keuzeaspecten zijn verschillen tussen projecten welke invloed hebben op de keuze tussen de verschillende typen niet dragende scheidingswanden” Introductie - Inleiding - Analyse - Onderzoeksaanpak - Onderzoeksresultaten - Uitwerking - Conclusie
PS 2 KEUZE ASPECTEN • Het bepalen van projectafhankelijke keuzeaspecten • Aanpak • Analyse van 3 projecten op project- en woning niveau • Analyse • Wat moet er gebouwd worden? • Waarom moet het gebouwd worden? • Waar moet het komen te staan? • Wanneer moet het gebouwd worden? • Waarmee moet het gebouwd moeten worden? • Hoe moet het gebouwd worden? Introductie - Inleiding - Analyse - Onderzoeksaanpak - Onderzoeksresultaten - Uitwerking - Conclusie
PS 2 KEUZE ASPECTEN • Wat zijn de projectafhankelijke keuzeaspecten • Hoeveelheid en type woningen • Scheidingswanddimensies • Functie van de scheidingswand • Draagconstructie • Afwerkingsklasse • Afwerkvloer • Bovenlichten Introductie - Inleiding - Analyse - Onderzoeksaanpak - Onderzoeksresultaten - Uitwerking - Conclusie
PS 3 TIJDASPECTEN Voorbeeld: Verdiepingshoge cellenbeton panelen Introductie - Inleiding - Analyse - Onderzoeksaanpak - Onderzoeksresultaten - Uitwerking - Conclusie
PS 3 TIJDASPECTEN Werkvolgorde Bepaald door observaties Introductie - Inleiding - Analyse - Onderzoeksaanpak - Onderzoeksresultaten- Uitwerking - Conclusie
PS 3 TIJDASPECTEN Doorlooptijd ruwe afbouw bij cellenbeton panelen 20 werkbare werkdagen Introductie - Inleiding - Analyse - Onderzoeksaanpak - Onderzoeksresultaten - Uitwerking - Conclusie
PS 3 TIJDASPECTEN • Doorlooptijden • Cellenbeton panelen 20 werkdagen • Gipselementen 19 werkdagen • Metal stud 15 werkdagen • Kalkzandsteenelementen 9 werkdagen Introductie - Inleiding - Analyse - Onderzoeksaanpak - Onderzoeksresultaten - Uitwerking - Conclusie
PS 4 KOSTEN Welke kosten meenemen per wandtype Introductie - Inleiding - Analyse - Onderzoeksaanpak - Onderzoeksresultaten - Uitwerking - Conclusie
PS 5 TIJDGEBONDEN KOSTEN • Wat zijn tijdgebonden kosten • “Algemene bouwplaatskosten (ABK) zijn kosten die direct samenhangen met het project, maar die geen direct verband hebben met onderdelen van het bouwproject” • Opbouw ABK • Eenmalige inrichtingskosten • Eenmalige ontruimingskosten • Tijdgebonden kosten Introductie - Inleiding - Analyse - Onderzoeksaanpak - Onderzoeksresultaten - Uitwerking - Conclusie
PS 5 TIJDGEBONDEN KOSTEN • Belang tijdgebonden kosten • Doorlooptijd scheidingswanden • Tijdgebonden kosten berekenen • Projectgebonden • Per project bepalen • Bepalen tijdgebonden ABK per dag / woning Introductie - Inleiding - Analyse - Onderzoeksaanpak - Onderzoeksresultaten - Uitwerking - Conclusie
UITWERKING Oorzaak 7 uit de oorzaak – gevolg diagram “BNB weet niet hoe ze kan kiezen tussen de verschillende typen scheidingswanden” Doel Hulpmiddel om het keuzeproces te verbeteren Programma van eisen Introductie - Inleiding - Analyse - Onderzoeksaanpak - Onderzoeksresultaten - Uitwerking - Conclusie
PROGRAMMA VAN EISEN • Proces • Er moet een keuze gemaakt worden • Automatisch berekeningen uitvoeren • Minimale eisen bouwbesluit meenemen • Invoer • Aantal woningen • Plattegronden • Projectgegevens • ABK • Overall planning • Besturing • Technische beperkingen Introductie - Inleiding - Analyse - Onderzoeksaanpak - Onderzoeksresultaten - Uitwerking - Conclusie
PROGRAMMA VAN EISEN • Middelen • Schrijvende partijen • Ingerichte computer • Uitvoer • Type scheidingswand • Keuzeaspecten • Onderbouwing Introductie - Inleiding - Analyse - Onderzoeksaanpak - Onderzoeksresultaten - Uitwerking - Conclusie
AANPASSING KEUZEPROCES • Keuze bij de aannemer • Aanpassen keuzeproces Introductie - Inleiding - Analyse - Onderzoeksaanpak - Onderzoeksresultaten - Uitwerking - Conclusie
KEUZEMODEL Introductie - Inleiding - Analyse - Onderzoeksaanpak - Onderzoeksresultaten - Uitwerking - Conclusie
VOLGORDE INVOER Introductie - Inleiding - Analyse - Onderzoeksaanpak - Onderzoeksresultaten - Uitwerking - Conclusie
KEUZEMODEL • Microsoft Excel • Gebruikelijk hulpmiddel binnen BN • Geschikt voor database • Formules - koppelingen Introductie - Inleiding - Analyse - Onderzoeksaanpak - Onderzoeksresultaten - Uitwerking - Conclusie
KEUZEMODEL - INVOERBLAD Introductie - Inleiding - Analyse - Onderzoeksaanpak - Onderzoeksresultaten - Uitwerking - Conclusie
KEUZEMODEL - SUBINVOERBLAD STAP 2: Invoer vloeroppervlak Introductie - Inleiding - Analyse - Onderzoeksaanpak - Onderzoeksresultaten - Uitwerking - Conclusie
KEUZEMODEL - SUBINVOERBLAD STAP 3: Invoer wandoppervlak Introductie - Inleiding - Analyse - Onderzoeksaanpak - Onderzoeksresultaten - Uitwerking - Conclusie
KEUZEMODEL - SUBINVOERBLAD STAP 3: Invoer ABK Introductie - Inleiding - Analyse - Onderzoeksaanpak - Onderzoeksresultaten - Uitwerking - Conclusie
KEUZEMODEL - SUBINVOERBLAD STAP 5: Invoer projectgebonden eigenschappen Stap 6: Invoer planning Introductie - Inleiding - Analyse - Onderzoeksaanpak - Onderzoeksresultaten - Uitwerking - Conclusie
KEUZEMODEL - UITVOERBLAD Introductie - Inleiding - Analyse - Onderzoeksaanpak - Onderzoeksresultaten - Uitwerking - Conclusie
KEUZEMODEL - PRINTSCHERMEN • Printscherm samenvatting • Invoer • Mogelijke varianten met kerncijfers • Uitvoer • Printscherm werkbegroting • Bouwkundige kosten • Toeslagen door keuzeaspecten Introductie - Inleiding - Analyse - Onderzoeksaanpak - Onderzoeksresultaten - Uitwerking - Conclusie
TESTEN • Programma van eisen • Eerst een keuze maken met het keuzemodel • Keuzemodel werkt automatisch • Alle invoer wordt verwerkt • Testpersonen • 4 testen met een case • Na de test het achterliggende model toegelicht • Test geslaagd • 4 maal dezelfde uitkomst • Achterliggende model akkoord • Resultaten uit het verleden bieden geen garanties Introductie - Inleiding - Analyse - Onderzoeksaanpak - Onderzoeksresultaten - Uitwerking - Conclusie
CONCLUSIES • Het hulpmiddel voldoet aan het programma van eisen • Het hulpmiddel functioneert technisch correct • Keuze komt objectief en gestructureerd tot stand Introductie - Inleiding - Analyse - Onderzoeksaanpak - Onderzoeksresultaten - Uitwerking - Conclusie
VRAGEN ?