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“ LEASING”

“ LEASING”. DOCENTE Mg. CPC VICTOR E VINCES YACILA. ARRENDAMIENTO FINANCIERO.

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Presentation Transcript

  1. “ LEASING” DOCENTE Mg. CPC VICTOR E VINCES YACILA

  2. ARRENDAMIENTO FINANCIERO Es un contrato mercantil por el cual una empresa financiera ante el pedido de una solicitud por parte del cliente interesado en contar con bienes muebles o inmuebles decide comprar dichos bienes para otorgarlos en calidad de alquiler a dicha persona en condición de arrendatario. Según la descripción contenida en el artículo del D. Leg. N° 299, el contrato de leasing o arrendamiento financiero es aquel en virtud del cual se otorga la sesión de uso de bienes muebles e inmuebles por una empresa locadora para el uso por la arrendataria. Mediante el pago de cuotas periódicas y con opciones a favor de la arrendataria de compra de dichos bienes por un valor pactado.

  3. SUJETOS DEL CONTRATO 1. La empresa arrendadora. La arrendadora es quien concede el financiamiento a la arrendataria y adquiere el bien para cedérselo en uso a esta última. 2. La arrendataria. La arrendataria es la persona que obtiene el financiamiento y a quien se le otorga el uso del bien, pudiendo optar por su adquisición cuando a ya cumplido con el pago de las cuotas establecidas en el contrato. 3.El vendedor Ciertamente, el vendedor no forma parte del contrato de leasing o arrendamiento financiero, pues la empresa arrendadora adquiere el bien de este en virtud a un contrato de compraventa jurídicamente independiente al contrato de leasing. Pero consideramos pertinente mencionarlo, pues existe la posibilidad que la arrendataria y el vendedor se vinculen.

  4. SUJETOS DEL CONTRATO Paga Adquisición Empresa Arrendadora Proveedor Vende el Bien Paga renta Elige el Bien Alquila en bien Arrendataria

  5. LAS CARACTERÍSTICAS MÁS NOTABLES DEL LEASING • El bien es adquirido por una compañía dedicada a esta actividad; basándose en las especificaciones del usuario. • La duración de esta operación no suele coincidir con la vida útil del bien. Además el arrendatario no puede rescindir de su contrato de forma unilateral antes de la finalización del mismo. Como veremos la duración mínima es de 2 años para bienes de equipo y de diez años como mínimo para bienes inmobiliarios o establecimientos industriales. • Los pagos que realiza el usuario han de ser capaces de amortizar la totalidad de la inversión. Estos han de cubrir, por tanto, el coste de material, los gastos de explotación y financiación de la sociedad financiera y los beneficios empresariales. • No hay ninguna limitación en la utilización de los productos alquilados, excepto la de su correcto uso.

  6. A diferencia de otras fuentes de financiación, el leasing permite la financiación del 100 % del bien. • De forma general, todas las cuotas pagadas en concepto de leasing se consideran gastos deducibles en la declaración del impuesto sobre la renta. • Al término de la operación el arrendatario tiene las siguientes dos opciones: • adquirir el bien alquilado pagando el valor residual del equipo. • devolverlo a la sociedad del leasing.

  7. DERECHOS Y OBLIGACIONES Sociedad de leasing

  8. Proveedor Usuario

  9. VENTAJAS Y LIMITACIONES. • DESDE EL PUNTO DE VISTA DE LAS EMPRESAS

  10. 2. DESDE EL PUNTO DE VISTA DEL ARRENDATARIO

  11. Financiero • La sociedad de leasing se compromete a entregar el bien, pero no a su mantenimiento o reparación, y el cliente queda obligado a pagar el importe del alquiler durante toda la vida del contrato sin poder rescindirlo unilateralmente, al final del cual, el cliente podrá o no ejercitar la opción de compraOperativo  • Es el arrendamiento de un bien durante un período, que puede ser revocable por el arrendatario en cualquier momento, previo aviso. Su función principal es la de facilitar el uso del bien arrendado a base de proporcionar mantenimiento y de reponerlo a medida que surjan modelos tecnológicamente más avanzados.

  12. VENTAJAS FINANCIERAS • Menor costo frente a la compra con recursos propios. • Financiación del 100% de la solución, HW, SW y servicios • Tasas de interés altamente competitivas • Mejora sus indicadores de gestión, ROE – ROI • No es operación activa de crédito, no registra endeudamiento • VENTAJAS OPERATIVAS • Permite mantener actualizada su plataforma tecnológica • Servicio y soporte técnico directo de HP y sus canales a nivel nacional • Reemplazar equipos viejos ayuda a su compañía a ahorrar dinero, incrementar la productividad de sus empleados y gana seguridad y flexibilidad.

  13. PRINCIPALES DIFERENCIAS: Las principales diferencias pueden ser recogidas en el siguiente cuadro sinóptico, a saber:

  14. Caso 1: El Sr. Omar Ortiz contrajo un crédito leasing por la cantidad de S/. 7,200, con una tasa de interés de 3% mensual y a un período de 24 meses. En consecuencia, ¿Cuál sería la cuota que tendría que pagar mensualmente?Caso 2: ¿calcular los intereses mensuales?.Los datos son:P = 7,200i = 3% = 0.03 mensualn = 24 mesesC = ¿?Dado que se trata de hallar las cuotas a pagar por un monto presente, se debe emplear la fórmula del Factor de

  15. Recuperación del Capital (FRC): Solución caso 1:

  16. Solución 2:

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