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Pesquisa de Demanda

Pesquisa de Demanda. INFORMAÇÕES TÉCNICAS. Informações Técnicas. Informações Técnicas. Data: 18 a 22 de setembro de 2013 (durante o Salão do Imóvel 2013) Público total: 12.901 Respondentes: Visitantes do Salão do Imóvel Universo: 8.837 (Cadastros únicos)

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Presentation Transcript

  1. Pesquisa de Demanda

  2. INFORMAÇÕES TÉCNICAS

  3. Informações Técnicas Informações Técnicas • Data: 18 a 22 de setembro de 2013 (durante o Salão do Imóvel 2013) • Público total: 12.901 • Respondentes: Visitantes do Salão do Imóvel • Universo: 8.837 (Cadastros únicos) • Número de entrevistas: 547 • Abordagem: Face-a-face, no momento que o visitante se dirigia para a saída do evento • Margem de erro: 4,1 pontos percentuais • Grau de confiabilidade: 95% • Pesquisa realizada pela Nova Bureau de Pesquisa • Profissional responsável: João Saleme

  4. PERFIL DOS VISITANTES

  5. Perfil dos Visitantes

  6. Perfil dos Visitantes • Média • 2013 – 36,4 anos • 2012 – 34,8 anos

  7. Perfil dos Visitantes

  8. Perfil dos Visitantes • Média* • 2013 – 2 filhos • 2012 – 2 filhos * Apenas para quem possui filho.

  9. Perfil dos Visitantes • Chegaram ao Ensino Superior • 2013 – 61% • 2012 – 55%

  10. Perfil dos Visitantes Média 2013 – 1,7 Imóvel 2012 – 1,6 Imóvel * Apenas para quem já possui imóveis.

  11. Perfil dos Visitantes * Apenas para quem trabalha.

  12. Perfil dos Visitantes

  13. Perfil dos Visitantes 22%

  14. MÍDIA

  15. Mídia

  16. Mídia • Média* • 2013 – 1,5 pessoa • 2012 – 1,5 pessoa * Apenas para quem veio acompanhado.

  17. Mídia * Em 2012 as respostas “irmãos” foram contabilizadas como outros.

  18. INTENÇÃO DE COMPRA

  19. Intenção de Compra

  20. Intenção de Compra • Média • 2013 – 6,5 meses • 2012 – 5,8 meses

  21. Intenção de Compra

  22. Intenção de Compra

  23. Intenção de Compra

  24. Intenção de Compra

  25. Intenção de Compra

  26. Intenção de Compra

  27. Intenção de Compra * Em 2012 as respostas não havia a opção 2 ou 3 quartos. *A opção 2 ou 3 quartos não existia em 2012

  28. Intenção de Compra

  29. Intenção de Compra

  30. Intenção de Compra

  31. Intenção de Compra • Média • 2013 – R$ 249.347 • 2012 – R$ 172.900 44%

  32. Intenção de Compra

  33. Intenção de Compra

  34. Intenção de Compra * Importante ressaltar que é perguntado os bairros de preferência e não o município.

  35. Intenção de Compra

  36. Intenção de Compra

  37. AVALIAÇÃO DO SALÃO DO IMÓVEL

  38. Avaliação do Salão do Imóvel

  39. Avaliação do Salão do Imóvel • Ótimo • 2013 – 41% • 2012 – 41% • Bom • 2013 – 52% • 2012 – 53% • Ótimo • 2013 – 26% • 2012 – 16% • Bom • 2013 – 67% • 2012 – 78%

  40. Avaliação do Salão do Imóvel

  41. Avaliação do Salão do Imóvel

  42. PROJEÇÕES

  43. Projeções Resultado Durante o Salão

  44. Projeções Resultado Pós Salão Na média os visitantes foram ao Salão em Grupos de 2,1 pessoas

  45. Projeções VGV Pós Salão R$ 104.977.958 421 unidades Ticket Médio R$ 249.347

  46. Projeções Resultado de Vendas

  47. DESTAQUES

  48. Destaques Perfil do visitante • Houve um acréscimo no valor da renda média do visitante de 22%, comparado com 2012, alcançando R$ 6.056. • Essa renda reflete a quantidade de visitantes que já possuem imóvel próprio: 55%. • 61 a cada 100 visitantes chegaram ao ensino superior, contra 55 do Salão anterior. • O público continua jovem, média de idade de 36,4 anos e quase dois terços (64%) com menos de 40 anos. • Cresceu também o número de pessoas que veem o imóvel como uma opção de investimento; 26% buscaram um imóvel para investir, 8 pontos percentuais a mais que no ano anterior. • 63% do público visitou o Salão do Imóvel pela primeira vez.

  49. Destaques Produto • Em 2012, 63% das pessoas que buscavam imóveis o queriam na Serra, 26% em Vitória e 15% em Vila Velha. Nesse ano a preferência esta mais dividida: 38% Serra; 36% Vitória; e 34% Vila Velha. Importante notar que 10% procuram imóvel em Cariacica. • Os bairros mais procurados foram: na Serra, Laranjeiras (32%); em Vitória, Jardim Camburi(38%); e em Vila Velha, Itapoã(24%). • Os visitantes desejam, em média, imóveis no valor de R$ 249.347, 44% acima do ano anterior, que era de R$ 172.900. • O mercado continua a buscar preferencialmente apartamentos de 2 ou 3 quartos, com área de lazer (63%) e que esteja pronto para morar (69%). • O financiamento bancário continua como a principal opção de pagamento (80%). Entre as pessoas que utilizarão o financiamento, 44% buscarão no banco que já possuem conta e 39% pesquisarão o banco com a menor taxa.

  50. Destaques Negociação • O número de pessoas que foram ao Salão do Imóvel com a intenção de compra esse ano foi de 52%. Entre esses, 4% fecharam negócio e outros 26% iniciaram uma negociação, totalizando 30%. Esse percentual mostra que a urgência na decisão de compra é moderada. • Traduzindo os números acima: a cada 6 visitantes, 1 comprou ou entrou em negociação durante o evento. • O ticket médio verificado durante o evento foi de R$ 212mil, com 557 unidades comercializadas. Até o 1º semestre de 2014, a expectativa é que se venda outros 421 imóveis, o que totalizará entre vendas durante e pós evento um VGV de R$ 223 milhões. Comparado com 2012 verifica-se um crescimento de 16%.

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