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NUOVO PIANO PARTICOLAREGGIATO del Centro Storico

CITT À di MATELICA. PROVINCIA DI MACERATA. NUOVO PIANO PARTICOLAREGGIATO del Centro Storico. Matelica, lì 14 maggio 2004. Arch. Daniela Medori - Arch. Francesco Troncanetti. Città di Matelica- Nuovo Piano particolareggiato del Centro Storico. IL FUNZIONAMENTO DEL NUOVO PPCS.

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NUOVO PIANO PARTICOLAREGGIATO del Centro Storico

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Presentation Transcript

  1. CITTÀ di MATELICA PROVINCIA DI MACERATA NUOVO PIANO PARTICOLAREGGIATOdel Centro Storico Matelica, lì 14 maggio 2004 Arch. Daniela Medori - Arch. Francesco Troncanetti

  2. Città di Matelica- Nuovo Piano particolareggiato del Centro Storico IL FUNZIONAMENTO DEL NUOVO PPCS Il nuovo PPCS interessa tutta la ZONA OMOGENEA “A” La zona omogenea “A” viene suddivisa in 100 ISOLATIAll’interno di ogni isolato vengono individuate le UNITA’ MINIME D’INTERVENTOAd ogni u.m.i. è stata assegnata una CLASSE DI EDIFICIO Ufficio Tecnico Comunale Prescrizioni puntuali

  3. Città di Matelica- Nuovo Piano particolareggiato del Centro Storico IL FUNZIONAMENTO DEL NUOVO PPCS Ufficio Tecnico Comunale

  4. Città di Matelica- Nuovo Piano particolareggiato del Centro Storico IL FUNZIONAMENTO DEL NUOVO PPCS FRONTI ESTERNI SISTEMA DISTRIBUTIVO INTERNO Tipologia intervento Ufficio Tecnico Comunale Prescrizioni puntuali Prescrizioni generali Prescrizioni di dettaglio

  5. Città di Matelica- Nuovo Piano particolareggiato del Centro Storico IL FUNZIONAMENTO DEL NUOVO PPCS FRONTI ESTERNI SISTEMA DISTRIBUTIVO INTERNO Ufficio Tecnico Comunale

  6. Città di Matelica- Nuovo Piano particolareggiato del Centro Storico IL FUNZIONAMENTO DEL NUOVO PPCS FRONTI ESTERNI SISTEMA DISTRIBUTIVO INTERNO Tipologia intervento Ufficio Tecnico Comunale Prescrizioni puntuali Prescrizioni generali Prescrizioni di dettaglio

  7. Classi di edifici EA0: Sono gli edifici o complessi di edifici Vincolati ai sensi del D.Lgs. N°490\99 Obblighi : -necessità N.O. Sop. B.B.A.A.Esempio: ISOLATO 37 “Palazzo Salta” • Tav. D6 ISO37 Ufficio Tecnico Comunale

  8. Classi di edifici: EA0Ingrandimento delle prescrizioni di dettaglio della Tav. D6 ISO37 Sviluppo fronti Ufficio Tecnico Comunale

  9. Classi di edifici EA1: Sono gli edifici o complessi di edifici appartenti alla precedente EAO ma sprovvisti del decreto di vincolo della Soprintendenza BBAAObblighi : -Interventi mirati alla tutela ed al restauro filologicoEsempio: ISOLATO 28 “Palazzo Pettinelli già Bracci” • Tav. D6 ISO28 Ufficio Tecnico Comunale

  10. Classi di edifici EA1Ingrandimento delle prescrizioni di dettaglio della Tav. D6 ISO28 Sviluppo fronti Ufficio Tecnico Comunale

  11. Classi di edifici EB0: Appartengono a questa classe tutti gli edifici di impianto storico che costituiscono il tessuto minore del centro storicoObblighi : -Interventi mirati al mantenimento dello status quo o al riordino filologico programmaticoEsempio: ISOLATO 2 “Via Tommaso de Luca” Ufficio Tecnico Comunale

  12. Classi di edifici EB0 Ingrandimento delle prescrizioni di dettaglio della Tav. D6 ISO2 Sviluppo fronti “Lato Mura” Ufficio Tecnico Comunale

  13. Classi di edifici EB0 Prescrizioni di dettaglio della Tav. D6 ISO2 Sviluppo fronti Recupero superfetazioni - foto di dettaglio Ufficio Tecnico Comunale

  14. Classi di edifici EB0 Prescrizioni di dettaglio Schema riordino delle bucature Ufficio Tecnico Comunale

  15. Classi di edifici EB0 Prescrizioni di dettaglio Schema riordino delle bucature Ufficio Tecnico Comunale

  16. Classi di edifici EB0 Prescrizioni di dettaglio Trattamento omogeneo degli infissi Ufficio Tecnico Comunale

  17. EB0 Classi di edifici Prescrizioni di dettaglio: Ridimensionamento bucature Schema dimensionamento armonico delle bucature Ufficio Tecnico Comunale

  18. Classi di edifici EB0 Prescrizioni di dettaglio della Tav. D6 ISO2 Sviluppo fronti Riordino Balconi - foto di tipologie transitive di balconi Ufficio Tecnico Comunale

  19. Classi di edifici EBR: Sono gli edifici o complessi di edifici che hanno subito interventi edilizi che hanno compromesso irreversibilmente il valore architettonico dell’edificio. Esempio: ISOLATO 76 Ufficio Tecnico Comunale

  20. Classi di edifici EBRIngrandimento delle prescrizioni di dettaglio della Tav. D6 ISO76 Sviluppo fronti Ufficio Tecnico Comunale

  21. Classi di edifici EC1: Sono gli edifici o complessi di edifici realizzati in epoca recente che non sono di interesse storico o ambientale e che nel loro insieme volumetrico non costituiscono un inserimento forzoso nel tessuto urbanistico circostante. Esempio: ISOLATO 86 - UNITA’ EDILIZIA 5 Ufficio Tecnico Comunale

  22. Classi di edifici EC1Ingrandimento delle prescrizioni di dettaglio della Tav. D6 ISO86 Sviluppo fronti Ufficio Tecnico Comunale

  23. Classi di edifici EC2: Sono gli edifici o complessi di edifici realizzati in epoca recente che rappresentano una sostanziale compromissione del tessuto urbanistico circostante Esempio: ISOLATO 59 Ufficio Tecnico Comunale

  24. Classi di edifici EC2Ingrandimento delle prescrizioni di dettaglio della Tav. D6 ISO59 Sviluppo fronti Ufficio Tecnico Comunale

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