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Herzlich willkommen zur Bilanz- Pressekonferenz der s Bausparkasse!

Herzlich willkommen zur Bilanz- Pressekonferenz der s Bausparkasse!. Herzlich willkommen zur Bilanz- Pressekonferenz der s Bausparkasse!. Ein Haus entsteht. Geschäftsjahr. Geschäftsjahr 2004. s Bausparkasse durchbricht bei Neuverträgen 300.000er Schallmauer

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Herzlich willkommen zur Bilanz- Pressekonferenz der s Bausparkasse!

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  1. Herzlich willkommen zur Bilanz-Pressekonferenz der s Bausparkasse!

  2. Herzlich willkommen zur Bilanz-Pressekonferenz der s Bausparkasse! Ein Haus entsteht...

  3. Geschäftsjahr

  4. Geschäftsjahr 2004 • s Bausparkasse durchbricht bei Neuverträgen 300.000er Schallmauer • zum ersten Mal in der Geschichte mehr als eine Milliarde Euro Finanzierungsleistung • Ausbau der Kernkompetenz Bauen & Wohnenneuer Eigentümer Wiener Städtische

  5. Entwicklung der Leitzinsen in den USA und Europa im Jahresverlauf 2002 Leitzinsen auf niedrigem Niveau In % 4,0 3,5 3,0 2,5 2,0 1,5 1,0 0,5 0 FED 2,5 % EZB 2,0 % 11-01 12-01 11-02 12-02 03-03 06-03 06-04 08-04 09-04 11-04 12-04 02-05

  6. Stimmungsbarometer 2004 2002 Sicherheit ist Trumpf Österreicher vertrauen in Bausparen

  7. Bausparen in Österreich Passivgeschäft Neueröffnungen (Anzahl) Einlagen Mio. EUR 20.000 18.000 16.000 14.000 12.000 10.000 8.000 6.000 4.000 2.000 0 -1,2 % +6 % 953.408 964.528 948.284 16.477 17.900 16.880 2002 2003 2004

  8. Trendwende bei der Bausparfinanzierung Aktivgeschäft Finanzierungsleistung Mio. EUR 14.000 12.000 10.000 8.000 6.000 4.000 2.000 0 Ausleihungen +1,2 % 13.676 13.346 13.192 +21,8 % 2.404 2.072 1.974 2002 2003 2004

  9. 76 % 59 % 37 % Anteil Plus- Bausparen Neueröffnungen s Bausparkasse 2002 Bestes Ergebnis der letzten vier Jahre Zum ersten Mal 300.000er Marke überschritten Stück 300.000 250.000 200.000 150.000 100.000 50.000 0 + 14,9 % +0,7 % +3,0 % 300.287 271.459 270.856 2002 2003 2004

  10. + 3 % Marktanteile Neugeschäft 2002 Bestes Ergebnis der letzten vier Jahre s Bausparkasse gewinnt mehr als 3 % dazu Bausparmarkt s Bausparkasse s Bausparkasse 300.287 (31,50 %) s Bausparkasse 271.459 (28,15 %) 2003 Gesamt: 964.528 2004 Gesamt: 953.408

  11. Bauspareinlagen s Bausparkasse 2002 Wachstum gegen den Markttrend Kontinuität bei den Bauspareinlagen in Mio. EUR 5.000 4.000 3.000 2.000 1.000 0 + 2,8 % +6,0 % +0,5 % 5.422 5.277 5.277 4.979 31.12.2002 31.12.2003 31.12.2004

  12. Sparquote 2002 Sparquote steigt Durchschnittliche Sparquote In Euro 70 60 50 40 30 20 10 0 62,2 60,5 59,5 2002 2003 2004

  13. Bausparkonten 2002 Sparquote steigt Kontinuierliche Steigerung der Kundenzahl Anzahl 1.500.000 1.250.000 1.000.000 750.000 500.000 250.000 0 + 1,2 % +1,4 % 1.494.361 1.476.490 1.455.902 31.12.2002 31.12.2003 31.12.2004

  14. 325.450 197.500 134.771 +77,8 % 75.807 74.000 22.433 Ich-Du-Er-Sie-Es Wohnbauanleihe 2002 Sparquote steigt s Wohnbauanleihe stark gefragt Emmissionsvolumen ges. In TSD EUR 300.000 250.000 200.000 150.000 100.000 50.000 0 Davon s Bausparkasse +64,8 % Ab Juni 2002 2003 2004

  15. Ausleihungen der s Bausparkasse 2002 wieder höchster Ausleihungsbestand in der Geschichte unseres Hauses Steigerung hat sich mehr als verdoppelt in Mio. EUR 5.000 4.000 3.000 2.000 1.000 0 + 3,6 % +1,4 % +1,6 % 4.990 4.815 4.743 2002 2003 2004

  16. Marktanteile der s Bausparkasse bei den Ausleihungen 2002 s Bausparkasse im Aufwind s Bausparkasse doppelt so stark gewachsen wie der Markt Bausparmarkt s Bausparkasse 37,39 % 36,50 % 2004 Gesamtmarkt in Mio. EUR: 13.346 2003 Gesamtmarkt in Mio. EUR: 13.192

  17. Finanzierungsleistung der s Bausparkasse 2002 Marktführer steigert Marktanteil um mehr als 6 % Zum ersten Mal mehr als eine Milliarde Euro! Bausparmarkt s Bausparkasse 43,39 % 1.043 Mio. Euro 43,13 % 894 Mio. Euro 42,37 % 837 Mio. Euro 2002 Gesamtmarkt in Mio. EUR: 2.072 2003 Gesamtmarkt in Mio. EUR: 1.974 2004 Gesamtmarkt in Mio. EUR: 2.404

  18. Ergebnis der s Bausparkasse 2004 2002 Ergebnis mehr als verdoppelt Jahresergebnis um über 60 % über Plan

  19. Sachaufwand 0,48 Personalaufwand0,41 Personal- und Sachaufwand in Relation zur durchschnittlichen Bilanzsumme 2002 0,6 0,55 0,5 0,45 0,4 0,35 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004

  20. Ergebnis Beteiligungen 2002 Stavebni sporitelna Ceské sporitelny,a.s. (s Bau-Anteil 5%) zweitgrößte Bausparkasse in Tschechien Mio. CC Mio. EUR Marktanteile Bauspareinlagen 67.387 2.246 23,5% Bauspardarlehen 15.487 516 18,4% Bilanzsumme 73.658 2.455 Jahresüberschuss (nach IAS) 351 11,7 Cost/ Income-Ratio 45,1 % RoE 18,8 %

  21. Ergebnis Beteiligungen 2002 s REAL (s Bau-Anteil 77,11%) Vermittlungsvolumen 2002 2003 2004 Häuser 569 599 599 Wohnungen 635 663 740 Grundstücke 233 270 272 Miete 351 337 273 Sonstiges 114 130 370 Verkaufsumme 330 Mio. Euro +13,3 % Betriebsleistung 15,4 Mio. Euro +11,6 %

  22. Erste Trends 2004 s Bau Trends

  23. s Bau Trends 2005 Erste Trends 2004 • Bausparfinanzierung ist günstigste Euro-Finanzierung • s Bau Finanzierungen so günstig wie noch nie • Neues Finanzierungsangebot mit 10 jährigem Fixzins • Steigerung des jährlichen Wohnungsneubaus notwendig

  24. Bewilligte und fertig gestellte Wohnungen 42.281 41.914 38.119 41.500 40.000 42.500 39.000 41.000 1-3 2003 Wohnungsneubau pendelt sich bei über 40.000 Wohnungen pro Jahr ein bewilligte fertig gestellte Stück 50.000 40.000 30.000 20.000 10.000 0 * Schätzung WIFO 2002 2003 2004* 2005*

  25. Wohnkredite in Österreich 1-3 2003 Wohnbau zeigt weiterhin rückläufige Tendenz In Mio. Euro 60.000 50.000 40.000 30.000 20.000 10.000 0 Quelle:OeNB 62.563 44.831 17.732 13.508 Wohnkredite davon davon davon Gesamt EUR-Kredite FW-Kredite Bausparfinan- zierungen

  26. Marktvergleich-Darlehenszinssatzs Bausparkasse Aktueller Tabellenwert der OeNB bestätigt:s Bausparkasse bietet unverändert Best-Konditionen * Konten aus der Systemreform Quelle ÖNB Tabelle Stand 11.2.2005

  27. Neue Finanzierungskonditionen Sicherheit für 10 Jahre • Fixzinssatz für 10 Jahre • Sofortfinanzierung 1,8% für die ersten 18 Monate(= 2,7% Darlehenssumme) • danach 3,0% fix für 102 Monate • (= 4,5% Darlehenssumme) • Entweder als Tilgungsdarlehen oder als endfälliges Darlehen möglich

  28. Entwicklung des Ausleihungsbestandes 1-3 2003 Ausleihungen knapp an der 5 Milliaren-Grenze In TSD. EUR 6.000 5.000 4.000 3.000 2.000 1.000 0 + 4,0 % 4.956 4.767 02-2004 02-2005

  29. Entwicklung der Finanzierungsleistung 1-3 2003 Nach Rekordjahr weiteres zweistelliges Wachstum In TSD. EUR + 17,9 % 150.000 125.000 100.000 75.000 50.000 25.000 0 135.949 115.322 02-2004 02-2005

  30. Neuabschlüsse (Anzahl) Bauspareinlagen (in Mio. Euro) Entwicklung des Passivgeschäftes 1-3 2003 Bausparen mit starkem Lebenszeichen Neuabschlüsse (Anzahl) Einlagen (Mio. EUR) 70.000 60.000 50.000 40.000 30.000 20.000 10.000 0 6.000 5.000 4.000 3.000 2.000 1.000 0 + 22 % - 0,2 % 5.245 5.254 65.684 53.637 02-2004 02-2005

  31. Zusammenfassung

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