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52 Convegno Nazionale C.N.E.C.

52 Convegno Nazionale C.N.E.C. ICI IMU. ICI esenzioni. Requisito soggettivo. Requisito oggettivo Indicazione attività esenti Uso diretto Uso promiscuo. La commercialità DL 223/2006. Nuovo concetto ( …che non abbiano esclusivamente natura commerciale ) I chiarimenti ministeriali

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  1. 52 Convegno Nazionale C.N.E.C. ICI IMU Avv. Massimo Merlini - 52 Convegno CNEC

  2. ICI esenzioni • Requisito soggettivo • Requisito oggettivo Indicazione attività esenti Uso diretto Uso promiscuo Avv. Massimo Merlini - 52 Convegno CNEC

  3. La commercialità DL 223/2006 • Nuovo concetto ( …che non abbiano esclusivamente natura commerciale) • I chiarimenti ministeriali • Le tipologie di attività esenti Avv. Massimo Merlini - 52 Convegno CNEC

  4. La Commissione Europea Ritiene • Che a beneficiare dell’esenzione possano essere imprese rientrando le attività in ambito concorrenza • I criteri stabiliti da CM del 2009 non escludono natura economica attività • Concessione beneficio economico rispetto ad altre imprese che non ne beneficiano pur svolgendo attività analoghe Aiuto di Stato vietato dalla normativa Comunitaria Avv. Massimo Merlini - 52 Convegno CNEC

  5. IMU • Le norme (D.Lgs. 23/2011) • I presupposti (possesso/proprietà – diritti reali) • Sostituisce ICI Avv. Massimo Merlini - 52 Convegno CNEC

  6. I titolari di diritti reali Caratteristiche e convenienza • usufrutto • uso • superficie Avv. Massimo Merlini - 52 Convegno CNEC

  7. Usufrutto / comodato Usufrutto Comodato Rapporto personale (no diritto reale) Disponibilità limitata ( 1804 cc) Recedibilità ( 1804 – 1809 – 1811 cc) Struttura più semplice ed agevole. Meno rischiosa. IMU • Diritto reale • Inerenza, assolutezza, sequela, autonomia • Limite durata (979 cc) • Libera disponibilità del diritto (980 – 999 cc) • Vale la pena? Avv. Massimo Merlini - 52 Convegno CNEC

  8. Le esenzioni • Gli enti ecclesiastici • Richiamo Ici • La questione dell’ uso diretto Avv. Massimo Merlini - 52 Convegno CNEC

  9. L’anticipo • DL 201/2011 (Lex 214/2011) • Anticipo al 2012 • Conferma criteri Dlgs 23/2011 • Conferma esenzioni ICI Avv. Massimo Merlini - 52 Convegno CNEC

  10. Le esenzioni ex DL 1/2012 legge 27/2012 • IMU • Destinati esclusivamente allo svolgimento con modalità non commerciali delle attività….. • ICI • L’esenzione si intende applicabile alle attività… che non abbiano esclusivamente natura commerciale Avv. Massimo Merlini - 52 Convegno CNEC

  11. Cammin facendo….. DL 1/2012 Dl 16/2012 Riduzione 50% immobili storici Dichiarazione IMU • Uso promiscuo Avv. Massimo Merlini - 52 Convegno CNEC

  12. IMU come tributo periodico Fino al 31.12.2012 Dal 01.01.2013 Nuovo regime IMU Nuova definizione delle esenzioni Circolare Ministeriale 3DF del 2012 Uso promiscuo Dove pago? • Vecchio regime • Criteri interpretativi Circolare Ministeriale 2F/2009 Avv. Massimo Merlini - 52 Convegno CNEC

  13. Il futuro Il Consiglio di Stato D.L 174 del 10.10.2012 Modifica art. 91 bis DL 1/2012 e attribuisce potestà regolamentare • Boccia schema Regolamento • Contenuti Regolamento bocciato: • Attività assistenziali/sanitarie: accreditamento-convenzionamento • Attività culturali/ricreative/sportive : gratuità o retta simbolica • Attività ricettive/assistenziali/sanitarie: retta pari o inferiore metà retta media commerciale • Attività didattiche: retta insufficiente a copertura integrale costi Avv. Massimo Merlini - 52 Convegno CNEC

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