建筑和房地产开发业 北京市投入产出办公室 2013 年 3 月 14 日

1. 北京市2012年投入产出调查企业布置培训会 建筑和房地产开发业 北京市投入产出办公室 2013 年 3月 14日

2. 主 要 内 容 • 填报范围 • 报表讲解 • 上报要求

3. 一、调 查 范 围 • 北京市从事 建筑施工活动 和 房地产开发经营活动 的重点调查单位； • 全市共抽选 117 家调查单位； • 报表填报范围遵循 “法人原则”。

4. 二、报表选择 （程序选择）

5. 首先确定企业是否属于“典调”单位？ “典调”单位：参加2012年9月典调表调查培训的企业。（11家） “非典调”单位：未参加2012年9月典调表调查培训的企业。

6. 单位类型不同，报表数量不同 “典调”单位填报 7张 报表： 《成本构成》 《期间费用构成》 《利润表》 3张 重点调查表 《修理费构成》 《差旅费构成》 《办公费（公杂费）构成》 《研究与开发费构成》 4张 典型调查表

7. 单位类型不同，使用程序不同 “典调”单位使用程序

8. “典调”单位 使用程序： Excel程序

9. 单位类型不同，报表数量不同： “非典调”单位填报 3张 报表： 《成本构成》 《期间费用构成》 《利润表》 3张 重点调查表

10. 单位类型不同，使用程序不同： “非典调”单位使用程序

11. “非典调”单位 使用程序： Excel程序

12. 三、报表讲解

13. （一）《建筑业企业主营业务成本构成》 （投116表）P4 三、报表讲解—建筑业 1.调查内容 被调查单位2012年从事建筑施工活动发生的主营业务成本及其构成情况。

14. 表头指标 企业基本信息 宾栏指标 金额 主栏指标

15. 2.表头指标 包括四项： • 组织机构代码 • 单位详细名称 • 登记注册类型 • 行业大类

16. 2.表头指标 • (1) 组织机构代码 • 根据国家标准，由组织机构代码登记主管部门颁发的，在全国范围内唯一的、始终不变的9位法定代码。组织机构代码均由八位无属性的数字和一位校验码组成。

17. 2.表头指标 • (2) 单位详细名称 • 指经有关部门批准正式使用的单位全称 • 与单位公章所使用的名称完全一致。 • 凡经登记主管机关核准或批准，具有两个或以上名称的企业，要求填写一个单位名称，同时用括号注明其余的单位名称。

18. 2.表头指标 • (3) 登记注册类型 • 按照国家统计局、国家工商总局联合印发的《关于划分企业登记注册类型的规定》(国统字〔2011〕86号)和国家统计局《关于“个体经营”登记注册类型分类及代码的通知》(国统办字〔1999〕2号)填报。

19. 登记注册类型及代码 代码 登记注册类型 代码 登记注册类型 110 120 130 141 142 143 149 151 159 160 171 172 173 174 190 内资企业 　国有企业 　集体企业 　股份合作企业 国有联营企业 集体联营企业 国有与集体联营企业 其他联营企业 国有独资公司 其他有限责任公司 　股份有限公司 　私营独资企业 私营合伙企业 私营有限责任公司 私营股份有限公司 其他企业 210 220 230 240 290 310 320 330 340 390 410 420 港、澳、台商投资企业 　合资经营企业（港或澳、台商） 　合作经营企业（港或澳、台商） 　港、澳、台商独资经营企业 　港、澳、台商投资股份有限公司 其他港、澳、台商投资企业 外商投资企业 　中外合资经营企业 　中外合作经营企业 　外资企业 　外商投资股份有限公司 其他外商投资企业 个体经营 个体户 个人合伙

20. 2.表头指标 • (4) 行业大类 • 根据《国民经济行业分类》(GB/T4754－2011)的规定，对照本企业生产活动的性质，填写企业对应的行业大类代码

21. 2.表头指标 (4) 行业大类 建筑业企业行业大类代码及名称

22. 《国民经济行业分类》(GB/T4754－2011) 》

23. 3.主栏指标 • 建筑业总产值：是以货币表现的建筑业企业在一定时期内生产的建筑业产品和服务的总和。 建筑业总产值包括：建筑工程产值、安装工程产值和其他产值三部分内容。

24. 主营业务成本：指企业在报告期内与发包单位办理工程价款结算的已完工程实际成本，包括直接成本和间接成本。主营业务成本：指企业在报告期内与发包单位办理工程价款结算的已完工程实际成本，包括直接成本和间接成本。 执行合同完成后一次结算的合同工程，其本期已结算工程的工程成本，指合同执行期间发生的累计合同工程成本； 实行按月或分段结算的合同工程，其本期已结算工程的工程成本，应根据期末未结算工程累计成本减期末未完工程成本进行计算。未完工程成本指期末尚未办理价款结算的工程成本，可采用“估量法”或“估价法”计算确定。

25. 主营业务成本由直接成本和间接成本两部分组成。主营业务成本由直接成本和间接成本两部分组成。 • 直接成本：指已办理工程价款结算的已完工程在施工过程中耗费的、构成工程实体或有助于工程形成的各项支出，包括人工费、材料费、机械使用费和其他直接费。 • 间接成本：指建筑业企业各施工单位为组织和管理工程施工所发生的全部支出。

26. 材料费：指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用和周转材料的摊销及租赁费用。材料费：指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用和周转材料的摊销及租赁费用。 根据投入产出核算要求， “材料费”中的各种材料按其性质应该细分，并归入“建筑业企业材料消耗分类目录”中的对应科目。 这些科目的详细解释请见“附录《建筑业企业材料消耗分类目录》” P80

27. 4.宾栏指标 为“金额”指标，单位：千元 • 企业金额：指整个建筑业企业的总产值、主营业务成本构成数据 • 企业所属行业大类的项目金额：指与企业所属行业大类一致的项目的总产值、主营业务成本及其构成数据

28. 单位名称：***建筑工程有限公司 企业所属行业大类：47 房屋建筑业 这两个项目数据计入“企业所属行业大类的项目金额”列 宾栏指标 哪些项目计入“企业所属行业大类的项目金额”列？举例：

29. “企业金额”如何填报？ • 根据企业统计和会计核算等资料，分别填报整个建筑业企业的建筑业总产值和主营业务成本构成数据。 其中，直接成本里的材料费、机械使用费、其他直接费只需填报小计数，在“企业金额”列不用填报其中项数据。

30. “企业所属行业大类的项目金额”如何填报？ 两种情况： • 如果企业有两个及以上与企业所属行业大类一致的项目，需要填写过录表1，对这些施工项目除了“材料费”其中项以外的成本进行汇总；同时填写过录表2，对这些施工项目的 “材料费”其中项进行汇总。 • 如果企业只有一个与企业所属行业大类一致的项目，“材料费”以外的指标直接填写入调查表，对于 “材料费”其中项指标，需先填写过录表2 。

31. “企业所属行业大类的项目金额” 填报步骤： (1)填报过录表1 • 过录表1的基本结构与《建筑业企业主营业务成本构成》表基本相似，只是主栏对直接成本的“材料费”指标不进行细化，宾栏为与企业所属行业大类一致的每个施工项目的金额及汇总数。

32. 计量单位：千元 过录表1 不用细化 填入正式调查表 “企业所属行业大类的项目金额”列对应指标

33. “企业所属行业大类的项目金额” 填报步骤： (2) 填报过录表2，将施工过程中消耗的各种材料，即将直接成本里”材料费“的其中项按《建筑业企业材料消耗分类目录》进行分类、汇总 过录表2 的基本结构为：主栏为施工项目消耗的各种材料，宾栏为各种材料的价值量、对应的建筑业企业材料消耗分类目录名称及代码。

34. 过录表2 原始表 单位：千元

35. 过录表2 分类汇总表 单位：千元 填入正式调查表 宾栏“企业所属行业大类的项目金额”列对应指标 填入正式调查表 主栏“材料费”细项的目录名称、代码

36. 过录表2的填报方法： • 首先，根据施工单位（或项目）“料、具入库验收单”、“领料单”等材料明细账（或台账）将各种材料实际消耗的价值量逐一登记在过录表2 原始表中。 • 其次，根据各种材料与《建筑业企业材料消耗分类目录》的对照关系，在过录表中填入每种材料所对应的建筑业企业材料消耗分类目录名称和代码。 • 最后，将消耗的各种材料按《建筑业企业材料消耗分类目录》进行分类汇总。

37. 过录表举例

38. 单位名称：***建筑工程有限公司 企业所属行业大类：47 房屋建筑业 这两个项目数据计入“企业所属行业大类的项目金额”列 过录表填报举例：

39. 过录表1 单位：千元

40. 过录表2 原始表 单位：千元

41. 过录表2 分类汇总表 单位：千元

42. （二）《建筑业企业期间费用构成》 （投117表）P11 1.调查内容 被调查单位2012年发生的管理费用、销售费用和财务费用及其构成情况

43. 2. 主栏指标 • 管理费用：指企业在组织管理生产过程中发生的各项费用支出。如果企业单独核算销售费用，将销售费用和管理费用合并填报在管理费用对应指标下。 • 财务费用：指企业为筹集生产经营所需资金而发生的费用。包括企业生产经营期间发生的利息净支出、汇兑损益以及相关的手续费等。 其中，利息收入按正数填报。

44. 填报口径 销售费用、管理费用、财务费用及其构成指标是根据企业财务会计核算制度设置的，各项指标的含义与企业会计核算采用的口径范围和含义基本一致。 资料来源：费用明细表或台帐等资料。

45. 3.宾栏指标 金额指标， 计量单位：千元，保留整数

46. （三）《建筑业企业利润表》 （投118表）P17 1. 调查内容 被调查单位2012年从事各项活动实现利润的情况。

47. 2.主栏指标 • 包括企业损益及分配指标和补充指标； • 直接取自企业2012年会计核算中的利润表和统计报表对应指标；注意：如果企业单独核算销售费用，将销售费用和管理费用合并填报在利润表的管理费用指标； • 公允价值变动收益、投资收益和营业利润，按实际情况填报。 • 例如，亏损就直接填报负值。

48. 直接取自企业2012年会计 核算中的利润表对应指标 直接取自企业上报 统计局相关报表数据

49. 补充指标 从业人员平均人数（人） 从《从业人员及工资总额》（102-1表）取代码08指标数据 应付职工薪酬（贷方累计发生额） 从《财务状况》（103表）取代码401指标数据

50. 3.宾栏指标 金额指标， 计量单位：千元，保留整数