1 / 10

Bakgrund utveckling FMC och HAMN 2012- 08-23

Bakgrund utveckling FMC och HAMN 2012- 08-23. Bakgrund. Slaget vid Stäket Berättelser om platsens historia Utveckling Fisksätra Fisksätradialogen – översiktligt program Avveckling FMC Utveckling marina näringen. Bakgrund - Fastigheten. Nackahem´s centrumanläggningar

anne
Download Presentation

Bakgrund utveckling FMC och HAMN 2012- 08-23

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. Bakgrund utveckling FMC och HAMN2012- 08-23

  2. Bakgrund • Slaget vid Stäket • Berättelser om platsens historia • Utveckling Fisksätra • Fisksätradialogen – översiktligt program • Avveckling FMC • Utveckling marina näringen

  3. Bakgrund - Fastigheten • Nackahem´s centrumanläggningar • Samgående 1989 med Viggen • Fastighetskris 1990-94 • FMC till kommunen från Nackahem 1995 • Nackahems kontor, Områdesförvaltningen, Fisksätraskolans gymnasium, Fritidsgården mm • Anbudsförfarande 2005-2006 utan resultat • Fortsatta förluster, nedskrivning 2009? • Partner för ”marin portal” 2010-2011 där HAMN är en förutsättning

  4. Nacka Pir AB • Partner Marinberget AB (100 % av resultat) • Anpassar sig till våra krav i planarbete X 2 • Utökade åtgärder på tomtmark – parkering • Kommunen återtar substans i mark och pir • Utökat vattenområde pga omdisponering av pir • Färre båtplatser - lägre tomträttsavgäld

  5. Allmän plats enligt pågående planarbete Illustration 2012-08-15 Pir Gångväg Vändplan Ny hall Gata Parkering

  6. Museet HAMN • Historiskt center ”Slaget vid Stäket 1719” • EU-medel 2009 • Projektarbete för att färdigställa museum startar våren 2010 - förutsättning i dialog med partner till marinan • Kommunen hyr plan 4 & 5 • Investeringsbeslut bygget 22 mkr (restaurang och museum)

  7. Några förutsättningar för beräkningarna • Museet är öppet 300 dagar per år • Det finns restaurangverksamhet • Intäkter avseende restaurangverksamhet baserad på sex procent av omsättningen • Hotell/vandrarhem finns (intäkter för frukost) • Resultat beroende av avskrivningstid för lokalerna, 15 eller 25 år • Kostnad för tillgänglighet skrivs av på tio år • Kostnad för utställningsprod skrivs av på sju år

  8. Resultat vid olika besöksantalSiffror inom parentes vid högre hyreskostnad • 25 000 besökande per år - 2,3 mkr (- 2,9 mkr) • 50 000 besökande per år - 0,7 mkr (- 1,3 mkr) • 75 000 besökande per år + 1,3 mkr (+ 0,7 mkr)

  9. Förväntat resultat • Ett nytt spännande besöksmål i Fisksätra med museum, restaurang och en väl utbyggd marina med allt som den marina verksamheten och besökarna behöver. • En tillgänglig pir och strandpromenad för allmänheten och turbåtar som gör det möjligt att resa sjövägen till andra mål i skärgården, ökad tillgänglighet till Skogsö naturreservat både till fots och med båt och en naturlig länk mellan de olika kommundelarna Boo och Fisksätra/Saltsjöbaden. • Det samlade utvecklingsarbetet i Fisksätra Marina kommer också att ha skapat fler arbetstillfällen inom olika näringar i Fisksätra.

  10. Kritiska faktorer – långsiktighet (följeforskning • Möjlighet: utforskande av museiformen. Utifrån Nackas erfarenhet av att pröva nya verksamhetsformer –vad finns bortom ”kulturinstitutionen”? • Möjlighet: satsa på en övergångsfas och med successiv utfasning av kommunala stöd • Kommunen bör räkna på värdet av HAMN (eller tvärtom) - kultur inte bara en kostnad. Tydliggöra satsningen värde för Nackas invånare, företag, övriga besöksmål i kommunen, kommunens övriga tjänsteutbud

More Related