1 / 33

ZAZIDALNI NAČRT PODBREZNIK NOVO MESTO

ZAZIDALNI NAČRT PODBREZNIK NOVO MESTO. ZAZIDALNI NAČRT PODBREZNIK NOVO MESTO. ZAZIDALNI NAČRT PODBREZNIK NOVO MESTO. ZAZIDALNI NAČRT PODBREZNIK NOVO MESTO. ZAZIDALNI NAČRT PODBREZNIK NOVO MESTO. ZAZIDALNI NAČRT PODBREZNIK NOVO MESTO.

ashlyn
Download Presentation

ZAZIDALNI NAČRT PODBREZNIK NOVO MESTO

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. ZAZIDALNI NAČRT PODBREZNIK NOVO MESTO

  2. ZAZIDALNI NAČRT PODBREZNIK NOVO MESTO

  3. ZAZIDALNI NAČRT PODBREZNIK NOVO MESTO

  4. ZAZIDALNI NAČRT PODBREZNIK NOVO MESTO

  5. ZAZIDALNI NAČRT PODBREZNIK NOVO MESTO

  6. ZAZIDALNI NAČRT PODBREZNIK NOVO MESTO ZNAČILNOSTI CELOTNEGA OBMOČJA: • območje pozidave v mestni občini Novo mesto na robu mestne hoste velikosti 23,7 ha • zemljišče je pretežno samorasla gozdna površina • zemljišče je komunalno neurejeno, na širšem področju območja ni ustrezne primarne komunalne infrastrukture • s prostorskimi plani mestne občine Novo mesto je bilo območje opredeljeno za pozidavo že leta 1981 • s sprejetjem zazidalnega načrta Podbreznik v letu 2002 je zemljišče pridobilo namembnost poslovne cone s tehnološkim parkom in stanovanjskih objektov • zazidalni načrt postavlja pogoje za namembnost in graditev objektov, za zunanjo ureditev in komunalno opremo

  7. ZAZIDALNI NAČRT PODBREZNIK NOVO MESTO • GRADBENE PARCELE 176.106 m2 • Poslovna cona • tehnološki park 61.650 m2 • servisni objekti 7.402 m2 • Večstanovanjski objekti • bloki 31.093 m2 • enklave 7.436 m2 • Enodružinska gradnja • idivid. hiše 35.605 m2 • vrstne hiše 32.920 m2

  8. ZAZIDALNI NAČRT PODBREZNIK NOVO MESTO • POVRŠINA OBMOČJA UREDITVE 237.288 m2 • DELITEV POVRŠIN PO NAMEMBNOSTI: • JAVNO ZEMLJIŠČE 60.325 m2 • GRADBENE PARCELE 176.106 m2

  9. ZAZIDALNI NAČRT PODBREZNIK NOVO MESTO MEJNIKI PROJEKTA • zazidalni načrt za območje Podbreznik, junij 2002 • gradbeno dovoljenje za izgradnjo komunalno opremo poslovne cone – 1. faza komunalne opreme območja, junij 2004 • gradnja komunalne opreme poslovne cone - 1. faze komunalne opreme območja in napajalnih vodov, september2005 - maj 2006 • gradbeno dovoljenje za gradnjo Tehnološkega parka Podbreznik I. faza, marec 2006 • gradbeno dovoljenje za izgradnjo komunalne opreme – 2. faza, junij 2007 • gradbeno dovoljenje za gradnjo večstanovanjskih objektov B4,B6 in B8 ( 105 stanovanj s parkirnimi mesti ), avgust 2006 • položitev temeljnega kamna za večstanovanjski objekt B10, junij 2008

  10. ZAZIDALNI NAČRT PODBREZNIK NOVO MESTO Celotna nadzemna BEP območja je 123.093 m2. • Tehnološki park objekti T1-T11, 11 objektov, etažnosti K+P+1 (delno 2) • BEP 62.234 m2 • Servisno oskrbovalni objekti O1- O2, 2 objekta, etažnosti K+P+1 BEP 8.971 m2 • Bloki B1- B10 etažnosti K+P+3, BEP 25.920 m2, 230 stanovanj • Enklavi E1-E2 etažnosti K+P+4, BEP 8.400 m2, 70 stanovanj • Vrstne hiše V1-V11 67 hiš, etažnosti K+P+1, BEP 9.648 m2 • Individualne hiše P1-P5 33 hiš, etažnosti K+P+1, BEP 7.920 m2

  11. ZAZIDALNI NAČRT PODBREZNIK NOVO MESTO • Karakteristike izvedene nove komunalne oprema območja: • cestno omrežje s pločniki, kolesarsko stezo • javno razsvetljavo • kanalizacijsko omrežje • vodovodno omrežje • plinovodno omrežje • elektroenergetsko omrežje • TK in CaTV omrežje • zelene površine (parki, poti)

  12. ZAZIDALNI NAČRT PODBREZNIK NOVO MESTO PLAN PROJEKTA 2005 - 2006 • V letu 2005 - realizirana I.fazo komunalne opreme zemljišč in pričetek gradnje objektov poslovne cone s tehnološkim parkom. • V letu 2006: • realizirana komunalno opremo 1. faza, zemljišča za pričetek izgradnje objektov Tehnološki park I. faza in pričetek komunalnega opremljanja za več stanovanjske objekte. • pričetek gradnje objektov Tehnološki park I. faza, predviden zaključek gradnje novembra 2006 • v drugi polovici leta 2006 pričetek gradnje večstanovanjskih objektov B4, B6 in B8. • V letu 2007: • izvajati komunalno opremo 2. faze • koncem leta izročiti večstanovanjske objekte B4, B6, B8 v uporabo.

  13. ZAZIDALNI NAČRT PODBREZNIK NOVO MESTO PLAN PROJEKTA 2008 - 2009 • v letu 2008 - pričetek gradnje poslovnega objekta C2 v brutto izmeri 4100 m2 ( SP+P+2N )– v območju urejanja tehnološki park I. faza - poleti 2008 pričetek gradnje večstanovanjskega objekta B10 ( 51 enot ) - konec leta 2008 pričetek gradnje večstanovanjskega objekta B2 ( 51 enot ) - izdelava idejnih načrtov za individualne hiše ( 9 enot ) - izdelava idejnih načrtov za umestitev družbenih programov ( vrtec,… ) - izdelava idejni načrtov za umestitev poslovno trgovskih in storitvenih dejavnosti • V letu 2009: • Poleti 2009 pričetek gradnje prvih 9 individualnih hiš • konec leta 2009 izročitev stanovanjskega objekta B10 • konec leta 2009 izročanje Poslovno stavbe C2 za inkubirance

  14. ZAZIDALNI NAČRT PODBREZNIK NOVO MESTO ZNAČILNOST ŽE ZGRAJENIH VEČSTANOVANJSKIH OBJEKTOV B4, B6, B8 • Etažnost 2K+P+3N • Brutto površine: 4.900 m2 • Stanovanjske površine: 2.160 m2 • Število park. mest v podzemni garaži: 46 • Število stanovanj: 35/objekt • Struktura: od garsonjer ( 36 m2 ) do trosobnih stanovanj (90 m2) Op. podatki veljajo za en večstanovanjski objekt

  15. ZAZIDALNI NAČRT PODBREZNIK NOVO MESTO ZNAČILNOST VEČSTANOVANJSKIH OBJEKTOV - v gradnji B2, B10 • Etažnost K+P+3N • Brutto površine: 5.800 m2 • Stanovanjske površine: 3.900 m2 • Število park. mest v podzemni garaži: 51 • Število parkirnih mest –zunaj: 18 • Število stanovanj: 50/objekt • Struktura: od garsonjer ( 30 m2 ) do trosobnih stanovanj (90 m2) Op. podatki veljajo za en večstanovanjski objekt

  16. ZAZIDALNI NAČRT PODBREZNIK NOVO MESTO Vizualizacija celotnega območja

  17. ZAZIDALNI NAČRT PODBREZNIK NOVO MESTO Situacija zgrajenih objektov B4,B6,B8 1

  18. ZAZIDALNI NAČRT PODBREZNIK NOVO MESTO Računalniška vizualizacija stanovanjskih objektov

  19. ZAZIDALNI NAČRT PODBREZNIK NOVO MESTO Vizualizacija stanovanjskih objektov

  20. ZAZIDALNI NAČRT PODBREZNIK NOVO MESTO Fotografija zgrajenih večstanovanjskih objektov

  21. ZAZIDALNI NAČRT PODBREZNIK NOVO MESTO Fotografija zgrajenih večstanovanjskih objektov

  22. 1

  23. Situacija bodočega objekta C2 1

  24. Zemljišča pripravljena za poslovno gradnjo

  25. KARAKTERISTIKE OBJEKTA C2 ETAŽNOST: K+P+2N POVRŠINE: klet 1.050 m2 pritličje 1.040 m2 I. nad. 1.000 m2 II. nad. 1.000 m2 Parkirna mesta: cca 70 zunanjih PM 1

  26. Klet 1

  27. Pritličje 1

  28. I. nadstropje 1

  29. II. nadstropje 1

  30. Tehnološki park Podbreznik, I.faza

  31. 1

  32. KAJ NUDIMO ? • Ugoden najem poslovnih prostorov • Prilagoditev prostorov glede na dejavnosti v fazi gradnje • Uporabo podpornih storitev • Hiter dostop do subvencioniranih strokovnih storitev • Srečevanje z drugimi podjetniki in institucijami 1

  33. INFORMACIJE in KONTAKTI: IMOS d.d., Ljubljana Boštjan Blatnik 01 47 33 353, 041 754 382 Razvojni center Novo mesto mag. Miha Pezelj 07 33 72 984

More Related