Informationsveranstaltung Stadtrat vom 24. August 2009 „Projekte und Baustellen“ BauD

1. Informationsveranstaltung Stadtratvom 24. August 2009„Projekte und Baustellen“ BauD Stadtentwicklung Burgdorf

2. Übersicht • Übersicht zur aktuellen Siedlungsentwicklung • Stadtentwicklung: • Projekte im Bau • Aktuelle Planungs- und Baubewilligungsverfahren • Aktuelle Wettbewerbsverfahren • Wichtige Einzelprojekte Infrastruktur Hochbau • Wichtige Einzelprojekte Infrastruktur Tiefbau Stadtentwicklung Burgdorf

3. 150 AP 40 WE 80 WE 70 EFH 80 WE ESP 110 Alters-wohnungen realisiert 2000-2008 10 WE (Loft) 30 WE 16 WE Im Bau 2009 Baubeginn 2010 Planerlassverfahren läuft 140 WE Wichtige Infrastruktur-projekte im Bau 12 WE 75 WE 270 WE 40 WE Aktuelle Siedlungsentwicklung 2000-2008 und 2009-ca. 2012 Stadtentwicklung Burgdorf

4. STADTENTWICKLUNG Im Bau • Strandweg  80 WE • Steinhof (2. Etappe und Turm)  44 WE • Bernstrasse  140 WE • Oberdorf  40 WE • Buchmatt: Neubau Aebi • Baubeginn 2010: - Typon (130 WE), - Zeughausareal (kant. Verw.zentrum) Stadtentwicklung Burgdorf

5. Überbauung Strandweg Stadtentwicklung Burgdorf

6. Überbauung Steinhof2. Etappe und Turm Stadtentwicklung Burgdorf

7. Überbauung Bernstrasse Stadtentwicklung Burgdorf

8. Überbauung Oberdorf Stadtentwicklung Burgdorf

9. STADTENTWICKLUNG Planungen und Planerlassverfahren • Projet Urbain Gyrischachen • Energiestrategie / -richtplan; BeAkom • ESP Bahnhof(Richtplanerlass: Genehmigung) • Aebi – Areal(ZÄ altes Areal in enger Abstimmung mit Alfred Müller AG) / Bewerbung Teilcampus bfh • Thunstrasse (Ausarbeitung ÜO) • Grabenstrasse (ÜO; Überarbeitung nach Mitwirkung) • Verkehrsberuhigung in Quartieren • Region: • ESP-A Lyssachschachen • RGSK (reg. Gesamtverkehrs- und Siedlungskonzept) Stadtentwicklung Burgdorf

10. Projet urbain Stadtentwicklung Burgdorf

11. Die Projektorganisation Stadtentwicklung Burgdorf

12. Handlungsfelder und Massnahmen Stadtentwicklung Burgdorf

13. Hochwasserschutz und Zukunft Emmeufer Abb.: Visualisierung Projekt „Primavera“, Westpol Landschaftsarchitekten Stadtentwicklung Burgdorf

14. Mitwirkung Abb.: Öffentliche Begehung des Emmeufers , 23. Juni 2009, Information der Quartierbevölkerung Stadtentwicklung Burgdorf

15. Tendenzen der Immobilienentwicklung Szenario 2 Szenario 3 Szenario 1 Abb.: Darstellung „Ausgangslage Immobilien“ Baudirektion Burgdorf Stadtentwicklung Burgdorf

16. Szenarien der Immobilienentwicklung • Szenario 1: Abwertung („Ghetto“) • Desinvestitionsstrategie der Eigentümer • Liegenschaften verlieren an Wert • Wohnungen werden immer günstiger • Bis zur Unbewohnbarkeit? (Abbruch) • Szenario 2: Werterhaltung („Status quo“) • Werterhaltende Investitionen der Eigentümer • Sanfte Sanierungen • Sanierungen in bewohntem Zustand • Szenario 3: Aufwertung („Luxuswohnen“) • Wertvermehrende Investitionen der Eigentümer • Totalsanierungen, Ersatzneubauten • Verdrängung von Bevölkerungsschichten Stadtentwicklung Burgdorf

17. Ziel: Werterhaltende Investitionen • „Sozialverträgliche Sanierungen“ -> Entspricht Szenario 2 • Beibehaltung der Bewohnerschaft des Quartiers • Beibehaltung der Durchmischung der Bevölkerung • - > Mögliche Zielkonflikte mit Eigentümern, die andere Strategien verfolgen Stadtentwicklung Burgdorf

18. Handlungsspielraum der Stadt • Bei Szenario 1: • Dialog suchen, fachliche Beratung/Unterstützung anbieten • Workshops zur Sensibilisierung der Eigentümer • Schaffung von finanziellen Anreizen? • Aktive Liegenschaftspolitik der Stadt? • Bei Szenario 2: • Kein Handlungsbedarf • Bei Szenario 3: • Einflussnahme bei Projektausarbeitung (Wettbewerbsverfahren, Planerlassverfahren, Baubewilligungsverfahren) • Dialog Bauherrschaft - Quartierbevölkerung fördern • Flankierende Massnahmen für Bewohnerschaft anbieten • Begleitung der Bewohnerschaft (insbesondere Sozialfälle) bei der Suche nach Ersatzwohnraum • Förderung Erstellung von günstigem Wohnraum in der Gemeinde (Förderung Sozialwohnungsbau) Stadtentwicklung Burgdorf

19. Projektstudio „Gyrischachen“ • Studentenprojekte BFH, Abt. Architektur und Holz Burgdorf Abb.: Gruppenarbeit „Prinzipien“ von Eveline Krähenbühl, Fabian Sahli, Fabian Stalder Stadtentwicklung Burgdorf

20. Sanierung Gyrischachen-Ost Abb.: Visualisierung FRB Architekten, Bern Stadtentwicklung Burgdorf

21. Richtplan ESP Stadtentwicklung Burgdorf

22. Aebi-Areal • Integration in Richtplan ESP Bahnhof vom Kanton genehmigt • ZÄ Planerlassverfahren in Konsultation mit Investor • Enge Zusammenarbeit mit Alfred Müller AG, inkl. Dossier Teil-Campus Stadtentwicklung Burgdorf

23. ESP Bahnhof Burgdorf – weitere aktuelle „Baustellen“ • Neugestaltung Bahnhofplatz und Bushof • Wettbewerb, Jurierung April 2009 • Veloabstellplätze am Bahnhof • Provisorium Bushof Stadtentwicklung Burgdorf

24. Altstadt Areal Thunstrasse Oberburg Areal Thunstrasse • Entwicklung ZPP Nr. 27 • Zweck gemäss BR: Siedlungsverdichtung mit Wohnüber-bauung, Voraussetzungen für experimentelles Wohnen schaffen Stadtentwicklung Burgdorf

25. ESP-A Lyssachschachen Stadtentwicklung Burgdorf

26. STADTENTWICKLUNG Aktuelle Wettbewerbe • Zeughausareal (Kanton; PPP, Zuschlag Sept. 2009) • Uferweg (Previs, Jurierung Ende 2009; Ersatzneubau vorgesehen) • Nutzungswettbewerb Schloss Stadtentwicklung Burgdorf

27. Zeughausareal – PPP-Wettbewerb Stadtentwicklung Burgdorf

28. Überbauung Uferweg Masterplan Überbauung Uferweg Stadtentwicklung Burgdorf

29. Einzelprojekte „Hochbau“ • Erweiterung Pestalozzischulhaus (seit Aug. 2008 im Bau; Inbetriebnahme Dreifachsporthalle nach den Herbstferien 2009) • Eissportstätte (seit Juli 2009 im Bau; Planauflage Erschliessung läuft; Inbetriebnahme Oktober 2010) • Pendenzen pro memoria: • Erweiterung Gymnasium • Friedhof (Rauchgasreinigung Krematorium, Gemeinschaftsgrab, Urnennischenanlage, Parkierung) • Markthalle (Sanierung, Nutzungskonzept; Beitrag Stadt?) • Casino (Beitrag an Sanierung?) Stadtentwicklung Burgdorf

30. Erweiterung Pestalozzischulhaus (seit Aug. 2008 im Bau; Inbetriebnahme Dreifachsporthalle nach den Herbstferien 2009) Stadtentwicklung Burgdorf

31. Eissportstätte (seit Juli 2009 im Bau; Planauflage Erschliessung läuft; Inbetriebnahme Oktober 2010) Stadtentwicklung Burgdorf

32. Einzelprojekte „Tiefbau“ • BLS-Radweg (eröffnet April 2009) • Aebikreisel (eröffnet Oktober 2008) • Nationalkreisel (im Bau, Inbetriebnahme Herbst 2009) • Ortsdurchfahrt (Baubeginn 1. Abschnitt Buchmatt im Herbst 09, Bauherr Kanton. Werkleitungsbau Localnet AG im Gang) • Einschlagweg/Brunnmattstrasse (im Bau) • Hangwasserschutz Lindenhubel (Bau abgeschlossen) Stadtentwicklung Burgdorf

33. BLS-Radweg (eröffnet April 2009) • Aebikreisel (eröffnet Oktober 2008) • Nationalkreisel (im Bau, Inbetriebnahme Herbst 2009) Stadtentwicklung Burgdorf

34. Ortsdurchfahrt(Baubeginn 1. Abschnitt Buchmatt im Herbst 09, Bauherr Kanton. Werkleitungsbau Localnet AG im Gang).weitere Unterlagen: www.burgdorf.ch/projekte/ortsdurchfahrt. Stadtentwicklung Burgdorf

35. Einschlagweg/Brunnmattstrasse (im Bau) Stadtentwicklung Burgdorf

36. Hangwasserschutz Lindenhubel (Bau vollendet) Stadtentwicklung Burgdorf

37. Herzlichen Dank Stadtentwicklung Burgdorf