Par SILTUMENERĢIJAS PIEGĀDI UN NORĒĶINIEM

1. ParSILTUMENERĢIJAS PIEGĀDIUN NORĒĶINIEM 04.09.2013.

2. Siltumenerģijas realizācija 2012./2013.gada apkures sezonā, milj. Ls 04.09.2013.

3. AS “RĪGAS SILTUMS” siltumtīkliem pieslēgtie objekti 04.09.2013.

4. Siltumenerģijas parādu dinamika, milj. Ls 04.09.2013.

5. Pašreizējā situācija Slikta pārvaldība Obligāti veicamās Krāpšanās risks Rēķina Y apmaksa Citas pārvaldīšanas darbības AS «RĪGAS SILTUMS» Iztiesātie parādi Problēmas Pārvaldīšanas funkcijas Dzīv. īpašn. 3 Dzīv. īpašn. 1 Dzīv. īpašn. 2 Dati par KŪSK rādījumiem, m3 Rēķina X apmaksa Namu pārvaldnieks KŪSK KŪSK KŪSK Rēķins X (par siltumenerģiju) Rēķins Y (par dzīvokli, t.sk., apkuri un k. ūd.) ISM APK. K.Ū. SSK Siltumenerģija SM Dati par siltumenerģijas patēriņu, MWh AS «RĪGAS SILTUMS» atbildības robeža 04.09.2013.

6. Pašreizējā situācija Priekšrocības Trūkumi • Dzīvokļu īpašnieki saņem vienu rēķinu par visiem pakalpojumiem; • Viena persona (pārvaldnieks), kas pārzina mājas lietas. • Nav aizsardzības pret negodīgiem pārvaldniekiem. • No apsaimniekošanas izdevumiem nav izdalīta maksa par rēķinu sagatavošanu, parādnieku administrēšanu. Nav atrisināts • Kas sedz to dzīvokļu īpašnieku parādus, kas izgājuši maksātnespējas procesu. 04.09.2013.

7. Tiešie norēķini ar dzīvokļu īpašniekiem BANKA Rēķina X apmaksa Rēķina Z apmaksa Rēķina Z apmaksa AS «RĪGAS SILTUMS» Rēķins X (par siltumenerģiju) Dzīv. īpašn. 1 Dzīv. īpašn. 3 Dzīv. īpašn. 2 Namu pārvaldnieks KŪSK KŪSK KŪSK Dati par KŪSK rādījumiem, m3 Rēķins Z (par apkuri un karsto ūdeni) ISM APK. K.Ū. SSK Siltumenerģija (Līgums par siltumenerģijas piegādi) SM Dati par siltumenerģijas patēriņu, MWh AS «RĪGAS SILTUMS» atbildības robeža 04.09.2013.

8. Tiešie norēķini ar dzīvokļu īpašniekiem Priekšrocības Trūkumi Palielinās iedzīvotāju izdevumi apmaksājot vairākus rēķinus, kā arī sedzot rēķinu izrakstīšanas un piegādes izmaksas; Parādu piedziņa un tiesvedība ar vienu nemaksātāju tiks veikta no vairākiem pakalpojuma sniedzējiem. Ir jānodrošina datu apmaiņas programmas; • Visi dzīvokļu īpašnieku veiktie maksājumi nonāk līdz pakalpojumu sniedzējiem. • No apsaimniekošanas izdevumiem ir izdalīta maksa par rēķinu sagatavošu. Netiek atrisināts • Ja netiek pārbūvēta sistēma, nav iespējas atslēgt konkrētu dzīvokli – nemaksātāju; • Kam jāsedz izdevumi par šā dzīvokļa apkuri (pakalpojumu sniedzējs, iekļaujot tarifā/mājas īpašnieki, veidojot uzkrājuma fondu) ? 04.09.2013.

9. Efektīvie norēķini ar mājas biedrību Rēķina X apmaksa Rēķina Y apmaksa AS «RĪGAS SILTUMS» Mājas biedrība Rēķins X (Līgums par siltumenerģijas piegādi) Dažādi pakalpojumu sniedzēji (apsaimniekotājs) Rēķina X dati (Līgums) Dzīv. īpašn. 1 Dzīv. īpašn. 3 Dzīv. īpašn. 2 Dati par rēķiniem Y; dati par dzīv. īpašn. maksājumiem KŪSK KŪSK KŪSK Dati par KŪSK rādījumiem, m3 Siltumenerģijas patēriņa sadale: karstam ūdenim un apkurei, katram dzīvoklim Rēķins Y (par dzīvokli, t.sk., apkuri un k. ūd. (ar mājas biedrības rekvizītiem)) Nama apsaimniekošana Citi pakalpojumi Parādu piedzinēji ISM APK. K.Ū. SSK Siltumenerģija SM Dati par siltumenerģijas patēriņu, MWh AS «RĪGAS SILTUMS» atbildības robeža 04.09.2013.

10. Efektīvie norēķini ar mājas biedrību Priekšrocības Trūkumi Dzīvokļu īpašniekiem jānodibina Biedrība; Biedrības nodibināšanai ir nepieciešams laiks, lai dzīvokļu īpašnieki par to vienotos. • Nesadārdzinās pakalpojums; • Dzīvokļu īpašnieki kontrolē pārvaldnieku; • Nemainās rēķinu aprēķināšanas metodika un izrakstīšanas kārtība. Netiek atrisināts • Nav iespējas atslēgt nemaksātājus. 04.09.2013.

11. Paldies par uzmanību! 04.09.2013.