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Bien photographié de ¾ et dans son environnement: impression de volume et d’espace

Exemple N°1: l’angle de vue et les contrastes. Annonce 1. Annonce 2. Bien photographié de face et ne montrant qu’une partie de la maison: impression de plat et sans information sur l’environnement Photo du jardin: angle de vue moins valorisant et sans contrastes, couleurs ternes .

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Bien photographié de ¾ et dans son environnement: impression de volume et d’espace

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Presentation Transcript

  1. Exemple N°1: l’angle de vue et les contrastes Annonce 1 Annonce 2 • Bien photographié de face et ne montrant qu’une partie de la maison: impression de plat et sans information sur l’environnement • Photo du jardin: angle de vue moins valorisant et sans contrastes, couleurs ternes • Bien photographié de ¾ et dans son environnement: impression de volume et d’espace • Photo du jardin: prédominance de verdure, marquée par le travail des contrastes et accentuée par la couleur des fleurs

  2. Exemple N°2: les éléments dévalorisants le bien Annonce 2 Annonce 1 • Bien quasi invisible. • Vue sur la rue avec camionnette au premier plan et voiture au second. • Un bout du bien apparait au 3ème plan avec portail fermé et à gauche, présence des câbles EDF • Vue d’ensemble du bien avec portail ouvert, invitant à la visite. Aucun élément extérieur ne vient « polluer » la photo

  3. Exemple N°3: une vue dégagée Annonce 1 Annonce 2 • Bien photographié depuis le jardin et légèrement en angle • Impression de profondeur, information sur la présence d’un jardin • La haie cache la façade de la maison, ne donnant qu’une information sur le toit… • On peut se demander ce qu’il y a à cacher…?

  4. Exemple N°4: la photo par beau temps Annonce 1 Annonce 2 • Bien photographié dans son ensemble et par beau temps • Le contraste des couleurs (bleu du ciel, ombre des arbres, verdure) donnent une impression de chaleur • Bien photographié de trop prés qui coupe une partie de la maison. L’étendue de la propriété n’est pas mise en avant. • Le temps maussade donne une impression de froid voire une certaine tristesse à la propriété

  5. Exemple N°5: le choix de la prise de vue Annonce 1 Annonce 2 • Bien photographié de près et en contre bas éliminant toute impression de perspective. La présence du muret au premier plan, obstrue la photo. • Vue de l’entrée montrant un escalier imposant, donnant un sentiment de lourdeur à la photo. • Au second plan, on aperçoit une porte fermée donnant le sentiment d’un espace perdu • Bien photographié avec du recul et donc apportant de la perspective à la photo • La prise de vue de l’entrée est lumineuse. La présence de fleurs apporte de la fraîcheur et la montée d’escalier est valorisée par la présence d’une rampe en fer forgée.

  6. Exemple N°3: le choix de la première photo et de la cible visée Annonce 1 Annonce 2 • Ce bien semble être en bon état général et présente une vaste cour extérieure • Ce bien peut intéresser une famille avec des enfants ou encore des personnes âgées en recherche d’authenticité… • La première photo ne montre pas la maison mais l’escalier. Malgré son originalité, il peut, par sa dangerosité, rebuter une famille avec des enfants en bas âge ou des personnes âgées. Cette agence prend le risque de perdre des contacts acheteurs

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