Uchwały podjęte podczas Walnego Zgromadzenie Członków

1. Uchwały podjęte podczas Walnego Zgromadzenie Członków Zjednoczonej Spółdzielni Budowlano – Mieszkaniowej „Piast” w dniu13 lutego 2010r.

2. UCHwała nr2 /wz/2009 Zatwierdzenie zmian w Statucie Zjednoczonej Spółdzielni Budowlano-Mieszkaniowej „Piast” w Krakowie .

3. uchw.nr2 §4 ust 2 Rozszerzenie. działalności spół.uaktualnienie.pkd . • § 4 ustęp 2 Statutu otrzymuje brzmienie: • Przedmiotem działalności Spółdzielni jest: • a. wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi – PKD 68.20.Z, • b. zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie – PKD 68.32.Z, • c. realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków – PKD 41.10.Z .

4. Uchwała nr 2 zmiany w statucie rozszerzenie działalności &4 ust 3 • W § 4 Statutu dodaje się ustęp 3 w brzmieniu: • Przedmiot działalności, określony w § 4 ustęp 2, Spółdzielnia realizuje przez: • a.zarządzanie nieruchomościami stanowiącymi własność i współ-własność Spółdzielni, a w szczególności utrzymywanie ich w stanie umożliwiającym wykorzystanie zgodnie z przeznaczeniem, • b.zarządzanie nieruchomościami stanowiącymi własność członków Spółdzielni, • c.zarządzanie nieruchomościami niestanowiącymi jej mienia lub mienia jej członków na podstawie zawartych umów, • d.budowanie lub nabywanie budynków celem ustanowienia na rzecz członków odrębnej własności znajdujących się w tych budynkach lokali mieszkalnych lub lokali o innym przeznaczeniu, a także ułamkowego udziału we współwłasności garaży wielostanowiskowych, • e.nabywanie terenów na własność lub w użytkowanie wieczyste, • f. wydzierżawianie gruntów stanowiących własność Spółdzielni lub będących w użytkowaniu wieczystym,

5. Przyjęcie w poczet członków wdowca/y nie czekając na postępowanie spadkowe • W § 6 ustęp 1 Statutu dodaje się punkt oznaczony literą „h” o treści: • jest wdowcem (-ą) po członku Spółdzielni, pod warunkiem, że lokal mieszkalny stanowił majątek wspólny obojga małżonków.

6. Urealnienie wartości udziału • § 15 ustęp 1 Statutu w dotychczasowym brzmieniu skreśla się. • § 15 ustęp 1 Statutu otrzymuje brzmienie: • Wpisowe wynosi ¼ minimalnego wynagrodzenia za pracę obowiązującego w dacie przyjęcia członka Spółdzielni, a udział członkowski wynosi 500 złotych.

7. Wykreślenie z rejestru członków oczekujących • W § 21 ustęp 2 Statutu dodaje się punkt oznaczony literą „f” o treści: • dwukrotne nieudzielenie odpowiedzi przez członka oczekującego na złożone przez Spółdzielnię propozycje nabycia odrębnej własności lokali mieszkalnych.

8. Uchwała nr 2 &27 ust 1 Usprawnienie procesu zbywania lokali mieszkalnych • W § 27 ustęp 1 zdanie pierwsze Statutu słowa: „Odzyskane przez Spółdzielnię lokale mieszkalne wolne w sensie prawnym” zastępuje się słowami: • „Odzyskane przez Spółdzielnię lokale mieszkalne, do których wygasło spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu

9. Kwestionowanie zmiany wysokości opłat • §45 ustęp 3 zdanie drugie Statutu skreśla się kropkę i dodaje słowa: • „ z wyjątkiem opłat niezależnych od Spółdzielni

10. Możliwość zwoływania NWZ przez Zarząd • § 99 ustęp 1 Statutu w dotychczasowym brzmieniu skreśla się: • § 99 ustęp 1 Statutu otrzymuje brzmienie: • Zarząd zwołuje Walne Zgromadzenie przynajmniej raz w roku w terminie do dnia 30 czerwca każdego roku.

11. Obniżenie kosztów • & 100 zdanie drugie Statutu w dotychczasowym brzmieniu skreśla się. • § 100 zdanie drugie Statutu otrzymuje brzmienie: • Spółdzielnia doręcza członkom, posiadającym prawa do lokali mieszkalnych, zawiadomienie przez umieszczenie go w skrzynce na listy; członkom oczekującym oraz posiadającym prawa do lokali niemieszkalnych zawiadomienie jest doręczane listem zwykłym. • W § 100 Statutu dodaje się zdanie czwarte w brzmieniu: • Zawiadomienie jest wywieszane w budynkach zarządzanych przez Spółdzielnię oraz umieszczane na stronie internetowej Spółdzielni.

12. Zastępstwo członka RN • § 107ustęp 4 Statutu w dotychczasowym brzmieniu skreśla się. • § 107 ustęp 4 Statutu otrzymuje brzmienie: • Na miejsce członka, którego mandat wygasł z przyczyn określonych w ustępie 2 litera „c”, „d” i „e” wchodzi do końca jego kadencji kandydat na członka, który na ostatnim Walnym Zgromadzeniu uzyskał największą kolejno, po osobach wybranych do Rady, ilość głosów. • W razie równości głosów decyduje losowanie, które przeprowadza Rada Nadzorca.

13. Określenie zasad wyboru członków komisji • § 110 Statutu w dotychczasowym brzmieniu skreśla się. • § 110 Statutu otrzymuje brzmienie: • Rada Nadzorcza powołuje trzy stałe komisje. • Rada Nadzorcza może powoływać komisje czasowe. • Rada Nadzorcza, powołując komisje stałe i czasowe, określa zakres ich zadań. • Rada Nadzorcza wybiera w głosowaniu tajnym spośród swoich członków przewodniczących komisji iich zastępców; pozostałych członków komisji Rada może wybrać w głosowaniu jawnym spośród członków Spółdzielni, nie będących członkami Rady.

14. Określenie składu prezydium RN • & 111 w dotychczasowym brzmieniu skreśla się. • § 111 Statutu otrzymuje brzmienie: • Rada Nadzorcza powołuje Prezydium Rady w składzie: • przewodniczący wybrany spośród członków Rady w głosowaniu tajnym, • trzech przewodniczących stałych komisji Rady • Prezydium Rady wybiera ze swojego grona dwóch zastępców przewodniczącego i sekretarza. • Zadaniem Prezydium jest organizowanie pracy Rady.

15. Zmiany zalecone przez lustratora • W § 121 Statutu dodaje się zdanie drugie w brzmieniu: • Członek Zarządu i Rady Nadzorczej ponosi odpowiedzialność karną za działanie na szkodę Spółdzielni, niewykonanie obowiązków związanych z lustracją oraz ogłaszanie nieprawdziwych danych na zasadach określonych w art. 267a, 267c i 267 d Prawa Spółdzielczego.

16. Zmiany zalecone przez lustratora • W § 123 ustęp 1 Statutu skreśla się punkt 4 i punkt 5.

17. Zmiany zalecone przez lustratora • § 125 ustęp 3 Statutu w dotychczasowym brzmieniu skreśla się. • § 125 ustęp 3 Statutu otrzymuje brzmienie: • Straty bilansowe Spółdzielni pokrywa się z funduszu zasobowego, a następnie z funduszu udziałowego.

18. Uchwała nr 3 WZ/2009 Zmiany w regulaminie Walnego Zgromadzenia

19. Zasady przeprowadzania głosowania • § 21 Regulaminu pkt. 1, 2, 3 skreśla się w całości. • § 21 Regulaminu pkt. 1, 2, 3 otrzymuje brzmienie: • Wybory do Rady Nadzorczej przeprowadza się przy pomocy kart wyborczych lub elektronicznie przy użyciu kart magnetycznych lub pilotów wg kolejności określonej w § 20 ust. 3 Regulaminu. • Głosowanie odbywa się przez złożenie kart wyborczych do urny w obecności członków Komisji Skrutacyjnej, lub umieszczenie magnetycznej karty do głosowania w czytniku kart odpowiednią stroną na „tak” lub „nie” ,nie włożenie karty do czytnika oznacza „wstrzymanie się od głosu ; w wypadku stosowania do głosowania pilotów należy wcisnąć odpowiedni klawisz. • Głosujący musi skreślić nazwiska kandydatów, na których nie głosuje. Jeżeli ilość nazwisk nieskreślonych przewyższa ilość mandatów do obsadzenia, to karta wyborcza jest nieważna. • W wypadku elektronicznego głosowania, karta lub pilot jest aktywny dla tylu głosowań, ile jest mandatów do obsadzenia.

20. Zwoływanie walnego zgromadzenia • § 4 ust. 1 Regulaminu w dotychczasowym brzmieniu skreśla się: • § 4 ust. 1 Regulaminu otrzymuje brzmienie: • Zarząd zwołuje Walne Zgromadzenie przynajmniej raz w roku w terminie do 30 czerwca każdego roku. • § 5 ust. 2 Regulaminu w dotychczasowym brzmieniu skreśla się. • § 5 ust. 2 Regulaminu otrzymuje brzmienie: • Spółdzielnia doręcza członkom zawiadomienie w sposób określony w statucie.

21. Obliczanie głosów • Ilość głosów oddanych na poszczególnych kandydatów oblicza: • przy głosowaniu przez złożenia kart wyborczych do urny – Komisja Skrutacyjna, • przy głosowaniu elektronicznym – osoba przeprowadzająca głosowanie, która przedkłada wydruk komputerowy Komisji Skrutacyjnej. • Wynik głosowania ogłasza Przewodniczący Komisji Skrutacyjnej.

22. Uchwała nr 5/wz/2009 Zbycie nieruchomości lokalowych sfinansowanych z funduszy Spółdzielni

23. Zbycie nieruchomości lokalowych sfinansowanych . z fund. Spółdzielni. • Walne Zgromadzenie działając na podstawie § 98 pkt 5 statutu Spółdzielni uchwala zbycie nieruchomości lokalowych: • 1. nr 1 położonej w Krakowie przy ul. Borelowskiego - Lelewela 11 o pow. 30,0 m² + piwnica 6,1 m² objętej księgą wieczystą KR1P/00332158/3 • 2.nr 1 położonej w Krakowie przy ul. Czarnowiejskiej 73 o pow. 51,1 m² + piwnica 3,3 m² objętej księgą wieczystą KR1P/00363107/7 • 3. nr 1b położonej w Krakowie przy ul. Dunin - Wąsowicza 16 o pow. 30,9 m² + piwnica 2,0 m² objętej księgą wieczystą KR1P/00402702/4 • 4.nr 2 położonej w Krakowie przy ul. Filarecka 24 o pow. 28,9 m² + piwnica 1,6 m² • 5.nr 1 położonej w Krakowie przy ul. Friedleina 33 o pow. 33,2 m² + piwnica 2,3 m²

24. Zbycie nieruchomości lokalowych sfinansowanych z fuunduszy spółdzielni • 6. nr 2 położonej w Krakowie przy ul. Helclów 23 o pow. 22,3 m² + piwnica 2,2 m² objętej księgą wieczystą KR1P/00351112/8 • 7. nr 1a położonej w Krakowie przy ul. Kazimierza Wlk. 42 o pow. 47,8 m² + piwnica 11,1 m² • 8. nr 2 położonej w Krakowie przy ul. Kazimierza Wlk. 97 o pow. 31,4 m² + piwnica 4,6 m² objętej księgą wieczystą KR1P/00329932/9 • 9. nr 3 położonej w Krakowie przy ul. Kolberga 7 o pow. 39,1 m² + piwnica 3,4 m² objętej księgą wieczystą KR1P/00332896/8

25. Zbycie nieruchomości lokalowych sfinansowanych z funduszy spółdzielni • 10.nr 37 położonej w Krakowie przy ul. Łobzowska 24a o pow. 22,4 m²objętej księgą wieczystą KR1P/00384440/6 • 11.nr 1a położonej w Krakowie przy ul. Składowa 12 o pow. 21,9 m² + piwnica 3,7 m² objętej księgą wieczystą KR1P/00384137/9 12. nr 1 położonej w Krakowie przy ul. Łobzowska 46a 29,1 m2 + piwnice 1,3 m2 • 13.nr 2 położonej w Krakowie przy ul. Sienkiewicza 12 35m2 + piwnica 14,4 m2

26. Uchwała nr 5/wz/2009 przeznaczenie środków • Środki uzyskane ze sprzedaży powyższych lokali zostaną przeznaczone: • w 50% na zwiększenie kapitału (funduszu) zasobowego w celu zabezpieczenia środków na sfinansowanie zmiany prawa wieczystego użytkowania gruntu w prawo własności, w części przypadającej na lokale stanowiące własność Spółdzielni. • w 50% do rozliczenia proporcjonalnie do powierzchni użytkowej lokali mieszkalnych poszczególnych nieruchomości zgodnie z § 37, ust. 5 statutu Spółdzielni Wyłączając budynki na które wydatkowano środki na sfinansowanie zamiany prawa wieczystego użytkowania gruntu w prawo własności w części dotyczącej lokali użytkowych.

27. Uchwała nr 6/wz/2009 Zbycie nieruchomości lokalowych sfinansowanych przez członków Spółdzielni mieszkańców tych budynków

28. Uchwała nr 6 zbycie nieruchomości lokal.sfinan.przez mieszkańców • Walne Zgromadzenie działając na podstawie § 98 pkt 5 statutu Spółdzielni uchwala zbycie następujących nieruchomości lokalowych: • 1) Bytomska 13/2 40,5 m2 + 1,1 m2 • 2) Chocimska 1/42 37,7 m2 + 2,7 m2 • 3) Chmiela 1/61 38,6 m2 + 2,7 m2 • 4) Chrobrego 29/1 38,2 m2 + 2,1 m • 5) Czarnowiejska 41/39 57,4 m2 brak piwnicy • 6) Kazimierza Wielkiego 113/1 37,9 m2 + 4,2 m2 • 7) Łokietka 17/63 38,0 m2 + 3,4 m2

29. Uchwała nr 6 zbycie nier.lok.sfin przez mieszkańców tych nieruch’ • 8) Łokietka 19/92 38,1 m2 + 3,5 m2 • 9) Zakątek 8/1 28,1 m2 + 2,1 m2 • 10) Retoryka 19/1 41,8 m2 + 4,0 m2 • 11) Składowa 12/16 45,6 m2 + 2,2 m2 • 12) Smoluchowskiego 7/23 30,9 m2 + 2,3 m2 • 13) Kazimierza Wielkiego 22/18 30,9 m2 + 2,3 m2 • 14) Altanowa 18/26 39,1 m2 + 2,2 m2 • 15) Szlachtowskiego 17/10 30,9 m2 + 6,9 m2

30. Uchwała nr 6 zbycie nier .lok.sfin.przez mieszkańców tych nieruchomości • Środki uzyskane ze sprzedaży powyższych lokali zostaną przeznaczone • odpowiednio w całości lub w części na pokrycie wydatków związanych z remontami danego budynku lub na nabycie własności gruntu, na którym budynek się znajduje.

31. Uchwała nr 4 /nwz/2009 W sprawie zbycia nieruchomości gruntowej położonej przy ulicy Żabiniec

32. Uchwała nr 4 Zbycie nieruchomości gruntowej położonej przy ulicy żabiniec • Walne Zgromadzenie Członków Zjednoczonej Spółdzielni Budowlano-Mieszkaniowej „Piast” w dniu 25 listopada 2009 roku, działając w oparciu o § 98 pkt 5 statutu Spółdzielni, uchwala zbycie prawa własności nieruchomości gruntowej przy ul. Żabiniec w Krakowie, objętej księgą wieczystą KR 1P/00213058/2, składającej się z działki o nr ewid. 536/2 – obręb 44 Krowodrza o powierzchni 0.1358 ha w drodze przetargu nieograniczonego i przeznaczenie uzyskanego dochodu :

33. Uchwała nr 4 przeznaczenie dochodu ze zbycia nieruchomości Żabiniec • 50% dochodu na zwiększenie kapitału (funduszu) zasobowego w celu zabezpieczenia środków na sfinansowanie zmiany prawa wieczystego użytkowania gruntu w prawo własności, w części przypadającej na lokale stanowiące własność Spółdzielni. • 50% dochodu na fundusz remontowy kamienic nr 6 i 8 przy ulicy Sienkiewicza w Krakowie.

34. UCHWAŁA NR 7/wz/2009 W sprawie odwołania Pani Marii Virtanen od uchwały R.N,

35. Uchwała nr 7 w sprawie odwołania pani mariivirtanen od uchwały r.n. • Walne Zgromadzenie, działając na podstawie § 98 ust. 9 Statutu Spółdzielni uchyla uchwałę Rady Nadzorczej Nr 4/2009/II z dnia 12.08.2009 r. wykreślającą Marię Virtanen z rejestru członków Spółdzielni.

36. Uzasadnienie do uchwały nr 7 odwołanie pani mariivirtanen • Rada Nadzorcza na posiedzeniu w dniu 12.08.2009 r. podjęła uchwałę o wykreśleniu Marii Virtanen z rejestru członków Spółdzielni na podstawie § 21 ust. 2 lit. c Statutu, wobec nieodbierania przez nią korespondencji i nie powiadomienia Spółdzielni przez okres 6 miesięcy o zmianie miejsca zamieszkania. • Maria Virtanen złożyła odwołanie od tej uchwały do Walnego Zgromadzenia, zachowując formalne wymogi 14 dniowego terminu do odwołania. • Odwołanie to jest zasadne, gdyż po złożeniu przez Zarząd wniosku do Rady Nadzorczej Maria Virtanen odbierała korespondencję z dat 5.03.2009 r., 27.03.2009 r., 21.05.2009 r., 21.07.2009 r., a także później 25.08.2009 r., 2.09.2009 r. • Intencją przepisu § 21 ust. 2 pkt. c jest wykreślenie z rejestru członków osób, które nie odbierają korespondencji i których adres zamieszkania nie jest Spółdzielni znany, wobec niepowiadomienia Spółdzielni o zmianie miejsca zamieszkania. W niniejszej sytuacji adres zamieszkania Marii Virtanen jest Spółdzielni znany wobec odbierania korespondencji wysyłanej na jej adres. • Zasadne jest więc uwzględnienie odwołania Marii Virtanen i uchylenie uchwały Rady wykreślającej ją z rejestru członków.

37. UCHWAŁA NR 8/wz/2009 W trybie &101 ust.5 w sprawie zbycia nieruchomości lokalowych sfinansowanych ze środków mieszkańców tych budynków

38. Uchwała nr 8/2009 w trybie &101 ust ,5 statutu w sprawie zbycia niersfin.miesz. • Walne Zgromadzenie działając na podstawie § 98 pkt. 5 Statutu Spółdzielni w oparciu o wnioski członków Spółdzielni zgłoszone w trybie § 101 ustęp 5 Statutu, uchwala zbycie niżej wymienionych nieruchomości lokalowych położonych w Krakowie przy ulicy: • 1.Czarnowiejska 61/22 o powierzchni 23,1 m2 + 2,3 m2 • 2. Chocimska 19/26 o powierzchni 38,9 m2 + 3 m2 • Środki uzyskane ze sprzedaży powyższych lokali zostaną przeznaczone odpowiednio w całości lub w części na pokrycie wydatków związanych z remontami danego budynku lub na nabycie własności gruntu na którym budynek się znajduje.

39. Uchwała nr 8 nwz/2009/ uzasadnienie • Lokale te zostały wybudowane z przeznaczeniem na „dozorcówkę” w całości ze środków finansowych członków Spółdzielni mieszkańców w/w budynku .

40. UCHWAŁA NR 9/wz/2009 W trybie &101 ust.5 w sprawie zbycia nieruchomości lokalowej przy ulicy Zakątek 7 za kwotę 100000 zł. Walne Zgromadzenie nie wyraziło zgody na zbycie nieruchomości lokalowej przy ulicy Zakątek 7/1 za kwotę 100000zł.

41. UCHWAŁA NR 10/wz/2009 W trybie &101 ust.4 w sprawie oznaczenia najwyższej sumy zobowiązań W związku z podpisaniem umów z Bankiem w ramach ustalonego przez Walne Zgromadzenie limitu nie zachodzi konieczność podwyższania najwyższej sumy zobowiązań zaciąganych przez Zarząd. Uchwała została wycofana przez Zarząd

42. UCHWAŁA NR 11/wz/2009 W trybie &101 ust.4 w sprawie zbycia nieruchomości lokalowych sfinansowanych ze środków Spółdzielni

43. Uchwała nr 11/nwz/2009 w trybie & 101 ust 4 w sprawie zbycia nieruchomości lokal. • Walne Zgromadzenie działając na podstawie § 98 pkt. 5 Statutu Spółdzielni w trybie § 101 ust. 4 uchwala zbycie następujących nieruchomości lokalowych położonych w Krakowie przy ulicy: • Kościuszki 57/3 o powierzchni 32,8 m2 + 1,9 m2 • Kościuszki 57/32 o powierzchni 30,8 m2 + 1 m2. • Środki uzyskane ze sprzedaży powyższych lokali zostaną przeznaczone: • w 50% na zwiększenie kapitału (funduszu) zasobowego w celu zabezpieczenia środków na sfinansowanie zmiany prawa wieczystego użytkowania gruntu w prawo własności w części przypadającej na lokale stanowiące własność Spółdzielni. • w 50% do rozliczenia proporcjonalnie do powierzchni użytkowej lokali mieszkalnych poszczególnych nieruchomości zgodnie z § 37 ust. 5 Statutu Spółdzielni.

44. Uchwała nr 11/wz/2009 w sprawie zbycia nieruchomości lokalowych/uzasad. • Budowa tych lokali została w całości sfinansowana ze środków Spółdzielni

45. UCHWAŁA NR 12/wz/2009 W trybie &101 ust.5 w sprawie przeniesienia na następne Walne Zgromadzenie głosowania nad zatwierdzeniem kierunków działalności gospodarczej Spółdzielni w zakresie celu strategicznego nr I punkt 5 głosownie bezprzedmiotowe z uwagi na przyjęcie kierunków rozwoju przez Walne Zgromadzenie w dniu 25 listopada 2009r.

46. UCHWAŁA NR 13/wz/2009 W trybie &101 ust.5 w sprawie zbycia nieruchomości lokalowych Uchwała nie została podjęta.

47. UCHWAŁA NR 14/wz/2009 W trybie &101 ust.5 w sprawie zbycia nieruchomości lokalowych Uchwała nie została podjęta

48. Walne Zgrom. przyjeło Sprawozdanie Komisji Uchwał i Wniosków

49. O godzinie 16.00 Walne Zgromadzenie Z.S.B.M. „Piast” zakończyło obrady