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NANTES – LE PATIO SERENA Présentation Commerciale

NANTES – LE PATIO SERENA Présentation Commerciale. 1 - LE SITE 2 - LE PROGRAMME 3 - LES PRIX 4 - PLANNING 5 - SYNTHESE : LES POINTS FORTS. 1 - LE SITE. Située face à un arrêt de tramway qui permet de relier la gare en 10 mn

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NANTES – LE PATIO SERENA Présentation Commerciale

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Presentation Transcript

  1. NANTES – LE PATIO SERENA Présentation Commerciale

  2. 1 - LE SITE 2 - LE PROGRAMME 3 - LES PRIX 4 - PLANNING 5- SYNTHESE : LES POINTS FORTS

  3. 1 - LE SITE • Située face à un arrêt de tramway qui permet de relier la gare en 10 mn • Quartier en renouveau complet (Romanet / Croix-Bonneau), auquel les habitants sont attachés

  4. 1 - LE SITE • CONNEXIONS: • Centre ville à 7 mn • Périphérique à 5 min • - Gare à 10 mn • VIE QUOTIDIENNE: • Place de la Croix-Bonneau dotée de nouveaux commerces (coiffeur, pharmacie…) • Intermarché à 300 mètres • CHU à 10 mn • LOISIRS: • Marchés, parc à proximité

  5. Permis obtenu le 16/03/2013 • Architecte : • ARCHIMAT Création (M. PATILLON) • 86 appartements T1 / T2 dans le bâtiment A • 2nde tranche dans le bâtiment B (env. 27 lots) • Stationnements en sous-sol (non vendus = Parties communes) 2 - LE PROGRAMME Plan de masse

  6. 2 - LE PROGRAMME • Hall d’entrée configuré et charté ESPACE ET VIE • 650 m² de services au RdC • 2 Ascenseurs

  7. Chauffage électrique • Sol PVC / toile de verre sur mur ou peinture • Douche italienne dans sdb • Kitchenette aménagée 2 - LE PROGRAMME • Cœur d’îlot paysagé – Un havre de sérénité • Belle terrasse commune avec jardin arboré et dégagé

  8. 2 – LE PROGRAMME • Répartition type Résidence Services Seniors ESPACE & VIE

  9. 3 – LES PRIX / LE BAIL • Bail « classique » LMNP ESPACE & VIE : • 11 ans • Loyers garantis par LAMOTTE • Remboursement TVA

  10. 4 - PLANNING • Lancement commercial : Septembre • Actes authentiques : 2èmetrimestre 2014 • Démarrage travaux : 2èmetrimestre 2014 • Livraison : 2èmetrimestre 2016

  11. 5 – POINTS FORTS • Résidence Services Seniors • 1ère à NANTES ! • Quartier en renouveau assurant un remplissage rapide SD

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