Dự án Khu liên hợp bệnh viện CHI CHI Hospital

1. DựánKhuliênhợpbệnhviện CHI CHI Hospital ChữCHImangnghĩa: Cảithiệnsứckhỏechomọingười, viếttắtcủa 3 từtiếngAnh: Community Health Improvement. CóthêmmộtnghĩatừTrungQuốclà: “Luồngkhítừvũtrụthổivào con ngườiđược tin làmchokhỏemạnhvàtrườngthọ”

2. Cơsởpháplý: CÔNG TY CỔ PHẦN Y TẾ CHI đã được UBND TP HàNộichấpthuậncholậpvà thựchiệndựán (ngày 02/07/2011) Tên giaodịchQuốctế: CHI. H CORP

3. Phântíchthịtrường Y tế • Thị trườngCung – dựbáoCung • Cung về số lượng • Cơsởđakhoa phải cóthêm 10 Bệnhviệncỡ 500 giường • Cơsởchuyênkhoa • It nhấtcóthêm 3 Bệnh viện Ung thư • Vài Viện Tim mạch và Phẫu thuậttimchuyênchotrẻem • Bệnh viện /TrungtâmchuyênvềSứckhoẻPhụnữ • Bệnh viện /Trungtâmđiềutrịcácbệnhvềxươngkhớp, chấnthươngchỉnhhình • Bệnh viện chuyênvềcácbệnhNộitiếtvàchuyểnhoá • Cungvề chất lượng • Tầm cỡ và đẳng cấp

4. 2. ThịtrườngCầu – dựbáoCầu Có 3 cơhộichỉratăngnhucầukhámchữabệnhsẽtănglên • Xu hướngtỉlệcácbệnhkhônglâysẽphảitănglàtấtyếu • Dân sốvẫntiếptụctăngvàtăngnhiều ở nhómtuổisinhsản • Thêm vàođólàtỉlệgiáhoáđãcaovàtăngrấtnhanh • Triển vọng kinh tế của Việt Nam là sẽ phát triển ổn định theo hướng tăng thì tất yếu số hộ gia đình giàu có sẽ tăng lên • Cơ sở y tếtư ở HàNộithìhiệntạigầnnhưchưatínhđếnvì qui mônhỏ. Trướcmắtchỉmớicó 1 BệnhviệnVincom

5. Môtảdựán • Địađiểm: Dự ánBệnhviệnCHIsẽđặttạilôđấttrêntrụcđườngquốctếNhậtTân – Sân bay NộiBài, thuộcđịabàncủahaiXãTiênDươngvàVânNộicủaHuyệnĐôngAnh, ThànhphốHàNội, cáchtrungtâmHàNộikhoảng 7km lấyđiểmmốchồHoànKiếm. ĐịađiểmnàylàphùhợpchobệnhviệnnhờnằmsátsôngHồngvàbêncạnhcácđồngruộng, raumàumênhmông, mậtđộdânsốthấpvàgiaothôngrấtthuậntiệnchongườidântrongcảnướcđilại

6. Qui môdựán: sẽ làmộtbệnhviệnđakhoa1200 giường kèmmộttrườngĐạihọc Y đàotạoBác sĩ trênđàpháttriểnvàmởrộngđểsau 10 nămsẽcóđượcmộtBệnhviệnvàTrường Y khoavàohạngcótiếngtrêntrườngQuốctế Ý định là tạo dựng hình ảnh một Bệnh viện đẳng cấp số 1 của Việt Nam và ngang tầm với các bệnh viện có tiếng trên trường Quốc tế -

7. Đầutưgiai đoạn I • Một BệnhviệnĐakhoa 200 giườngnộitrúvàmộtKhungoạitrúĐakhoa • BốnViện mà nhucầu “nóng” nhấthiện nay: • Viện Ung thư • Viện Tim mạch • Viện Sức khỏephụnữ • Viện Vật lý trịliệuvàphụchồichứcnăng

8. Đầutưgiai đoạn II Dự định bắtđầusaunăm2017 Mongđợisau 5 nămkểtừngàygiaiđoạn I đivàohoạtđộngthìsẽhìnhthànhđượcmộtKhuViện - Trường Y khoavớiquymôBệnhviệntới 1.200 giườngvàmộtTrường Y khoa

9. Kháchhàngmụctiêu Nguồn kháchchínhlà: • Cánhâncóthunhậpkhátrởlên ở HàNộivàtrêntoànquốc • Nhữngngườicóbảohiểm y tếcaocấp • Trẻbịtimbẩmsinhtoànquốc

10. Chiếnlượcpháttriểnkinhdoanh • Sản phẩm (trườnghợpdựánnàylàDịchvụ) • Giácả • Địađiểmvàhìnhthứcphânphốidịchvụ • Thúcđẩykinhdoanh (xemcáchọatđộng chi tiếttrongtoànvăndựánkhảthi)

11. Dự án bệnh viện CHI đã có một điểm lợithếkhách hàng của họ sử dụng, đó là: • Grass Savoy • Bảo Việt Inter Global • GMC Singapore • Liberty • Blue Cross • Ngoài ra còn có những công ty bảo hiểm của Ý và Hàn Quốc vừa mới đến VN và Bảo hiểm dầu khí VN, BIC của BIDV, v.v..

12. Phântíchtàichínhđầutư Ước tính vốn đầutư cho giai đoạn I Đơn vịtính 1.000 USD

13. Ướctính chi phíchocáchạngmụcđầutư

14. Dự kiến doanh thu và lợi nhuận Chi phí NPV ( Net Present Value) = 16,029,469 IRR ( Internal Rate of Return) = 23%

15. KếhoạchsửdụngnguồnvốnTổng vốn đầu tư: 50.000.000 USDBắt đầu: 01/2013 – 12/2014 Đơn vị tính 1.000 USD • Dựa trên “Nguyêntắcquảnlýnguồnvốn” phải thểhiệnđược 3 yêucầuvềQuảnlýTàichínhsauđây: MINH BẠCH – CHÍNH XÁC –KINH TẾ Explicity - Accountability - Ecomony • Sử dụngphầnmềm Tài chínhkếtoánmàcácnhàđầu tưcóthểkiểm soát hàngngàytrênInternet - Phântíchtàichínhđầutưđểthấyđượccáckhoảnđầutư, chi phívậnhành, khấuhao, dựbáolỗ/ lãi, cáckhoảnnợ,…

16. Sơ đồ Tổ chức và Quản lýbệnhviện

17. Tiếnđộthựchiệndựán

18. Nhữngđiểmkhácbiệtcủadựán CHI Hospital • Khácbiệtvềnguồnnhân lực • Có Bác sĩ vàĐiềudưỡngMỹcùnglàmviệc • Pháttriểnnguồnnhânlựclâudàithông qua tuyểnchọntrongnhómtrẻvàgiỏinhấtvàmộtsốsẽđượcđàotạolại ở Mỹtrướckhilàm việc • Khácbiệtvềdịch vụ • Đảm bảochấtlượngbằngcáchápdụngđúngchuẩn do WHO khuyếnnghịtrongchẩnđóanvàđiều trị • Giảm táchạivàtăngcườnghiệuquảđiềutrịbằngcáchkếthợpđôngtây y

19. NhữngđónggópcủadựántớipháttriểnkinhtếxãhộiNhữngđónggópcủadựántớipháttriểnkinhtếxãhội • Hiệuquảkinhtếtàichính • Qua phântíchtàichínhđầutưvớitỉsuấtthulợitốithiểu (MARR) chothấydựáncókhảnăngsinhlợivới NPV ( Net Present Value) = 16,029,469 và IRR ( Internal Rate of Return) = 23%. Qua phântíchtàichínhchothấydựánnàysinhlợilớn • Trảhếtvốnvayvàonămthứmười • Bắtđầuthuhồivốntừnămthứbavàhoànhếtvốnchocổđôngvàonămthứchín • Bắtđầuchialợichocổđôngvàonămthứtư • Hiệuquảxãhội • ĐápứngđượcsựmongđợicủaĐảngvàChínhphủvềviệcgópphầngiảmtảichocácbệnhviệncôngvàđồngthờilàđỡgánhnặngvềnguồnlựcđầutưcôngcho y tế • Giúpcho con ngườikhỏemạnh, sốnglâucóthểchấtvàtrítuệ minh mẫntừđósẽcóhạnhphúcvàcuộcsốngấm no, làviệclàmmang ý nghĩanhânvăncaocả • Gópphầnnângcaovịthếngành Y Việt Nam trongKhuvựcvàtrênthếgiới qua đàotạovànghiêncứukhoahọcbàibảnđểtạorađượcmộtđộingũvừacótaynghềvữngvừacóđạođứcnghềnghiệp • Tạocơhộichonhómtrẻmọingànhnghềcủadựánpháttriểntốiđatiềmnăngvàkhátvọng, cókỹnănglàmviệcchuyênnghiệptừđógiúphọcócuộcsốngổnđịnh

20. NhữngviệcđãđượcchuẩnbịchodựánKhuliênhợpBệnh viện CHI • (tại thời điểm tháng 11 năm 2011) •  Dự án đã được Ủy ban Nhân dân TP Hà Nội chấp thuận về địa điểm xây dựng bệnh viện ở Đông Anh với diện tích 9,5 ha… • Đã thiết lập quan hệ với chính quyền địa phương: Ủy ban Nhân dân huyện Đông Anh và hai Xã Tiên Dương và Vân Nội để…. • Đã xây dựng mối quan hệ hợp tác với một số bệnh viện ở Mỹ • Đã trình dự án với IFC để kêu gọi đầu tư tài chính

21. So sánh lợi thế của địa điểm nơi có ý định đặt bệnh viện