90 likes | 306 Views
När är inglasade balkonger/uteplatser enkla ärenden? (befintlig uteplats med skärmtak som glasas in). Vid enbostadshus med långt avstånd till grannar och tomtgräns Inget brandkrav Här kan startbesked ges direkt i lovet, ingen KA. Men redan här blir det knepigare…!.
E N D
När är inglasade balkonger/uteplatser enkla ärenden? (befintlig uteplats med skärmtak som glasas in) • Vid enbostadshus med långt avstånd till grannar och tomtgräns • Inget brandkrav • Här kan startbesked ges direkt i lovet, ingen KA Ulrika Nolåker • 2011-09-30 • Tel 0303 33 00 00 • ulrika.nolaker@ale.se
Men redan här blir det knepigare…! Ulrika Nolåker • 2011-09-30 • Tel 0303 33 00 00 • ulrika.nolaker@ale.se
Vilka handlingar krävs för handläggningen? • Ansökningsblankett • Situationsplan • Plan- och fasadritningar • Förslag till kontrollplan Förnamn Efternamn • 2011 XX XX • Tel 0303 33 00 00 • fornamn.efternamn@ale.se
Förslag på kontrollpunkter i kontrollplan för enkelt ärende kontrollplanen kan fastställas i lovet • Åtgärden följer beviljat bygglov • Glasytorna ska vara utformade så att risken för skärskador begränsas, BBR 8:353 Ulrika Nolåker • 2011-09-30 • Tel 0303 33 00 00 • ulrika.nolaker@ale.se
Vad krävs för att få slutbesked i det enkla ärendet? • Signerad kontrollplan • Måttsatt situationsplan Ulrika Nolåker • 2011-09-30 • Tel 0303 33 00 00 • ulrika.nolaker@ale.se
Enkelt ärende för vem? • Bekräftelse att ansökan kommit in, vem är handläggare, diarienummer (Ale kommun) • Besked om fullständig handling • Lov med startbesked och fastställande av kontrollplan • Kungörelse i POIT • Ev meddelande till sakägare (PBL 9:41b) • Underrättelse om laga kraft • Slutbesked Ulrika Nolåker • 2011-09-30 • Tel 0303 33 00 00 • ulrika.nolaker@ale.se
När är det inte ett enkelt ärende? • Exempelvis inglasning av flera balkonger i fler- bostadshus • Kontrollansvarig och kontrollplan krävs • Start/slutbesked och tekniskt samråd Ulrika Nolåker • 2011-09-30 • Tel 0303 33 00 00 • ulrika.nolaker@ale.se
Vad bör man tänka på vid inglasning på flerbostadshus? • Inglasning av balkong kan utlösa brandkrav, BBR5:634 • I flervåningsbyggnader kan det även ställas krav på bärförmåga vid brand, BBR 5:821 • Riskerna för spridning av brand får inte öka vid inglasning, BBR 5:634. Vid inglasning ska avskiljning från intill- och ovanliggande balkonger utföras i brandteknisk klass E30 • Balkonger kan ibland användas som utrymningsväg, BBR 5:311 Ulrika Nolåker • 2011-09-30 • Tel 0303 33 00 00 • ulrika.nolaker@ale.se
forts. Vad man bör tänka på? • Balkongplattor ska vara dimensionerade så att det klarar kombination av snölast, vindlast och nyttig last • Vid en inglasning får en nedböjning av betongplattan inte äventyra inglasningens funktion. • Balkonger som är belägna på mindre höjd än 2,2 m över en gångbana ska utformas så att de kan uppmärksammas av personer med nedsatt synförmåga • Säkerhet vid användning, BBR kap 8:231, 8:35, 8:352, 8:353 Ulrika Nolåker • 2011-09-30 • Tel 0303 33 00 00 • ulrika.nolaker@ale.se