Exigences environnementales pour les tours à haute performance énergétique

1. Exigences environnementales pour les tours à haute performance énergétique • Plan: • Introduction • I) Panorama sur les nouvelles générations de tours à HPE • II) Comparaison des différents labels environnementaux appliqués à ces constructions • III) Place de la tour Majunga parmi ces constructions nouvelles et ces labels Conclusion TUTM-08 1/25

2. Introduction • Exploitation des Bâtiments : • - 43% de la consommation française • - 25% émissions gaz à effet de serre • Accroissement du parc immobilier et du matériel électroménager => Un des grands défis du XXIème siècle TUTM-08 2/25

3. I)Panorama sur les nouvelles générations de tours à HPE • 1) La RT2005: objectif et principe • 2) Les labels attribués par la RT2005 • 3) Les technologies à HPE • 4) La place des bâtiments HPE sur le marché TUTM-08 3/25

4. 1) La RT2005 : objectif et principe • Améliorer la performance énergétique d'un bâtiment : - 15% dans l'immédiat - 40% en 2020 • Comparer le bâtiment à un bâtiment de référence théorique • La RT2005 concerne tous les bâtiments TUTM-08 4/25

5. 2) Les labels attribués par la RT2005 • HPE 2005 : RT2005 -10% • THPE 2005 : RT2005 -20% • HPE EnR 2005 : - RT2005 –10% - prise en compte des EnR • THPE EnR 2005 : - RT2005 – 30% - prise en compte plus importante des EnR • BBC 2005 : bâtiments d'habitations TUTM-08 5/25

6. Les technologies à HPE • Éclairage efficace : • - 30% des factures énergétiques des bâtiments commerciaux • - éclairage incandescent énergivore • - les avantages de l'éclairage fluorescent • - les ballasts TUTM-08 6/25

7. 3) Les technologies à HPE • Réfrigération efficace • - 25% de la consommation domestique • - le réfrigérateur à froid ventilé • - les avantages : • Absence de givre • Rendement maximum et constant • Répartition du froid • Absence d'odeurs • Réactivité TUTM-08 7/25

8. 3) Les technologies à HPE • Moteur efficace • - Omniprésence des moteurs • - Réduction des pertes d'énergie : • Dispositifs de protection • Entretien du moteur • Optimisation du dimensionnement TUTM-08 8/25

9. 4) La place des bâtiments à HPE sur le marché • Un bâtiment HPE en projet: • La tour Majunga • Un bâtiment certifié HQE : • Dojo et Echecs à Gonfreville l'Orcher • Un bâtiment certifié LEED : • Heifer International Headquarters (niveau Platinium) • Un bâtiment certifié BREEAM : • Lancaster University (niveau Excellent) TUTM-08 9/25

10. II) Comparaison des différents labels appliqués aux tours à HPE • 1) Les principaux labels environnementaux existants dans le monde • 2) Etude comparative des différents labels environnementaux représentés TUTM-08 10/25

11. 1) Les principaux labels environnementaux existants dans le monde BREEAM (Building Research Establishment's Environmental Assessment Method) Grande Bretagne, 1990 Critères: Management Santé, bien-être Energie Transports Eau Matériaux Utilisation des sols, écologie Pollution TUTM-08 11/25

12. 1) Les principaux labels environnementaux existants dans le monde LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) USA, 1994 Critères: Développement durable du site retenu Economies d'eau Efficacité énergétique Sélection des ressources et des matériaux Qualité environnementale intérieure Innovation TUTM-08 12/25

13. 1) Les principaux labels environnementaux existants dans le monde CASBEE (Comprehensive Assessment System for Building Environmental Efficiency) Japon, 2003 Critères: Environnement intérieur Qualité des services Environnement extérieur du site Energie Ressources et matériaux Réutilisation et recyclabilité des matériaux utilisés Environnement hors site TUTM-08 13/25

14. 1) Les principaux labels environnementaux existants dans le monde HQE (Haute Qualité Environnementale) France, 2005 14 cibles dans les domaines de: Ecoconstruction Ecogestion Confort Santé TUTM-08 14/25

15. 2) Etude comparative des différents labels environnementaux représentés • Constructions et projets concernés • Reconnaissance et utilisation internationales • Notation et certification • Qualités mises en valeur TUTM-08 15/25

16. Constructions et projets concernés TUTM-08 16/25

17. Reconnaissance et utilisation internationales TUTM-08 17/25

18. Notation et certification TUTM-08 18/25

19. Qualités mises en valeur TUTM-08 19/25

20. Qualités mises en valeur TUTM-08 20/25

21. III) Place de la tour Majunga parmi ces constructions nouvelles et ces labels • 1) Fiche d'identité de la tour Majunga • 2) Les différents labels visés par Majunga • 3) La place de la tour Majunga parmi les nouvelles tours à HPE TUTM-08 21/25

22. 1) Fiche d'identité de la tour Majunga • Quelques Chiffres : - 200 mètres ( 42 étages ) - 65000 m2 de bureaux - 400 millions d'euros - prévue fin 2011 • Architecte :Jean-Paul Viguier • Foncière :Unibail-Rodamco TUTM-08 22/25

23. 2) Les différents labels visés par Majunga • Certification HQE : • - 4 cibles en très performant • - 6 cibles en performant • - 4 cibles en base • Certification BREEAM : • Niveau « Very Good » • Le Label HPE : • RT2005-30% TUTM-08 23/25

24. 3) La place de la tour Majunga parmi les nouvelles tours à HPE • Au niveau Français, • - Moins ambitieux que Phare • - Plus que la plupart, dont Mozart • Au niveau international, • - comparaison difficile • - manque de recul • - Bien par rapport aux projets étudiés TUTM-08 24/25

25. Conclusion • Véritable prise de conscience environnementale dans le bâtiment • De nombreux projets de « green building » • Peu de recul: Quels sont le retours sur investissements? TUTM-08 25/25