1 / 20

Sosial boligpolitikk

Sosial boligpolitikk. Velferdsalliansen Sosialpolitisk Forum Oslo, 21 april 2005. Lars Aasen Daglig leder. Sosial boligpolitikk. Overordnet om boligsektoren Noen konklusjoner. Trygve Bratteli. Ingen skal tjene penger på å eie andres bolig. Norge og noen andre:. Norsk boligregnskap.

corina
Download Presentation

Sosial boligpolitikk

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. Sosial boligpolitikk VelferdsalliansenSosialpolitisk ForumOslo, 21 april 2005 Lars Aasen Daglig leder

  2. Sosial boligpolitikk Overordnet om boligsektoren Noen konklusjoner

  3. Trygve Bratteli Ingen skal tjene penger på å eie andres bolig

  4. Norge og noen andre:

  5. Norsk boligregnskap Inntekter 2003 – anslag i milliarder: Utgifter 2003 – anslag i milliarder:  Mva (vedl og nybygg) 10 Eiendomsskatt (komm) 2 Inntekstskatt 2 Formuesskatt 2 Gevinstskatt 1 Dokavgift 3 SUM 20 • Husbanken (HB): • Div tilskudd HB 1 • Bostøtte 2 • Div adm HB 1 • Skattekostnader: • Verdien av rentefradrag 16 • Skatteutgiften 29 • Sum 49

  6. Norsk boligregnskap Avd eierbolig: Avd leiebolig: Inntekter 20 - Skattefordel 45 - HBs andel eierb 3 SUM subsidier 28 milliard HBs andel leieb ca 1 milliard Sum subsidier 1 milliard 75% 25% 21,75 milliarder 7,25 milliarder

  7. Økonomisk diskriminering gir resultater:

  8. Leie er lavstatus befolket av: Fattige Enslige Økonomisk analfabeter Minoriteter Psykiatri / rus / tapere Ungdom

  9. 2,75 millioner

  10. Under 30 år 31– 45 år Over 45 år 0–40 % 7 % 13 % 51 % 40–60 % 14 % 36 % 20 % 60–70 % 10 % 9 % 7 % 70–80 % 17 % 13 % 5 % 80–90 % 21 % 12 % 4 % 90–100 % 19 % 11 % 9 % Over 100 % 13 % 7 % 4 % Over halvparten av de unge låner ”over pipa”

  11. Å eie bolig Å leie bolig Lav risiko • Husleie uavhengig av rentenivå • Husleie uavhengig av eiendomspriser • Ikke krav til egenkapital • Kort tidsperspektiv Fleksibel boform for de på farta • Kanin-generasjonen • Friends-generasjonen • Kafe-generasjonen • Internasjonalisering • Mobilitet Risikosport • Dyrt å kjøpe • Hvor går renta? • Usikker investering - boligprisene • Egenkapitalkrav Lite fleksibel boform for de på farta • Kanin-generasjonen • Friends-generasjonen • Kafe-generasjonen • Internasjonalisering • Lav mobilitet

  12. Eie er gull Leie er tull Sånn var det … • 300 mill årlig i tilskudd til utleieboliger • Tilskudd dekket ca 30-60% av kostnadene • Tilskudd pr bolig gj.snitt kr 300.000 • Ca 1000 nye utleieboliger i året – hovedsakelig i regi av kommunene og boligbyggelagene

  13. Eie er gull Leie er tull … og sånn ble det • Alle – også vanskeligstilte bør eie egen bolig • Maks 20% tilskudd til utleieboliger • Utfasing av tilskuddet til utleieboliger

  14. Konklusjon og utfordringer: Fru Solberg tar feil • Flere utleieboliger • Flere ikke-kommersielle utleieboliger • Flere profesjonelle utleiere • Mer statlige subsidier til utleieboliger

  15. Forslag til boligpolitiske mål • En moderne og helhetlig boligpolitikk - som sikrer alle en rett til en rimelig bolig med nøktern standard uavhengig av hvor man lever i landet.

  16. Noen forslag til boligpolitiske strategier • Det må stimuleres til en vesentlig økt andel ikke-kommersielle utleieboliger med nøktern standard • Det må legges til rette for at andelen utleieboliger som leies ut av profesjonelle (priv/off) utleiere økes betraktelig. • Det må innføres særskilte tiltak rettet inn mot personer under 30 år • Det må bygges flere studentboliger • Husbanken må styrkes

  17. Noen forslag til boligpolitiske strategier • Priskontrollerende tiltak i presskommuner • Prisregulering av offentlig utleieboliger • Særlig innsats overfor husstander i faresonen • Leieboere må gis økt medbestemmelse og trygghet i leieforhold

  18. Leieboerforeningen: • Privat partipolitisk uavhengig medlems- og interessorganisasjon (3000 medlemmer) • Hovedsakelig juridisk tilbud • Samarbeider med Oslo kommune • Internett • Medlemsblad

More Related