210 likes | 331 Views
Regjeringens boligpolitikk. Eivind Dale, departementsråd i Kommunal- og regionaldepartementet. Lillehammer, 22. mai 2012. Økt befolkningsvekst. Årlig befolkningsvekst 2000 – 2011, antall personer Kilde: SSB. Boligbyggingen øker. Igangsatte boliger 2000 – 2011 Kilde: SSB. Boligprisene øker.
E N D
Regjeringensboligpolitikk Eivind Dale, departementsråd i Kommunal- og regionaldepartementet Lillehammer, 22. mai 2012
Økt befolkningsvekst Årlig befolkningsvekst 2000 – 2011, antall personer Kilde: SSB
Boligbyggingen øker Igangsatte boliger 2000 – 2011 Kilde: SSB
Boligprisene øker Gjennomsnittlig kvm-pris 2002 – 2012 Kilde: NEF/EFF/Pöyry
Boligpriser, bygging og befolkning Kilde: NIBR
Alle skal bo godt og trygt • Statens rolle er å legge til rette for et velfungerendeboligmarked • men staten skal ikke bestemme hvor mange boliger som skal bygges • Økt bosetting av vanskeligstilte på boligmarkedet
Tomtepolitikk – kommunenes ansvar • Det lokale selvstyre er en grunnpilar • Viktig at kommunene aktivt planlegger og regulerer arealer • Rimelige lån til tomtekjøp kan tas opp i Kommunalbanken
NOU 2011:15 Rom for alle • Et boligsosialt løft i kommunene • Boligeie for flere vanskeligstilte • Et mer velfungerende leiemarked
Stortingsmeldinger • Bygningsmeldingen: Legges fram rundt sommeren • Boligmeldingen: Legges fram tidlig i 2013
Husbanken er et supplement • EØS-regelverket • Finanstilsynet Boligkonferansen 2011
Startlån øker fortsatt • Ca 10.800 husstander fikk startlån i 2011 • Viktig for førstegangs-etablerende og vanskeligstilte
Husbankens kommunesatsing • Langsiktig og forpliktende • Kommuner med de største boligsosiale utfordringene blir prioritert • 51 kommer er nå med i satsingen
Boligetablering i distriktene • Om lag halvparten av landets kommuner har boligmarkeder kjennetegnet av: • Lav omsetning av boliger • Lite variasjon i boligmassen • Mangel på utleieboliger • Høy risiko ved nybygging • Problematisk å få finansiering
Ny treårig satsing –boligetablering i distriktene • En distriktspolitisk støtte til økt boligetablering i distriktene (tilskuddsordning) • Kunnskapsutvikling, kompetanseheving og bedre løsninger for økt boligetablering • 12 kommuner deltar i satsingen
Vi blir flere eldre Antall personer over 80 år, 2011-2060 Kilde: SSB, anslag etter middelvekstalternativet
Boligsatsing på eldre • Omsorgsplan 2015: 12.000 nye plasser innen 2015 (investeringstilskuddet) • Tilpasning av boliger (tilpasningstilskuddet) • Velferdsteknologi (Hagen-utvalget)
Omsorgsboliger • Kommunen søker om investeringstilskudd • Boligbyggelag (og andre private) kan etter avtale stå for bygging og drift • Ikke videretildeling – men bidra til å dekke kostnader (eks. som husleie) • Bruk av ideelle og kommersielle aktører krever anbud • Eventuelt avgrense konkurranse til ideelle aktører Boligkonferansen 2011
Utleieboliger for unge og vanskeligstilte • Boligene oppføres og driftes av et boligbyggelag • Kommunen disponerer en andel av boligene • Husbankens tilskudd avhenger av den kommunale andelen