1 / 10

Support to the Development of Greenfield investments in Lithuania

Support to the Development of Greenfield investments in Lithuania. “Territory and infrastructure planning aspects in greenfield projects ” Training session leader: Adrijus Bikul čius , UAB LSPI. Hotel Reval, Vilnius, 19 September 2006.

daktari
Download Presentation

Support to the Development of Greenfield investments in Lithuania

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. Support to the Development of Greenfield investments in Lithuania “Territory and infrastructure planning aspects in greenfield projects ” Training session leader:Adrijus Bikulčius, UAB LSPI Hotel Reval, Vilnius, 19 September 2006

  2. Vertinimo kriterijai nagrinėjant teritorijas pramoninių zonų vystymui • Techniniai • Teisiniai

  3. Teritorijos aprūpinimas energetiniais ištekliais(elektros energija, vanduo, nuotėkos, dujos); Teritorijos reljefas bei geologinės sąlygos; Susisiekimo komunikacijų (keliai, geležinkeliai, jūrų uostas) vieta planuojamos teritorijos atžvilgiu. Techniniai kriterijai nagrinėjant teritorijas pramonių zonų vystymui

  4. Teisiniai kriterijai nagrinėjant teritorijas pramoninių zonų vystymui • Žemės sklypų patenkančių į planuojamą teritoriją nuosavybė • Planuojamos teritorijos sprendinių atitikimas Savivaldybės Bendrojo plano sprendiniams • Sklypų besiribojančių su planuojama teritorija bei patenkančių į planuojamos teritorijos Sanitarinės apsaugos zoną įtaka

  5. Pagrindiniai parengiamojo teritorijos planavimo etapo uždaviniai • Išspręsti žemės nuosavybės klausimus • Nustačius topografinės nuotraukos ribas atlikti geodezinius planuojamos teritorijos matavimus • Atlikti archeologinius tyrinėjimus bei teritorijos analizę paminklosauginiu aspektu • Nustatyti energetinių išteklių poreikį bei užsakyti energetinio aprūpinimo technines sąlygas

  6. Pagrindiniai Detaliojo plano uždaviniai • Parinkti inžinerinių tinklų koridorius iki planuojamos teritorijos • Suplanuoti inžinerinių tinklų ir statinių išdėstymą bei nustatyti žemės naudojimo apribojimus - servitutus • Parengti transporto bei pėsčiųjų judėjimo schemas planuojamoje teritorijoje ir iki jos. Išspręsti visuomeninio transporto organizavimą

  7. Pagrindiniai Detaliojo plano uždaviniai (tęs.) • Nustatyti teritorijos tvarkymo ir naudojimo režimą (esminiai reglamentai:leistinas pastatų aukštis metrais bei leistinas žemės sklypo užstatymo tankumas procentais) • Suformuoti žemės sklypus būsimoms investicijoms • Įvertinti pasekmes aplinkai bei poveikį visuomenės sveikatai

  8. Techninį projektą sudaro šios dalys • Bendroji dalis • Sklypo sutvarkymo (sklypo plano) • Susisiekimo • Vandentiekio ir nuotėkų šalinimo • Dujofikavimo • Elektrotechnikos • Telekomunikacijų • Statybos darbų organizavimo • Statybos skaičiuojamosios kainos nustatymo

  9. Techninio projekto dalių sudėtis • Bendrieji sprendinių duomenys ir aiškinamieji raštai • Sprendinius pagrindžiantys aiškinamieji raštai • Techninės specifikacijos • Brėžiniai • Sąnaudų žiniaraščiai

  10. Techninio projekto tikslai ir uždaviniai • Vadovaujantis Detaliojo plano sprendiniais parengti Techninį projektą, kurio apimtis sudėtis ir detalumas turi būti pakankamas: • Projekto ekspertizei atlikti • Statybos skaičiuojamajai kainai nustatyti • Statybos rangovui parinkti • Statybos leidimui gauti • Darbo projektui parengti

More Related