ULAGANJE U GRAD OSIJEK KROZ GOSPODARSKE ZONE

1. ULAGANJE U GRAD OSIJEK KROZ GOSPODARSKE ZONE

2. GRAD OSIJEK Grad Osijek je u proteklom periodu koristeći svoje komparativne prednosti imao izuzetno razvijenu prehrambenu, metaloprerađivačku, kemijsku, tekstilnu i dr. industriju Četvrti grad po veličini u RH Broj stanovnika 114.616 (*popis 2001.) Sjedište Osječko-baranjske Županije Gospodarsko i kulturno središte Dobar geostrateški položaj Sajamski grad

3. GRAD OSIJEK Zakon o lokalnoj i područnoj (regionalnoj) samoupravi (N.N. broj. 33/01.,66/01.,129/05.) obvezuje gradove i općine da osiguravaju uvjete za nesmetani razvitak gospodarskih djelatnosti za njihovo područje, kao i Statut Grada Osijeka (Službeni glasnik Grada Osijeka br. 6/01., 3/03., 1A/05., 8/05.). Namjera Grada Osijeka je kroz izgradnju gospodarskih zona vratiti proizvodne sadržaje kroz tradiciju i iskustvo kao što su prehrambena, metalna, drvna, tekstilna industrija i sl.; privlačenjem investitora (kako domaćih tako i stranih) u cilju smanjenja nezaposlenosti i podizanja životnog standarda naših građana.

4. SWOT ANALIZA • geostrateški položaj – blizina regionalnim tržištima ( Mađarska, SiC, BiH ) • dobra prometna povezanost ( zračna i riječna luka, koridor Vc i sl. ) • kvalificirana radna snaga ( sveučilište, tehničke škole, software, strani jezici i sl.. ) • dobra komunalna infrastruktura ( ceste, plin, odvodnja i sl. ) • tradicionalno gospodarsko središte • sajamski grad • razvijena poduzetnička infrastruktura (inkubator, centar za poduzetništvo, tehnologijsko razvojni centar ) • nerazvijeno gospodarstvo • nema velikih gospodarskih subjekata • velika nezaposlenost • nedovoljno razvijen poduzetnički duh • odlazak mladih visokoobrazovnih kadrova • minirane površine • socijalni problemi • formiranje gospodarskih zona • proširenje slobodne zone • formiranje velikih parcela • utvrđivanje povlastica za ulagače • dobar marketing tj. Mogućnosti ulaganja • uvođenje trajne edukacije • drugi gradovi daju bolje povlastice za ulagače • nedostatak financijskih sredstava za realizaciju zona • ukidanje povlastica • nezainteresiranost za ulaganje u našu regiju

5. Gospodarska zona JUG Gospodarska zona ZAPAD Gospodarska zona TENJA Zona skladišta i servisa Industrijska zona Nemetin Slobodna zona Osijek Gospodarska zona SARVAŠ PLANIRANE GOSPODARSKE ZONE

6. PLANIRANE GOSPODARSKE ZONE • Gospodarska zona JUG • Gospodarska zona ZAPAD • Gospodarska zona TENJA • Zona skladišta i servisa • Industrijska zona NEMETIN • Slobodna zona Osijek • Gospodarska zona SARVAŠ

7. GOSPODARSKA ZONA JUG Prostornim planom Gospodarska zona JUG smještena je između Južne obilaznice, Ulice Sv.Leopolda Bogdana Mandića i spojne «S» ceste na sveukupnoj površini od cca 155 ha. I. Tablica vlasničkih odnosa zemljišta u obuhvatu Gospodarske zone Jug II. Planirana namjena prostora Gospodarske zone JUG:

8. GOSPODARSKA ZONA JUG III. Dovođenje Gospodarske zone u funkciju

9. GOSPODARSKA ZONA JUG

10. GOSPODARSKA ZONA ZAPAD Prostornim planom Gospodarska zona ZAPAD obuhvaća prostor između pravaca Kopaoničke i Vilajske ulice, zapadno od Risnjačke ulice, do nove intrazonske ceste, usporedno uz trasu dvokolosječne pruge koridora VC Đakovo-Osijek-Beli Manastir, sveukupne površine cca 1,81 ha. I.Vlasništvo zemljišta II.Planirana namjena prostora Gospodarske zone Zapad III. Dovođenje Gospodarske zone Zapad u funkciju

11. GOSPODARSKA ZONA ZAPAD

12. GOSPODARSKA ZONA TENJA Prostornim planom uređenja Grada planirana je Gospodarska zona Tenja na ulazu u naselje neposredno uz prometnicu Osijek-Tenja u ukupnoj površini od cca. 5,62 ha. I.Vlasništvo zemljišta II. Namjena prostora Gospodarske zone Tenja Gospodarska zona Tenja nalazi se na području posebne državne skrbi tako da poduzetnici koji obavljaju djelatnost na ovom području uživaju posebne povlastice i mogu koristiti sredstva posebnih fondova. Unutar prostora obuhvata planirana zona je predviđena za obrt, malo i srednje poduzetništvo

13. GOSPODARSKA ZONA TENJA

14. ZONA SKLADIŠTA I SERVISA Zona skladišta i servisa smještena je jugoistočno od Ul. Sv. L.B. Mandića i ceste za Ankin Dvor u sveukupnoj površini od Prostornim planom uređenja Grada Osijeka formirana je tijekom proteklih dvadesetak godina. Građena je i popunjena u tri faze i sada se planira proširiti izgradnjom četvrte faze, na površini lociranoj između III reda postojeće Zone skladišta i servisa, kanala Šeper i željezničke pruge Osijek – Đakovo sa površinom obuhvata cca 6,77 ha. I.Vlasnički odnosi II. Namjena prostora Zone skladišta i servisa III. Dovođenje Zone skladišta i servisa u funkciju

15. ZONA SKLADIŠTA I SERVISA

16. INDUSTRIJSKA ZONA NEMETIN Prostornim planom Grada Osijeka Industrijska zona NEMETIN smještena je u istočnom dijelu Grada Osijeka i omeđena je sa zapada cestom Osijek-Vukovar, sa sjevera željezničkom prugom Osijek-Dalj, sa jugoistoka obilaznicom Osijek u pravcu Sarvaša u površini od cca 101 ha I. Tablica vlasničkih odnosa zemljišta u obuhvatu Gospodarske zone Nemetin II. Namjena prostora industrijske zone Nemetin Industrijska zona Nemetin nalazi se na području posebne državne i poduzetnici koji obavljaju djelatnost na tom području imaju posebne povlastice i mogu koristiti sredstva iz posebnih fondova. Zona je namijenjena za veće industrijske pogone koji trebaju veće površine i/ili blizinu pročišćivača vode. Osnovni preduvjet realizacije zone je razminiranje prostora.

17. INDUSTRIJSKA ZONA NEMETIN

18. SLOBODNA ZONA OSIJEK Slobodna zona Osijek d.o.o. osnovana je 1997. godine od strane Osječko-baranjske županije, Tranzita, Saponije, Nivete i Zračne luke Osijek, a koristi koncesiju na cca 24 ha zemljišta podijeljeno na četiri različite cjeline. Dvije cjeline su u funkciji, Luka Tranzit 9.1 ha u vlasništvu Tranzita i 7.2 ha u vlasništvu Benetona. U funkciji nije prostor Nivete od cca 4.8 ha u vlasništvu Hypo consultsa i 2,88 ha u vlasništvu Zračne luke Klisa. Temeljni problem Slobodne zone Osijek d.o.o. je nedostatak zemljišta u njenom vlasništvu koje bi mogla ponuditi potencijalnim ulagačima. Strateška odrednica Grada Osijeka je ulazak u vlasničku strukturu Slobodne zone d.o.o. Osijek s 25 % + 1 dionica, te osigurati potrebito zemljište za potencijalne investitore. Istočno od MIO Standarda na prostoru između Vukovarske i Vinogradske ulice na površini od 37,4 ha koja se vodi kao društveno vlasništvo. I.Vlasništvo zemljišta II. Namjena prostora Slobodne zone

19. SLOBODNA ZONA OSIJEK

20. GOSPODARSKA ZONA SARVAŠ Grad Osijek prihvatio je inicijativu MO Sarvaš da se na prostoru obuhvata od cca 10 ha koji je smješten sa lijeve strane na samom ulazu u naselje Sarvaš uz prometnicu Osijek – Sarvaš – Erdut formira Gospodarska zona Sarvaš. I.Vlasnički odnosi II. Namjena prostora Gospodarske zone Sarvaš Gospodarska zona Sarvaš nalazi se na području posebne državne skrbi tako da poduzetnici koji će obavljati djelatnost na ovom području uživaju posebne povlastice i mogu koristiti sredstva iz posebnih fondova.

21. IZVOR SREDSTAVA • Proračun Grada Osijeka • Proračun Osječko-baranjske županije • Proračun Republike Hrvatske • Pred pristupni fondovi EU

22. Hvala !