1 / 23

GIS ca suport al politicilor de dezvoltare urbane durabile

GIS ca suport al politicilor de dezvoltare urbane durabile. Studiu de caz –Politica de locuire -Cartier Iosia – municipiul Oradea. arh. Traian Andrei Luncan, arh Raluca Covăcescu Gabriela Gavriş,.

darren
Download Presentation

GIS ca suport al politicilor de dezvoltare urbane durabile

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. GIS ca suport al politicilor de dezvoltare urbane durabile Studiu de caz –Politica de locuire -Cartier Iosia – municipiul Oradea • arh. Traian Andrei Luncan, • arh Raluca Covăcescu • Gabriela Gavriş,

  2. Politicile de dezvoltare locala vizeaza interventiile pe care administratiile publice locale le pot realiza, intr-un teritoriu definit, in vederea dezvoltarii durabile ale acestora.Acestea stabilesc regulile de cooperare intre actorii existenti, creaza o mediere si o moderare a intereselor generale existente in prezent si a celor preconizate in viitor pe respectivul segment de piata.

  3. Principalele politici publice • politica privind locuirea • politica terenurilor • politica serviciilor publice • politica dezvoltarii economice • politica protectia mediului • politica de dezvoltare a infrastructutii si a echiparii teritoriului • politica protectionista (mediu natural si construit si valorile spirituale si culturale) • politica promotionala • politica de revitalizare urbana

  4. Politici locale • Politica de locuinte • Politica de terenuri • Politica de dezvoltare economica • Politica serviciilor publice • Politica mediului • Politica de revitalizare

  5. Politica de locuire - municipiului Oradea • Politica de locuinte 1 – mentinerea si imbunatatirea fondului locativ din punct de vedere cantitativ si calitativ • Politica de locuinte 2 – asigurarea ofertei imobiliare cu standarde ridicate in infrastructura urmarind coordonarea dintre programele de viabilizare a terenului cu cele de investitii imobiliare

  6. Cartierul Iosia - date statistice • Suprafata: 3.41 kmp • Numar parcele: 2887 • Numar familii: 6325 • Numar persoane: 19110 • Densitatea populatiei pe cartier: 5620pers/kmp • Suprafata locuibila /persoana: 46mp/pers

  7. Incadrarea in zona

  8. Imagine satelitara

  9. Cadastru imobiliar

  10. Functiuni existente

  11. Starea cladirilor

  12. Regim de inaltime

  13. Dotare tehnico-edilitara

  14. Poluare

  15. Zonarea fiscala

  16. Autorizatii de construire

  17. Zonarea functionala

  18. Investitii propuse pentru 2005

  19. Piata imobiliara 2002 2004 • Terenuri 10-15 euro/mp 45-50 euro/mp • Cladiri 140%

  20. Zonarea fiscala • Categorii de indicatori: Topografia si morfologia terenului, Amplasarea terenului, Utilitati publice, Conditii de poluare • Zonarea: • A peste 78 puncte • B intre 64 si 77 puncte • C intre 34 si 63 puncte • D sub 33 puncte • Impozit pe teren/mp Cota de impozitare pe cladiri • A 5800 ROL 1,25 • B 4385 ROL 1,20 • C 3000 ROL 1,15 • D 1425 ROL 1,10

  21. Modificari ale punctajului fiscal cu implicatii de modificari a zonificarii

  22. Simulare zonare fiscala 2005

More Related