1 / 5

Zo rekenen we aan maatschappelijk vastgoed

Zo rekenen we aan maatschappelijk vastgoed. Twee benaderingen kostprijshuur. 1. incourant vastgoed  fiscaal looptijd huurcontract = gebruiksduur 2. courant vastgoed  economisch looptijd (ROZ) huurcontract in overleg. Fiscaal versus economisch.

dextra
Download Presentation

Zo rekenen we aan maatschappelijk vastgoed

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. Zo rekenen we aan maatschappelijk vastgoed

  2. Twee benaderingen kostprijshuur • 1. incourant vastgoed  fiscaal • looptijd huurcontract = gebruiksduur • 2. courant vastgoed  economisch • looptijd (ROZ) huurcontract in overleg

  3. Fiscaal versus economisch fiscaal: kostprijshuurprijs o.b.v. lineaire afschrijving A B huur niveau economisch: kostprijshuurprijs o.b.v. inflatie 40 jaar tijd contante waarde A = contante waarde B

  4. Bestaande vastgoed • marktwaarde • gebaseerd op vglb. verkoopprijzen • huurwaardekapitalisatie • gebaseerd op vglb. huurprijzen x factor • gecorrigeerde vervangingswaarde • herbouw + grond – technische en functionele veroudering • nb. geen boekwaarde

More Related