Agenda Maatschappelijk Vastgoed 2013

1. Agenda Maatschappelijk Vastgoed 2013

2. Sleutel tot meervoudig gebruik Doel: • gezaghebbende referentiemodellen (“zo kan het”) • voor wijkgerichte voorzieningen (onderwijs, cultuur, zorg, welzijn e.d.) • gezond en duurzaam • voor bestaande bouw en nieuwbouw • met sluitende business case

3. Programma (13.30 – 16.30 uur) • wat is het probleem • interview met Wim Lengkeek van PO Raad • Melger Seebregts van de gemeente Amsterdam • waar ligt de oplossing • brainstorm in groepen rond  sleutelkwesties • hoe gaan we project aanpakken • resultaat, fasering, deelnemers, cases e.d.

4. Programma (13.30 – 16.30 uur) • wat is het probleem • interview met Wim Lengkeek van PO Raad • Melger Seebregts van de gemeente Amsterdam • waar ligt de oplossing • brainstorm in groepen rond  sleutelkwesties • hoe gaan we project aanpakken • resultaat, fasering, deelnemers, cases e.d.

5. Programma (13.30 – 16.30 uur) • wat is het probleem • interview met Wim Lengkeek van PO Raad • Melger Seebregts van de gemeente Amsterdam • waar ligt de oplossing • brainstorm in groepen rond  sleutelkwesties • hoe gaan we project aanpakken • resultaat, fasering, deelnemers, cases e.d.

6. Sleutelkwesties meervoudig gebruik; welke type ruimten kunnen voor welke activiteiten meervoudig gebruikt worden bezetting; wat vraagt optimale bezetting van organisatie, faciliteiten en promotie bouw- en exploitatiekosten; hoe kunnen we deze kosten beperken via proces en ontwerp gastvrijheid; hoe kunnen (personele) kosten voor dagelijks beheer, ontvangst en toezicht beheersen afspraken; wat voor afspraken (contracten) zijn nodig om in ontwikkel- en gebruiksfase meervoudig gebruik en andere vormen van samenwerking  te borgen

7. Opdracht • meervoudig gebruik o.l.v. Ed Hoekstra (Akta) • bezetting o.l.v. Bé Gerritse (Accres) • bouw- en exploitatiekosten o.l.v. Max van Eimeren • gastvrijheid o.l.v. Willem van der Craats (Bureau Point) • afspraken o.l.v. Jan Schraven (Ruimte OK) • Opdracht: • genereer concrete ideeën (schrijf alles op) • zo mogelijk voor nieuwbouw én bestaande bouw • benoem de drie belangrijkste en koppel die terug

8. Wijkcentrum 4.000 m2 BVO • gebruikers • school met 12 groepen (maar krimpt) • BSO • uiteenlopende clubs en verenigingen • kerk, wijkraad, WMO-loket • kleine dienstverleners / ZZP-ers • ruimten • leerdomeinen • sportzaal / aula / theaterzaal • vaklokalen voor dans, muziek en handvaardigheid • vergaderzaal / trouwzaal • grote foyer / loungeruimte / horeca

9. Programma (13.30 – 16.30 uur) • wat is het probleem • interview met Wim Lengkeek van PO Raad • Melger Seebregts van de gemeente Amsterdam • waar ligt de oplossing • brainstorm in groepen rond  sleutelkwesties • hoe gaan we project aanpakken • resultaat, fasering, deelnemers, cases e.d.

10. probleem vastgoed- eigenaar vastgoed- eigenaar vastgoed- eigenaar gebruiker gebruiker gebruiker Gat exploi- tant

11. Scope

12. Basis Zo rekenen we aan maatschappelijk vastgoed, Kopgroep MV, 2008 Toolkit voor ondernemers, MFA Lab, 2011 Schoolgebouw te huur, SCS, 2010 Benchmark, Primair Onderwijs, HEVO, 2011 vastgoed- eigenaar gebruiker exploitant wel methodes en kengetallen, maar geen (complete) referentie

13. Aanpak • Onderscheid in (archetypische) rollen i.p.v. partijen • eigenaar • exploitant • gebruiker • financier • Onderscheid tussen: • ruimte (bv. speellokaal 80 m2) • activiteiten (bv. bewegingsonderwijs en dansen) • gebruikers (bv. school, BSO, clubs, particulieren)

14. Resultaat

17. Fasering definiëren van framework maart, april start- bijeenkomst vullen met cijfers april, mei bijeenkomst juni bijeenkomst juni lokale workshops analyseren van cases juni, juli, augustus bijeenkomst sept. destilleren referentiemodellen september, oktober publiceren van resultaten november conferentie nov.

18. Benodigd • casussen • cijfers • nadere analyse • experts • stagiairs • geld

19. Vragen • verwachtingen van resultaat • wat vind je van aanpak • op welke manier wil je meedoen