1 / 15

Bedah Buku “KIAT MENJADI KAYA MENGGUNAKAN UANG BANKIR ANDA “ Dolf De Roos , Ph.D

Imam Yunianto 1108026008 Magister Management Universitas Muhammadiyah Prof, Dr. HAMKA. Bedah Buku “KIAT MENJADI KAYA MENGGUNAKAN UANG BANKIR ANDA “ Dolf De Roos , Ph.D. KIAT MENJADI KAYA MENGGUNAKAN UANG BANKIR ANDA ??. Mungkin, tidak ??. Jika Mungkin, bagaimana caranya ??.

dulcina-varian
Download Presentation

Bedah Buku “KIAT MENJADI KAYA MENGGUNAKAN UANG BANKIR ANDA “ Dolf De Roos , Ph.D

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. Imam Yunianto 1108026008 Magister Management Universitas Muhammadiyah Prof, Dr. HAMKA BedahBuku“KIAT MENJADI KAYA MENGGUNAKAN UANG BANKIR ANDA “Dolf De Roos, Ph.D

  2. KIAT MENJADI KAYA MENGGUNAKAN UANG BANKIR ANDA ?? Mungkin, tidak ?? Jika Mungkin, bagaimana caranya ?? Caranya, Baca buku “KIAT MENJADI KAYA MENGGUNAKAN UANG BANKIR ANDA” Dolf De Roos, PH.D

  3. Buku “ KIAT MENJADI KAYA MENGGUNAKA N UANG BANKIR ANDA “ terbagi dalam 3 bagian yaitu : • Mengapa Property Sangat Bagus ? • Oke ! Tunjukan Kepada Saya Cara Melakukannya ! • Tinggal Landas !

  4. Mengapa Property SangatBagus ? SebelummenjawabPertanyaandiatasada Empatpertanyan yang harusdijawab : Pertanyaanpertama : • Sahamsenilaiberapadolar yang dapatandabelidenganuangtunai $100,000 ? • Propertisenilaiberapadolar yang dapatandabelidenganuangtunai $100,000 ? EmpatPertanyaanAjaib

  5. Mengapa Property SangatBagus ? PertanyaanKedua : • Padasaatandamembelisahamsenilai $100,000. menggunakanuangtunai $100,000. Anda,berapakahnilaisahamanda ? • Padasaatandamembeli property senilai $1,000,000. menggunakanuangtunai $100,000. Andadankredit $ 900,000 , berapanilai Property anda ? EmpatPertanyaanAjaib

  6. Mengapa Property SangatBagus ? PertanyaanKetiga: • Ketikaandamembelisahamsenilai $ 100,000 denganhargabeli $ 100,000 ( danpadasaatAndamembelinya, nilaisebenarnyatepat $ 100,000), apa yang secarapribadidapatandalakukanuntukmeningkatkannilaiportofoliosahamanda? • Ketikaandamembeli property senilai $ 1,500.000 denganharga yang berkurangmenjadi $ 1,000,000 menggunakanuangtunai $ 100,000 dankredit $ 900,000, apa yang secarapribadidapatandalakukanuntukmeningkatkannilai property anda ? EmpatPertanyaanAjaib

  7. Mengapa Property SangatBagus ? PertanyaanKeEmpat: • Andamembelisahamsenilai $ 100,000 dengan $ 100,000 tunaidanbernilai $ 100,000 padasaatmembelinya, Nilaisahamitutelahberlipatgandamenjadi $ 200,000. Apa yang harusandalakukanuntukmenikmatisebagiankenaikannilainya? • Andamembeli property senilai $ 1,500,000 denganhargakontrak $ 1,000,000. Meng.gunakanuangtunai $ 100,000 dankredit $ 900,000 nilainyaberlipatgandamenjadi $ 3,000,000. Apa yang harusandalakukanuntukmenikmatisebagiankeuntungannya? EmpatPertanyaanAjaib

  8. Mengapa Property SangatBagus ? Didalam bab Teori Konspirasi, Dolf De Ross ingin meluruskan keterangan Media Massa tentang Kenaikan Harga Rumah dengan kenaikan nilai aset-aset lain. Dan yang kedua tentang perbandingan imbal hasil Property dengan investasi diluar property TeoriKonspirasi

  9. Mengapa Property SangatBagus ? Di dalam bab Masalah Perpajakan, Investasi di Property diuntungkan lagi dibanding dengan invenstasi lain, yakni dengan di izinkannya di dalam property memasukan Depresiasi sebagai bagian dari biaya untuk mengurangi pajak penghasilan. MasalahPerpajakan

  10. Mengapa Property SangatBagus ? DalambabMengalahkan Rata-rata denganMudah, Dolf De Ross, menyajikanbukti – buktiberupa data grafiktentangkenaikandanmenurunyahargadari property danSaham. Dan dalambabini, jugaditunjukankeunggulandariinvestasidiPropetytidakharusmenungguikapanharganilaiinvestasi yang kitatanamnaikatauturun. Mengalahkan Rata-Rata denganMudah

  11. Mengapa Property SangatBagus ? Dalam bab ini, penulis memberikan solusi yang nyata tentang bagaimana cara mencari pihak pemberi dana untuk membeli property. Ya, tapi…

  12. Mengapa Property SangatBagus ? • Andatidakperlumempunyaiuangtunaisebanyakhargabeliuntukmembelisebuah property • Andabisamembeli property dengannilai yang jauhlebihtinggidaripada yang andabayar • Andabisameningkatkannilaisebuah property secarabesar – besarantanpamengeluarkanbanyakuang • Andatidakperlumenjualsebuah property untukmenuaikeuntungandarikenaikanharganya • Andatidakperlumemantau property andasetiapsaatsepertiseekorrajawali • Harga property cenderungnaiksecaraperlahan-lahandankonsisten • Property bersifatsangatpemaafterhadapkesalahan • Property memperolehkeuntunganpajak yang luarbiasa • Fluktuasihargasebuah property relative terhardap rata-rata nasionalsangatlahrendah • Kenaikanharga property sangatmudahmelampaui rata-rata nasional RingkaasanMengapaBerinvestasidi Real Estate?

  13. Oke! TunjukkanKepadasaya Cara Melakukannya! Cara melakukannya sebagai berikut : • Aturan 100:10:3:1 • Mencari Properti • Menganalisis Penawaran • Negosiasi dan Pengajuan Penawaran

  14. Tinggal Landas ! 8 KaidahEmasProperti • Andamenghasilkanuangketikaandamembeli • Belilahselaludaripenjual yang berniatmenjual • Jatuhcintalahdengantransaksinyabukanpropertinya • Janganpernahmenyebutkanangkanyalebihdahulu – orangsepertiituselalukalah • Janganikut-ikutan • Berusahalahselalumembelitanpaataudengansedikituangmuka • Jarang – jaranglahmenjual • Transaksiterbaiksepanjangdasawarsaterjadiseminggusekali

  15. TERIMA KASIH

More Related