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Fondo Nacional de Ahorro

Fondo Nacional de Ahorro. Crédito a sus Sueños. Agenda. Reseña FNA Crédito Hipotecario Requisitos para solicitar el crédito Hipotecario Características del crédito Simulación en UVR, PESOS Y DOCTORADO Cartera Hipotecaria Compromiso y Proyecciones. Qué es el Fondo Nacional de Ahorro?.

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Fondo Nacional de Ahorro

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Presentation Transcript

  1. Fondo Nacional de Ahorro Crédito a sus Sueños

  2. Agenda • Reseña FNA • Crédito Hipotecario • Requisitos para solicitar el crédito Hipotecario • Características del crédito • Simulación en UVR, PESOS Y DOCTORADO • Cartera Hipotecaria • Compromiso y Proyecciones.

  3. Qué es el Fondo Nacional de Ahorro? • Es una Empresa Industrial y Comercial del Estado de carácter financiero del orden nacional con un régimen legal propio, vigilada por la Superintendencia Financiera de Colombia y Contraloría General de la República.

  4. OBJETO • El Fondo Nacional de Ahorro administra de manera eficiente las cesantías de empleados Públicos y Privados, contribuyendo a la solución de vivienda y educación de sus afiliados.

  5. ¿Qué servicios obtienen nuestros afiliados? • Administración de Cesantías • No hay cobro por: • Administración de las cesantías • Comisiones por retiro parcial y/o definitivo • Crédito Hipotecario • Crédito Educativo

  6. Crédito Hipotecario • El Fondo Nacional de Ahorro en cumplimiento de la política del Gobierno Nacional, “Hacer de Colombia un Pais de Propietarios” ha rediseñado su producto de crèdito hipotecario para facilitar la adquisición de vivienda a sus afiliados, ofreciendo créditos en UVR y PESOS con las mejores tasas y beneficios (seguros) del mercado financiero hipotecario.

  7. El FNA es la Opción Para: • Afiliados sin historial crediticio. • Prestar a quienes no son sujetos de crédito en la banca hipotecaria. (1 y 2 Salarios Mínimos) Créditos en 650 municipios. • Atenuar los ciclos decrecientes de la economía (sector de la construcción). • Afiliados con Maestría o Doctorado.

  8. Requisitos Para Solicitar Crédito Hipotecario? • Ser afiliado al FONDO NACIONAL DE AHORRO y tener un Reporte consolidado de cesantías (promedio un año). • Presentar formulario de solicitud de crédito para vivienda, diligenciado según las instrucciones.

  9. Usos del Crédito • Compra de vivienda Nueva o Usada • Mejora de vivienda • Construcción de vivienda en lote propio o del cónyuge – compañero (a) permanente • Liberación de Hipoteca

  10. CARACTERISTICAS • Plazo máximo para créditos en UVR: hasta 20 años y para Afiliados con Maestría o Doctorado hasta 30 años. • Plazo máximo para créditos en Pesos: hasta 10 años. • Monto mínimo: 17 SMMLV crédito en Pesos 25 SMMLV crédito en UVR • Monto máximo: 400 SMMLV crédito en Pesos y en UVR

  11. CARACTERISTICAS • Monto máximo de Financiación: El 80% Para Vivienda de Interés Social y 70% para Vivienda Diferente a Interés Social, calculado sobre el avalúo comercial del inmueble. Tasa de interés: • Créditos en UVR: 3.5% hasta 9.0% para ingresos hasta 4 SMMLV 9.0 hasta 9.5% para más de 4 SMMLV • Créditos en Pesos: 14.36% ingresos hasta 4 SMMLV 15.86% para más de 4 SMMLV

  12. Comportamiento Crédito Hipotecario UVR

  13. Comportamiento Crédito Hipotecario EN PESOS

  14. Comportamiento Línea Especial Crédito Hipotecario MAESTRÍA Y/O DOCTORADO

  15. COMPARATIVO TASAS Y COBERTURA SEGUROS Fuente: División Mercadeo

  16. BENEFICIOS ADICIONALES • Seguro Solidario: Seguro que le garantiza a la familia del afiliado, sin crédito para vivienda, un monto para compra de la misma en caso de fallecimiento del afiliado, incluye Auxilio Funerario. Seguro de Desempleo: En caso que el afiliado pierda el empleo, la aseguradora cubrirá hasta 12 cuota continuas de la obligación. Única entidad del sector financiero hipotecario que posee este seguro. • Seguro de Vida: • Muerte. • Incapacidad total y permanente. • Enfermedades graves.

  17. BENEFICIOS ADICIONALES • Otros seguros. • Seguro de erupción volcánica. • Seguro de incendio y/o rayo. • Terremoto, anegación y/o explosión, daños por agua. • AMIT(actos mal intencionados de terceros). • El estudio del crédito no tiene costo. • El FNA le asigna sin costo, un abogado para asesorarlo en el trámite de legalización del crédito.

  18. BENEFICIOS ADICIONALES • Crédito para compra de vivienda en cualquier lugar del país. • Opción segundo crédito hipotecario, una vez cancelado el primero. • Créditos Conjuntos. • El afiliado puede tener vigente: Un crédito Hipotecario y máximo dos créditos Educativos.

  19. Proyección y compromiso del Fondo Nacional de Ahorro como empresa industrial y comercial del Estado

  20. FNA 2002SEXTO EN CARTERA HIPOTECARIA Miles de millones $ Datos a Septiembre /2002 Fuente: Superintendencia Financiera

  21. FNA 2006PRIMERO EN CARTERA HIPOTECARIA Datos a Febrero/2006 Miles de millones $ Fuente: Superintendencia Financiera

  22. SALDO CARTERA VIVIENDASECTOR FINANCIERO Datos en Millones de $ Fuente: Superintendencia Financiera

  23. PARTICIPACIÓN DEL FNA EN CARTERA DE VIVIENDA EN 2005 Datos a Enero de 2006 Aprobaciones de Crédito para Vivienda Fuente: ICAV – División Crédito FNA

  24. CRÉDITOS INDIVIDUALES POR NÚMERO FNA - ICAV CRÉDITOS INDIVIDUALES POR NÚMERO FNA - ICAV Datos a Enero de 2006 El FNA tiene una participación del 23.14% del total en número de créditos individuales otorgados por el sector financiero en Colombia Fuente: ICAV Fuente: ICAV

  25. CRÉDITOS INDIVIDUALES POR VALOR FNA - ICAV CRÉDITOS INDIVIDUALES POR VALOR FNA - ICAV Datos a Enero de 2006– Cifras en millones $ El FNA tiene una participación del 21.76% del valor total de créditos individuales otorgados por el sector financiero en Colombia. Fuente: ICAV

  26. TOTAL CREDITOS: 36.212 POR $1,2 BILLONES CRÉDITOS VIS: 28.637 POR $ 795.741 MILLONES Cifras en Millones de pesos $ 1.208.646 FNA ha aprobado el 79% en créditos VIS, que equivalen al 65.8% en valor $ 529.636 $ 357.827 $ 129.246 $ 102.841 $ 89.095 Fuente: División Crédito - FNA

  27. COMPROMISO: 37.206 Créditos por $976 Mil millonesPROYECCION:40.100 Créditos por $1.1 Billones(2002 – 2006 VIS) FNA ha aprobado 28.637 por $ 798.741, a marzo de 2006. 2005 2006 2002 2004 2003 Compromiso VIS Proyección VIS

  28. COMPROMISO: 47.700 Créditos por $1.4 Billones PROYECCION: 51.052 Créditos por $1.7 Billones(2002 – 2006) 18.000 11.000 2006 2006 Compromiso VIS Compromiso NO VIS Proyección VIS Proyección NO VIS

  29. PROYECCIÓN APROBACIONES FNA(VIS-NO VIS EN CONDICIONES DE CRECIMIENTO CONSTANTE DE 05-06) 2006 - 2008

  30. PROYECCIÓN APROBACIONES FNA(VIS-NO VIS EN CONDICIONES DE CRECIMIENTO CONSTANTE DE 05-06)

  31. Gracias por su Atención SEDE PRINCIPAL Bogotá Calle 18 No. 7-49 Conmutador PBX 381 0150 Call Center 307 7070 www.fna.gov.co

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