100 likes | 228 Views
Slimmer met cultureel Vastgoed. Conferentie Maatschappelijk Vastgoed , 17 april 2013. Gemeentelijk cultureel vastgoed. Inspirerende voorbeelden Eltje de Klerk, Alpha Adviseurs Zelf doen: case cultureel vastgoedbeleid, gemeente Amsterdam Bianca Huijzers
E N D
Slimmer met cultureel Vastgoed ConferentieMaatschappelijkVastgoed, 17 april 2013
Gemeentelijk cultureel vastgoed Inspirerende voorbeelden Eltje de Klerk, Alpha Adviseurs Zelf doen: case cultureel vastgoedbeleid, gemeente Amsterdam Bianca Huijzers Wat doen anderen: case theatergebouw, Green Real Estate Bart Witzier
Gemeentelijk cultureel vastgoed 2,4 miljoen m2 bvo cultureel vastgoed 1,1 miljoen publiek bezit WOZ-waarde: circa € 1,1 miljard Inkomsten € 68,5 en de kostprijs € 77,1 p.m.2 bvo(IPD, 2012)
Ontwikkel een strategie Hoe ontwikkelen de cultuurfunctieszich? Bibliothekendigitaliseren, cultuureducatiein de scholen, klassiekemuziek en pop nietmeerscheiden Watbetekentdatvoor de portefeuille? Verdienpotentieeldeelportefeuille?
Benut publieksaantrekkende werking South Bank Center, Londen Cultuur, horeca, winkels en boulevard
Zelf: benut publieksaantrekkende werking VVV in bibliotheek, Almelo Delenhuisvestingslasten Profiteren van elkaarspublieksstromen
Samen met andere gemeenten SchouwburgAmphion, Doetinchem Bekostigd door Doetinchem, provincie Gelderland, 3 omliggendegemeenten ‘Achterhoeks model’: regionalesamenwerking
Creativiteit van de sector Concertgebouw, Amsterdam Jubileumemissieaandelen € 8,7 miljoenvooro.m. grootonderhoud
Daag ‘de markt’ uit Theater Markant, Uden Uitbreidingnieuwbouw door Van Heven Group, € 12 miljoen Risicobij ‘de markt’ Exploitatie van oudedeelovergenomen van gemeente
Stellingen • Cultureelvastgoed is teincourantom in tebeleggen. • Bouwcultureelvastgoedzodat de functieeenvoudigaangepastkanworden. • Forsbezuinigen op cultuur, betekentookkostenvan leegstand. • Koppel de (nu vierjarige) subsidietermijnaanlangjarigeperspectief van vastgoed.