160 likes | 394 Views
Kuidas rahastada kohaliku omavalitsuse investeeringuid Marko Err Tegevpartner OÜ EL Konsult 19.02.2009. EL Konsult. Tegutseb alates 2002.aastast Põhitegevuseks infrastruktuuriprojektide rahastamine ja projektijuhtimine Seotud suurema osa Eestis ellu viidud keskkonnaprojektidega
E N D
Kuidas rahastada kohaliku omavalitsuse investeeringuid Marko Err Tegevpartner OÜ EL Konsult 19.02.2009
EL Konsult • Tegutseb alates 2002.aastast • Põhitegevuseks infrastruktuuriprojektide rahastamine ja projektijuhtimine • Seotud suurema osa Eestis ellu viidud keskkonnaprojektidega • Kokku rahastatud taotluste maht ca 3 miljardit krooni • Eesmärk: pakkuda klientidele võtmed kätte lahendusi
Kogemused • Eesti väikelinnade vee ja reovee investeerimisprojekt, 2000-2008 aasta, 600 miljonit krooni • Emajõe-Võhandu Ühtekuuluvusfondi (ÜF) taotlus, 2004 aasta, 800 miljonit krooni • Regionaalsete vee-ettevõtete loomine Eestis 2004. aasta • Poolkoksi prügilate sulgemine Kiviõlis ja Kohtla-Järvel ÜF taotlus, 2007 aasta, 800 miljonit krooni • Pärnu Rääma Prügila sulgemise ÜF taotlus, 2008.aasta 120 miljonit krooni • Maardu linna veemajandusprojekt, 2008 aasta, 390 miljonit krooni • Kudjape prügila projektijuhtimine, 2009 aasta, 50 miljonit krooni.
Lähtepunktid investeeringute finantseerimiseks • Kohaliku omavalitsuse üksuse finantsjuhtimise seadus, märts 2009? • Tulumaksu eraldiste vähenemine 11,3% • Sotsiaalkulutused kasvavad ja ülejäägid eelarves vähenevad • Veemajanduse ja jäätmesektori investeeringud vajavad rahastamist enne 2013.aastat • Viimase aasta jooksul on rohkem kui 50 rahastamise riigihanget ebaõnnestunud • Kohalike loomulike monopolide hinnakontroll Konkurentsiameti alla
Olukord lühidalt Olukorras kus omavalitsuste investeeringutevajadus on suurem kui kunagi on rahastamine muutunud keerukamaks kui kunagi varem.....
Millised on lahendused uute regulatsioonide valguses • Suurendada konsolideerimisgrupi tulusid • Vähendada konsolideerimisgrupi kulusid • Restruktureerida konsolideerimisgrupp nii, • et suuri investeeringuid vajavad projektid ei oleks • konsolideerimisgrupi osad
Tulude suurendamine ja kulude vähendamine • Kui omavalitsus või mõni muu konsolideerimisgrupi liige annab vara kasutada, siis selle eest peab olema vähemalt niipalju tulusid, mis kataksid ära kulud • Vee- ja kanalisatsiooniteenuste tariifid ja soojamajanduse tasud kõrgemaks • Kuna tasutud käibemaks on kohaliku omavalitsuse tegevuskulu, siis võimalusel hoiduge investeerimast nii, et kohalik omavalitsus ei saa käibemaksu tagasi- see mõjutab põhitegevustulemit ja seeläbi laenuvõimet
Konsolideerimisgrupi laenukohustuste vähendamine • Looge investeerimiseks mitme omavalitsuse omanduses olevad ettevõtted • Andke varasid rendile koos investeerimise kohustusega • Müüge varasid, mida ei pea omama avalike teenuste osutamiseks
Mitme omavalitsuse omanduses olevad ettevõtted • Konsolideerimise eelduseks on olulise mõju omamine ettevõtte või asutuse üle • Ettevõte, kus osalused jagunevad 3 omavalitsuse baasil võrdselt, ei ole ühegi omavalitsuse konsolideerimisgrupi liige • Ühelgi omavalitsusel ei tohi olla ka muul moel kontrolli ettevõtte tegevuse üle-näiteks läbi osanike lepingu • Kasutav eelkõige vee-ja jäätmemajanduses
Näide • Kolm omavalitsust omavad enda bilansis ühisveevärgi varasid • Hetkel opereerib varasid eraoperaator • Taotlevad abi Ühtekuuluvusfondist investeeringute rahastamisel • Kolme omavalitsuse varade baasil luuakse eraldi äriühing (kasutades varasid mitterahalise sissemaksena) • Iga omavalitsuse osalus on 1/3 • Äriühing võtab laenu investeeringute kaasrahastamiseks • Kogu edaspidine tegevus sätestatakse osanike lepingus
Varade rendileandmine • Kontsessioonilepingu raames antakse varad rendile operaatorile • Varadele seatakse kasutusvaldus operaatori kasuks • Operaatoril on õigus varade kasutamiseks, investeeringute tegemiseks ja tulu saamiseks • Kasutusvalduse lõppedes antakse vara koos parendustega omaniku valdusesse tagasi • Kasutatav eelkõige sooja-ja jäätmemajanduses
Kontsessioonilepingu näide • Kohaliku omavalitsuse soojamajanduse ettevõte sõlmib kontsessioonilepingu operaatoriga • Operaator saab kõik soojatootja varad enda kasutusse õigusega osutada soojamajanduse teenuseid • Operaator kohustub investeerima põhivarasse ja tagama selle töökorras püsimise • Operaator kogub tasu teenuste eest ja maksab üleantud varade kasutamise eest renti KOVi omanduses olevale äriühingule • Kontsessioonilepingu lõppemisel antakse varad koos parendustega tasuta soojamajanduse ettevõttele tagasi
Üldised soovitused • Finantseerimisskeemid peavad omama sisu- erinevate lepingute sõlmimine lihtsalt selleks, et kohustusi peita ja hajutada, ei toimi • Liitke oma ettevõtteid- nii on neil lihtsam saada finantseerijaid • Finantseerimine nõuab paindlikust-meie arusaamine asjadest ei ole sageli see mida arvab kas pank või võimalik operaator • Kasutage erialaspetsialistide abi, sest iga protsessi puhul kehtib reegel • “SAATAN ON DETAILIDES!”
EL Konsult OÜ EL Konsult Tondi 51 Tallinn 11616 www.elkonsult.ee elkonsult@elkonsult.ee Telefon: 52 95 326