K modelování realizace výstavby na počítači

2. K modelování realizace výstavby na počítači Doc. Ing. Čeněk Jarský, DrSc. CONTEC Kralupy n. Vlt. Česká republika http://www.contec.cz Fakulta stavební ČVUT v Praze

3. O čem bude řeč? • modelování výroby staveb pomocí stavebně technol. síťového grafu • tvorba nabídek a řídících dokumentů staveb s bilancí zdrojů • kontrolní a zkušební plány s evidencí zkoušek • operativní evidence s aktualizací modelu • praktické zkušenosti • „O peníze jde vždy až v 1. řadě.“ (Prof. V. Klaus) • Řádná příprava a řízení výroby staveb přináší významné úspory nákladů dodavateli i financí investorovi. $ ?!!

4. Otázky při plánování investice nebo stavby • cena a náklady stavby • termín dokončení • žádaná životnost • kvalitativní úroveň • disponibilní zdroje v čase “Potřebuji počítačový model realizace stavby!!!”

5. Současné obvyklé řešení • rozpočet, někdy výrobní kalkulace • harmonogram (Excel nebo ručně) • síťový graf (MS Project, Primavera, Time-line a jiné systémy se zastaralou metodou síťové analýzy, doby činností odhadovány, pracnost zpracování) • zpracování bez řádné stavebně-technologické analýzy a syntézy

6. Model - stavebně technologický projekt • technologický normál, finanční plán • stavebně technologický síťový graf • harmonogram • časoprostorový graf • grafy potřeby zdrojů v čase • kontrolní a zkušební plán Všechny dokumenty jsou vytvářeny najednou a současně.

7. CONTEC - expertní systém pro plánování a řízení realizace staveb • vlastního procesu výstavby • procesu údržby v pravidelných časových intervalech • rekonstrukce staveb • demolice Modelování: Hlavní hledisko - optimalizace procesu realizace stavby

8. Pracovní oblasti systému

9. Hlavní podmínky modelování • záměry investora • co se má stavět, rekonstruovat • typové síťové grafy • předem připravené počítačové modely stavění neb rekonstrukce objektů včetně technologického postupu a vazeb (JSOU NAFUKOVACÍ) • databáze údajů o stavebních procesech • databáze kontrol kvality • software pro modelování

10. Modifikace typových SG Součinitel pracovní fronty f = (M / C) * 100 [%]

11. Věta databáze činností

12. Věta databáze kontrol

13. Postup modelování na počítači • Určení typového síťového grafu (TSG) • Modifikace TSG dle velikosti a prostorové struktury objektu • Počítačová simulace procesu výstavby - prvotní model • Upřesnění modelu dle výkazu výměr, rozpočtů, výrobních kalkulací, termínu ukončení ap. • Nový výpočet modelu, tvorba kontrolního a zkušebního plánu • Pravidelná aktualizace dle postupu výstavby

14. Příklad modelu postupu výstavby • Hala betonová - 40 000 m3 o. p. • 1500 m pilot • nosná konstrukce - mont. železobeton • začátek 1. 12. 2003 • lhůta výstavby - 1 rok • směnový časový fond - 8 hod/směnu • časová jednotka - 1 týden

15. Úvodní údaje o projektu

16. Přehled procesů

17. Věta stavebního procesu

18. Síťový graf (část)

19. Technologický normál

20. Časový graf s hlavními vazbami

21. Grafy potřeby zdrojů

22. Princip agregace

23. Typy agregace • procesy technologických etap • procesy stupně rozestavěnost • procesy objektové • procesy skupin stavebních dílů a řemeslných oborů • procesy prací jednotlivých dodavatelů • procesy dle návrhu uživatele

24. Časoprostorový graf

25. Kontrolní a zkušební plán Listování kontrolami Seznam kontrol v technol. sledu

26. Věta kontroly kvality Věta kontroly kvality Evidence zkoušek

27. Harmonogram kontrol a provedených zkoušek

28. Oper. evidence - jak se dělá dosud • náklady z podnikového účetnictví jdou měsíčně na stavbu • fakturace dle rozpočtových položek VK, tj. dle plánovaných, nikoli skutečných nákladů • neznalost skutečného zisku v průběhu výstavby • pracnost zpracování “Krucifix, s tím se musí něco udělat!!!”

29. Řešení dle stavebně technologického projektu • oper. evidence dle položek SG, s aut. návrhem podle plánu • aut. aktualizace SG • kontrolní dokumenty stavby • návaznost na účetnictví - finanční deník • rozkontace došlých faktur do činností SG s automatickým návrhem rozpisu • okamžité zjištění ziskovosti • výpočet ceníku dle skutečných nákladů To je projektový controlling - tak to dělá CONTEC!

30. Kontrolní dokumenty stavby • soupis provedených prací • zjišťovací protokol • přehled a porovnání plánu a skutečnosti dle všech nákladů • podklady pro vytýkací řízení • grafy a tabulky cash flow (bilance cen, nákladů a zisku v čase, s evidencí skutečnosti)

31. Sídliště Zbraslav Královna

32. Areál Ungelt Praha

33. Toskánský palác v Praze

34. Obecní dům Praha

35. Promstrojbanka St. Petěrburk Výstup v ruském jazyce pod českými Windows

36. Sazka aréna Vypracován POV pro dokumentaci pro stavební povolení

37. Užití systému CONTEC • Určen pro počítače IBM PC se systémem Windows 95/98/NT/2000/XP • Používán ve více než 350 firmách • Nabídky, řízení výstavby a rekonstrukce • Státní knihovna Liberec • Masarykova nemocnice Ústí n. L. • Sanace skládky Chabařovice • Regenerace areálu Škoda Plzeň • Linka pražského metra C Ládví - Letňany

38. Výhody proti konkurenci • Model ve stavebně technologickém pojetí • Netradiční metoda stavebně technologického SG • Co dělají jiní týden, my máme za 2 hodiny • Možnost ladění a aktualizace SG s výpočtem pracovních sil dle daného termínu • Okamžitá tvorba kontrolních a zkušebních plánů • Nové pojetí operativní evidence - controling • Návaznost na systémy VK, CAD, účetnictví • Možnost poloautomatického překladu

39. Získání více informací • CONTEC Kralupy n. Vlt., tel./fax 315 726 910 • www.contec.cz; www.sitovegrafy.cz • Stavební fakulty všech technických vysokých škol v ČR a SR • Hlavní uživatelé: Metrostav Praha, SKANSKA, Subterra Praha, Unistav Brno, Energie Kladno, AHI group Praha, ICKM, Atyp Prešov atd.

40. Děkuji za pozornost.